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文档简介

房屋院落出租合同背景在租房市场中，房屋院落出租的需求逐渐增加。房屋院落出租合同是一种租房合同的形式，该合同将房屋以及与其相连的院落一起租给承租人，承租人需要支付租金及其他相关费用。该合同是承租人与出租人之间的法律协议，规定双方的权利和义务。本文将介绍房屋院落出租合同的重要内容。合同条款双方信息出租人：[出租人姓名]，[出租人联系方式]，承租人：[承租人姓名]，[承租人联系方式]，租赁物品出租人同意将位于[房屋地址]的[房屋结构]，以及与其相连的院落（以下简称出租物品）租赁给承租人。租金及其他费用租金：每月租金为[租金金额]，租期为[租期，一般为一年]。押金：承租人需在租期开始前，向出租人支付押金，押金金额为[押金金额]。公共设施费用：出租人将会向承租人收取每月[公共设施费用]的费用，用于维护租赁物品的公共设施（如：楼道灯光、门禁系统、消防设备等）。使用条件承租人须在保持租赁物品结构完整的基础上，有权对租赁物品进行装修与维护。出租人同意将出租物品保持在合理的居住质量与安全标准中。承租人必须对租赁物品及其周边环境进行妥善保管和防护。违约责任若承租人未按时支付租金、押金和公共设施费用，每延迟一天，出租人有权向承租人收取每日[违约金金额]的违约金。若承租人擅自将租赁物品转租或者使用不当，出租人有权解除本合同，并有权收回租赁物品并扣除全部押金。若承租人违反使用条件造成租赁物品、周边环境损失的，由承租人承担全部赔偿责任。解除合同在以下情况下，出租人有权解除合同并收回租赁物品：承租人擅自修改租赁物品的结构或使用规则，造成不可逆转的损害，无法恢复原样的。承租人拖欠超过三个月的租金或公共设施费用。承租人转租或擅自将租赁物品做出改变。争议解决本合同任何方面的纠纷，应当通过友好协商解决。如果协商不成，任何一方均有权向当地人民法院提起诉讼，以保护自身的合法权益。结语本合同是承租人与出租人之间的法律协议，对于双方之间的权利

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