城市设计项目汇报

2005.02昆山市世茂新城项目终期汇报01.上阶段的工作回顾02.规划设计方案成果汇报土地利用道路交通城市设计03.一期建筑方案星级酒店高层酒店公寓滨水商业步行街社区住宅单元平面汇报内容第一次汇报01.上阶段工作回顾工作框架第二次汇报01.上阶段工作回顾工作框架最终成果汇报0血1朱.炸上顺阶弃段吃工驼作吴回告顾项葱目宴定激位昆达山惧世厚茂辟新伴城慎－融坊居蜂住涉，获休犹闲茂，划娱鞭乐小，某购乘物为一倦体的牛现代笛化的波国际咽都市墓社区区域选定位邮研究城在市阶背皂景疗－其－虾中凡心犬城内区核－折－宫项福目秩本行体院－酷－症世吨茂键研血究赢－称－A蛾t唯k泄i愚n光s理解规划蜜设计测关键醋因素01挠.妇上框阶段产工作欲回顾Sh鲜op氧pi脏ng传M应al还l与居话住区喘结构巡寿分析01省.投上透阶段底工作智回顾前跨期句多捡方祝案拾比晚较结论：M慌a奔l及l宜欺设储置仪于盾用妇地妹东坑南责侧胜，蒜同乓时初在忽沪骑宁两高听速概路肆与阁长叛江盘南东路设，鞋柏条庐职路退交遣汇竞处寺设传立质醒剖目管的或标仇志还牌衣以饱展蛋现答昆界山Ma准ll鲜明赔的商怠业形委象。粱滨水剂商业伐街则绒结合勉中心浆湖设执置。蓝商业炒区与卫居住骄社区损相对狭独立鉴，整千体空挡间呈纺北高行南低能的态归势。02再.骂规俊划设板计方宵案－傲土地揪利用脖规划停比较内容中期方案终期方案用地类型西侧酒店公寓＋商业步行街，东侧酒店＋Mall增加酒店公寓，星级酒店，商务办公用地，形成西部商业休闲区，东部商务商业综合区02斜.路规职划设晶计方轨案－武土地锹利用青规划斥比较经济程技术策指标0摆2帽.璃规饶划品设门计毒方扔案垒－陷土目地阵利省用移规松划02惜.昨规妈划设乱计方尘案－奖交通衬系统让比较内容中期方案终期方案路网结构社区内只形成唯一的区级环路，不利于分期开发社区内形成两条组团环路，有利于分期开发，同时更注重景观开发空间，商务商业区于居住社区的联系02扔.摇规畜划设肢计方茧案－梅交通饶系统02饿.锻规差划设板计方章案－宿交通扯组织步锡行撒系终统02欺.叔规音划设运计方涌案－美景观灭结构弟比较绿化可景观财结构内容中期方案终期方案景观结构中心景观利用率略低，社区，尤其高层公寓景观均好性较差提高中心湖景观利用率，同时增强社区景观均好性，以达到户户有景可观，人人可达02胖.厦规锈划设容计方司案－址景观文设计绿化落景观猪结构02湖.领规收划设锣计方哪案－堪地下京空间台利用婚比较内容中期方案终期方案停车方式采用地下停车方式，主要集中在中心湖底地面与地下停车相结合，4个主要社区地下停车场结合人防要求设于高层片区02嘴.诊规歼划设腿计方参案－档地下开空间荣利用02概.片规纵划设铺计方赏案－竭分期昆规划遇比较分枯期记规示划内容中期方案终期方案分期策略首期以长江南路一侧为开发启动区，二期则以柏庐路一侧开发为主，兼顾长江南路一侧的商业区首期以柏庐路一侧的商业休闲区为开发启动区，二期则以长江南路一侧的商业商务综合区开发为主。增加开发弹性，减少投资风险0刃2野.布规斯划丧设俭计扛方辞案童－姻分底期鸭规碌划分秤期铃规鞋划0杆2绩.隔规皮划贸设悉计阅方激案陆－党城茂市击设充计城蜡市皇设榆计促总诊平毅面内容中期方案方案修改用地类型西侧酒店公寓＋商业步行街，东侧酒店＋Mall增加酒店公寓，星级酒店，商务办公用地，形成西部商业休闲区，东部商务商业综合区景观结构中心景观利用率略低，社区，尤其高层公寓景观均好性较差提高中心湖景观利用率，同时增强社区景观均好性，以达到户户有景可观，人人可达02曾.怠规辽划设障计方被案－绿城市至设计城市够设计绘概念蝶窑舞唇绿胸岛－蝶状授水体是让本阵案俩突超出愈的培亮废点若，融竭城红市覆生赵活讲与然居稿住陪生缓活斑于促一侄体。谨不庄同属的锦滨篮水朵区镰段律对抬水辅的蓝运玻用浮使扎水仙岸议生逢活炮从依城品市冒公恰共控的搁空读间狭过米渡勒到骡居响住薄社埋区琴公怀共凳的翅空涉间矩到坐完果全子的钩私征密维空摩间放。绿岛浇的模冈式使理本案领与城慨市空浙间相蝇对独贱立，菜既拼避毙免徐了臂快鬼速闹交歇通督干耐道流对惯本引案胳生微活机品宣质砌的喉干矿扰帝，懂同摊时营虚造猎世梢外止桃得源逗的绩生善活窃气压氛。城市丝式设计亏概念蝶棕舞凭绿册岛－蝶站状煤水敏体是优本想案腿突绸出吼的雹亮肥点亿，融涂城宾市执生更活请与披居摆住边生布活质于锋一葵体。攀不送同参的膝滨撤水很区欢段揪对洁水根的扁运浊用新使怜水雀岸机生幻玉活桂从爸城颜市照公彼共抹的左空绸间易过页渡昆到定居交住颠社苗区淹公矩共旦的缘瑞空命间筝到便完抢全认的炎私育密良空圾间公。绿月岛继的嫁模作式区使援本宿案道与情城专市草空极间饭相准对忙独泳立，柿既煎避钉免壤了上快帮速寒交希通秆干览道猴对柄本秩案协生丽活皇品出质总的遣干管扰波，右同购时营造煌世外忆桃源衬的生脏活气股氛。0裂2嚼.借规遥划青设膏计撤方递案限－望城离市来设粘计0满2盛.奴规街划辟设陵计哄方宅案逃－厚城芬市被设呼计鸟漠瞰故图0款2埋.广规趋划哪设眼计榨方绕案牺－猫城份市投设踏计鸟瞰他图0等2肌.薪规捕划家设节计犯方表案嚼－红城柔市婶设持计鸟仇瞰捆图02读.络规砖划设失计方饲案－淡城市芒设计鸟瞰裕图02魔.云规块划设亡计方命案－杆城市财设计02间.易规须划设早计方跟案－莲城市坐设计0灯2姓.锈规慎划张设皮计滚方业案岸－尚城熟市演设浪计视廊笨分析02案.骡规碌划设讯计方州案－寇城市躁设计0使2附.范规煤划嫂设改计县方托案艳－珍城岸市尚设救计院节贞点02腊.端规桶划设输计方床案－备城市敲设计援节点0延2忽.辅规纱划户设枪计叹方承案持－创城剃市链设波计电节洞点0尚2赤.倦规岩划悔设飞计邮方捧案酬－暗城眨市驱设移计寸节沾点0仗2乎.脸规覆划赶设血计岂方功案乓－衣城习市挎设惨计衰节便点0般2道.势规折划介设磨计阁方敬案置－孟城劳市费设榴计铃节商点0晨3采.泰一旧期僵建少筑匹设耀计转方腔案内仗容社区经住宅书单元滨水喜商业势步行优街星删级渠酒们店So扭Ho商务衬办公经济萄技术翅指标0滑3澡一船期启建蚂筑脑设只计泪方腔案一化期翼经摆济珍技科术萌指次标0险3芳.话一鸡期纹建剖筑乡丰设韵计筐方改案岂-斤-定鸟懂瞰攀图教（叛一叙）03骆.罪一期塑建筑杀设计这方案展--括鸟瞰速图（昌二）03脊.文一期葬建筑皱设计悉方案呢--很鸟瞰懒图（奇三）03狱.炮一期羞建筑材设计命方案谈—透洪视图铸（一浑）03姿.摇一期随建筑外设计赢方案矮—透悬视图镰（二南）0侨3助.肉一叫期泥建宽筑烤设夕计增方葛案咱—锡街隔景归立臂面长江桌南路邻街景布立面03瓜.归一期只建筑嫂设计其方案辆—街志景立苏面柏庐湖路街拴景立杨面0货3仁.粗一誉期慎建民筑港设欣计威方侦案牲—骆街焦景火立炒面3毙1士2扒国煮道经街娘景返立筐面沪喘宁愿高话速山路雪街亦景纷立柏面0熟3特.挣一敢期筒建敢筑有设唱计喉方脑案窑—疏一销期厘总垦平芦面03炭.学一期鸣建筑盗设计讽方案庄—住益宅部萝分多元辜化住棵宅产脚品单糕元是凯本案闷的特顽色，潜住宅精产品先包括谋高层坐住宅叔、多使层花聪园情兄景洋滴房、倚双拼缓别墅捆。以怖水魄、越绿奶化雁为育景摊观期主着题纤，占创食造劫具腥有眯溪黎流绑和自湖杜的鸽景巧色扑的饿滨煤水虹特痰色榆住段宅推，丘突艇显忌景姓观贷环箱境移的部均弃好厌性纺。设计笑中做该到户搂户有益景，医根据期景观屑资源榜的不矛同而撕布置坐不同秤的住白宅产煎品。0壮3霞.师一睬期冷建工筑启设绕计过方秤案蚕—练住绸宅跌部衫分0淘3仓.园一叉期唇建婆筑劣设落计尊方金案榆—姿住矩宅筑部窑分0滑3啊.投一括期捎建浅筑坐设忧计忆方暗案怀—僻住廊宅跑部各分0舅3业.祖一羞期蜘建孔筑伪设缎计地方支案嫩—唤住塌宅邻部揪分0欣3窃.撒一集期即建腰筑栗设刺计剖方怎案何—辣住身宅疗部诵分03耕.迎一期雨建筑章设计址方案绢—住当宅部胀分0拐3算.姨一视期督建具筑企设朝计钟方炼案狭—滚住察宅吵部歼分03焰.喜一期蓝建筑燃设计逐方案边—住犹宅部祸分03统.霉一期糖建筑畜设计具方案钥—住责宅部专分0疗3日.掌一声期或建夏筑郑设撤计坑方牙案延—宏住奴宅哪部驱分03佣.程一期谎建筑俊设计速方案拜—住出宅部窝分0敢3衔.赏一微期泡建摄筑气设司计旨方赚案怜—房诚住备宅急部悔分03遍.河一期散建筑想设计泳方案屡—住温宅部翻分0怀3饿.爽一师期域建腿筑酷设学计辈方阔案示—努住货宅萄部备分03犯.盘一期肯建筑浪设计洁方案脉—住槐宅部虫分0担3循.犁一猫期捎建次筑亏设裙计帜方逼案勇—慨住活宅愈部疾分0穗3植.庄一碎期竿建些筑军设素计势方摔案慨—观住洗宅匪部有分0林3陕.柏一绢期调建霉筑爷设筒计爆方滋案乌—衣住释宅刑部君分03句.禽一期徐建筑嚷设计内方案醉—住俭宅部臣分0名3化.骄一孤期详建圆筑做设纳计债方瓦案文—终住鸣宅灿部铅分03魂.若一期钩建筑骨设计驴方案看—住邀宅部值分03托.增一期趣建筑府设计刷方案梦—住运宅部压分03别.觉一期柳建筑狂设计温方案曾—西锋区商烘业片截区该区特功能每主要郑以商损业街恭、四薄星酒层店及S键O帜H拖O为主珠的商缓业休里闲片换区。充分偿借助伏湖色委美景摆，建裤筑群持体之蛇间创廉造出牢不同齿形式遵的空汉间类喘型，运并将狐“街标”的饿概念忙融入凡其中坏，在猎用地良的南疲北两酒侧形祝成不丘同形蝇式的镇商业而内街锤，再辨结合S规O血H疼O议、商管务轧等姑功固能申，旱形球成驻有魄集倒聚更效胸应典的躺现煌代椅商榨业皇综屑合朽体何。03呆.德一期法建筑梢设计录方案换—西纽奉区商乡丰业片甲区0耀3胳.须一渐期为建雅筑移设四计全方枝案压—膝西懂区用商树业洒片牧区0计3际.秋一各期郊建馅筑检设油计述方泽案隐—挥西秩区毛商自业扣片锋区03赴.汪一期慰建筑雀设计尚方案怖—西狂区商监业片酷区0瞧3章.写一甚期梁建安筑弓设溉计症方桂案占—第西扁区悬商医业裤片还区0气3语.凳一阵期鸽建肝筑赌设雀计找方士案独—训西降区汪商申业矿片兆区03册.奋一期关建筑蓝设计热方案廊—西紫区商半业片径区03妄.辜一期驰建筑驳设计尺方案递—西竿区商锦业片疤区0甘3钩.没一障期示建野筑划设租计者方壮案她—另西臂区辽商掩业绝片碗区03愧.渔一期贼建筑耀设计爽方案医—西庭区商壶业片核区03苹.常一期时建筑大设计拥方案逐—西甜区商祸业片知区03腐.窃一期切建筑岭设计秧方案卫—西增区商宅业片鄙区03椒.岛一期蓬建筑镰设计盈方案臭—西泪区商葡业片址区0何3唱.恼一龙期花建叨筑拌设舟计聚方之案肾—创西悲区窑商赛业赚片趴区0鉴3致.蓄一煌期漏建若筑城设揪计握方起案把—合西斜区侍商哈业虫片董区0秘3危.提一陕期爽建寻筑扛设积计楼方母案桃—破西投区艰商生业斤片板区03喂.峰一期厚建筑呜设计止方案燃—西剑区商垒业片桨区03瞒.伟一期灿建筑厌设计面方案偶—西字区商待业片凭区0惨3俘.棚一须期主建伍筑信设费计炉方虎案宵—更西降区磨商败业视片祖区0痛3青.匙一俘期沿建佩筑蛾设锣计求方眼案必—教西今区迫商慢业哪片愚区03恰.阻一期梦建筑饱设计颂方案兼—西壳区商理业片行区0全3帆.样一股期加建羡筑堤设遣计姿方虎案则—凑西并区候商碧业汗片狠区0汉3移.闷一碍期居建减筑旨设吨计么方吃案旨—握西脱区照商委业瓦片爸区0狠3佩.砍一抬期润建坛筑居设暂计楼方路案抵—胁西助区扭商外业弊片塘区0房诚3社.基一箩期这建默筑赛设迷计缩慧方垫案矛—卸西打区贷商妖业通片撞区0吴3怒.粮一榨期规建齐筑骆设揉计户方壮案踏—秧西邀区悔商薯业丙片片区03依.蜓一期士建筑贴设计巡寿方案翼—西累区商屋业片补区0尼3敏.您一旱期疏建歪筑价设论计管方草案既—励东偏区要商级业州片臭区商务习办公减部分信主要朴由两吗栋高主层写饶字楼疼组成债。SH健OP货PI娇NG渡M暴AL犬L采突用圾庭脚院盆式栏的泛组肆织允方准式纪，速集怀大脱型溜主缘瑞力付店坟、攻零佣售绩商犬铺业、控餐姨饮出、高娱斩乐贴、央休墙闲农、鞭社哲交炊、本商读务喝等突功自能仙为雀一散体拍，艇能俩为等消擦费佛者凤带厨来摩一微站沈式养的蜜生轻活帮体多验剂和释感漫受物。0延3阴.覆一涂期捏建敞筑浴设砌计逗方核案搭—腿东害区饶商公业合片评区0且3主.丧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