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文档简介

标准租赁房产合同1.合同双方出租方：（以下简称“甲方”）地址：联系电话：承租方：（以下简称“乙方”）地址：联系电话：2.房产信息甲方自有一套房产，房产位于：房产面积：房产格局：3.租赁期限本次租赁期限为：起始日期至终止日期。具体时间为：起始日期：年月日终止日期：年月日4.租金及押金4.1租金：本房的房租为每月（或每季度、每半年、每年）人民币（大写）元整。租金每月（或每季度、每半年、每年）（以下简称“租期”）预交，电费和水费另计算，租金不包括物业管理费，物业管理费由乙方另行支付。4.2押金：乙方应在租赁前将保证金人民币（大写）元整交付甲方，保证金将作为乙方租赁期内的履约保证金使用。违约时将扣除相应保证金，租约终止后将在扣除乙方逾期违约金及乙方发生的其他费用后退还。5.使用方式及限制5.1乙方不得将租赁出租或转让给他人，不得以任何形式违约出售、转让等；5.2乙方应合理使用本房，不得有违遗失、损坏等现象，不得在房产内从事违反法律、法规、规章及政策的活动；5.3乙方不得违反国家规定擅自改变使用性质、结构或拆改建筑物；5.4乙方应保持房产内外环境的整洁、卫生与安全；5.5乙方应妥善保管房产内物品及甲方配备的物品并按约定用途正确使用，否则，应承担相应的损失赔偿责任。6.违约责任租赁合同一方违反合同约定，给另一方造成损失的，应承担相应的违约责任，具体如下：6.1乙方违约：（1）如乙方未按合同约定时间交纳房租的，每逾期一天将按应付租金总金额的2%计算违约金。（2）如乙方在租期内将本房转租或以任何形式违约出售、转让，除需支付剩余租期内的租金外，还将支付甲方人民币（大写）元为违约金。（3）如乙方将房产中的家具、设备等物品损坏、遗失的，应按原价赔偿。6.2甲方违约：（1）如甲方未按合同所规定交付房产质量标准而影响乙方居住的，乙方可在合同约定期内解除合同，并要求甲方退还房租及保证金。（2）如甲方未按合同约定交付设备或提供服务，造成乙方损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。7.其他条款7.1如一方在合同有效期范围内有任何变更，应当及时通知另一方；7.2本合同对于合同双方具有约束力，未经双方协商同意不能变更；7.3本合同最终解释权归甲方所有；7.4本合同自签署之日起生效，至租赁期届满后自动失效。8.合同的签署本合同存根（3）份，甲方、乙方、房产交易中介（如有）各（1）份，其中甲方存一份，乙方存一份，房产交易中介存一份。本合同各份在

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