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文档简介
热烈欢迎合肥市建委领导和专家
莅临指导工作目录二、规划设计场地安全基地现状较平坦,地块相对独立,呈规则矩形,基地内无拆迁量,建设条件成熟,用地建设条件良好,目前基本以鱼塘和农田为主。建筑用地为二类居住用地(R2)。无不良地质作用和地质构造,拟建区内建筑场地与地基的整体稳定性良好。
项目地块原地貌为平地、岗地和坳沟,地块内无名木、文物等保护源,无洪灾、泥石流、电磁辐射、火、爆、有毒等危险源,附近内没有产生烟、气、尘、声的污染源,满足选址条件。项目建设前对该地块进行土壤中氡浓度检测,检测结果符合国家《民用建筑工程室内环境污染控制规范》(GB50325-2010)的规定,可不采取防氡工程措施。二、规划设计用地功能布局项目占地面积188512.36平方米,约282亩。以“一心、四轴、两片”的结构为整体构架,丰富城市的景观构成,展现现代城市的景观风貌。一心即小区中心,即南北两部分形成了中间商业服务中心,四轴即由住宅围合而成的四条景观轴线,即南北向主轴,和东西向的三条次轴,两片即居由城市干道分割而成的南北两个独立的片区。二、够规划摔设计人板均贷用香地刺指棵标总用地面积(m2)人口数量(人)人均用地指标(m2/人)标准限值(m2/人)188512.361749810.7715项栋目公共申绿地插面积竖为21葱54去0按m2,总人净口为17菊49服8人供,由所举以人博均知公捡共惑绿屯地蛙面愚积乳为1乞.趁2括3退m2/人回。规绳划总韵用润地棒面子积范为1四8评8址5牛1舍2烘.护3生6型m2,总建潜筑面饶积59轰51思23幻玉.5利6断m2,项安目住但宅建炮筑全孤部为黑高层湾建筑折,总寒建筑识面积羡为4箱7减4抬9理1堡9本.台5潮6鼠m2,总户以数5币4佳6圈8户,割总人敞口1挡7寻4帖9乳8人卫,根蝴据露《额城您市济居爱住解区汗规湿划皮设俱计访规霜范嗽》顶(G挡B块5资0疏1泛8胞0高-淋9复3并(端2似0响0梅2版)),遵居住释区人浪口按瞒每户3炎.理2人计饭算。二、荒规划骗设计公宜共把服职务肯设武施项喉目寺所亡在险地宫西轧边鹊是咐省际政通府唯,烂周仅边泽有农合卷肥犁是眼五咐十芽一征中底学般和亭义宋城配小踪蝶学珍,趁项涝目鱼规捕划疮小垄学卖用裙地沫,恳项吗目冻西标南锁面德拥缩慧有劫大瓦型胜超勒市造,楼南拣边殊有霉安灰徽独省沿名重人贷馆伴,樱其纠他承配础套涛设泛施当已丸在桶政可府转规嚼划介中垒。二享、撑规贱划含设散计公共猪服务棍设施铁(续颜)内部向需配补套商伯业办届公、仗社区赏管理夜用房驳、社务区卫兽生服略务中疾心、领老年发活动店站、路公厕清、文城体活堤动站棚、社辩区警鸡务室锁、便狗民服泥务站浆、物画业管坦理、绩农加粘超、谱幼儿事园、颗养老迎院等午相关淹配套饱设施港。二、浇规划南设计交歌通纲组照织蒜规建划南北康两侧翻均采邻用“外环浅形车察行道殃路系刷统+尖步行贤开敞煤空间榴系统”根本俗上改欣变了小传统概住宅凤区人短车混扬杂的苍局面惊,有钉效提诸高了讽社区浇内部贪环境乐质量些,小赶区除显车行借主干非路以洞外的顿内部面道路费均以顶步行薯方式愤设置惹,避亲免人丸车的榴混行在。在疫包颗河慈大雕道仪上乓有27路叮公箩交,献距廊离泻项妇目吧所赴在锹地禽主尾入霉出币口芒距买离钟在5叼0忠0荣m以扶内工,跟方挡便抵居世民粘出路行奔。二福、叫规惰划垒设妄计交通输组织挺规划注(续右)设计很中,拘机动慕车停办车分波为地蛮面停学车和括地下漏停车仇两种厦,并巷且非洞机动消车主辰要集厌中在涝一层材架空损层。商份业超却市的眯停车羞与住置宅的五停车脂独立宾,商虽业搞按猜每忆百夸平忆方1个设荣计,乳办公副按每湖百平抢方1破.液2个计趣算,提住宅幅按照姓每百扔平方0痕.麦5个计穗算,随幼儿前园按轨照每千班0.恒8个计医算;按综合匠计算湾,地声面停重车6父8娃6个深,哪地秀下作停如车盖位20垃59个。地闭面中停淹车射在倾小液区飞外逼部吃环制形饼道秧路电设棚置暑树内阵咬式尘停萍车仆位良,件既仪满孙足遭了挑住且户街的敢停决车丑需庭求地,炸又矿不仓影伶响退景沃观发绿宜化袋,惭地踪蝶下捧停掩车由结锯合碑宅耐间监景亏观炮绿荒地恰设元置翠地屋下匙车色库冤,收人互防摩地纳下壤部矩分险采垫用渗人握防遮平鼓战荷结徐合哲的泳方有式将。非屈机旦动瞧车英也约采肃用辨地停面泡和夺地轻下刺车毅库融结浓合话的国方昏式患,挣非全机驾动精车芦停兄车乔数剧量赖为1对1间2乏9传8个。项宪目旷内清部咽交院通壶组驾织三拍、发建尊筑猛设死计热竟岛捷效复应宣模需拟槽分松析模堡拟毫日姜期花:6月2仗1日(善夏至攀日)模拟黄时间浇:1严4:0满0模荷拟茶工和况勇:疮夏幅季饱主咱导渐风针向E,义平驱均置风摊速3村.绝0局m追/停s计荣算按高旱度比:1.丸5m从上词图可钞以看俱出,明夏至激日14:0君0时刻爽的来斧流温痕度3似1勾.晓5℃,初小区鲁平均次温度3滩1很.造8喇8℃刘,热遇岛耐强屈度失为0溜.吗3匆8℃,睡满足织热岛见强度贡不高妨于1.雁5℃的饺要求吴。三蚁、宇建疲筑樱设悠计室外具风环登境分榴析工况基本情况风向风速(m/s)主要评价内容工况1夏季主导风向平均风速E3.0自然通风工况2夏季主导风向10%大风E5.0行人舒适性工况3冬季主导风向平均风速NNW3.3防风节能工况4冬季主导风向10%大风NNW6.0行人舒适性工况5过渡季主导风向平均风速E3.2自然通风工况6过渡季主导风向10%大风E5.0行人舒适性模拟泼工况哨设置数据粗来源《中苦国云建竿筑齿热液环蚕境裤分估析送专晌用到气理象疑数绪据酷集》模型夹效果喘图地脱块事北私区地块鉴南区三、创建筑呜设计工况1(夏季梯主导包风向百平均银风速糊:风扶向E;风逢速3旅.优0拳m统/介s)迎崇风喇面距避地1.竭5m高俗度桨处梯风暖速瞒矢探量翼图参驴评洪建遥筑煎周悠边种人睬行望区侮域乌气仅流窑分箩布弄均扔匀卖,缸没盖有存出昨现御无交风吉区氧、抗涡路流浊区合,立有骂利懒于悦室与外舞散肿热态和打污殖染条物咐消侧散渐。参评织建筑盲立面袍前后训压差梳都在1酷.毯5谊P讯a以上塔,有稿利于捕夏季确室内便自然索通风手。背真风鲁面三甩、充建仆筑梨设孝计工况3(冬铃季主透导风表向平掘均风荒速:初风向NN献W;径风型速3.爹3m识/s)距地1映.阳5纵m高度处风厌速放大泼系数域云图距蜘地1植.煎5奔m高度诉处风慈速云设图参评奖建筑愚周边肌区域丢的风铺速基排本在0~馆5m回/s之肌间竿,基本小殖于5m盖/s,乐符权合裙行掏人截舒轧适饶要丸求希。参评组建筑故周边高区域置的风木速放略大系信数W础A劳M尺P基本丝式在0~偷2之给间做,课小属于2,符丛合行夺人舒姥适要葛求。三祖、呈建乓筑火设晕计工况3(颜冬武季斜主对导至风石向暗平陡均顿风适速危:搞风壁向N碍N铅W;风澡速3殊.液3膊m牧/俘s)迎抽风盟面距地1.狡5m高度况处风生压云蜜图参评树建筑丙除第而一排盏外,辜建筑指立面辰前后尸压差妙都在5P酒a以校内跟,捞总卫体蠢满捕足合冬槐季老防帐风币保布温疾节呀能绑功春能鸣。背风说面三什、皆建绑筑裹设栽计工榨况5(过答渡离季葛主创导帮风会向薪平靠均恢风浴速塘:淡风踪蝶向E;两风庄速3显.净2虾m凯/脑s)迎紫风开面距碰地1.或5m高旺度展处碎风横速束矢攻量端图参泰评客建构筑皱周纤边平人览行肃区衡域副气弊流萌分嗓布协均炼匀姨,丸没筹有灵出愉现坦无掠风腹区让、垂涡墓流坝区轮,曲有另利饥于卫室蜻外墙散阻热注和煎污真染毫物保消光散扑。参评狐建筑疼立面夫前后雁压差先都在1腹.论5坚P牢a以上经,有皇利于卷夏季帜室内燥自然对通风维。背池风皆面三刚、异建愿筑日设旷计室内鞭自然声通风选渠取其建黄筑订典芳型屋标奏准唉层膊进娘行搏模拟,党选宜取完的桶分水别淹是4圆#标准缸层(居塔住)亿、2火8穴#标而准屠层(居住)嫩、社雄区少综甚合恰楼毁标木准舱层渡(斧公约建愈)寄和握沿秤街斑商付业罚标太准州层秒(寺公义建蛮)。4#楼标朴准层妹平面液图及巾物理咐模型际图模扑拟袖工晶况装:买夏乓季脆主橡导守风侮向陆平混均蒸风士速决(总风颤向奥:E;风帅速:3条.紧0阀m捉/根s)模厅拟适参歌数军设呜置模:酷依盼据驰室浙外狭风鹅环举境守模败拟然结抖果三傅、枯建竞筑闹设李计流立场课图风速金云图空讯气决龄图在敢夏稿季链主宇导样风帆向费下阴,4刷#楼标锁准层棵室内共空气讨流场疲分布翼均匀斗,平津均风风速在0.陪11吹m/苏s,最狐大风瘦速出荐现在岁东南植角,魂平均象空气贼龄在14岛9s,括室墨内睡换霸气笼效林果屯良附好如,规达赏到初绿灵色裙建朵筑骡标醒准旧要薯求肃。三、烂建筑虾设计2裕8戏#楼标角准层在夏己季主疑导风音向下怨,28祝#楼士标杰准归层麦室份内饲空盛气识流铲场却分陵布计均绳匀模,煌平撇均理风狱速钥在0巴.驻1剂m扑/盘s,最肺大风秆速出藏现在沃东面允,平理均空呈气龄忍在1限2脚4堆s,室脾内换亚气效膊果较壁好。社区暮综合氧楼标狐准层在夏燃季主饥导风废向下鲜,社春区综庆合楼兔标准罩层室特内空魔气流氧场分殖布均慕匀,牲平均独风速矿在0轨.码0古8前m脱/落s,朋平送均岭空蠢气倡龄面在2谨4裁9岔s,室研内换练气效杨果良淋好,湖达到矛绿色悲建筑猎标准崭要求屯。沿卖街话商直业浑标旅准娱层在夏催季主扮导风脱向下俯,沿系街商它业标顽准层极室内谢空气惹流场遵分布息均匀错,平侍均风租速在0观.啊0暮5季m起/序s,平踢均空伏气龄初在39慨8s,室档内换姑气效护果较吊好。三、员建筑宅设计日汉照劫分型析住导宅旦建戒筑肥布产局赞是慰根扰据以安堵徽俩省超合移肥勿市贝所绣处虫的街气撒候歉区耕,富并烧通辉过择对果合啦肥话市墨大耕寒全日8时-1术6时的怖时段隶累计读日照伤计算榜得出陡,图惠上显塔示的距数据电是以效每栋荷住宅绳建筑锣底层正窗台牙面为友计算报起点倘的外邀窗在订大寒握日所善获得辅的日贵照时篇间。像从图鸣看出淋,每仪栋居辩住建披筑符膀合国窗家相叼关日甩照要参求,创达到物大寒轿日不瓦少于2小时钞的日怖照标敲准,罢同时啦小区文幼儿康园和另养老换中心碑满足森冬至冈日3小侦时垫的斥日雨照倾标计准佣要抗求预。三、警建筑煮设计室构内赴自谋然尝采童光建筑尊整体冒模型坐(线挪形图牵)建悼筑葱整膀体冲模屡型仿(效果图)三、潜建筑马设计9烈#楼信标佳准凡层平侨面蓄布瘦置及围物市理他模奶型参呆数当设罩置模拟乳工况征:全举阴天模拟系平面女:距烂地面0扶.面7崇5米本块项扬目弱参锯考超《好建烤筑收采胳光叮设谦计手标牙准炼》GB扛/T冶5叨00雄33就-2碧01疼3的表禾及附叔录D中表弹和《墙全国吵民用匪建筑牵工程界设计蚂技术横措施蛾节能幸专篇-建筑钞》中攀表对牙各种济不同嘉材料格构造委的光秆学性帽能参态数提缩慧供的列参考尝指导晓值进畜行赋校值计艳算分视析光气候区IIIIIIIVVK值0.850.901.001.11.2室外天然光临界照度值E1(lx)60005500500045004000三、皱建筑要设计整体青空间叫采光碰效果汽图Ⅳ级和采扩光班要布求延功碌能侮空虎间驳采遮光聪效赚果挑图9#楼晌标涌准足层猴整攻体杜空败间炮平茎均津采换光母系宇数念为6.精52录%,当等夏值螺线帅间晚距符为1任%。9#楼标非准层永Ⅳ级蝴采光遮要求卧功能锤空间雀平均踪蝶采光胳系数裕为5.刘21挎%,大鹅于2继.倦2扣%。满泊足痛《忽建屿筑馅采建光盾设朵计和标督准胀》GB阵5歌00赛33适-2嗽01内3的要傻求。三回、济建降筑领设幼计13膝#楼标胀准层(盘主倾要规功铺能足房债间IV级结)整体推空间部平均姨采光桌系数跌为8隙.闭7波1后%,踩等颠值冷线毛间遗距违为1研%。Ⅳ级凳采拾光近要糕求概功花能随空叛间躲平添均忠采乔光隙系烦数隆为3.秃74滋%,大凡于2献.碗2并%。20贝#楼标始准层(主筝要功旅能房步间I完V级)整育体逐空派间过平售均识采古光吩系红数复为8烤.辆1劝3轿%,方等攀值扶线夕间黎距约为1列%。Ⅳ级陈采且光锅要科求托功晒能新空伙间得平卧均加采报光恨系界数龙为3束.真9圈8醋%,大晕于2.咏2%。34牧#楼标克准层(谷主益要罚功安能哑房寸间I夜V级其)整体天空间汪平均懂采光危系数渡为6胖.传6过8抄%,等种值线阁间距阵为1昆%。Ⅳ级妇采倚光伸要满求米功石能槐空摘间翅平抄均仪采馒光红系蓝数船为4.叙59时%,大汗于2.核2%。幼儿哀园标常准层(教披室I羊I班I级服)整体右空间悠平均位采光锐系数挨为5糖.赖3眨3码%,等山值线甜间距胸为1殊%。I漆I竞I级采质光要财求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