房地产开发中建筑规划设计讲义案例分享

房地产开发中的建筑规划设计知识目标1。房地产项目开发中建筑规划设计工作流程、进度；

2。与营销策划对接的工作流程；

3。常用（报批时）的规划指标（日照、楼间距等）要求；

4。现代城市住宅设计的规划理论、常见的建筑风格；

5。经典立面、平面、户型设计案例介绍和分享；建筑设计策划拿到项目

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设计策划

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建筑风格、规划理论建筑历史建筑风格的源头：建筑史中涛国暂建呜筑裙史中评国锐建乓筑么的模基劝本塌特搭征招一劳、蛾木执构祝架词体每系窑，付“秧墙令倒恢屋比不仓倒”二、咳院落吵式布掌局千三、给有规悠划的驳城市排四劳、山臣水式斜园林啦五文、特顿有的维建筑粒观怕关锯键词蛾：唐帜长安早城、飘斗拱丙、佛惜寺、号装饰床构造姓、四梢合院外国鬼建筑围史原违始袋社传会岗的炒建沟筑胁（粪巢御居圣、嘴洞漆居尼、通湖泻居呢）盘↓锅古傻代路奴灾隶化制寺国闻家丹的傲建孩筑裂↓皇封恢建泡制公国妹家题的滋建违筑过↓币文扯艺津复株兴悉时理期西建拿筑字↓乖近妻现谈代罪建师筑奴乘隶旋制雨国死家洁的界建崭筑1、古滴埃及商建筑2、古覆代西状亚洲凯建筑3、古滤代希曾腊的脾建筑4、矩古枯代损罗磁马艇建则筑古坦埃倡及贝建这筑风掩格倦特类点:高超寄的石须材加洪工制拌作技促术创过造出认巨大旧的体武量，牌简洁博几何衰形体,纵碰深痛空坊间回布陡局姥；蚕追带求托雄桥伟芽、烧庄兆严负、覆神仓秘睬、界震沟撼增人盾心马的栗艺福术哲效榆果篇。胡接夫唇金董字恭塔若呈蚂四特方狭锥简形按，剩原姐高14样6.跳4米，沙现13馆7米，擦底边锅各长2禁3暮0张.赶6米笛，嗓用2俱3左0余跟万务块吨均算重预约2档.瓜5吨石法块干译砌而杜成。古代举西亚按建筑风站格忌特讯点:两河养流域阻缺石限少木阿，所井以古膀西亚悼的建喜筑成度就在碎于创衬造了搂以土预作为呈原料屯的结突构体抢系和谜装饰否方法宰。恒夯土珠墙→土砖→琉白璃糊砖利帖庭面新巴胖比仑刊城及井其城世北的辅伊仕犹达城沿门，画用彩或色琉兔璃装习饰。剪城平良面近贝似长桃方形语，边悦长约1秃3睁0蒙0米鞋。番城励西蚂侧港是疲著沈名转的屋“途空弯中予花器园剩”信，呆约2稿7权5爹╳跳1严8俩3米。古链代所希油腊蝇建辆筑风格动特点:反映讨出平棚民的押人本勒主义先世界枝观，您体现污着严晚谨的瓶理性完精神而，追初求一望般的吩理想彼的美均。其培美学丑观受国到初坛步发垄展起醒来的鸦理性浓思维脏的影产响，晋认为屋“美鞭是由摆度量括和秩映序所竹组成手的”屠。孤人体参的美涛，美筹是由王和谐掀的数尝的原显则统迁辖着轨，故标人体拜是最句美的搂。五建筑腹风格巡寿特征急为庄割重、婶典雅税、精魂致、舌有性闻格、伟有活此力。高古移希腊裂三柱粥式：悔多力尖克柱雀式（适刚劲震质朴确、男午性性旬格）松、爱送奥尼盟柱式泉（秀玩美华闸丽、庄女性萌体态骨性格斯）、毅科林篇斯柱歼式（稿与爱武奥尼亩柱式凳相似捆）帕斯此顿姆质的波语赛顿腔神庙度（海么神庙延），乘是古击风时伤期多舱立克至柱式信的神著庙。古撑代服希丈腊骆建晴筑雅售典坟卫排城姐：间山板门论、捆胜缺利慰神铃庙冻、壤帕许提菌农逃神数庙糠、逝伊贷瑞王克鞠提蔽翁物庙县，姐以爆及霉雅银典说娜浑雕匙像进。刷帕肥提喇农返神黎庙停，雅挺典赴最泡著茶名教的杂古涝迹科之聪一欺，感也简是刮举话世士闻巾名皂的很古减代湿七嗓大互奇杂观幕之慎一胳。勉它稀的痛雕矛刻将装康饰燃是尺由话当倍时犬著南名肤的炎建年筑卷师究和伤雕炕刻厘家美菲招迪颗亚竖斯歉承全担服的美。古努代浸罗嘉马椅建甚筑天然勤混凝斩土的雹应用凤开始阻出现宋。值发明瘦了大构理石他饰面胁技术喉、梁所柱与皂拱券败结构驶技术蛙。拱霜券结卸构是永罗马涨最大茎的成蚀就之螺一。一惹、还继迷承渣古锦希腔腊勿柱街式吸并搬发增展熊为炭五核种垃柱部式续：壤塔导司征干攀柱库式见、能罗逝马鄙多芝力裙克吓柱砍式塔、誉罗开马形爱挠奥焦尼印柱趁式险、辜罗络马陶科授林斑斯距柱蹲式胶、饼混仗合掉柱足式拢。忧二惜、晨创皇造欢了缓券伶柱久式爽，约创预造推了们新从的蝇构床图吊手须法既。警三指、怜创筋造拆了殊巨狂柱糊式获的园垂秤直逮式研构抛图荒形债式狂。俊四滴、倚创旷造脉了窃拱只券典与耀柱士列能的案结丙合具。和五株、夸复财合鉴线歇脚膏代贪替殿简膀单锣的球线堪脚丘。某风折格殃特疾征参：海其揉大麦型毁公努建贴风滥格范雄栏浑拌、逐凝较重妨、独宏微伟园，各形抬式膛多莲样粗，述构吉图中和接谐罗统阔一联。古蝇代堵罗劳马佳建证筑罗马竟斗兽劳场：瘦位于敏罗马播市中则心东疫南。族平面发呈长动圆形罚，结简构是还罗马姥建筑恒中最烈常见佳的混维凝土缝筒形翅拱与墙交叉欲拱，申场内允设80个尿出池入旗口铃，阀立抬面尼高4咱8米，蜂分四芹层。狭整个雁建筑蚂显得胁开朗速明快对与富朗于节乐奏感灶。万神山庙：犁罗马裤穹顶甚技术键的最个高代为表。卸平面堪和剖走面内拜径都清是4忆3酿.款3米，撒顶部曾有直贩径8.难9米古的踩圆岔洞常。封建势制国挂家的陷建筑1、拜园占庭产建筑2、求罗提马败风喊建挤筑3、哥周特式吐建筑哥特汪式建致筑哥特飘式建痕筑：亦以教锁堂为勺主，找建筑除风格哲完全共脱离白了古避罗马闸的影抗响，葬而以割来自梁东方色的尖难券、凤尖形册肋骨进拱顶袋、坡莲度很谎大的麻两坡犁屋面偏和教水堂中境的钟沉楼、度飞扶肌壁、附束柱浴、花梨窗棂佳等为膛其特仿点。文艺匪复兴唉时期率建筑1、誓文光艺忧复督兴总建通筑2、更巴警洛锋克温建辰筑3、外古甜典活主宣义勉建隔筑文艺殃复兴早时期箩建筑罗马威的圣岔彼得披大教胁堂：折米开准朗基坡罗主胶持设卸计施竞工。巴洛架克建己筑威挠尼嗽斯竭的顽圣扑马愚可捷广剑场学：貌欧争洲阴最撞漂塌亮启的创客顽厅雹。古躺典赵主辩义侵建阴筑1、宫时廷建撑筑为驴代表2、秩上福下僻三驴段悦、弹左忌右穗五码段愤式咏样3、上比岛例絮与充尺剪度4、吧教溜条涂主肯义5、形哀式唯蹄美6、动功起能璃服头从俱于俗形淡式法哑国尿巴帽黎柜凡道尔改赛储宫衡：色欧接洲欢最薄大棵的忧王冬宫帆。现记代阻主殖义功建忙筑现峰代恳主爆义卸建愈筑缝又之被榆称编为“理性甚主义役”、“功稠能钳主俊义隐”冲建夜筑却。现代旋主义承建筑压思潮怠发生荒于19世晶纪微后蜂期搅，危成救熟佛于20世缝纪2截0年代朋。强调假建筑汇要随启时代舟而发晓展，乎现代育建筑袄应同捕工业概化社晃会相慕适应允；强剃调建撇筑师疯要研泥究和田解决跑建筑叮的实聚用功雅能和基经济荒问题王，在惨设计踪蝶中发证挥新随材料夹、新跨结构晴的特四征。有乘新筋的奸建扇筑闯美刑学带：饥表著现版手蜘法焦和竖建易造稼手誉段吉的蚊统蜻一岛，呢建度筑语形俊体糖和亿内塑部督功鸭能狠的头配剖合桐，下建昌筑对形折象庆的僻逻猎辑授性乞，鸟灵予活打均瞧衡岩的金非通对基称项构双图朋，考简乱洁甩的删处检理教手多法坊和恭纯俘净交的肚造判型医等鸦。现代户主义位建筑代禽表阔人父物壶：狮格欠罗心皮冲乌句斯晕包荐豪搂斯现俗代冠主史义洽建仍筑代表此人物纲：勒·柯布好西耶朗香听教堂现义代谅主华义劣建公筑代关表李人渐物辞：陵勒·柯布香西耶萨伏它伊别棍墅现善代纤主彼义头建呼筑代房诚表怜人螺物山：隔密圾斯·凡·德仇罗L糖E歪S枕S性I邻S疲M秒O武R奥E巴塞构罗那收博览巴会德刻国馆现代迹主义训建筑代表裂人物鬼：赖它特流严水袄别影墅现龟代隶主浓义径建笔筑现在尽已不念在啦现嫌代麦主府义片建合筑现代困主义盘建筑法富国保马位赛丸公乏寓后现才代主醒义建赖筑三个医主要葵特征蛋：采丧用啦装拘饰具有设象征天性或版隐喻障性与现受有环绣境融飞合（皂文脉隶主义救）后退现门代四主帖义岩建个筑后哀现桨代棕主歪义描建妻筑解枝构锻主控义序建谋筑基本常概念好：取劳消体淋系、匙反体溜系、眉不相召信先蚀驱价著值、灵能指唯与所浆指之之间没扫有一羊对一跃的对主应关闭系等锻等。毕缓尔谊巴妈鄂偷古窑根落海锡姆槐博掀物玩馆弗偏兰洞克·盖邮里建筑骄设计棵规范开爆始壤建私筑喝设期计呢前缺的航必子要睁条凯件:国家陆及深裙圳建限筑设鄙计规蹈范。↓基本关知识死日床照要涝求辽面积知计算御法则建划筑刘设密计吴规想范--基本悬知识关键孩词：场容积肉率、此用地昨红线易、建耳筑退踩红线送、覆剧盖率侧、建觉筑高飘度（扮总高抹度、沃层高植、净萝高）咬、多糊层及多高层私建筑…梳…建下筑猴设旧计趟规净范—日照能要求互岂相毕遮店挡牺：军建钩筑帐间奥距昌须队满伶足效大教寒织日3小时骑日照圾标准铺。自划遮挡详：须花满足《住伐宅括建炊筑缓规向范》中遥条构的焰冬哈季脱日类照晋要车求软。满足《住宅磁建筑扩规范》第月条俯冬坡季除日嚷照筑要偶求满足摄住宅梨建筑嫁大寒翅日有纲效日杜照时度数3小时建行筑冒设溉计仪规劫范—面泻积锦计蛛算回凉顾调以述往森的虽住列宅”偷授面乔积”招数万科谱“万泳科城炭”、秘“17英玩里渴”房诚的痕半溉地作下猫室佳厅兆犹业妨“解桂钱芳扔园影”筒、雹“士可捡园蚁”敏的取可抚拆捏卸芽凸键窗佳泄兆宝业史“欺桂版芳耐园摔”刑、陪“袄可救园剂”耍的锄隐窑藏评式失衣狼橱招去商节“柔城佳市卸主潮场现”瞎的各可纱打允掉何步团入比式枝凸唉窗伟梁京地挡“海臭世界闭”的误过道未花园蚁和露形台花狸园中肾信败华际南替“群中清信良红头树斑湾迎”须的达空心中膜院奔馆金光选华“稼新天调地”纱的6米高驶入户组花园膊和客连厅偷担面积金众层“香浑诗美翠林”房诚的共吊享梯柿厅百安圣隆“凤阳光暖新干絮线”肃的生痛活阳弊台建动筑豆设寻计财规蒙范—面柿积桐计洗算其透钻严的恐空双子梨是刘住涌宅政建元筑内正皂负鸽零话之挪下以不网计辱入针面岩积建栽筑国设趟计壳规誓范—面积深计算万科射城的T仆O零W抚N钟H鼻O遍U覆S当E都衔有翅半牧地兄下填室焰可忙送在TO意WN惨HO柏US伯E一住层证，杆有落楼推梯荒可犬以醒直杯下姨半嫂地阶下韵室建猫筑绣设戴计绞规如范—面积没计算半地抬下室母可以世采光半地铲下室给层净酱高约2.饶4米厚，织估茄计摄层厕高躬在2纺.经6米建筑析设计筋规范—面积惯计算由于买室外舌架空1米贩左屿右疮，厦给穗采罢光跟窗南创刑造磁了敢通检风军采公光弱的法条珠件室内须采光听还是钉很不辞错的建筑冻设计辟规范—面积猴计算宽益景HO鹿US搬E的一揪楼单醋位从站天井篇看，幻玉每户启就象扫是一邀楼的付复式拾房宽亦景HO贤US忘E的一朴楼单胃位的哭半地央下室驾有两惕房一祖厅的邀面积建筑戏设计绕规范—面积扁计算宽景HO酬US粱E的一邪楼单脾位半挤地下掠室之珍一房宽茂景H阀O警U咐S财E的一托楼单钱位半辛地下气室之抗一厅建筑社设计吗规范—面积暗计算宽配景H优O遗U藏S微E的棕二娱楼伟单叔位经，汤居诞然取也宏有挎专再用歼楼晴梯硬直捧下芹半僻地镜下疾室教（偿穿拣过嗽一锹楼藏）竭！怜被秘送将了抗半贯地脑下某室值约50多本平茅方莫米宽景HO溉US团E的二讲楼单华位通互过直榨下两证层室立内楼哑梯，卖到达炮被送绸的半托地下保室建碗筑趋设鉴计厅规枯范—面积给计算万胳科呢的映半长地默下击室稠“如偷所面母积脖”,事板实局上摧其倡层薄高者多侄在2.鲁2米以接上，塘其钻减的空封子不篇是“零低于2.调2米逼的菊空公间烦不毅计阁建尝筑卵面摔积航”饿条将款迈，词而麦是廊正菜负炼零泼以紧下详结贩构慌空膜间滚不威计门入华容我积贫率六面在积铜（舞比烟如免地番下警停枕车禁场谨的曾不乳计叶入源建泡筑摇面很积砍）.万科鼓的半跑地下拴室的句高明丘之处财在于滩其“土半”租字，话使得联所送快的空亭间可座以自弱然通录风和疤采光.依此卡类推抓，凡错是有潜一楼薄的住挂宅建勺筑，染都可咱以抬折高其郑正负蛋零标不高，武为一慨楼（柄甚至凯二楼熊）业些主大括送其盈半地震下室荷，使朽一楼坡住宅敲增加脊卖点奸，使样消费标者尝奏到实属惠。武生功夹秘裁籍坟揭合密第！屈！御！建筑址设计捧规范—面积用计算英明久的政售府,聪明糖的对纸策一,严隐格技执庄行模国与六谈条继精引神,严格安控制扑低密谎度住折宅用钻地审治批,不蹦再竟批定复返别夺墅弄用涌地.棉(地滑都哄不跃批浩了,看疫你绍怎赞么矩玩~穿~叠)二,新甚面顷积捆计琴算叫规疤程睛中授地倡下婶室回底伸板贯面捞到位顶夹板忠面蛮标傅高架的线结塑构撤面借高净差凳为2.瞎2米的膊控制润高度,否咬定司了密可存以谣利种用题垫争层竭蒙兔混适过崭关途的涨手磁法.见招踢拆招!建筑著设计雄规范—面积贺计算“佳兆乖业”秘堵籍之般一“缎百变瓣凸窗折”20斯23到/7备/8佳兆叶业地摧产近瘦年开惭发“膏桂芳帐园”6期俊、盼“立可猜园薄”寻都我有栏“盖可交拆辩卸鲁凸会窗赵”良。即这工些盾“听可系拆字卸崭凸芹窗反”践是钢将冶可盯以抢原值设背计僻的火凸雁窗波（耐不烟计纪建序筑板面街积渠）剧打赠掉龄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