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文档简介

门面房屋出租协议书甲方（出租方）：出租人姓名：______出租人身份证件号码：______电话：______地址：______乙方（承租方）：承租人姓名：______承租人身份证件号码：______电话：______地址：______经过双方友好协商，甲乙双方在平等自愿的基础上，就甲方所拥有的门面房屋出租事宜，达成如下协议：一、出租房屋基本情况房屋地址：______房屋面积：______平方米房屋用途：商业用途二、租金和支付方式租金：每月租金为人民币______元整（数字和大写金额应一致）。支付方式：承租方应于每月的__号前将租金支付至出租方指定的账户上。如承租方未按约定支付租金的，出租方有权追究其法律责任，并要求其按照双方约定的方式支付租金。三、保证金承租方应在签订本协议时向出租方支付人民币_____元整的保证金。在租赁期届满后，如未发生违约行为并正常交纳了租金，出租方应当在15个工作日内将保证金全额返还给承租方。如承租方发生违约行为，在扣除相应赔偿费用后，出租方有权优先将保证金用于弥补损失，若保证金不足弥补损失，则承租方应就差额再进行赔偿。四、租赁期限和起止时间租赁期限为______年/月/日起至______年/月/日止。在租赁期满前如果乙方需要终止租赁，应在租赁期满前一个月书面通知甲方，甲方有权根据本协议规定扣除应付的违约金后返还保证金。五、承租方的使用及维护责任承租方有权按照商业用途使用租赁的房屋，但应保证在租赁期内不得改变房屋的结构和用途。承租方应就自身的财产安全承担责任，如在门面保护方面行为不当造成房屋损坏等，应当负责修复被损坏的房屋，并承担由此产生的所有费用。六、违约责任承租方未按本协议约定的时间和方式支付租金的，应当按照本协议约定的方式支付租金并按日计算按约定利率支付滞纳金，同时应当向出租方支付违约金，违约金总额为应付租金总额的10%。承租方违反本协议约定，或者发生严重违约行为的，出租方有权解除本协议并收回房屋，承租方应立即腾空房屋。同时，出租方有权要求承租方支付违约金，违约金总额为应付租金总额的20%。七、协议变更任何一方变更本协议的，应征得对方的书面同意，并在协议书上签字确认后生效。八、争议解决因本协议所引起的争议，双方应友好协商，协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉解决。九、协议生效本协议一式二份，甲乙双方各执一份，并在签字或者盖章后生效。甲方（出租方）签字/盖章：____

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