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文档简介

商铺租赁合同篇通常版一、合同双方甲方（出租方）：□单位名称：□法定代表人：□联系地址：□联系电话：乙方（承租方）：□姓名/单位名称：□身份证号码/注册号码：□联系地址：□联系电话：二、房屋基本情况出租方将其拥有的位于________（详细地址）房屋出租给承租方使用，房屋的基本情况如下：面积：______平方米。类型：________（商业/居民等）。特征：________（如无遮挡采光/近公交站等）。三、租赁期限及租金租赁期限：自______年______月______日至______年______月______日。租金总额：______元。每月租金：______元。支付方式：______（月/季/半年/年）付。四、租赁的用途及限制承租方承诺所租赁房屋只用于________（商铺/办公等）。承租方不得擅自改变所租赁房屋的结构或用途。承租方不得将所租赁的房屋转租他人或共同使用。未经出租方同意，承租方不得在房屋内从事违法活动。五、保证金及退还承租方应在签订合同时向出租方缴纳保证金，金额为______元。承租方使用期限届满或租赁契约终止后，出租方应在15天内将保证金无息退还给承租方。承租方在租赁期限届满或租赁契约解除后，应按合同约定，保持所租赁房屋原有状态并进行清理。六、租赁期间的管理和维护承租方应对所租赁的房屋进行妥善管理和保养，保持房屋的整洁和安全。在租赁期间内，如发现所租赁房屋存在瑕疵或者有与出租方的协议不符之处，承租方应及时通知出租方并配合处理。如果承租方在使用房屋过程中造成房屋设施、设备损坏或损失，承租方应承担修缮或赔偿等相应的责任。七、违约责任如承租方擅自改变所租赁房屋的结构或用途，或者将所租赁的房屋转租他人或共同使用，出租方有权要求承租方立即停止和恢复原状，并且承租方无权要求退还保证金。如果承租方未按约定交租金，或未按期履行其他义务，应赔偿给出租方造成的损失。如果出租方未按时交付所租赁的房屋或未按合同约定承担相应的义务而导致承租方无法使用，出租方应与承租方协商商议并赔偿相应的损失。八、法律适用和争议解决合同双方如有争议，应以友好协商方式解决。如协商不成，可以向当地国家法定机构申请仲裁或法院诉讼。本合同的订立、履行和解释均适用中华人民共和国法律。九、其他合同生效前，双方应认真核对各项内容，如有疑问或异议应及时沟通协商，确保合同的准确性和完整性。合同双方自愿签署此合同，合同具有合法效力。本合同一式两份，由出租方和承租方各执一份，具有同等效力。合同双方签字：甲方（出租方

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