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文档简介

合法商铺买卖合同一、合同双方本合同由买方（下称“甲方”）与卖方（下称“乙方”）共同签订。二、基本条款2.1购买商铺甲方购买乙方所经营的商铺，商铺地址为___________（下称“商铺”）。2.2购买价格商铺的购买价格为人民币（大写）_________元整。2.3付款方式及期限甲方应在本合同生效之日起7天内，向乙方支付购买价格。甲方可以在以下付款方式中选择一种或多种方式支付：[]现金[]银行转账2.4商铺过户甲方应在付清全部购买价格后，协助乙方办理商铺所有权过户手续。商铺的所有权应当在本合同生效之日起七天内过户给甲方。2.5商铺状态及附属设施商铺及其附属设施在交割时应符合以下要求：（1）房屋结构完好，无损坏、漏水等情况；（2）无抵押及其他法律纠纷；（3）商铺附属设施及其设备能正常使用。如商铺及其附属设施不符合上述要求，乙方应于买受人通知后及时予以整改，或者按照法律规定承担相应责任。三、附加条款3.1担保及保证乙方在此表示，商铺系其合法所得，不涉及任何第三者权利纠纷。乙方承诺商铺在办理过户时不会受到任何权利纠纷，如果甲方在受让商铺后因权利纠纷而产生的一切法律纠纷，由乙方承担全部法律责任及赔偿责任。3.2违约责任3.2.1甲方违约如果甲方未能按期支付购买价格，乙方有权保留本合同所规定的权利，并且已交纳的所有款项应归乙方所有。3.2.2乙方违约乙方未能履行本合同规定的义务，导致甲方未能取得商铺的所有权，乙方应承担违约责任并负责赔偿因此产生的一切经济损失。3.3争议解决本合同在履行过程中如发生争议，应由双方协商解决。如果协商无果，可向有关行政部门或仲裁机构申请仲裁或提起诉讼。四、其他事项4.1本合同自双方签字盖章之日起生效。4.2本合同正本一式两份，双方各持一份，合同附件一式若干份，具有同等法律效力。4.3本合同未尽事宜，应根据有关法律、法规及双方的协商另行约定。对本合同的修改、补充应采取书面形式，并经双方签字盖章才能生效。4.4本合同的任何修改、变更或补充的协议，应在本合同签订的日期前三天由协议双方书面达成协议，否则该协议无法视为本合同的组成部分。4.5本合同自双方在正本上签字、盖章后生效，且具有法律效力。甲方：（签名/盖章）日期：__

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