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文档简介

单元楼房租赁合同本合同由以下当事人在充分自愿、平等互利、诚实信用的基础上订立：甲方：[出租方姓名/公司名称]，身份证号码/[营业执照注册号]为[甲方证件号码/注册号]，住所地为[甲方住所地]。乙方：[承租方姓名/公司名称]，身份证号码/[营业执照注册号]为[乙方证件号码/注册号]，住所地为[乙方住所地]。甲乙双方本着公平、公正的原则，根据《中华人民共和国合同法》及有关法规和规定，经双方协商一致，达成以下协议：第一条租赁物及租赁期限甲方同意将[出租房屋地址]的房屋出租给乙方作为居住之用。房屋的建筑面积为[房屋面积]平方米，格局为[格局]。租赁期限为[起始日期]至[终止日期]，共[租赁月数]个月。租赁期届满如双方同意可以续租。第二条租金及押金乙方应于[起始日期]前支付租金[租金金额]元人民币。押金为[押金金额]元人民币，应在签订本合同时一次性支付。租金及押金应当在原定的支付时间内到达甲方指定的账户。第三条房屋使用及维修乙方承诺按规定使用房屋，不得用于违法活动或者违反社会公德的行为。乙方应该自备日常生活用品，如需更换装修及家具应当和甲方商议一致。乙方对房屋及设施应当保持良好的使用状态，乙方人为损坏的，由乙方承担修缮费用。若因房屋设施老化或其他非人为原因影响乙方正常使用，甲方应当承担维修费用，但是需要乙方先行通知甲方，并经过甲方同意后，甲方方能够进行维修。第四条公共部分维护公共部分包括楼道、电梯、水电设备等公共资源。乙方应当与其他使用单位共同维护，确保正常使用。若乙方发现有公共资源设施损坏，应当第一时间告知甲方，并配合甲方及时维修。第五条风险责任租赁期内，发生火灾、被盗等意外情况，除非是因为甲方的过错，乙方应当自行承担损失。若因乙方违反本合同规定，致使第三者因乙方行为受损，乙方应当承担全部责任并赔偿全部损失。第六条协议变更及解除需要对本合同做出补充、修改或解除时，甲乙双方应当协商一致。修改合同需要在书面上签字确认。若乙方在租期内连续两个月未及时支付租金或有其他严重违约行为，应当按照法定程序解除合同，甲方有权取消已经收取的租赁押金。在租赁期期满前，乙方提出解除合同的，应当提前30天书面告知甲方，经甲方同意后方可解除合同。第七条签署及生效本合同一式两份，甲乙双方各持一份，具有同等法律效力。本合同经双方签字或盖章后生效，自[起始日期]起执行。本合同的履行、解释及争议的解决均适用中华人民共和国法律。甲方（签字/盖章）：_________________乙

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