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文档简介

民间二手房购买合同范本民间二手房购买合同甲方（出售方）：____________________（以下简称“甲方”）身份证号码：____________________联系地址：____________________联系电话：____________________乙方（购买方）：____________________（以下简称“乙方”）身份证号码：____________________联系地址：____________________联系电话：____________________鉴于甲方是房屋的合法所有人，并有权出售该房屋，乙方愿意购买该房屋，双方经友好协商，达成如下协议：第一条房屋基本信息1.房屋坐落地点：____________________2.房屋面积：____________________平方米3.房屋所有权证号：____________________第二条交易价格及支付方式1.乙方同意以____________________（大写金额）的价格购买该房屋。2.乙方应于本合同签订之日起____________天内，向甲方支付合同总价款的____________%作为定金，余款应在____________天内支付清楚。第三条房屋权属及合法性保证1.甲方保证房屋具备合法的权属，并不存在任何纠纷或转让限制。2.甲方应向乙方提供完整的房屋所有权证或相关权属文件，并保证文件真实、合法、有效。第四条房屋交付与过户手续1.乙方支付房屋购买款项后，甲方应在____________天内完成房屋的交付，并协助乙方办理相关过户手续。2.乙方应承担过户费用和相关税费，包括但不限于契税、维修基金、过户手续费等。第五条房屋质量保证1.甲方保证所出售房屋的结构、设备、管道等设施完好，无漏雨、渗漏等质量问题。2.自房屋交付之日起，乙方享有____________年的质量保证期，如发现质量问题，乙方有权要求甲方进行修缮或退还部分购房款项。第六条违约责任1.任何一方违反本合同约定的，应承担相应的违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。2.如乙方未按约定时间支付房屋购买款项，甲方有权解除本合同并没收乙方已支付的定金。3.如甲方未按约定时间完成房屋交付或办理过户手续，乙方有权解除本合同并要求甲方退还已支付的全部购房款项。第七条合同生效与解除1.本合同自双方签字盖章之日起生效，并对双方具有法律约束力。2.除非双方经协商一致，否则任何一方不得单方面解除本合同。第八条争议解决本合同的解释与执行均适用中华人民共和国相关法律法规。如因本合同发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，应提交有管辖权的人民法院诉讼解决。第九条其他约定事项1.本合同未约定的事项，双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。2.本合同一式两份，甲方与乙方各持一份，具有同等效力。甲方（出售方）：乙方（购买方）：签字：

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