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文档简介

四川省营业房租赁合同一、合同双方甲方：出租方，具体信息如下：名称（个人/公司）：

法定代表人/负责人姓名：

联系地址：

联系电话：

乙方：承租方，具体信息如下：名称（个人/公司）：

法定代表人/负责人姓名：

联系地址：

联系电话：二、出租物业的基本情况甲方出租的房屋位于四川省（市、县）（以下简称该市），具体地址为____________（以下简称受租房屋）。该房屋为商业性质，面积约为_____平方米（具体面积以当地房管部门核定为准），适合开办_____行业。附：该市房子的出租行业类型行业名称备注餐饮零售办公娱乐其他三、租赁期限该合同租赁期限为____年（按当地法律规定填写），自______年____月____日开始，至______年____月____日结束。到期时间计算不包括计入租期的第一天，且租赁期内不得违反当地相关法律法规。四、租金及其他费用租金：本合同租金为____元/月，共计____元/年。其中，首月租金为____元，自____年____月____日起至____年____月____日止，乙方必须在签订合同时一次性支付。押金：本合同押金为____元，自签订合同时一次性支付，并在租赁期满之日返还给乙方。如甲方要求乙方续租，双方应在租赁期结束前办理续租手续，并按照具体续租期规定支付押金。水电燃气等费用：水电燃气等费用由甲方在房租中包含，乙方不需另行支付。五、租赁用途及限制乙方承诺受租房屋用途为商业性质，且不得将房屋出租、转租、抵押或转让给他人使用。乙方不得将受租房屋以任何方式进行拆改，不得改变房屋原有的用途、结构以及装修，并需遵守房屋管理规定，保持房屋内部及周围环境卫生、整洁。乙方在经营过程中，需遵守当地政策法规，卫生、环保、消防、安全和知识产权等各项法律法规要求，不得从事危害国家安全、淫秽色情、反动宣传等行为。六、违约责任乙方违反合同规定，未按期支付租赁费用的，应按日给甲方支付欠款的3‰作为违约金，逾期7天未支付的，甲方有权立即解除合同，乙方已支付的租金和押金不予退回。乙方违约拒不履行合同义务，导致违约损失的，甲方有权要求乙方承担相应违约赔偿责任。如发生劳动纠纷或者其他纠纷，双方同意在____（仲裁机构）进行仲裁，并执行仲裁裁决。七、其他约定本合同必须在双方当事人签字或盖章确认后生效。本合同所示事项、价格等均为双方经讨论、平等协商达成的共识，均为合同不可分割的部分。除本合同外，甲乙双方未约定的补充事项，以及与本合同不一致的口头协议，均无效。本合同中如有争议，以当地法律法规为准。八、合同变更、解除和续约本合同终止后，若乙方需要续租，应双方共同协商签订续租合同，并缴清押金，甲方对续租房屋进行相应整修，租金可按市场价调整。合同续约或变更的，应在原合同到期前三十天，由甲方向乙方发出书面通知，乙方在收到该通知后十五天内书面作出答复。合同解除的，甲乙双方应当协商一致，签订解除协议并互相解除其在利益上的权利和义务。九、附则本合同自双方签字盖章之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力

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