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文档简介

正规房屋买卖合同范本房屋买卖合同甲方（卖方）：姓名/名称：身份证号码/营业执照号码：联系地址：电话号码：乙方（买方）：姓名/名称：身份证号码/营业执照号码：联系地址：电话号码：鉴于甲方是合法拥有并有权处分以下不动产的合法所有权人，乙方有意购买该不动产，双方经过友好协商，达成如下合同：第一条买卖标的1.1标的物：房屋的具体描述（包括地址、建筑面积、户型等详细信息）。1.2房屋权属：甲方保证该房屋不存在任何权属纠纷，权属清晰且完全属于甲方所有。1.3房屋状况：房屋目前处于良好状况，无结构性问题和严重损坏。1.4附属设施：房屋内的附属设施（如家具、电器等）是否随房一并转让，以及转让的价格和方式。第二条交易价格及付款方式2.1买卖价格：本次房屋买卖的总价格为______（大写）人民币。2.2付款方式：买方应在签署本合同时支付定金______（大写）人民币作为确认交易的意向，并在______（具体日期）前支付剩余款项。第三条过户手续及税费3.1过户手续：双方应共同办理过户手续，包括但不限于房屋产权过户、税费缴纳等。3.2税费责任：过户所需的税费由乙方负责支付。第四条房屋交付及验收4.1交付时间：房屋的交付时间约定为本合同签署之日起______（具体天数）内完成交付，并经过乙方验收。4.2验收标准：乙方应对房屋进行全面验收，如发现任何瑕疵或问题，应及时通知甲方协商解决。第五条违约责任5.1甲方违约责任：如甲方无正当理由拒绝履行本合同，甲方应向乙方支付违约金，违约金金额为本合同总价款的______%。5.2乙方违约责任：如乙方无正当理由拒绝履行本合同，乙方应向甲方支付违约金，违约金金额为本合同总价款的______%。第六条合同生效与解除6.1合同生效：本合同自双方当事人签字盖章之日起生效，并对双方具有法律约束力。6.2合同解除：本合同在以下情况下可解除：a)双方协商一致解除；b)因不可抗力导致无法履行合同；c)双方一方严重违约。第七条争议解决7.1本合同的解释与争议应通过友好协商解决，协商不成的，提交有管辖权的人民法院裁决。第八条其他事项8.1本合同未尽事宜，由双方协商解决。8.2本合同一式两份，甲方和乙方各执一份，具有同等法律效力。甲方（卖方）：乙方（买方）：签名：

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