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文档简介

通用土地租赁协议一、甲方和乙方本土地租赁协议（以下简称“本协议”）由以下甲乙双方在合法签署后生效：甲方：姓名/名称：地址：联系方式：乙方：姓名/名称：地址：联系方式：二、租赁土地甲方同意将其拥有、使用或控制的以下土地出租给乙方：土地地址：土地面积：甲方应在本协议签署后第三个工作日内将土地调查报告和相关证明文件交付乙方。乙方有权进入土地进行勘查和测量。乙方同意在租赁期内按照法律法规、行政规定、环保要求、土地利用规划等规定进行土地的开发、利用、保护。三、租赁期限租赁期限自本协议签署之日起，至租赁期限届满之日止，共计：年：月：日：若有续租需求，应在本协议到期前30天提出书面申请。四、租金及支付方式租金总额：人民币（大写）（￥）_____元。支付方式：（1）乙方应在本协议签署时一次性支付全部租金；或（2）租金按（年/月/半年）支付，并于每次支付当期金额前一个月通知甲方；（3）乙方应在每次支付之前向甲方提供一份租金支付通知书。五、土地利用方式乙方应于租赁期限开始日期前10天提交土地利用方案并经甲方确认。乙方未经甲方同意不得将租赁土地转租给第三方或进行与租赁目的无关的土地利用。乙方需在租赁期限届满前将土地及其附属设施、建筑物移交给甲方，并保证移交时土地处于良好状态。六、权益互相保障甲方保证在本协议生效期间对土地持有权、使用权或控制权的合法性。甲方应对土地所在地的环境、安全等其他方面的事项负责，保证乙方土地使用权、收益权不被侵犯。乙方保证依法、合法开发、利用土地，并对其进行保护。乙方应按照本协议履行付款、报告、知情通知等义务，并保证租赁期内不会违反任何相关法律法规和行政规定。七、违约责任在本协议期间内，甲乙双方如有下列行为之一的，构成违约行为，守约方有权要求违约方承担违约责任：（1）甲方违反本协议中的承诺，侵犯乙方的土地使用权、收益权；（2）乙方未经甲方同意将土地转租给第三方或进行与租赁目的无关的土地利用；（3）违反本协议中任何一条条款或其他约定；（4）未按照租赁协议支付租金或逾期未支付租金。根据前述约定所产生的违约责任包括但不限于：违约金、损失赔偿、提前解除本协议、终止租赁权等。八、争议解决本协议及其执行发生争议时，由双方友好协商解决，如协商不成，可向甲方所在地的人民法院提起诉讼。在争议解决期间，本协议的其他条款仍然有效。九、协议修改本协议在两个年租赁周期(租赁年限为1年及以上)后，双方都有权对协议进行修改，并由双方共同签署

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