商品房分期付款协议_第1页
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文档简介

商品房分期付款协议本协议是由买受人（以下简称甲方）与卖方（以下简称乙方）就商品房付款方式达成一致所订立的协议。甲方同意根据以下条款支付商品房总价，并乙方同意在收到全部支付款项后，按照规定移交房屋权益。1.商品房信息甲方购买的商品房信息如下：房屋坐落地：（填入具体地址）建筑面积：（填入具体面积）售价总额：（填入具体金额）首期款：（填入具体金额）2.付款方式甲方将购买商品房的全部款项分期支付，具体支付方式如下：首期款：甲方在签订本协议时，应当向乙方支付首期款，合计（填入首期款金额），作为商品房的定金。第二期款：自首期款支付之日起（填入天数）天后，甲方应当向乙方支付第二期款，合计（填入第二期款金额）元。第三期款：自第二期款支付之日起（填入天数）天后，甲方应当向乙方支付第三期款，合计（填入第三期款金额）元。第四期款：自第三期款支付之日起（填入天数）天后，甲方应当向乙方支付第四期款，合计（填入第四期款金额）元。尾款：自第四期款支付之日起（填入天数）天后，甲方应当向乙方支付商品房的尾款，合计（填入尾款金额）元。3.付款期限甲方应当按照以上付款方式及金额规定逐期支付商品房全部款项。如逾期支付，甲方应当按照以下规定向乙方支付违约金：逾期不超过3天的，违约金为每天应支付款项的1‰；逾期超过3天的，违约金为每天应支付款项的2‰；如甲方逾期支付超过7天，乙方有权解除本协议。4.其他条款若甲方在付款过程中发现不能按期付款的情况，请及时和乙方商议协商，以确定具体付款时间。甲方应在收到房屋权益证书后一个月内办理房屋产权过户手续。协议双方知晓，如果甲方违反本协议付款条件，造成损失，其承担全部法律责任。本协议所述的任何通知都必须以书面形式发送并通过挂号信或公证递送至另一方的送达地址或电子邮箱，并在发信后的第三个工作日开始，视为已经有效送达。甲方确认其已认真阅读并理解本协议，对协议内容无异议，所有条款均同意遵守并履行。5.协议的生效、变更和解除本协议自双方签字盖章之日起生效。在协议有效期内，协议双方可以通过协商一致的方式对协议进行变更或解除。如果甲方要求解除本协议，应当提前（填入天数）天以书面形式通知乙方，解除协议应当经双方协商达成一致。6.法律适用和争议解决本协议受中华人民共和国法律的管辖和解释。协议双方因本协议的履行出现任何争议，应当协商解决；如协商不成，则应当提交甲方所在地有管辖权的人民法院诉讼解决。7.附则本协议共同对甲方和乙方具有法律约束力。协议双方确认，本协议是双方之间就商品房分期付款达成的完全协议，取代并取消以前有关此事

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