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文档简介

公司办公房产租赁合同书本合同书由甲方（出租方）和乙方（承租方）双方根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国民法通则》及其他有关法律、法规的规定，经友好协商达成，共同遵守并履行。合同中如有与国家法律法规不一致的条款，以国家法律法规为准。一、租赁物品1.1甲方同意将位于_______（具体地址）的办公房产，面积为_______平方米，房屋性质为_______，租赁给乙方使用。该办公房产的所有权证书号为_______，乙方应保证租赁该房产的合法性和完整性。1.2房产提供以下配套设施和基础设施：_________，乙方应按照使用要求正确使用，如因乙方自身原因造成设施和基础设施的损坏，乙方应承担相应的修复费用。二、租赁期限2.1本次租赁期为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。租赁期满前，如乙方需要续租，应提前_______天通知甲方并协商续租事宜。2.2如乙方违反合同规定，致使甲方要求单方面解除合同的，乙方应在收到甲方书面通知后_______天内搬离租赁房产。如乙方未搬离的，甲方有权要求乙方支付违约金并采取必要的法律措施，维护甲方的合法权益。三、租金与押金3.1租金为人民币_______元/月，共计_______元（大写：_________元）。3.2乙方应于合同签订之日前/后_____天，一次性向甲方支付租金，该款项不可退还。3.3本合同生效前，乙方应向甲方支付_______元（大写：_________元）的押金，租期届满后，经甲方验收无任何欠款或损坏时，甲方应将押金返还给乙方。如发生乙方损坏房屋或拖欠租金等违约行为，前述押金不予退还。四、房屋使用规定4.1乙方使用租赁房产时，应当严格按照国家法律法规和相关管理规定的要求使用，不得改变房产的结构、功能和用途，不得改变外观，不得擅自建设、搭建隔断等，不得乱涂乱画，不得私拉乱接家具家电等。4.2乙方不得在租赁房产内从事违反国家法律法规和管理规定的活动，不得干扰其他租户的正常工作和休息，不得大声喧哗、扰乱秩序等。4.3乙方应定期清洁房产和设备设施，并做好安全管理工作，防止火灾、电器故障等危险事件的发生。如因乙方过失造成房屋和设备设施的损坏，应立即报告甲方，配合甲方的修复工作，并承担相应费用。五、其他约定5.1本合同签订后，因发生政策法规变化、自然灾害、社会事件等不可抗力因素或其他非乙方原因所致的情况，甲方有权单方面解除本合同，乙方应于收到甲方书面通知之日起_______天内搬离租赁房产。在此情况下，乙方无需承担任何违约责任。5.2本合同一式_______份，甲乙双方各执_____份，自签订之日起生效。5.3本合同中如有未尽事宜，甲乙双方应根据合同精神进行协商和处理。若在协商的过程中出现争议，甲乙双方应在友好协商的前提下寻求调解；如无法协商解决，

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