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文档简介

商用租赁合同标准一、合同内容1.1当事人出租方：（以下简称“出租方”）承租方：（以下简称“承租方”）1.2租赁物品租赁物品名称：数量：租赁期限：1.3租金与租金支付租金总金额：租金支付方式：租金应当在每个付款期的到期日之前支付。1.4保证金保证金金额：保证金用途：保证金将在租赁期履行完毕后退还给承租方。1.5违约责任出租方违约责任：当出租方不能按时交付租赁物品或无法交付时，应当立即通知承租方，并给出合理的解决方案。如果出租方不能解决问题，承租方有权中止支付租金。承租方违约责任：承租方未按时支付租金或者损坏租赁物品时，出租方可以要求承租方支付赔偿金，或者要求承租方提供担保。1.6合同解除与终止合同解除：当出租方不能履行合同义务或者承租方已经全部履行自己的义务时，合同自行解除。合同终止：在租赁期限内，如果承租方违约履行义务，出租方有权解除合同，扣除保证金并要求承租方支付赔偿金。如果出租方违约履行义务，承租方可以解除合同，要求出租方支付赔偿金。1.7其他约定二、合同生效2.1合同生效条件满足以下条件时，本合同生效：双方签订本合同，并盖章或签字；承租方支付所应支付的租金及保证金。2.2合同备案出租方应当将本合同备案，并同意由出租方向相关部门申报相关资料，履行备案手续。三、争议解决双方协商：双方如有争议，应当及时进行协商，解决问题。仲裁：协商未果，当事人可以向仲裁机构申请仲裁，或者向人民法院提起诉讼。四、合同解释、效力与互换4.1解释对于本合同的各个条款，由双方共同解释。如发生或可能发生歧义，应当以双方共同的意见为准。4.2效力本合同具有法律效力，双方均应当遵守合同约定。4.3互换本合同一式两份，双方各执一份，具有同等效力。五、合同变更经双方协商一致，本合同可以进行变更。变更协议应当以书面形式签订，并经双方当事人签字或者盖章。六、合同终止本合同终止后，出租方应当根据承租方的要求进行物品处理，并将保证金退还给承租方。七、合同期限延长7.1协商修改双方可以根据需求，在租赁期

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