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文档简介

规范房屋租赁标准合同书为了保护租赁双方的权益，避免合同纠纷的发生，特制定本规范房屋租赁标准合同书，供各位房屋出租方和租户参考。本合同书适用于一般的住宅房屋租赁。第一条出租方和承租方1.1出租方姓名/机构名称/法人代表姓名/经营者姓名：___1.2出租方证件号码/营业执照号码：___1.3出租方联系方式：___1.4承租方姓名：___1.5承租方证件类型及证件号码：___1.6承租方联系方式：___第二条租赁物及地址2.1出租方将房屋出租给承租方，租赁物地址为：___2.2租赁物具体情况：___2.3租赁物配套设施：___第三条租赁期限及租金3.1租赁期限：从___年___月___日起至___年___月___日止。3.2租金：每月租金为___元整。3.3租金支付方式：每月___日之前，承租方需要将当月租金支付至出租方指定账户。第四条押金4.1租赁期内，承租方需向出租方支付押金___元整，用于保证承租方在期满时将租赁物归还给出租方，不损坏或毁坏租赁物、不违反租约规定且无拖欠租金等情况。4.2租赁合同到期时，出租方在确认租赁物情况良好后将押金全额返还给承租方。4.3若承租方违反租赁合同约定，致使出租方遭受损失的，出租方有权扣除相应金额后将余额返还给承租方。第五条其他与租赁相关的约定5.1租赁物维修5.1.1承租方在使用租赁物的过程中，应当注意维护和保养租赁物。如租赁物发生损坏或故障，承租方有义务及时通知出租方进行维修。5.1.2若租赁物损坏、故障等原因导致租赁协议无法继续履行，应协商解决办法，包括但不限于更换租赁物或者调整租金。5.2租赁物保险5.2.1承租方有权根据需要向保险公司投保租赁物的相关保险，但承租方要承担全部保险费用。5.2.2承租方在投保租赁物的相关保险之前应当取得出租方的书面同意。5.3租赁物归还5.3.1租赁期满后，承租方应当将租赁物归还给出租方，并按照租赁物当时的状况将其维修完好并清洁。5.3.2若租赁物出现损坏或故障，承租方应当承担相应修复费用。5.4合同变更和终止5.4.1本合同未尽事宜，可以由租赁双方协商后签订书面协议。5.4.2若一方违反合同约定，严重影响另一方权益的，另一方有权单方面终止合同，并追究违约方的责任。5.4.3若双方协商后需要解除合同，应当提前三个月书面通知对方，并协商解决合同解除引起的问题。第六条其他事项6.1本合同一式两份，出租方和承租方各执一份，具有同等法律效力。6.2本合同内容如有争议，双方应当协商解决。协商不成，可以向

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