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文档简介

外销商品房购买合同书买方信息委托单位或个人信息姓名/单位名称证件类型证件号码通讯地址联系电话法定代表人或负责人信息姓名身份证号码身份证有效期地址联系电话联合购买人信息姓名证件类型证件号码通讯地址联系电话卖方信息卖方名称地址联系电话统一社会信用代码住房信息项目名称开发商名称物业管理单位房间号建筑面积套内面积买卖价格及付款方式本合同签订之日，买方应向卖方支付人民币（大写）___万元整，其中：预付款__万元，收到此合同签字盖章后三天内一次性支付；余款__万元，应当在开发商交房后___天内一次性付清。违约责任买方违约买方在规定期限内未向卖方支付本合同规定的全部或部分价款的，应当按照下列规定承担违约责任：（1）未付金额超过首付款的20%部分的，卖方有权解除本合同，变相收回该房屋并扣除首付款的20%作为违约金；（2）未付金额未超过首付款的20%部分的，卖方有权要求到期后买方在10个工作日内支付滞纳金，按照未付金额的2%计算。买方如未按本合同约定付清房款，造成卖方损失的，买方应当承担相应的赔偿责任。买方逾期交付的款项，将按照相应的逾期天数按1.5%的标准收取滞纳金。卖方违约如卖方未按合同约定交付房屋并移交产权证书，或者交付的房屋与约定的不符，则应承担相应的违约责任，买方有权要求卖方无息退还全部已付款项。风险及其它鉴于购房过程中涉及到的税费、手续等较为复杂，不排除存在风险；如因此产生税费、手续所引起的纠纷，由合同双方自行协商解决。本合同的签订、生效、解释及争议的解决均适用中华人民共和国相关法律。本合同争议的解决途径为：协商不成，提交合同签订地人民法院诉讼解决。合同生效及通知本合同一式叁份，买方持一份，卖方持一份，第三份存档。本合同经买卖双方签字盖章后，即取得法律效力。除本合同其他条款另有规定外，买卖双方通知应采用书面形式。合同解除本合同在双方各自履行完毕本合同约定的所有条款后，即自动解除。本合同在履行完毕之前发生下列情形之一的，均可解除合同，各方应各自承担相应责任：具有人民法院认定的违法、无效情形的。因天灾、政治因素等不可抗力因素造成本合同无法履行的。买卖双方协议解除本合同的。合同附件清单本合同的附件清单如下：房屋买卖合同开发商的确认函工商税务部门的证明文件房屋产权、价值评估等的证明文

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