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文档简介

简单商铺出租协议本协议由以下各方在平等、自愿、公正、诚实、守信的原则下，经协商达成：甲方（出租人）：地址：电话：乙方（承租人）：地址：电话：鉴于：1、甲方系商铺的合法所有人，拥有合法的商铺使用权；2、乙方拟租赁甲方所出租的商铺并经过审查，有效证明乙方与依法设立且合法经营的商业公司或其他商业组织建立的经营用途、经济实力、经营能力均能满足租赁商铺的需要；3、甲、乙双方在平等、自愿、公正、诚信原则的基础上经协商，达成本协议。现就出租商铺一事，达成如下协议：第一条商铺描述甲方将其拥有权的商铺出租给乙方。商铺地址为_________。商铺面积为________平方米。商铺位于________。第二条租期本协议租赁期限为________年月日至________年月日止。除非甲、乙双方协商一致，否则不得超期使用。第三条用途甲方同意将出租商铺给乙方作为其经营的________，不得将商铺用于其他用途。否则，乙方须向甲方缴纳违约金，违约金的数额为每月租金的________%。第四条租金商铺的租金为每月________元，共租期内共计________元。租金的缴纳周期为每月________日。第五条押金租赁双方共同确认，乙方需向甲方缴纳押金________元。乙方应确保商铺处在良好的状态下，并保持商铺的整洁。在乙方退租时，如商铺有损坏或必须加以修缮，乙方同意将费用从押金中扣除，若押金不足，乙方应及时补齐。第六条装修乙方在商铺内部作出装修、装饰等变动，应先征得甲方同意。如乙方未经甲方同意擅自更改商铺原状，或重新布置商铺造成的所有费用，由乙方承担。第七条维护商铺的水电、燃气、通讯等维护与收费由乙方负责。乙方在使用商铺期间，应对商铺内设施严格管理与维护。若乙方因其疏忽造成损失的，应承担相应的赔偿责任。第八条违约任何一方违反本协议的任何规定，一方应通知对方并在习惯召回的期限内履行或赔偿，因违约造成的损失由违约方承担全部责任。第九条解除协议甲、乙双方协议在租赁期内提前终止本合同的，应提前________天书面通知对方，并协商处理未尽事宜。第十条适用法律本合同的有效性以及解释和执行，应由中华人民共和国法律予以适用。如本合同未尽事宜，由双方友好协商解决。第十一条合同备案、效力本合同所有条款经甲、乙双方协商确认并签字盖章作为其合同，合同生效日期自双方签字盖章之日起，并于签订

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