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文档简介

房屋交易合同合同一、合同的缔结方本房屋交易合同（以下简称“本合同”）由以下缔约方共同缔结：甲方（出售方）：姓名：XXX身份证号码：XXX联系电话：XXX地址：XXX乙方（购买方）：姓名：XXX身份证号码：XXX联系电话：XXX地址：XXX二、房屋交易基本情况甲方同意出售其所有权拥有的以下房产：地址：XXX面积：XXX平方米建筑类型：XXX房产证号：XXX三、房屋转让价款本次房屋交易，乙方同意支付以下价款：总价款：XXX万元（￥XXX，大写：人民币XXX元整）由于本次交易为一次性付款，乙方应于本合同签订之日起5日内将余款足额支付至甲方指定的银行账户。甲方在收到全部款项之后，应当向乙方交付房屋相关证件及钥匙。四、房屋质量和权属保证房屋权属保证甲方保证其出售的房屋为其拥有的产权，并无他人权利和债务的约束，若因任何法律原因导致其不能将房屋的产权转让给乙方，甲方应承担相应责任。房屋质量保证甲方保证其出售的房屋处于正常的使用状态，没有因房屋结构或装修等方面的问题影响了其使用价值和安全性。五、房屋交割及过户规定房屋交割房屋交割期限为本合同签订之日起30日内，乙方在付款后即可取得房屋的相关证件和钥匙。过户规定乙方应承担房屋权属过户的所有费用，包括但不限于契税、印花税、不动产登记费等，甲方应配合过户并按时前往相关机构办理手续。六、合同的解除和违约责任合同的解除本合同经双方当事人协商一致，能够解除本合同的主要情形包括甲方因私人原因而需转让他人、乙方因资金等原因无法按时履行合同等。违约责任一方当事人违约应承担违约责任，给对方当事人造成损失的，应当承担赔偿责任。七、合同的其他事项本合同的有效性本合同自双方当事人签字或盖章之日起生效。合同的适用法律本合同受中华人民共和国法律的管辖。合同的争议解决本合同的双方在履行过程中如发生争议，应当友好协商解决；协商不成的，应当依法诉讼解决。八、

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