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文档简介

酒店物业租赁合同1.合同背景此合同是为租赁酒店物业而签署的协议，包括房间及其设施的出租，以及物业管理服务的提供。合同双方为承租人（以下简称“租客”）和物业所有人（以下简称“物业公司”）。2.租赁条款2.1租赁物业本合同所指的租赁物业为酒店中的客房及其设施和服务。2.2租期租客应在合同签订之日起生效之后的一个月内开始使用租赁物业。租期为两年，自租客开始使用租赁物业的日子算起。2.3租金租客应按照以下租金向物业公司支付租金，租金周期为月。租赁费用约定为每月人民币5,000元整，须于每月10日前支付至以下账户：户名：物业公司账户：[***]2.4押金租客应在租赁物业前向物业公司缴纳押金。押金为人民币10,000元，租客应在租期结束时，将租赁物业交还给物业公司并取回押金。2.5租赁物业的管理和维修物业公司应当对租赁物业进行必要的管理和维修，保证租客的正常使用。同时租客也应当对租赁物业进行日常清洁和维护工作，保证其卫生和安全。2.6违约责任2.6.1租客违约如果租客出现以下情况，即被视为违约：拖欠租金超过1个月租赁物业出现严重损坏或者无法正常使用的情况擅自转租、分租租赁物业或者利用租赁物业进行不法活动如果租客属于违约行为，物业公司可以解除合同并要求租客搬离租赁物业。租客应对违约行为承担相应的违约责任，包括赔偿因其违约而给物业公司造成的损失。2.6.2物业公司违约如果物业公司出现以下情况，即被视为违约：未按照约定时间对租赁物业进行管理和维修未能对租客提供约定的物业管理和服务租客可以要求物业公司对违约行为进行改正，并要求物业公司承担由此造成的损失和责任。3.其他条款3.1陈述与保证双方均应保证其在签订本合同时所陈述的事实真实、准确、完整，未对另一方造成误导、欺诈等行为。3.2保密任何一方都应当对因合同履行所知晓的信息及数据予以保密，未经对方同意不得向外泄露。3.3纠纷解决如果合同履行过程中出现争议，双方应友好协商，如协商不成，则应提交至有管辖权的人民法院解决。4.合同生效与解除4.1生效本合同自由双方签字并盖章后生效，自租赁开始之日起算租期。4.2解除如果双方约定租期届满后不再续签，并且没有任何违约行为，则合同自动解除。如果一方违反了合同约定，另一方有权提前解除合同，且有权追究违约方的责任。结语本合同是酒店物业租赁合同，双方应该协商，在尊重彼此权益的前提下，遵守合

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