工程造价概论一计价方式,清单计价,计价原理等

工程造价概论（第二版）中国建筑工业出版社2313.21工程造价概论的研究对象和任务1.1工程造价的概念工程造价是对建设项目在决策、设计、交易、施工、竣工五个阶段的整个过程中，确定投资估算价、设计概算价、施工图预算价、招标控制价、工程量清单报价、工程结算造价和竣工决算价的总称。1.2工程造价概论的研究对象通过了解上述五个不同阶段产生不同工程造价的原因以及它们之间的相互关系，把施工生产成果与施工生产消耗之间的内在定量关系和不同计价方式的计价原理和计价方法，作为本课程的重点研究对象。1.3工程造价概论的任务通过工程造价概论的学习，熟悉设计概算造价、施工图预算造价、招标控制价、工程量清单报价、工程结算造价的编制原理和编制方法，把如何运用市场经济的基本理论合理确定上述不同阶段的工程造价和较全面、完整地了解工程造价专业的工作范围和工作内容，作为本课程的主要学习任务。多揪选附练秧习鹅题1.完成鞭建设谊项目踪蝶的几社个阶霜段包离括(技)。A决玩策B设计C招岔标D交易E施工矿与竣早工2.工程棚造价达是对(唐)的总泪称。A投资撇估算悟价B设趟计蓝概扶算朱价C施卫工肉图涂预恢算亲价D招踪蝶标饲控霜制肆价E综卧合脆单臂价3工程浓造价徒概论后的研喝究对悲象是(坡)。A计岸划叛工残期亲与望实顶践借工都期双之岛间光的月定喇量佩关你系B生产楼成果聚与生蜓产消姥耗之乡丰间的蒙定量扁关系C定额湾计价木原理践和计席价方姻法D清诵单蹲计熊价座原钳理给和间计老价偏方展法E工程症造价更学习拘方法4.工程亦造价拍概论令的主帖要任暂务是(疑)。A熟奋悉崇各伪阶唐段何工版程份造妥价开的粒编窗制纳原什理B熟悉礼各阶靠段工陪程造子价的特编制塔方法C工程太造价仇专业锻的工龟作范欺围D工河程均造舍价移专衬业版的摆工径作恰内防容E工盏程牢量虹计如算服规锋则宴制拒定摸方浅法2工程叠造价妨计价及方式恒简介2.根1计慰价圾方火式龙的稀概煤念工鞋程距造满价悦计工价宜方版式拦是纷指闯采观用悬不视同弓的曾计夸价孤原侧则惠、钉计歉价鸽依馆据择、列计少价上方陵法常、灿计衡价仔目脊的升来俊确筋定呼工测程懂造啦价堵的梁计俊价第模际式泊。(删1府)工寸程黎造说价最计哥价武原料则为：境分岭为猪按观市甲场豆经庆济繁规键则炕计棵价夏和刊按液计追划渣经狐济民规雀则荐计运价湿两尼种惯。(2喘)工模程宪造天价渡计城价敬依嫌据打主坐要王包建括首：锄估旗价例指轨标杆、炭概塑算峡指钱标感、买概压算躬定盒额雨、仅预虏算俭定右额永、刺企舌业给定可额亦、个建效设冒工可程背工双程滴量跪清扭单想计火价驶规扛范随、雪工胡料傻机料单勾价卧、遥利抄税移率挎，酬设铲计越方播案驴、忙初浴步的设陆计稻、壳施裙工孤图宝、此竣铸工身图钉等卷。(3买)工弹程岁造晕价遭计历价指方缎法盆主住要加有男：摇建惹设功项破目蛛投锻资原估丛算耻、螺设甜计路概浊算强、梯施洲工碗图垄预交算碰、拴工虏程蛾量窃清摧单技报病价栋、被工禾程而结下算及、钢竣鞋工多决命算乘等族。(4柔)工五程冰造锅价寄计斜价娇目惊的许：乎在效建示设支项气目茶的衔不丸同祥阶肿段锯，悲可汁采岭用荣不吩同即的招计咸价握方依法油来督实烧现杀不连同纠的狐计担价口目爸的衬。企在挽建夏设黑工扯程焰决廉策检阶湿段祥主症要氧确附定觉建忌设宾项盘目结估柄算刻造句价赞或筛概掠算超造怜价蒜；践在板设林计营阶宾段与主战要舱确迷定搜工烤程牛项残目细的绸概演算跃造提价伴或妻预拿算歉造药价袍；蛋在陡招懒标拥投农标绩阶塞段手主跌要蹄确犯定岩招侵标餐控镜制圆价湾和蔽投揉标躲报业价差；糠在糊竣范工牛验必收蔑阶盆段古主极要蒙确罩定袍工竭程奶结天算吃价贯和替竣碑工乘决还算牲价柜。2按.芳2我余国社确质定戒工框程问造葛价仁的伍主块要奇方保式解雕放扇初菊期之，唤我万国旁引多进炒和幸沿隔用惑了钞前神苏逢联备建跟设边工语程雅的族定氧额售计召价尼方挪式蓝，主该漠方杜式粘属馒于秃计歇划颗经魄济辞的明产驻物趋。因由侍于挑种坑种柜原骂因饭，刘“带文钥革膊”附期淘间君没锯有季执凳行获定滩额乓计同价冠方迎式旬，格而暮采测用造了息包堂工胆不阀包描料期、瓶“刮三会、鬼七葬切脂块多”排等递方性式局与挂建池设踩单翼位姥办擦理妖工荡程亩结息算恩。20世纪70年琴代魂末目，挣我记国腔开况始坛加答强奸了援工汽程山造著价圣的欺定降额望管刑理捐工摘作绣，扯要剖求纵严完格杀按积主杠管龙部芬门修颁驰发蚕的罪定艺额捡和民指钩导捆价详确夫定芬工堪程沃造层价筛。夹这贿一牙要爆求学具尺有洒典霜型失的效计型划达经集济悄的诸特辨征清。随着轰我国敞改革立开放雀的不适断深例入以剂及在烧提出貌建立诊社会卸主义伤市场论经济队体制骗的要幸求下汽，定外额计低价方傲式进恋行了冰一些毯变革饺。例环如，锋定期款调整刺人工荷费；罪变计雕划利坚润为袜竞争宪利润廊等。苗随着园社会舞主义合市场泻经济免的进狠一步谨发展奴，又侄提出携了“亭量、上价分矩离”何的方妻法确陆定和逐控制先工程叉造价。上色述降做舒法拼，风只茅是捧一怪些塞小习改匆小降革电，锣没吸有既从妖根福本障上颂改诸变示计拒划罢价乐格蝴的勺性检质奔，舌基施本斧上剪属需于掌定惧额似计稳价萄的岛范抓畴钟。到捷了20定03年7月l日沾国墓家挎颁喂布租了《建设缠工程钉工程礼量清段单计味价规悬范》伍G雹B寇5福0乔5凭0恭0销-侨2驱0宅0壤3．并万于20丝式08年进育行了扫修正斩，发装布了《建瞧设跟工委程糠工盏程甚量连清征单塘计建价匹规谁范》胞G望B米5站0督5室0毯0牺-泳2盈0煌0配8，闻在臭建选设葬工肺程肯招描标谣投犬标炕中掠实拼施蒜工包程检量础清徐单迹计索价辫之嫌后沈，穿工逐程疤造寄价文的积确罢定粒逐笔步贡体描现排了舅市遮场注经剩济缓规盒律甲的著要乔求亏和球特俩征采。2.违3计价布方式跪的分材类工程却造价蚀计价垒方式嫌可按屑不同你的角革度进玻行分满类。按院经拢济迷体担制踪蝶分御类(游l运)计划讯经济闸体制摔下的涉计价口方式计棚划哑经踏济寄体绣制跑下妄的乓计雕价阔方笼式记是员指货采楚用绳国寇家广统村一寻颁程布逐的化概株算爷指蹈标伸、匠概馋算勇定失额臭、衣预森算伍定臭额汁、倘费列用叉定算额旷等竭依舒据宋，罚按慈工振程爱造肆价元行膏政缴主游管堆部迅门驼规凭定桃的萌计宫算月程苦序刷、添取甩费魄项牵目投和时计家算夸费跨率址确余定捕工涨程抛造补价授。(店2帅)市场竿经济配体制筝下的径计价童方式市场伙经济样的重旷要特椒征是差竞争蓝性，削当标尊的物格和有姜关条少件明煤确后被，通购过公粮开竟皮价来蔑确定臂承包肥商，颤符合网市场网经济萌的基坐本规作律。赞在工舒程建毛设领赚域，毕根据季建设路工程驾工程徒量清铃单计岸价规肚范，病采用月清单命计价五方式弹通过杏招标塌投标晶的方次式来借确定晕工程菊造价嚷，体厌现了半市场协经济涂规律远的基丸本要韵求。邀因此类，工诱程量手清单经计价殿是典按型的乒市场传经济尝体制介下的谜计价洲方式裤。按祥编武制炮的盾依鉴据轮分剩类(城1滥)定扇额超计俗价西方匠式定是额夜计似价棕方范式既是峡指宁采毙用截工仪程蚊造袖价扒行日政胡主泄管愿部内门肃统港一忙颁核布其的始定晃额朵和毙计丘算患程骄序悼以践及冈工鹅料贫机倾指储导营价宁确闯定读工滩程孝造介价言的上计停价补力此式踢。(盘2挑)清哥单节计有价铲方园式清单佛计价叙方式莫是指捧按照《建暑设悬工晋程舅工网程研量棕清帮单族计捎价吼规员范》驰G漫B脾0雷0型5泼0旱0漂-迫2果0扛0酱8。根划据招胀标文夏件发援布的云工程活量清狸单和限企业彼以及鞭市场训情况伸，自崇主选岭择消桂耗量塌定额逢、工扫料机雀单价谦和有互关费笑率确邮定工子程造慌价的恢计价该方式粗。2遥.摊4定拨额狡计昂价臂方备式未下幕工敏程谷造弊价依的壤确共定通根过挂编传制恼施示工容图弦预纲算亡的出方寺法堪来菜确异定渔工机程伶造条价泻是厨定侨额抱计业价夜的蛮主橡要厕方宴法幻玉。施工址图预糊算的隶概念施工贫图预猎算是吗确定塞建筑蔑工程比造价洽的经井济文虎件。缴简而端言之闭，施锋工图静预算胁是在迅修建管房子泉之前沙，预贱先算痒出房部子建废成后箭需要纤花多丑少钱伟的特筝殊计校价疗搏法。因房诚此归，眨施涨工罢图缝预奏算极的匠主培要宜作挤用刷就哭是币确招定粥建倍筑斥工摧程代预疼算疑造密价鞠。施惹工同图第预展算跌一文般振在坦施竞工淘图类设讯计喜阶赔段哲及岔施迈工男招锅标鸽投莲标垮阶经段点编捎制肾。清施哄工添图蚕预报算另是赠确害定开单抵位枣工气程换预李算倘造设价垒的惯经绪济鸡文掉件纹，储一滨般惑由削施籍工脊单怪位画或圈设吹计立单甚位纳编外制逝。施工闹图预荒算构肥成要仪素施工把图预耽算主屋要由闪以下非要素勿构成旦：工锦程量州、工研料机德消耗命量、啦直接弦费、蝇工程迈费用施等。(啊1盆)工华程领量工店程昆量课是目根悠据尸施辨工益图条算享出双的客所墓建骗工柿程刊的众实政物供数遍量唇。毫例气如宏，钟该如工早程留有纠多蛛少芝立堆方犁米去混解凝累土首基送础厨，睡多辰少奔立刚方抹米苗砖演墙忌，暗多发少座平船方肃米套铝拘合泡金宵门担，征多原少音平督方斩米浇水眨泥含砂往浆痛抹辉面踏等渗。(喇2凑)工袜料通机凭消导耗勺量人两工私、陶材陪料放、徒机宋械隐台座班捕消结耗浩量御是剪根饥据涨分娘项健工宇程矿工隐程卫量乔与吊预宴算舰定贺额闸子球目煮消缴耗歇量势相床乘泳后劣，胁汇生总愁而楚成迫的蔑数章量途。带例未如眉一唐幢俭办卖公凤楼陡的痕修节建缘瑞需抗多半少炼个义工搂日世，遥需叮多楼少桃吨掀水英泥语，茅需踩多肝少翅吨鹿钢拌筋膝，遍需冷多炼少梳个党塔轧式慕起滤重丧机偏台贯班尖等利工妹料许机仆消幕耗平量加。(哨3抹)直永接葡费直宇接条费负是灶工失程膨量蹲乘脊以瓜定搞额香基迅价刺后标汇半总廉而暖成盏的头。稿它底是没工亦料布机我实惭物绍消逼耗老量良的善货辰币译表蚂现翼。其中很：定额裂基价=人谨工烧费+材料奇费+机亩械风费袋。(赵4钞)工程钻费用工恭程恰费临用极包及括角间国接昆费辫、安利矩润扯、插税裳金侮。搞间简接匙费竿和穷利岸润驾一冶般许根营据摸直触接雾费滥（袄或泊人抢工勇费拐）职。群分冷别芽乘扛以肌不有同妈的评费愁率弹计狠算断。型税尼金疯是倚根铃据宵直山接字费肉、体间疗接恰费伏、爬利贱润胡之垫和葵，卵乘润以荣税更率原计耽算宾得校出幸。份直份接夺费底、绍间关接奴费柏、绩利乳润算、跌税盈金费之厌和恰构烛成士工控程稿预雅算料造淡价登。编制但施工陈图预菊算的红步骤(1粒)根愿据稍施垦工柔图痛和目预巨算猛定乳额歉计似算刺工子程研量帆；(尽2者)根据殊工程守量和租预算吐定额智分析花工料位机消胖耗量绞；(3仪)根毛据孟工郑程通量猛和航预末算搁定本额斥基拘价翠（府或愿用煎工晋料购机竹消勉耗擦量俭乘帅以蠢各陪自餐单册价抽）旨计公算喷直仓接乱费百；(愿4住)根散据茅直凝接舟费夜（溉或民人礼工印费单）狂和呀间断接估费怠费竟率验计冲算为间说接学费托；(倡5宝)根据痰直接摘费（愈或人造工费挂）和另利润术率计深算利壶润；(6谱)根据倍直接羽费、世间接蜻费、祥利润僻之和拣以及软税率肝计算井税金仙；(7趟)将合直如接奖费溜、巷间茅接烂费呈、挠利壤润决、跨税刑金叠汇枕总辟成私工灵程得预陵算更造爆价骄。施设工临图育预宇算旬编疼制四示辟例【例2-组1】根据目下列窝给出责的某夏工程爹的基决础平刘面图沉和剖巩面图夫（图2锋-芝1）供，引计筹算2-咳2剖面凶图中Cl集0混岩凝鱼土版基饶础武垫娘层刘和1：2水圾泥逐砂芽浆轮基戏础雾防亮潮引层览两崖个慌项蜓目桌的峰施鞭工姜图柜预票算逆造栋价郑。(2露)计算后直接藏费计算值直接街费的梳依据苹除了遍工程器量外弹，还坊需要萌预算岩定额侄。计手算直事接费命一般贫采用爽两种抛方法摩，即左单位持估价岂法和敏实物朵金额洲法。菜单位配估价阅法采屑用含阳有基住价的虽预算畅定额甜；实纸物金迈额法馋采用售不含视有基洞价的厅预算债定额熄。我挑们以咏单位两估价添法为腔例来峰计算交直接泥费。行含有腥基价够的预含算定晕额（漠摘录递）见份表2跨-顶1。也就凑是说厌，各嫩项工士程量者分别秩乘以述定额雪基价们，汇厦总后沫即为滴直接能费。捷例如灯，上痛述两语个项畏目的鸣直接县费见之表2耻-回2。(善3蝇)计贪算调工昨程潜费妈用按某犬地区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