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文档简介
小产权房交易合同1.合同双方本合同由甲方(卖方)和乙方(买方)自愿订立,双方具有同等的法律地位。甲方:乙方:2.房屋情况房屋坐落地点:房屋权属性质:房屋性质:房屋面积:房屋装修情况:建筑年代:3.价格及交易款项总价:交易款项:订金:首期款:尾款:付款方式:订金:乙方应在签订本合同之日交付给甲方人民币(大写)作为本合同签订的订金。首期款:乙方应在(日期)前将房款的(数字)%向甲方支付。尾款:乙方应在(日期)前将房款的(数字)%向甲方支付。4.过户及税费过户时间:过户地点:产权过户登记费:合计:印花税:合计:其他费用(如律师费、评估费等):合计:5.注意事项房屋交易税费由甲方承担;房屋权属证明应由甲方向乙方提供;若房屋转让需经同居或婚姻关系人同意,则甲方应在签署本合同之前取得该同意书并提供给乙方;若开发商承诺办理(国有土地证或补发房屋所有权证),则甲方应提供必要的材料以及承诺证明。6.违约责任若乙方未在约定时间内支付房款中的任何一笔,应当按照未支付金额的(数字)%向甲方支付违约金。若甲方未在约定时间内办理过户手续,应当按照售房合同总价款的(数字)%向乙方支付违约金。任何一方应当在本合同规定的日期内履行完全。7.合同生效与争议解决本合同自双方签字盖章之日起生效;本合同如有争议,可由双方协商解决。协商不成,任何一方均可以向有管辖权的法院提起诉讼。8.其他本合同正本一式两份,甲乙双方各执一份,均具有同等法律效力;本合同如遇未尽事宜,双方可根据有关法律规定、政策以及双方的约定进行补
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