交房验收单三篇

第第页交房验收单三篇篇一：交房验收单验收房号：_____号楼____单元_____号日期:_____年___月___日业主姓名：联系电话:序号验收项目验收意见处理结果1墙地面及顶板2 门窗玻璃3卫生间防水4电气设施6其他业主签字年月日陪同验房人员签章年月日备注：“验收意见”栏内，认可的用“√”有异议的用文字记录。本验房单，一式两份，双方各执一份。

篇二：交房验收单房号：验收日期： 年月日房间模块项目名称验收情况业主意见备注房子硬件内/外墙体,墙面地板或瓷砖配电箱位置、是否完好阳台栏杆是否完好门、窗是否完好煤气管是否通畅排烟、排气管通畅是否有装修改造是否有封闭取水口是否有过渗漏是否有物业保修记录未处理水电气网灯、开关插座买个拖线板全部插一遍空调布局语音对讲给水墙面取水口主次卫排水厨房排水地漏结算过户（重点）户口全部清及凭证亲自去派出所拿房产证查下户口状态电费结算凭证、过户打客服热线，过户无需原房主参与水费结算凭证、过户打客服热线，过户无需原房主参与宽带结算凭证、过户打客服热线固定电话结算凭证、过户打客服热线有线电视结算凭证、过户这个需要买卖双方一起去处理才能销户煤气结算凭证、过户打客服热线，过户无需原房主参与物业费及物业相关协议、门禁结算凭证、过户门禁卡一张20-30元，要问清楚物业原来给配了几个门禁各类钥匙尤其是楼道大门、信箱其他事项底数自来水表电表气表注：该房屋已经业主/业主委托人检验，除验收意见栏存在的问题外，认为其他一切妥善或满意，同意正式验收。（买方）业主签名：日期：（卖方）原业主签名：日期：中介签名：日期：

篇三：交房验收单序号检查项目有无问题备注概况房屋有无明显倾斜测量一下楼层的层高。用5米卷尺即可，看净高是否符合要求（购房合同中的层高减去10公分楼板及面层厚度，再减去3公分允许误差，余数就是房屋的净高。房屋最高、最低处是否相差（是否倾斜），房间是否是长方形，是否两边的长度不一致。是否有裂缝主卧、客厅靠近阳台的地面、屋顶承重墙露台处两侧墙面与横梁平行的裂缝裂缝是否与墙呈45度角或垂直墙面和屋顶是否有麻点屋顶，墙面有无隆起，凹陷，倾斜等地面有无裂缝空鼓是否渗水地面、顶层、墙面窗台下是否有水渍厨房、卫生间、阳台管道接口是否渗水墙面变色、起泡、脱皮、掉灰门窗门窗不正内门翘曲门板开裂开启关闭顺畅开关时有无特别声音门锁是否正常密封条、毛刷条短缺密封股封闭不严间隙是否合理油漆脱落五金附件生锈阳台门内外高度差猫眼是否正常门铃是否正常对讲系统是否正常阳台护栏是否牢靠地面空鼓开裂不平整地面渗水坡度是否对头（卫生间与厨房）厨卫是否有防水厨卫楼板漏水厨卫下水与楼板接头处漏水墙面起碱脱皮龟裂涂料遇水脱落面砖是否均匀、平整顶棚裂缝（平行、垂直、45度）是否有石灰爆点有无水渍电路插座倾斜、没电开关倾斜线路有无问题强电、弱电垂直距离是否超过1米一般电线不小于2.5平方空调电线不小于4平方分闸是否管用距离地面30厘米插座必须带保险装置卫生间洗澡电源应防水卫生间照明灯座应为磁口安全灯座开关插座的牢固程度灯是否都亮水路阀门关闭不严连接件滴水支架安装地漏管道堵塞厕所放水24小时，楼下是否渗水坐便器与地面是否硅酮胶密封有无蓄水防臭弯头记录水电表数字开大龙头，看水压和排水速度合同上的设备是否有遗漏品牌是否相符数量是否相符对讲系统是否正常要求开发商说明如何测试煤气漏气装置面积（测量长与宽）主卧辅卧客厅餐厅厨房卫生间1卫生间2大阳台小阳台注：无问题的打“√”，有问题的打“×”并在备注栏内写明。新房验收的最终结果1、房屋检验没有问题的：按实际验收情况填写《验房交接表》等相关文件。在这个记录表上，应把检验情况逐一记录，凡是无法确认的事项，则不记录或写上“暂不清楚”、“无法认定”等字样。若发现问题，则如实记录下来，并要求发展商限期处理。2、如有不满意的地方，可提出意见并将意见填写在《验房交接表》中，作为书面依据，如发展商未准备有关表格，买家应另以书面形式将意见送交发展商，验收房屋发现问题时，一定要开发商盖章确认，约定处理方案。3、发现问题，买卖双方可协商解决，如属可整修内容，应协商并签署有关整改维修文件，约定下次验收时间（一般不超过30天）。4、对发现的问题要详细在验楼表上予以注明，如果确实属于不能收楼的，要详细写明不予收楼的原因并要求开发商签字、盖章。5、发展商非要签字后才让收楼，则可采取变通方法，在收楼文件中注明“房内情况未看”或“屋内情况未明”或“未验房”等字样。6、如果开发商不出示这些文件，要求开发商签收“关于出卖人拒绝出示《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》、《建筑工程竣工验收备案表》的责任确认函”。7、如果开发商拒绝盖章确认房屋存在的问题，一定要取得证据，证明不是买房人不按时收房，而是开发商拟交付房屋不符合合同的