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文档简介

房屋土地租赁合同书甲方（出租人）：姓名：________身份证号：________联系地址：________电话号码：________乙方（承租人）：姓名：________身份证号：________联系地址：________电话号码：________鉴于甲方是土地（房屋）所有权人，愿意将其土地（房屋）出租给乙方使用。经双方友好协商，达成以下租赁合同：一、租赁基本情况租赁物品：________（土地或房屋）租赁面积：________租赁价格：________租赁期限：自________年______月______日起，至________年______月______日止。二、租赁权和使用甲方发现租赁物品有瑕疵或存在问题时，应及时通知乙方并提供维修服务。乙方在租赁期间，有权利使用租赁物品的所有权利，但不得将租赁物品转让或者分租。乙方应当妥善保管租赁物品，如有任何损坏或盗窃，需承担责任并赔偿相应损失。三、租赁费用和押金租金：乙方应当按照本合同规定的价格及期限，按月/季度/年度支付租金（斜杠中选择一项）。押金：乙方应当在签订合同时，向甲方缴纳________元作为押金，租赁期满后，经甲方检查租赁物品，如无损坏溢租及其他费用，甲方应当及时退还全部押金。四、违约责任乙方如未按照本合同规定履行付款义务或未按约定期限支付租金，则每逾期______天需支付相应的违约金。乙方未按照合同规定履行其它义务或违反合同约定规定，则需承担相应的违约责任。五、解除合同和违约责任如果乙方自行终止合同或在租赁期间逾期未付款至金额超过总租金的50%时，甲方有权解除本合同。在下列情况下，甲方有权解除本合同：乙方未按合同规定及时付款；乙方违法使用租赁物品；乙方转租租赁物品；乙方多次违约达到三次以上。在解除合同的情况下，乙方应将租赁物品及已支付的费用、租赁押金等归还甲方。六、法律适用和争议解决本合同的订立和履行，适用中国法律。如因履行本合同发生争议，双方应友好协商解决，如协商不成，则应通过合法途径解决争议。七、其他事项本合同自双方签字盖章后生效。本合同一式两份，甲方和乙方各保留一份。甲方（出租人）：__

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