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文档简介

武汉市商铺租赁合同合同当事人本合同由以下当事人共同签署：甲方（出租人）：身份证号码：联系电话：地址：乙方（承租人）：身份证号码：联系电话：地址：租赁物及租赁期限甲方同意将自己拥有的位于武汉市（下称“租赁物”）的商铺出租给乙方，乙方同意承租租赁物。租赁期限为YY年MM月DD日至YY年MM月DD日。租赁物的具体位置、面积、结构、使用目的和用途等详见附件1。租金支付本合同的租金总额为XXX元。乙方应在租赁期限开始前交付甲方YYY元作为租金押金，余下租金应于每个月的ZZ日前支付。若乙方违反了本合同的规定导致甲方提前解除本合同，则已交付的租金押金不予退还。若乙方未按期支付租金的，甲方有权要求其补交，并有权解除本合同。乙方未及时补交租金的，甲方有权解除本合同。租赁物的使用和管理租赁物的使用场所为居住性商铺，不得为生产、商业活动的场所，不得进行违法活动或者与社会公德相抵触的行为。在租赁期限内，甲方应维护租赁物的安全性能，并保证租赁物的正常使用。乙方应遵守有关安全管理的规定，对租赁物进行必要的维修，保养和管理。甲乙双方均有权利进入租赁物，但必须向对方提前通知，并经对方同意及时处理完毕。在租赁期限届满时，租赁物应当归还给甲方，甲方应当对租赁物进行验收，乙方应当按照验收结果排除已知未排除的租赁物瑕疵和损坏。乙方不得将租赁物转借或再出租。违约责任乙方在租赁期限内，如未按约定支付租金、擅自改变租赁物的用途等行为，应支付违约金，违约金按照租金总额的X%计算。甲方在租赁期限内，如未按约定保证租赁物的安全使用，租赁物发生严重损坏或者丧失使用价值、乙方无法继续使用租赁物等情况，应按照乙方实际遭受的损失向乙方支付赔偿金。合同的变更和解除在租赁期限内，如因特殊原因需要修改本合同的约定，须甲乙双方协商一致，并书面签署变更协议。本合同经过双方协商一致，可提前解除。在租赁期限届满前，任何一方应提前TTT个月向对方书面通知，经过双方协商一致后解除本合同。争议的解决本合同的解释和执行应遵循中华人民共和国的相关法律，若在执行过程中发生争议，甲乙双方应协商解决，如协商不成，任何一方均有权将争议提交至有管辖权的人民法院裁决。本合同经甲乙双方确认无误后签署，自YY年M

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