私人精装房屋买卖合同模板

私人精装房屋买卖合同模板第一篇范文：合同编号：[合同编号]

私人精装房屋买卖合同模板

本合同由以下双方于[签订日期]签订：

卖方：

[卖方全名]

[卖方地址]

[卖方联系方式]

买方：

[买方全名]

[买方地址]

[买方联系方式]

鉴于卖方是房屋的合法所有者，并愿意出售位于[房屋地址]的私人精装房屋（以下简称“房屋”），且买方愿意购买该房屋，双方达成如下协议：

第一条房屋描述

1.1房屋位于[省/市/区/街道]的[房屋地址]，房屋结构为[房屋结构]，房屋面积为[房屋面积]平方米。

1.2房屋的产权清晰，卖方拥有完全的处置权。

1.3房屋的现状为精装，装修标准为[装修标准]，装修时间为[装修时间]。

第二条房屋价格

2.1买方同意以人民币[金额]元购买该房屋。

2.2买方应在签订合同之日起[付款期限]内，将房款支付至卖方指定的账户。

第三条交付及过户

3.1卖方应在本合同签订之日起[交付期限]内，将房屋交付给买方。

3.2买方应在本合同签订之日起[过户期限]内，完成房屋过户手续。

第四条附加条款

4.1房屋的家具、家电等附属设施，按附件一的规定进行转让。

4.2买方承担房屋过户所产生的税费，包括但不限于契税、印花税等。

4.3卖方应保证房屋的产权纠纷，如有纠纷，由卖方承担全部责任。

第五条违约责任

5.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金[违约金金额]元。

5.2如因不可抗力因素导致合同无法履行，双方可协商解决。

第六条争议解决

本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，应提交[仲裁机构名称]仲裁，仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。

第七条其他约定

7.1本合同一式两份，卖方和买方各执一份。

7.2本合同的附件一、附件二等，为本合同的有效组成部分。

卖方（盖章）：买方（盖章）：

法定代表人/授权代表：法定代表人/授权代表：

签订日期：签订日期：

附件一：家具、家电转让清单

附件二：房屋产权证明文件

附件三：装修费用明细

附件四：其他相关协议和文件

[注：以上内容仅供参考，具体条款请根据实际情况和法律法规进行调整。]

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：[合同编号]

私人精装房屋买卖合同模板（甲方权益主导）

本合同由以下三方于[签订日期]签订：

甲方：

[甲方全名]

[甲方地址]

[甲方联系方式]

乙方：

[乙方全名]

[乙方地址]

[乙方联系方式]

丙方：

[丙方全名]

[丙方地址]

[丙方联系方式]

鉴于甲方是房屋的合法所有者，并愿意出售位于[房屋地址]的私人精装房屋（以下简称“房屋”），乙方愿意购买该房屋，丙方作为独立的第三方担保机构，为乙方的付款义务提供担保，双方达成如下协议：

第一条房屋描述

1.1房屋位于[省/市/区/街道]的[房屋地址]，房屋结构为[房屋结构]，房屋面积为[房屋面积]平方米。

1.2房屋的产权清晰，甲方拥有完全的处置权。

1.3房屋的现状为精装，装修标准为[装修标准]，装修时间为[装修时间]。

第二条甲方权益保障

2.1乙方同意以人民币[金额]元购买该房屋。

2.2乙方应在签订合同之日起[付款期限]内，将房款支付至甲方指定的账户。

2.3甲方应在合同签订之日起[交付期限]内，将房屋交付给乙方。

2.4甲方应保证房屋的产权纠纷，如有纠纷，由甲方承担全部责任。

2.5甲方有权要求乙方按照合同约定的价格和时间支付房款。

2.6甲方有权要求丙方提供担保，确保乙方的付款义务得到履行。

第三条丙方担保责任

3.1丙方作为独立的第三方担保机构，为乙方的付款义务提供担保。

3.2如乙方未能按照合同约定的时间支付房款，丙方应按照甲方的要求，履行付款义务。

3.3丙方应承担因其未能履行担保义务而产生的所有费用和损失。

第四条违约责任及限制

4.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金[违约金金额]元。

4.2乙方未能按照合同约定的时间支付房款，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。

4.3乙方在合同签订之日起[过户期限]内，完成房屋过户手续。如乙方未能在约定时间内完成过户手续，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。

4.4丙方未能按照甲方的要求履行担保义务，甲方有权解除合同，并要求丙方承担相应的违约责任。

第五条附加条款

5.1房屋的家具、家电等附属设施，按附件一的规定进行转让。

5.2买方承担房屋过户所产生的税费，包括但不限于契税、印花税等。

5.3甲方应保证房屋的产权纠纷，如有纠纷，由甲方承担全部责任。

第六条争议解决

本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，应提交[仲裁机构名称]仲裁，仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。

第七条其他约定

7.1本合同一式三份，甲方、乙方和丙方各执一份。

7.2本合同的附件一、附件二等，为本合同的有效组成部分。

甲方（盖章）：乙方（盖章）：

法定代表人/授权代表：法定代表人/授权代表：

签订日期：签订日期：

附件一：家具、家电转让清单

附件二：房屋产权证明文件

附件三：装修费用明细

附件四：第三方担保协议

[注：以上内容仅供参考，具体条款请根据实际情况和法律法规进行调整。]

第三方介入的意义和目的：

第三方介入私人精装房屋买卖合同，主要目的是为了保障甲方的权益，确保乙方能够按照合同约定的价格和时间支付房款，同时提供丙方的担保，降低甲方因乙方违约而产生的风险。第三方介入可以起到监督和制约的作用，确保合同的履行，维护交易的安全和稳定。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为房屋的出售方，为主导合同的签订和履行，旨在确保自身权益的实现，获取房款，并转移房屋的所有权。甲方通过合同条款的设定，保障自己的权益，同时通过第三方的担保，降低交易风险，确保房款的支付和房屋的交付能够顺利进行。甲方的主导地位有助于确保合同的履行，维护交易的公平和正义。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：[合同编号]

私人精装房屋买卖合同模板（乙方权益主导）

本合同由以下三方于[签订日期]签订：

甲方：

[甲方全名]

[甲方地址]

[甲方联系方式]

乙方：

[乙方全名]

[乙方地址]

[乙方联系方式]

丙方：

[丙方全名]

[丙方地址]

[丙方联系方式]

鉴于甲方是房屋的合法所有者，并愿意出售位于[房屋地址]的私人精装房屋（以下简称“房屋”），乙方愿意购买该房屋，丙方作为独立的第三方担保机构，为甲方的交付义务提供担保，双方达成如下协议：

第一条房屋描述

1.1房屋位于[省/市/区/街道]的[房屋地址]，房屋结构为[房屋结构]，房屋面积为[房屋面积]平方米。

1.2房屋的产权清晰，甲方拥有完全的处置权。

1.3房屋的现状为精装，装修标准为[装修标准]，装修时间为[装修时间]。

第二条乙方权益保障

2.1乙方同意以人民币[金额]元购买该房屋。

2.2乙方应在签订合同之日起[付款期限]内，将房款支付至甲方指定的账户。

2.3甲方应在合同签订之日起[交付期限]内，将房屋交付给乙方。

2.4甲方应保证房屋的产权纠纷，如有纠纷，由甲方承担全部责任。

2.5乙方有权要求甲方按照合同约定的价格和时间交付房屋。

2.6乙方有权要求丙方提供担保，确保甲方的交付义务得到履行。

第三条丙方担保责任

3.1丙方作为独立的第三方担保机构，为甲方的交付义务提供担保。

3.2如甲方未能按照合同约定的时间交付房屋，丙方应按照乙方的要求，履行交付义务。

3.3丙方应承担因其未能履行担保义务而产生的所有费用和损失。

第四条违约责任及限制

4.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金[违约金金额]元。

4.2甲方未能按照合同约定的时间交付房屋，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。

4.3乙方在合同签订之日起[过户期限]内，完成房屋过户手续。如乙方未能在约定时间内完成过户手续，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。

4.4丙方未能按照乙方的要求履行担保义务，乙方有权解除合同，并要求丙方承担相应的违约责任。

第五条附加条款

5.1房屋的家具、家电等附属设施，按附件一的规定进行转让。

5.2买方承担房屋过户所产生的税费，包括但不限于契税、印花税等。

5.3甲方应保证房屋的产权纠纷，如有纠纷，由甲方承担全部责任。

第六条争议解决

本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，应提交[仲裁机构名称]仲裁，仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。

第七条其他约定

7.1本合同一式三份，甲方、乙方和丙方各执一份。

7.2本合同的附件一、附件二等，为本合同的有效组成部分。

甲方（盖章）：乙方（盖章）：

法定代表人/授权代表：法定代表人/授权代表：

签订日期：签订日期：

附件一：家具、家电转让清单

附件二：房屋产权证明文件

附件三：装修费用明细

附件四：第三方担保协议

[注：以上内容仅供参考，具体条款请根据实际情况和法律法规进行调整。]

乙方为主导的目的和意义：

乙方作为房屋的购买方，为主导合同的签订和履行，旨在确保自身权益的实现，获得房屋的所有权。乙方通过合同条款的设定，保障自己的权益，同时通过第三方的担保，降低交易风险，确保房屋的交付和过户能够顺利进行。乙方的主导地位有助