幕墙工程分包合同

第第#页共17页因乙方原因造成工程质量缺陷或错误理解图纸、规范等造成的拆除、返工等所发生的全部费用由乙方自行负担，并向甲方赔偿由此造成的损失。乙方现场主要负责人每月在现场的时间应保证工作开展所需，离开工作岗位必须向项目部请示。乙方每周参加现场周例会不得少于一次，如未达到则认为乙方违约，每次处罚200元。第十四条争议甲、乙双方在履行合同时发生争议，可以向有管辖权的人民法院起诉。发生争议后双方都应继续履行合同，保持施工连续，保护好已完工程。第十五条合同份数本合同一式六份，甲方四份，乙方二份，均具有同等法律效力。本合同经甲、乙双方签字盖章后生效。第十六条其它1、乙方在与甲方签订本分包合同前，向甲方缴纳履约保证金人民币壹拾万元整。如果出现下述乙方违反本合同的约定，则甲方视情节轻重有权没收全部或扣除部分履约保证金；同时，甲方有权要求乙方对所造成的全部损失进行赔偿①因乙方原因导致甲方在本工程质量、工期、安全、文明等方面损失的；②违反甲方工作纪律,以及甲方施工现场管理规章制度的；③其他违反本合同约定或不能如期履约行为的；在乙方妥善履行了本合同条件前提下本分包工程验收后的一个月内退还乙方履约保证金（不计息）。2、甲、乙双方所签定其它合同或协议与本合同有抵触时，以本合同为准。3、附件与本合同具备同等法律效力。4、未尽事宜另行友好协商。甲方：乙方：（公章）甲方代表人：法定代表人：电话：电话：开户银行：开户银行：帐号：帐号：邮政编码：邮政编码:附件一：工程质量保修书工程质量保修书发包方（甲方）:承包方（乙方）:为保证本工程在合理使用期限内正常使用，甲、乙双方协商一致签订本工程质量保修书.乙方按国家《建设工程质量管理条例》及双合同约定承担工程质量缺陷保修责任。一、免费保修期限自工程竣工资料、图纸移交完毕之日起计算，保修期限不少于国家《建设工程质量管理条例》规定及《工程质量保证书》规定保修时间为2年.质保期从综合验收合格之日起计算。二、保修范围乙方本幕墙分包范围内的所有质量缺陷问题，均属乙方免费保修范围。三、保修实施工程竣工验收符合合同要求后，本工程移交建设方业主管理,保修款由甲方负责保管。甲方负责本工程保修期内返修工作的统一协调管理,乙方就工程质量保修向甲方负责,工程保修款最终由乙方和甲方结算.同时,甲方保留根据相关法律法规就有关工程质量问题追究乙方质量责任的权利。在质量保修期内，甲方或业主未经乙方事先同意而进行的改造或人为或不可抗力引起的损坏，乙方也应按约定进行保修，除材料的工本费外不收取其它任何费用。四、保修的时间性1、发生紧急抢修事故的，乙方在接到事故通知后，应当立即到达事故现场抢修。2、其他情况下,乙方须在甲方通知后24小时内赶到现场,并于赶到现场之日起二日内完成通知所涉及之保修、维修项目.3、乙方承诺，无论以上质量缺陷属乙方、甲方或业主责任,在接到通知后，均遵守上述时间性进行维修，并在维修过程中与甲方及业主共同取证，以判断责任原因，不属乙方责任的，由责任方向乙方支付材料及人工费用.五、维修质量的保障措施1、每个维修项目完成后要经业主和甲方验收签字方可,所维修项目的保修期限由维修符合合同要求之日起重新计算.2、维修工程完成后，乙方负责将施工现场清理干净，如维修过中给业主造成其他损失，则乙方应承担相应责任。3、如有下列情况之一发生,甲方有权另行聘请施工单位进行维修，由此引起的一切费用X150%后由乙方承担，甲方扣除上述费用时,无需征得乙方书面签收意见即可凭照片或业主证明可直接扣除相应款项.接到甲方返修通知（口头或书面）后拒不到现场处理问题；超过规定的到场时间后8小时仍未赶到现场；超过规定的时间仍未完成有关工程返修任务，且不主动向甲方报告；对同一位置经过一次返修仍未彻底解决问题;4、如乙方拒不保修或经保修仍不符合合同要求的，无需征得乙方书面签收意见即可凭照片或业主证明直接从乙方保修款中扣除相应金额的120%。5、对于涉及结构安全的质量问题,应当按照《建设工程质量管理条例》的规定，立即向当地建设行政主管部门报告，采取安全防范措施：由甲方或者具有相应资质等级的设计单位提出保修方案，乙方实施保修.六、保修款1、从乙方工程结算款中截留5%作为保修款，在乙方已完成全部返修工作后（需甲方签字认可），保修款在保修时间满两年保修期期满后二十天内甲方将余款（扣除那上述条款所计算的赔偿费用总额）全额一次性（无息）支付给乙方。2、若甲方垫付维修费用超出保修款总额，超出部分仍由乙方支付；所有保修款在结算时均不计利息。乙方不愿支付超额部分的，甲方有权由应支付乙方的其他任何费用中扣除，仍不够的，以法律手段追回.七、其他乙方同意在免费保修期满后至工程有效寿命年限内，继续提供适当维修服务,并按最优惠价收取费用。发包方代表（签字或盖章）：分包方代表（签字或盖章）：签订日期： 签订日期：附件二幕墙分包单位安全生产施工合同为贯彻“安全第一、预防为主”方针，明确双方的安全责任，确保施工现场人身、财产安全，根据国家有关法律法规，经双方协商一致签订本协议.第一条合同主要条款：1、分包项目单位应按有关规定，采取严格的安全防护措施，否则由于自身安全措施不利而造成事故的责任和因此而发生的费用由分包项目单位承担。2、分包项目单位用于本工程项目的施工机械及安全防护用具的数量和质量必须满足施工需要,并经有资质检验单位检验符合安全规定，分包项目单位对因使用机械器具不当所造成的人员伤害负全部责任。3、分包项目单位应熟悉并能自觉遵守、执行建设部《建筑施工安全检查标准》以及相关的各项规范；自觉遵守当地政府有关安全施工的各项规定和行业主管部门颁布实施的有关安全生产的法律、法规、规范、标准及各项规定.并且积极参加各种有关促进安全生产的各项活动，切实保障施工工作人员的安全与健康。4、分包单位必须尊重并且服从总包方现行的有关安全生产各项规章制度和管理方式，并按经济合同有关条款加强自身管理，履行分包项目单位责任。5、分包项目单位应采取一切合理措施，防止其劳务人员发生任何违法或妨碍治安的行为，保持安定局面并且保护工程周围人员和财产不受上述行为的危害，否则由此造成的一切损失和费用由分包项目单位自己负责。6、分包项目单位应按照总包方要求建立健全工地有关文明安全施工、消防保卫、环保卫生、料具管理和环境保护等方面的各项管理规章制度，同时必须按照要求，采取有效的防扰民、防噪声、防空气污染、防道路遗洒和垃圾清运等措施。7、分包项目单位在施工现场应按照国家、地方政府及行业管理部门有关规定,配置相应数量的专职安全管理人员，负责施工现场安全生产的监督、检查以及因施工伤亡事故处理工作，分包项目单位应赋予安全管理人员相应的权力，坚持贯彻“安全第一、预防为主"的方针。8、总承包单位有协助分包项目单位搞好安全生产、防火管理以及督促检查的义务.总承包单位有权检查监督分包单位执行有关安全生产方面的工作规定，对分包单位不符合安全文明施工的行为进行制止、纠正并发出安全整改通知书,直至清退出场。9、分包单位在施工过程中发生的安全事故，总承包单位有责任负责调查、统计上报。分包单位在施工中如发生国务院《特别重大事故调查程序暂行规定》所规定的特大事故，总承包单位有权督促分包单位立即通知当地政府和公安部门，要求派人保护现场；并有权要求分包单位提供事故调查书面结论及处理意见。10、总承包单位不得要求分包单位违反安全管理规定进行施工。因总承包单位原因导致的事故由总承包单位承担责任.11、分包单位必须贯彻执行国家有关安全生产的法律法规，必须制定相应的安全管理制度；严格执行建筑工程强制性条文及其他安全生产规定、制度.12、现场施工应遵守国家和地方关于劳动安全、劳务用工法律法规及规章制度,保证其用工的合法性。分包单位必须按照全国家有关规定，为施工人员进行人身保险，配备合格的劳动防护用品、安全用具。13、分包单位一切施工活动,必须编制安全施工措施,施工前对全体施工人员进行全面的安全技术交底，并在整个施工过程中正确、完整的执行，无措施或未交底严禁布置施工.14、分包单位必须接受总承包单位的监督、检查，对总承包单位提出的安全整改意见必须及时整改。15、分包单位对总承包单位提出的安全整改意见不及时整改的，每逾期