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文档简介

最新个人住房抵押借款合同合同背景本合同是由借款人与出借人签订的一份个人住房抵押借款合同。借款人为了满足个人资金需求，申请在其名下的房产作为抵押品，向出借人借款使用，并在约定的期限内按时还款。出借人在审慎考虑借款人的还款能力和资信情况后，同意向其提供借款服务。合同条款借款人应将其名下已购买或拥有的个人住房作为质押物，向出借人申请借款。借款人的借款金额为人民币（以下简称“元”）（具体金额）元，借款期限为（具体期限）个月。借款人在借款到期日前，应按本合同约定的还款方式还清借款及利息，包括但不限于等额本息、先息后本、到期一次性还本付息等还款方式。其中，等额本息的还款方式指每月按相等的金额偿还借款本息；先息后本的还款方式为本期还息，借款到期一次性偿还全额本息。利率约定：实际年利率为（具体数字）%；计息方式为（具体方式：按月、按季度等）计息；计息基数以借款金额为准。在本合同期限内，如因借款人原因违反本合同约定，导致到期仍未还款的，出借人有权对质押物进行变卖或者公开拍卖，并要求借款人承担因此产生的损失。借款人对所担保的房产保证出借人对其行使的权利无任何异议。借款人确信其对所担保的房产享有无限制的所有权，并确认其所拥有的所有权是合法、完整、有效的，并不存在任何限制、负担、赠与、担保、裁定和其他任何权利。本合同自双方签字盖章之日生效，借款人对本合同内容已完全了解并理解其中的权利和义务。双方同意，如本合同内容发生变更，应按照法律法规的要求重新签订书面协议，并在合法、有效的约定下履行新的协议。所有未尽事宜，以国家法律法规的规定为准。如因本合同的履行发生争议，双方应本着诚信、互惠、互利的原则，协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。本合同正本一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。合同生效本合同自借款人和出借人双方在合同第7条约定的签字盖章之日起生效，至借款人

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