吴中区车库租赁合同模板

吴中区车库租赁合同模板合同编号：LC2023123456

吴中区车库租赁合同模板

甲方（出租方）：

乙方（承租方）：

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其车库租赁给乙方使用，乙方承租甲方车库事宜，经充分协商，达成以下协议：

第一条车库基本信息

1.1车库位于江苏省苏州市吴中区__________路__________号，车库门牌号为__________。

1.2车库面积为____平方米。

1.3车库现有设施情况：____________________________________________。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。

第三条租金及支付方式

3.1租金为每月人民币____元整（大写：____________________元整），租金每三个月支付一次。

3.2乙方应在每季度第一个月的前____天内，将租金支付给甲方。

3.3乙方支付租金后，甲方应及时向乙方提供合法有效的发票。

第四条维修责任

4.1甲方负责车库的结构性安全，确保车库主体结构安全、稳定。

4.2乙方负责日常使用中的维护、保养，确保车库内的设施正常使用。

4.3因乙方使用不当导致车库及设施损坏的，乙方应承担相应的维修费用。

第五条合同的变更和解除

5.1在租赁期内，如甲乙双方同意提前解除或变更本合同，须书面签署协议，经双方签字盖章确认后生效。

5.2在租赁期内，如乙方未按约定支付租金，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方支付违约金。

第六条违约责任

6.1甲乙双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。

6.2甲方未按约定提供车库或车库不符合约定，乙方有权拒绝支付租金，并要求甲方承担违约责任。

6.3乙方未按约定支付租金，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。

第七条争议解决

7.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。

7.2如协商无果，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第八条其他约定

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：

乙方（盖章）：

法定代表人（或授权代表）：

法定代表人（或授权代表）：

签订日期：____年__月__日

附件：

1.车库照片

2.车库钥匙交付记录

3.相关法律法规

4.其他双方认为需要附加的文件

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：LC2023123456-TH

吴中区车库租赁合同模板（含第三方监管）

甲方（出租方）：

乙方（承租方）：

丙方（第三方监管方）：

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其车库租赁给乙方使用，乙方承租甲方车库事宜，经充分协商，达成以下协议：

第一条车库基本信息

1.1车库位于江苏省苏州市吴中区__________路__________号，车库门牌号为__________。

1.2车库面积为____平方米。

1.3车库现有设施情况：____________________________________________。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。

第三条租金及支付方式

3.1租金为每月人民币____元整（大写：____________________元整），租金每三个月支付一次。

3.2乙方应在每季度第一个月的前____天内，将租金支付给甲方。

3.3乙方支付租金后，甲方应及时向乙方提供合法有效的发票。

第四条第三方监管方的责权利

4.1丙方作为第三方监管方，负责监督甲乙双方履行合同约定的义务，确保合同的公平、公正执行。

4.2丙方有权对甲乙双方的履行情况进行定期检查，并要求提供必要的文件和资料。

4.3丙方在发现甲乙双方有违约行为时，有权要求违约方承担相应的违约责任，并有权采取必要的措施维护甲方的权益。

第五条甲方的权利条款

5.1甲方有权按照合同约定收取租金，并要求乙方按期支付。

5.2甲方有权要求乙方按照合同约定使用车库，并不得擅自改变车库的使用性质。

5.3甲方在租赁期限内，有权要求乙方保持车库的整洁和安全，并承担因乙方使用不当导致的车库及设施损坏的维修费用。

5.4甲方在租赁期限内，有权要求乙方遵守相关的法律法规，并不得利用车库从事非法活动。

第六条乙方的违约及限制条款

6.1乙方未按约定支付租金的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。

6.2乙方未按约定使用车库的，甲方有权要求乙方改正，并承担相应的违约责任。

6.3乙方利用车库从事非法活动的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金，并有权向相关部门报告。

第七条争议解决

7.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。

7.2如协商无果，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第八条其他约定

8.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，丙方持一份。

8.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，丙方签字确认后视为监管生效。

甲方（盖章）：

乙方（盖章）：

丙方（盖章）：

法定代表人（或授权代表）：

法定代表人（或授权代表）：

法定代表人（或授权代表）：

签订日期：____年__月__日

附件：

1.车库照片

2.车库钥匙交付记录

3.相关法律法规

4.其他双方认为需要附加的文件

第三方介入的意义和目的：

第三方监管方的介入，有利于确保合同的公平、公正执行，防止甲乙双方出现纠纷，同时也可以提高乙方的违约成本，保护甲方的权益。第三方监管方可以对甲乙双方的履行情况进行定期检查，发现问题及时解决，确保合同的顺利进行。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为出租方，其主要目的是获得租金收益，并确保车库在租赁期间得到妥善使用和维护。通过本合同的约定，甲方在租金收缴、车库使用、乙方违约等方面拥有明确的权利，可以有效保护甲方的利益。同时，甲方也应当履行合同约定的义务，如提供符合约定的车库、及时提供租金发票等。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：LC2023123456-TH

吴中区车位租赁合同模板（含第三方监管）

甲方（出租方）：

乙方（承租方）：

丙方（第三方监管方）：

鉴于甲方拥有位于江苏省苏州市吴中区某小区的车位，愿意将其车位租赁给乙方使用，乙方愿意承租甲方车位，并经充分协商，达成以下协议：

第一条车位基本信息

1.1车位位于江苏省苏州市吴中区某小区地下停车场，车位编号为__________。

1.2车位面积为____平方米。

1.3车位现有设施情况：____________________________________________。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。

第三条租金及支付方式

3.1租金为每月人民币____元整（大写：____________________元整），租金每三个月支付一次。

3.2乙方应在每季度第一个月的前____天内，将租金支付给甲方。

3.3乙方支付租金后，甲方应及时向乙方提供合法有效的发票。

第四条第三方监管方的责权利

4.1丙方作为第三方监管方，负责监督甲乙双方履行合同约定的义务，确保合同的公平、公正执行。

4.2丙方有权对甲乙双方的履行情况进行定期检查，并要求提供必要的文件和资料。

4.3丙方在发现甲乙双方有违约行为时，有权要求违约方承担相应的违约责任，并有权采取必要的措施维护乙方的权益。

第五条乙方的权利条款

5.1乙方有权按照合同约定使用车位，并不得擅自改变车位的使用性质。

5.2乙方有权要求甲方按照合同约定提供车位，并保证车位的整洁和安全。

5.3乙方在租赁期限内，有权要求甲方遵守相关的法律法规，并不得利用车位从事非法活动。

5.4乙方有权在租赁期限内，要求甲方提供车位的使用权和相关的服务。

第六条甲方的违约及限制条款

6.1甲方未按约定提供车位的，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金。

6.2甲方未按约定保证车位整洁和安全的，乙方有权要求甲方改正，并承担相应的违约责任。

6.3甲方利用车位从事非法活动的，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金，并有权向相关部门报告。

第七条争议解决

7.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。

7.2如协商无果，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第八条其他约定

8.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，丙方持一份。

8.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，丙方签字确认后视为监管生效。

甲方（盖章）：

乙方（盖章）：

丙方（盖章）：

法定代表人（或授权代表）：

法定代表人（或授权代表）：

法定代表人（或授权代表）：

签订日期：____年__月__日

附件：

1.车位照片

2.车位钥匙交付记录

3.相关法律法规

4.其他双方认为需要附加的文件

乙方为主导的目的和意义：

乙方作为承租方，其主要目的是获得车位的合法使用权，并确保在租赁期间内车位