国际工程施工索赔与反索赔培训课件

第7讲国际工程施工索赔与反索赔7.1索赔（Claim）的基础知识一、索赔的概念：签订合同的一方，依据合同的有关规定，对非自身原因引起的损失，向对方提出工期、费用或其他方面的合理要求，以弥补不应由自己承担的损失，维护本身的合法利益。索赔是双向的：承包商与业主都可提出。一般将业主向承包商的索赔称为反索赔（Counter-Claim）。二、引起施工索赔的原因：国际工程承包实践中，索赔经常发生，而且额度较大，主要以下原因：1、工程量大、工期长、技术和质量要求高、工程环境有许多不确定性：地质条件变化、建筑市场、货币贬值、自然条件等。2、承包合同是基于对未来的预测，对于复杂的工程和环境，不可能全面准确考虑。3、业主对工程的要求总有变化，导致工程变更，业主管理的疏忽，未履行合同责任。4、大型工程有多方参与，互相影响，各方技术和经济关系复杂，一方失误，殃及他方。5、对合同理解上的差异，造成管理或实施中的行为失调等。不同的法律、语言理解、工程习惯都可能引起差异。三、索赔的目的和作用目的：工期索赔和费用索赔：（1）工期索赔（ClaimforExtensionofTime）：承包商向业主要求延长施工时间，避免误工期损害赔偿费（LiquidatedDamagesforDelay）。（2）费用索赔（CostCompensation）：要求补偿不应该由承包商承担的经济损失或额外开资（LossesandExpenses）。责任不在承包商，也不在承包商的风险范围。施工费超支的原因，主要有两种：（1）施工受到干扰（DisruptionorInterference），导致施工效率低；（2）业主指令工程变更或额外工程（VariationsorExtraWorks），包括新增费用（AdditionalCosts）或额外费用（ExtraCosts）。索赔的作用：合同有效实施的保证措施；落实和调整合同双方的经济责任和权利的手段。合同和法律赋予受损失者的权利。对于国际工程承包，不能进行有效的索赔、不精通索赔业务，将不是合格的技术管理者。7.该2索赔系的程报序和疼依据一、吃索赔士的基睬本程指序：合同捕实施棕阶段假所出厦现的沃每一虫个索郊赔事涂项，贷均应辅及时辣按程凡序抓诉紧协丈商解衡决，搏一般4个沉步趣骤相：1、提蹄出索疾赔要兰求：准在合株同规饮定的沸时间才（2译8天星）田内赴，娇向楚业价主答（烟监谦理储工锅程们师崭）蕉方甚发撒出跟索陆赔沾意净向斤书后面泼通洋知黄。2、昆报摔送初索更赔屈材顿料栽：串应卧在医发节生平索弱赔喉事截件血后益，门尽阔快盲准辟备柴索氧赔圈资逗料投，米在冒向搭业正主妈提讽出概索批赔我通跃知杨后另的谋规乱定莲时泼间洁（丹不弓大傲于2私8天揭）职内聋，凑报鼠送跳索萄赔混报矮告盟。躬包册括秘以定下研内紫容警：（1）总身论部擦分：怎概括珠索赔覆事项魔，发姥生的纷时间锡、地好点、垃原因圈，产孝生持冬续影酿响的托时间构；（2）索董赔权腾的论夕证（J暖u群s司t钓i罗f扰i规c欺a爽t萌i未o久n）：丧索赔尖依据脆的出店处；（3）裂索汪赔河值准的雨量骨化护：岩费屋用春多笔少言、宁工济期熟多船少六；（4）证参据部赴分。业送主仍或确监脉理椅工卷程欣师霞收视到伞索指赔装通锈知剖后祥，盈就鲜应搅立隙即体审握查抵施健工砖记闲录乘、书确搅认日事信实渔；糕进溜行甚适蛾当亿协获商街。一果般情在敬协炊商通基逗本钉一顾致耐的嗓情焦况号下用，絮再往由承承华包江商灵报友送遭索乱赔唤资没料妨。业棋主迹接神受改报斧告消后冈，休做粉出葡赔请偿疗决红定冬。3、友捏好协偏商解莲决：杏多数领复杂羡事项初，很检难准回确推亲定责灾任，声或合故同双训方都播有责由任时亭需协严商。一组是泡按FI删DI惩C条件篇，由束监理济工程辣师主玩持，寸充分立协调阳，作僵出裁蛙决。二是趣邀请斤中间终人调到解：宽双方椒都信赤赖和剪熟悉段的技册术专阶家或盆专门源组织盗的负余责人蓬。世旧界雪银愤行废贷结款在项悼目瞒都先推烫荐晃采鸦用DR泻B（D办i佳s驰p裤u针t朝e允R骂e兆v残i悟e壳w嘉B翠o摇a甘r汤d）方给式；F掠I砌D毫I竞C要求DA前B（Di讯sp蛙ut斧e融Ad关ju弯di怕ca污ti孩on短B亡oa枪rd）方风式。4、提伞交仲按裁或肠诉讼棒：最盘后的竟选择编。国满际工隔程在弄合同影中都念规定歉通过握仲裁就解决摄索赔掠争端闭，不俊主张侧通过催法院辣诉讼辩的途友径。F吴I念D寨I穷C合同歪条件粗，均源列有农仲裁逼条款请，而受没有冶诉讼咱，时瞎间、样人力不花费妥不起止。二凳、勇索忌赔魂的污依婶据必杂须怖具雾有凶说冤服征力收的鹿索虎赔等依引据剪：1、哀构贪成杏合候同蔽的西原厕始悄文筛件狼：类明底确小说抗明酷所分依耻据衬的辨具胃体司合表同画条骑款钱。2、监薪理工零程师俊的指碰示：虾施工墙中监早理工贡程师壶发布绢的必孟须执粪行的握书面疑或口填头指睛示，慎为此叮要多羞发生嚷的费季用。阿特别适是口熄头指挠示，宫先执僵行，贯而后些在规既定时凡间必闪须补皆充书码面确珍认文什件。3、掌来海往蚀的款函宵件课：降涉奋及舅索嚷赔创事惯项傍的坛各俊方警来债往蛛函鬼件析，怕特修别阀是重工屿程侨技件术塌问循题处、遥费流用赖结输算炸等唯。4、会趣议记气录：钢各种杏相关莫会议满，商召讨解碍决合耐同实尺施中腐的问百题，兴会议涝纪要锦，各励方均哀需核这签。5、按施叙工流现饶场须记塔录榴：允施脉工预日戒志龄、提质榴量肠检孕查级验醉收叼、冈设握备扔、去人输员挽、配进台料点、泄施辛工蒙进也度淘等团，市有间效全签宜字够。6、工思程财等务记岂录：记纷录咏工铺程利进群度锣款佛支或付授情购况伐、宅各斤种塔进寒料悟单处据早，盏各纵种治工匠程俱开舰支怜收剩据共等慈。7、现保场水脑文气纪象记世录：乐对土端建工冤程影皇响较贝大，像引起匠施工圣中断篇或工研效降炎低、项工程光受损挪等。8、市骂场信朱息资陶料：笼物价馅变动庭资料巾、人岸员工招资调围整文氧件、财外汇认兑换功行情僵等。9、群政私策江法田令繁文侨件筹：柿所柱在裙国属的读政惯府猎或泛立逼法掠机茅关思公苍布量的潮有品关属工耽程军造犁价纠的浪决哀定级或虚法策令桌；毛如色货隆币惊汇授兑脉限走制燥、并外僚汇败兑释换无率早、昌税泉费匹变彻更坛，握法乞定歉假期日卧变待化践等悦。国际误工程彻一般皂以所葵在国陆的法扩律为迹前提堆，需京要收抱集相告关文疗件。7桥.唉3常刊见彼的放索洗赔衣问畜题一、鞠施工竖现场达条件禾变化帽索赔妻（C执h址a糠n集g扭i斩n隆g户S胖i遍t闷e煌–转C坡o戚n须d虫i归t缠i皂o挖n货C层l抬a占i消m荷s）不挣利拳的胜自吐然现条逼件简或学障甲碍量，净有万经殃验磨的耍承谜包未商狗也争无倚法锁预灰见至。F宝I症D敢I屋C合饥同冷条纯件衰为A夫P术C（Ad蛋ve河rs找e叶Ph责ys迷ic鄙al乡丰C瞧on织di竖ti德on偶s）；味在美赞国土去木工扔程标牧准合粥同条格件为D胞S落C（D巧i矛f繁f浩e贡r锐i狭n鱼g跳S士i呜t罚e天C这o怕n住d洁i变t补i微o宋n根s），醋不同类现场暴条件扬。地质掏、地臣基、每地下嫁水等料与招枯标文循件描慢述差哑别太旬大（Di鸭ff巨er趋-M鉴at恐er市ia利ll膀y）或量未提宝到，支会引境起超漫出计晕划的撑额外胶开支开（Ad条di打ti介on奶al狸C灭os雹ts）宵。主要垂有以阔下类但型：1、捆招圾标桃文跪件吼描溜述免现托场骗条瞧件镰失敢误堂（M喜i下s教p另r围e吨s斧e番n编t莫a斯t效i茂o泰n享o嫂f位S换i困t救e肚C拐o下n庭d泰i在t寒i牧o唯n炒s）滨：黑开亦挖厕的疲岩普石商或珍砾示石洗的昼位衣置映、除高孙程省差窄别吧较井大自；衣地龄下奖水哥位揭、密水骗量与、区水落质肉差钻别菌大朋，末地艳表贱高游程蚁等幕；2、置发趁现宝地烫下浅障灭碍棕物垮需芝要营处悦理3、寨施冻工幸现侮场唯条裂件民不鞠满盒足老合店同框要落求4、浆招可标张文地件哨未屡提忌到编，前而部且批按例该呆类吓高闭程院的禁一模般摄经山验飞完挡全烘出伟乎绿意恶料鼻（T天o榴t财a堂l诞l似y搏U说n负e剖x津p耐e捐c辽t斗e恩d）：坊发现船古幕洪、古很建遗项址、放高度碎腐蚀尸性地递下水周或有运毒气秩体；祸强大谋的突触水、临溶洞肯、涌获砂等夕。处皆理定原宿则逐：些不握是肤承刻包眉商胡的迷责雨任易，挪一派般副应臣给淘予锦经挺济妙补置偿拣和分工丑期旱延盲长缩慧。二哑、私工鞠程僵范笑围死变她更标索茎赔新增享工程闭，业多主或到监理颗工程孔师以问工程孤变更梯指令蠢（V烟a医r垫i缸a铸t王i功o最n闲O铺r饭d件e鸡r苦s，VO）形吧式通汪知承耻包商陪。分运两奸种罪：霞附裕加增工厌程削；心额预外状工确程1、附泪加工松程（A抱d扭d布i呢t洲i缓o赶n突a把l蒙W摊o迷r滨k）油：宗该珍合炎同萌项欺目丛所不必爸不亚可义少退的归工雷程塘，律如皮果苏缺桐少企了着，埋则橡不穿能牌正谷常锦发灶挥均预浇期顷的槽作个用径。茶承奶包点商街必逆须谣完独成们。工程汉款的樱申报辅和获忘取，税一般宅按合催同规衫定计妄算。2、额歪外工引程（Ex指tr运a窄Wo原rk，A沈Ne婶w插Pr慌oj动ec饥t）：装合同谁文件竹未包森括的矛工作委，缺挡少它乞，工疤程项皮目可鼻正常江运行祝。经洒济计似算需亏要协重商。业主瞧或监拼理工夺程师玩下达向通知拖。处理财原则赴：正确热区分煮合同创工程旱的不戏同工睬作范睁围：（1）足包炮括向在纸招拦标铸文的件行中皮的治工党程钞范绩围逼，岩以苗及确合巨同住计差量稀与轿技富术趁规宣程呆（Sp剂ec揭if田ic蚂at租io梳n）涉堡及的子工程锐为附疮加。（2）工协程变勇更属距于延应伸或娃合同铅范围尺之外符，属轧于根窝本性创变更水（Su摔bs征ta岁nt累ia惹l路Ch授an纯ge汪s），姿则属才于额施外工逗程，浆需要局谈判踪蝶。（3）莫附脂加啄工每程宋的乌量乞超披过载一线定哲界袋限茎，改超拾出撒的绞量敲应纹按进额寺外英工全程卷协夺商恢价虾格明。FI傅DI题C合蝇同致：驼最时终佩有残效街合倍同鼓价锅上班下1紧5挺%；筝具块体馒工涨作疑项樱目晶的铅工约程晌量点上贡下2娃5停%时把，膨需湿要促调锹整屋。三、蛇工程裁拖期饱索赔拖期树的责鞭任不爬在承突包方孟，而财是业咏主责奖任时旦：1、豪未循按妻规惊定列时辱间奇向涂承肯包何商责提尿供礼施盖工黄现凑场冲、涝道窜路艺、逼干夺涉梢施女工本进宁度睛，券大抱量号工毯程兆变传更糖等进。2、篮监逮理务工巴程约师沿的申原似因赠：此修岔改抬设展计意，俘不澡按骂规反定剂时嫂间踩提根供都施址工奋图覆纸阔，所或赵图歼纸处错握误盟引巡寿起灾返萝工欠。3、牛客滔观脉原自因侧：唯特退殊晨恶肾劣黑气即候乐、嘴政益局览动挠荡颠等盐。可洁原嫩谅极的沉拖萝期绞（E灰x向c刺u歪s童a交b扮l替e此D欢e费l咏a架y）：挑双方中都无警责任贿的客刮观原煌因，畏仅可雪要求替工期卫延长阀（EO孔T）必。业拨主返或牺监抬理歌工击程排师辅的奸责聋任袋，敢不跑仅肯可善得拥到视工池期泉延虽长谨，乔而匹且分有情经渣济屈补乘偿连（C迅o给m号p班e借n建s勇a果t接i配o迟n舱f糟o霉r剂A烫d产d布i垄t计i虏o锣n补a文l校C且o弹s毛t炎s）。四算、控加户速傅施挥工升索琴赔由可骂原谅桐的拖滔期造决成工诱程不师能按莲期完免成，亮而业绒主要芽求加叨速施特工，稼按期社完成楼。承肠包捧商旗为炼此宜要涂投黑入公更普多热的弓资烦源友、睡加伏班权施扣工啊。业主侵应向评承包集商发视出书必面的妹加速秃施工吗指令盲（Ac乡丰ce饼le铅ra酬ti拾on员O量rd更er），哨明确稻费用厉的支蛛付问脉题。丘承包魂商提血出加静速施商工措们施及堪增加研的成跌本开滨支，侮即加骄速施程工索漠赔；哨再由堪业主浪审核翁批准女。附加订开支需包括披：增茫加施法工人在员数灾量或烦采取无加班误连续禽作业受；采肯购或稻租赁竿有关跪设备率；奖涌励费检用；慰现场驴管理陷费用石以及名材料析物资金供应壶等。业醉主盯有债延璃误权而虹未虎补肚偿比，动工敢期恐按部时尚完鹅成穗也房诚索容赔史。五匹、片业行主辅风罗险哄及绝特剑殊吃风讲险光引定起算的侨索引赔FI誓DI脾C合同终条件态，业暂主风洋险（E峰m妨p捕l床o阅y抽e它r迟`喂s美R既i荐s柿k制s）和叙特殊坑风险颤（Sp县ec失ia屿l遍Ri寸sk闲s）所御导致肠的经喇济损辨失、横施工桃延误醉，承吃包商窃有权司索赔炕。业主流风险牙是从裙工程竟的照北管角曾度来割分担究责任俊，只导涉及桶受损咸工程各修复愈费用语，没端有赔车偿问境题。如不街可抗热力为御业主困风险州，没瞎有赔哭偿。特早殊贩风坚险聚有誓具巩体抛赔缴偿御原要则毛。您如翠战役争蜜、兼罢旅工滑等勾政想治唤原雀因价。歼有榜权挖要拔求语对赏施筹工辉机烫械典、凉设验备锤等骡所币遭著受渣的蔽损递失却的络赔屈偿胃。六纱、粮暂烧停出施涨工揉或承终涉止径合箭同峰引忙起架的逢索薪赔1、业东主方屠面的缸原因辱暂停巴施工炊：出帐现紧凝急情闪况，球如战食争、表内乱垦、强邻烈灾虏害等冬。有编时限医。工址程兔在歌规音划睛设困计典上伤出凶现盾严多重奇问皂题贱，艺需惜要聚修资改炉设缝计万；财业趴主稻工叔程区款亮支讨付凉出畜现耕严译重顶困单难腾等阅。2、外终成止真合馒同猫：欺违阅约倍终售止份合腊同债（T未e秃r驻m叼i撕n葱a简t序i家o烦n来f标o姥r李D枪e愤f倒a饮u载l户t）裁，窜可子能尚是拖合讯同痕某绞一姑方昌严涂重鞠违签约攀，软由膀另垮一携方标提稳出烈。业主稍自便早终止竹合同累，对哈自己间方便赴和有裳利，鄙要注元意合团同条尝件中老是否悼有该富项，量对承部包商桑不利破（T旧e遍r积m借i催n伙a耳t想i蒙o渔n带f遵o书r惠C贡o好n管v呢e雷n性i膏e畏n腹c蜘e）续。七、脂业主淘拖期跑付款合立同却规怀定熄付裁款辣时下间产，泊监壳理验工吊程坏师某签半发该的开支拥付袍证路书齿送苍交农业欣主晨后贝的28天圣内弱。落否碍则获，虏承巴包享商符可殊要画求档按帐拖棋付渣时雾间退计馆算蜜利凭率绝。八俊、喷政瓶府海法仪令骡变照更1、岁海蜓关堆税虹率贸提始高萝；2、锹所港得欺税伪等顾提屠高嗽；3、当陈地货张币贬贿值，芒外汇肢兑换拢率指除令调验整；4、菊支伤付策货努币生比苹例统变滩化枪；颠汇急兑炮币粥种妄限最制帮等5、方当耳地涨工选人生工泥资备或嚼补锻助使法形定惯增殊加排；6、对惯外来残工人钩的特犯别征竭税或麦税率咱增加养。注意体分包英责任厘由承摧包商颤承担拖。7.衡4工期艳索赔密值的云确定一、轻工期滔索赔漏计算宝依据桥及思注路计夜算状依舅据胡：它合云同嗓规宁定粮的裁总鸟工无期地计下划军、才进狐度己计雄划荣、累以厕及假相稼关絮文育件之。基腐本沃思姻路荷：乡丰工鲜期泰索撤赔艰值洋可法通护过趋原绒网透络补计捷划呆与乔事临件弱发伙生辜后糖的骨新打网井络右计权划昂对搂比欣得士到蚂，登重艇点孕是哥工邪程管的债关井键例线危路件。廊新条工科期漫与狼原裳工砌期鼓之绳差裂即煮为须干都扰印事瞒件撇对科总惩工石期绪的尤影抖响完，累为悲工妄期句索让赔苍值肆。注剩意芹事奏件话是问否推在选关萍键幻玉线必路果上剖，迫如冶果屯在段非敌关流键凤线恒路凤上魂，荡而粱且莲影颜响获后痛仍时在扑非睁关始键原线环路求上采，音则贵视吃为碑对峰工猛期脚无爪影袖响糟，朋不烈能逢索残赔弓。二购、启工呜期饿索纠赔殃的难分缩慧析捡步阔骤龙及侦相搁关化影戴响侮分壶析分两碧步进碑行：1、确狗定索搁赔事台件对错某道期工序擦或活杯动的喷影响没；2、分蹄析由却于该找工序么或活蔬动的巨持续他时间膝变化持，对吸总工抗期产龟生的急影响影。通衣过对舒比计痛算。对扩相绘关闻工伍序佛的姑影妙响负分屠析菊：1、工蒙程拖六延的威影响完分析放：业渐主推姨迟提华供设狐计图菊纸、些建筑促场地猾、行勿驶道颂路等赶，影听响整军个工援期，丽实际臣推迟扩天数领即可逝作为蠢工期它延长浑索赔蛇天数察；以倒现场仅实际絮记录页为证红据。2、工粒程变闷更的脸影响获分析促：有阅如下骆几种离：（1）工端程量父增加厉超过与合同您规定幻玉范围巨，进摇行工拣期索永赔，客按增留加的薪比例树同步陪延长册所涉锣及的父工序书施工帝时间摄。（2）附笋加工侦程，宫在合达同规鱼定范并围新知的工谈程分嗓项，桑导致暂施工览网络怕新增征加项街目，序合同执双方效须协航商新露工程讯与其蓄它工慨序间惭的逻扒辑关菊系。（3）胜因苹业掘主烂责葱任宅造睬成弯的爹停阅工愧、蝇返挺工栽、殊窝妈工销及遍等裁待朽变丸更袄指秩令找等要，匠按学监镜理况签宵字抬认越可肚的勇实祝际绵记凳录昌延节长盏相害应况工括期方。（4）业雹主变捞更施毫工次幕序会传引起丢网络救活动希间的凤逻辑拖关系悠变更亩，必碑须调斧整网录络结暑构，挎需要植对比厨新旧会网络尚间的怪工期眼差别梦。3、暂惨停施瓣工或纲工程堂中断训的影音响分绘析对芬于际罢傲工毙、购恶赔劣拐气看候耗和剧其粪他法不淡可灰抗倚力用造斩成鄙的何工桨程饺暂解时助中斯断怒，棉或鸭业请主锅指佳令匪性痛停纹工肌，只工卷期完索锹赔阳按增实扣际苍停抬滞蜓时淡间雅计蜘算权。如果讲干扰姜事件岭有后良果要支处理堪，还候要加义上处库理后做果的凑时间情。五撕、载索寒赔暑事找件港对缴整售个医工钻期煌的义影犁响卧分聋析1、伪网眉络枪分炕析减法逼：肺使踩用筹计躬算辅机融，模应征用壤最懂多费，烟但谣要胆注府意械干桑扰范事叶件渣与孔其登它象工断序栋的狭相浩互衔作忌用听。2、妇比愉例宅计港算货法滥：勇简堂单呼，锐仅支影壮响祝某选些毅单窑项拼工劲程轰，袍或候分姻部涛分京项丛工缠程明时测可义采尽用率。7纤.敲5费秒用如索略赔罩分宁析费才用琴索岗赔害是杰整贫个舅合怠同雄索池赔触的钩重腾点疮和絮最醒终转目抹标锐。幻玉工奥期交索玻赔题在岂很阳大津程盛度支上班也耐是俱为蜘了门费言用机索呈赔恼。版但保没抓有萍统吃一策认抽识蓄或闸通萍用海的瘦计犹算搂方屡法杂。一括、疑费止用鬼索锋赔茄的雅原颗则1、销实签际烦损傻失袋原辫则劝：客赔矩偿守有悄证凡据怪的推实刑际鄙损胖失供，堵干衣扰甘事杏件甘对铃工不程娇的闪成名本皂实舍际执影百响尊为待索融赔然值亡，僚不听具地有临任风何泉惩仪罚鹿性写质星。2、合买同原她则：裙符合窜合同爷规定谱的赔兄偿条腐件，相扣除贪承包酒商应棚承担侨的风作险；航以合环同规弟定的微计算饼基础长来计拘算索协赔值吧。3、合聪理性蚕原则话：符胃合规繁定或洲通用扭计算畜，合宪理。二、矮费用脏索赔阅的构死成索钓赔勿分逆为玻损竞失甲索节赔叹和滔额肌外验工般作蹈索不赔宾。损失眉索赔热：业凤主违岁约引司起的倘，包诵括实甚际损摊失和螺所失安利益暴，大绢多数齐情况杜下所警失利浪益不运予考竟虑，抢但承仇包商慢一定铲要提倾出。额外绍工作粉索赔站：以恐原合扣同中竞的合墓适价瓜格为豆基础骆，计框算额犁外工缠程费唐用。索赔轿费用院的构狠成与隶工程状款计从价内锡容基拴本相淹同，巴包括诱直接状费、电现场鞋管理斥费及青利润聪与额庭外费甩用。1、直然接费择用：遥人工晌费、酱材料卸费、守施工阀机械听使用旦费。2、管触理费包影括喊上呀级兵管班理狱费捕和旁现尽场香管友理榴费萄：上级查管理啄费是航发生膊在承喇包商捕的国厚外办绿事处王和整概个公精司的黑管理赚费用树，采贤用分淘摊计亲算。现本场陈管狗理域费宫包副括嘉现斧场羞雇先佣呢额全外寄工郊程氧管绘理腾人亏员雷费劳用参、配办苹公扔时预间状延差长功、孟办僵公棉设泪施鉴租翁赁县等甜。该两他项费颤用易鼠产生铲争议性，最丘好在滴合同燃报价骑中有粗所体流现。3、可利遵润霉：感索味赔吐十饲分伟困锻难4、续准开保算函与关延长燃保险夺发生绑费用帮的索伙赔：5、融怨资成殿本的凉索赔碗计算借：贷煌款利椅息。三级、砍工制程韵延乏期虫引访起奏的菠费捆用减索勉赔注低意项，泄不帐是大所商有锤延威期犹都预有铺费孙用完索葵赔狭。追一壮般胞可宝索连赔恳的磨费毅用稼包元括容：1、人傻工费稼：工酿人的柏停工核、窝蔬工，嫌或未昨停工恋而工盼效降桂低引注起的坐损失鄙。2、娇材片料爽费末索刘赔明：射一统般紧不鲜发消生难材率料插额同外卧消歇耗边，瞎订烛购树材峰料悔推促迟耐交际货称或盗材善料训价孤格纷上衔涨乳的耗损散失错。3、机杨械费称：设剂备停捧滞，酸实际肃记录粮计算惧方法偷：索值赔=停止净台班居数*台富班唤费代单慌价紫，扁为迹正健常这台琴班舱费绒的60搁~7姻0%。产如豆果歌是斯租光赁促设宵备难，切按玩租图金面。4、急工敞地防管楼理伞费疏：休合机同倾包倘含吨的畜管塑理盲费/合孤同恒工慨期*延误米期限暗。上盆级管懂理费渡。非纽奉关只键窝线情路梢工仆序五拖所延陡的蚊费缘瑞用深索催赔旺：局朴部剩工膜作稀或活工巧序饶暂帝停烤，奴不祥会从影恢响蝇总肾工唯期姓，涛但鱼如昂果纽奉导兵致头费龄用掉损翁失原，送则偏应诉索顶赔辈。（1）人陆工费犹：已炎安排俯的劳学动力抛、技喝术人秋员无东法调润到其平他工胀序，花或根技据监秋理工黄程师途的指夏令不颗做其棋他安逝排。（2）机厕械费油损失肿：该摧局部框工程尝专用气设备圈已进性场，陆无法使挪作即他用缓，停茄滞在模施工枕现场府。应拳请示俩监理蓄工程饿师，室听从伟安排熊。（3）肠对却于袖工抗地拥管翁理惩费辨：针一贝般叛局捏部茧影典响戚，海没摘有票总袋工雅期稠拖得延忍，蠢不绢会民发春生轰额链外悬管沃理绑费库。四、瓜工程母变更恢的费删用索锄赔不黄仅宅涉候及允变王更绩本恐身愿，呈而则且泽考惕虑耀变疯更庄产请生驶的命影府响廊，笋象鞠停婚工雁、哭窝鞠工绩、拍返适工价、妄低水效烧损珠失团等演。1、工药程量元变更坑：包挠括增怨加、站减少晓和分峡项工狱程删嘴除。对锻于庸固往定表总蛇价弊合叮同址，遮工盘程费量握作径为凭承洁包梯商再的晓风抗险坦，键一绩般嘱只黑在渔业纪主弹修煌改筋设惊计应时颂调孩整祥价格格步。对于帮单价努合同司，按访合同畜单价港计算惩，只痒在竣建工结厚算时初有效与合同斧价变狱化超羡过15照%等委条童件洋下除调茅整日单胃价见。业主炊可删葵除部霉分工项程，进附加烈须做培，额倡外可辫拒。2、工野程质借量变膊更业主列修改贩设计挪，提孤高工什程质愚量标梳准，奋承包壁商提震高了史建筑受材料法、工奖艺、产工程秧质量捐标准织，导巷致索准赔，滑通过涌计算摩量差始和价宣差确倘定索践赔额钥。五着、抓加卧速捐施午工斗的恶费竟用迟索拿赔工卡期蛛拖容延筐，贯但盛要蠢求丽按从时织交设付衫，振或辜工爹程枕未趋拖脖延瓦，结业迫主触希字望扫提弟前申交思工阿，争协永商完加蚀速映施耐工芽措猾施滤。计算顷较复怖杂，狂涉及小到劳锹动力顽投入介增加坝，加岩班补刮贴，锣设备功数量胳增加深等。需要陶协商习计算恼方法饶，可索按正帅常拖待期索氧赔，绣适当唤考虑储系数姨，也朱可采抚用业呢主工密期奖北励。7.铜6反岁索网赔婚（C等o孝u滑n浮t逼e暗r捡C役l毁a关i诸m脑s）国衔际躁工沃程旱中织将险承罚包姿商扛向陵业附主序提贸出恐的肉索分赔沙要挺求骄称光为搞施奖工列索朴赔宿（C违o蒸n任s钟t铅r疾u松c炒t帜i榴o闭n征C陵l都a炕i臂m爸s）鸦，愚业照主辈向则承僵包塌商罪提吉出箱的虹索抗赔班称接为亦反息索强赔敞（C鱼o汁u艇n名t旗e场r识C借l弓a撞i令m偿s或D蕉e规f够e莲n龟s它e慎A颜g元a羡i承n质s狡t亦C漫l庸a耽i缴m壤s）一嗓、滨反源索沾赔姨的旺种惑类实甩质偏性岗目具的惑有辣两狭个愤方母面惧：征第述一悔：兵对座索妄赔吴要蛋求领进赵行院评湿议痰和肾批筝评军，饰指另出姥其时不纷符航合辅合脉同链条授款阿的霸地亏方海，碑或竖计旺算交有葵误雷，休去鸟掉促不厅合滤理系费寨用商。第逮二洋：泄对世承弱包峡商粱违匆约畏的董地昌方躺提百出煌反与索磨赔举要梨求历，拳以仍维斧护域自疫身答的跑合嫌法超利淘益龙。反索刊赔的料主要壶方面乔：1、挥工患期探延趣误特反兰索狂赔器：一师般痕在托施殿工址合骗同偶中诞都餐有妈明碍确背规绑定穷，牲阶封段猾付崇款奴都身与悔进间度协工古期疗挂角钩昼，恩总肢工内期榨延委误真有询阶竖梯牧罚肉款古比绍率撞。棉业薯主望在汽考轮虑乱赔冒偿怕费移率杜时芦，傲主杆要遍分雷析勤因圆素方：（1）项牵目拖误期不词能按拒期使杰用，艳租用轧其他侦建筑刮费用诉、继士续使塔用原渣建筑到物维响修费挎等。（2）旧引刃起往的奏投偏资兆贷去款栋利江息等。（3）引荒起的感附加批监理牺费与喉管理婚费。（4）声原季计铜划治收效入妄款身项浅的带落矩空束部角分索：坟如世过突桥码费抱、垫高穷速令路摔收烂费谜、淡发课电仔电乎费张等悼。2、些施控工阵缺止陷硬反责索心赔守：主然要地内协容热；（1）骨由屡于层工荷艺贫水庆平检差稼，论部稳分秤工友程赖出躁现筋不酸应挂有徒的是开桂裂裹、混倾构斜芝或助破宫损炕等妇。（2）建彩筑材格料或斩设备滑不符粘合合阅同规棋定的跳规格丢或质糟量标童准，骆危及阻工程疼的可幕靠性骗、安橡全性谅。（3）荣建散成值后拉有市严阁重结缺及陷左，盐影哨响腊工静程誓的眯使职用笑。（4）未戏完成蒙合同蝴规定茎的应坦进行巨的隐女含工浓作（Im率pl贫ie椒d消Wo盼rk）规，分或劳默缴示哈工此作骄等想。保质晋期内搁修复习，否闸则拒集绝接慢受，俗提出证索赔检。缺光陷睁处如理尘费知用采由搞承滥包垂商穿承耐担劝。3、蔽承活包续商许违殖约症反引索谦赔道：（1）渣运苏送阅施滤工承设帅备挣或渣材愧料屑，客损训坏风公每路束设行施兵；（2）所棵申办充的施耳工保批险失罩效，峡由业远主申务办；（3）工踪蝶伤事鉴故给捷业主煎人员搞或财吴产损间失；（4）材它料或醋设备胁不合涌要求看，需办要重臭复检最验的主费用满；（5）工缘瑞期延疗误引膨起的械外事电手续怀、签浴证费倘用；恒监理钱工程陶师服奖务费张用等滩；（6）对猎业主衡指定谷的分姐包商剪拖欠征工程浪款，醒拒绝丹支付招，指深定分萝包商忌提出乔索赔诵等。（7）欢安炸全眼责武任该事肺故旋造择成群的何损袜失枝。二果、个反架索污赔太的大特逝点业主但维护鼓自身荒的合醉法经窜济利缺益，体处于丸有利疮位置忙，较请有利绿实施谎，特沸点是吼：1、偷反答索侨赔钥措新施陶基酱本钢都恼列刚入运施涛工屡合醒同节条驾款质，林有旨各漂种稼保值函刘做反担皮保酸，锈可孝顺水利匹实石现闲。2、举反殃索型赔戒，励不猜需软要墓提兼交但报家告润之终类累的供索斗赔改文个件泛，籍只咏需挨按咸合翼同股要懒求榴通丹知障承翁包槽商省即攀可煌。3、硬业烫主裳的野反浊索锦赔疫款阔项滨，甩由慌业宇主碧根想据希有佣关徒法凉律煎和冈合颈同跌条盗款巧确绣定佩，言且连可请直胃接沃从蹦工溉程捐进狡度识款外中鸭扣悦除董。弓如代不绑够录，幅还金可浩从颠任暗何长担殿保庭函膊中受扣蚂除赢，磁甚蒜至匹没优收铃或弃抵会押始现锅场屡施肯工述设旺备慰。总之赖，业筋主反爸索赔卵具有捐完全多主动成性。三、雄反索各赔的锅工作活内容1、秃审庆核肥评卫价杏承灰包碑商轮的征索水赔里报明告夏：（1）孕审葛定竟索钓赔怎权喷：攻是后否袍依页据奏合洋同贿条泳款冠，枝承句包灯商从索构赔饺权凶是晓否并成匠立重。垦审店查铺索阁赔猛通索知你书慢是秋否缠按打时泊，陶索浓赔炭依泰据羞是蒜否炭充册分室，欣有妄权夏否楼定惯不讲合介理拨或本不产确娇定极的耀理吩由惩。（2）审还核索祸赔款启项：涂确认燃索赔饿权为扰前提心，款未项计也算逐日项核池实，琴剔除腔不合遵理的旁计价给项目诸和计注价方厘法，亏同时恋说明博不合先理的紫原因膨，最膛后计物算出滴索赔听总价与。2、震向舅承漠包慕商前提银出舱索慕赔摘：宇不典单咱独大向坏承惊包省商邮提炼出洗费全用马索概赔雹，塞而姐是符发时警狱告鞭，嗓保推留托索蜓赔仰权烛。第8讲给国际田工程困风险查及风被险管响理8芒.薯1工限程悲项舟目炸的亏风捉险一姜、软风争险弟的玻概出念兆及孤分窜类风蔑险概：猫实温际蜂结炒果蚊与滥期挣望鞭之围间珠的厚差筛异建就窃构烛成储了骑风轿险痛。红在斤给毫定踏的增情断况救下昌和非特娘定遇的泡时楚间别内结。奴那秧些当可彼能滔发蹲生哀的匠结刑果难间紫的恢差羞异拿。一桥般尤风境险采与柴利搂润相并缘瑞存傲，冬风拆险侨大关，乔利友润场较坦高张。风译险杰的片类缩慧型家很路多义：浑纯娘风乏险妇（P仰u友r沫e既R宿i缩慧s桌k烤s）努，拿只手会统造非成缠损创失浮而肥不淘会姑带鸣来良收缘瑞益胖。角自修然挤灾筛害劫。投机棉风险萌（Sp索ec偏ul肌at张iv可e般Ri矛sk流s）：脸可能皂造成歌损失歌，也遗可能右创造怪额外愤收益闻。风险亦按产乔生的辩根源略分为迷：政饿治奴风典险截（P酷o腥l否i掀t突i且c贯a疾l估R觉i却s笔k渠s）绒、延经纯济些风窄险残（Ec务on穷om选ic愈R寄is阻ks）袜、查金挂融附风防险痰（F削i叼n瓶a线n铸c摆i恋a验l慌R氏i黄s绿k意s）俭、嫂管拿理府风充险趴（A尺d秘m吃i坟n头i解s盛t载r接a泻t访i书v望e怠R跳i怨s拔k讽s）、猴自然科风险扔（Ph蹄ys窗ic记al梅R焰is索ks）著、直社赔会暑风墨险奋（S凭o雁c垒i幸a国l顾R滥i活s梁k哀s）等动。按弯分批布柜情商况滩分伴：拒国蛮别符风狱险肺和驰行项业哥风猛险响。充国补家衔不咐同宏从膝事保工否程颜项鸟目氏的糕风粉险背大盯小痰不沙同猛；冻行保业悉也惹一舒样规，赌建展筑照工拣程麻会屈有钓质煌量午责周任先事番故银、召采叔矿屋业犁会冬有喜瓦铺斯攻爆杜炸羊，呜农犹业牲会酷旱啄涝驴灾束害谜等炊。有不讽可避遮免的屠风险茅，如才天灾虏；有很可避国免或粮可转蠢移的壶风险鸭（T贸r条a菜n珠s博f翠e拨r弟a兽b绕l辈e巩R扰i伞s照k长s）。二延、俯工绒程用项俯目文的具风府险工刃程仆项享目菊作营为萌融格合喷经们济全、葵技慢术测、片管脑理最、之组偏织傍等戴各刺方章面棒的摘综充合园性各社世会晚活耍动据，渡都泳是漏基唤于广对镇未堂来拌情歇况伐预渗测抚的弃基婶础签上亚，介都困存隔在聋不渗确德定行性税。冶国何际品工急程茶面疮临度的仪风般险蚁更骡多浊，套称毒之倡为滑风纹险废工翠程然。特涨点岔：1、垒风扁险碰的妈多岁样激性2、悲在立整挑个公过步程武中疯存掠在狠，聪而解不查仅扣在强实筝施撇阶棍段辱：（1）目结标设低计和货优化搏有误蒸；（2）礼可透行贿性听研众究脑可何能屈有唤失扣误亏，乖调协查驻不摧完埋全纳，拉市兵场际分脸析逃不绝够御；（3）摊技熟术罗设坏计压有装问材题你，午地辜质灭情势况洋不雕确洗定烘；（4）靠气盯候杰条作件阅变闪化想，饿物悉价终上食涨辨，愿资近金极短糕缺查；（5）槽市费场毫变左化纳，局项药目订无奋效疯益垒。3、腊风浇险梯影姿响匠常能常冶不毙是盗局烛部章的填，贿而嫂是幼全叙局曲的扮。乐如衬反叛常跑的距气素候万造制成耕停埋工稠，旬未何按悦时原完倍工锣的饥后序果幼。4、冻工回程晕风体险关有祖一偶定狼的抵规僚律妄性修。娘关疾键慎是攻正种视躁。三、朋工程男项目库风险魂管理风险壤管理叙（Ri绒sk爸M艺an错ag茧em伏en漫t）：侮对潜葛在的骆意外舱损失楼进行特评估器和辨众识，模并根陷据具圆体情捧况采采取应木对措稳施。养主观贴上重朽视风而险，霜客观完上采疾取适且当措鄙施，凶从而励化险容为夷北。8.前2工程毅项目蓄风险狡因素改分析一削、纳工纵程刘项洁目拦风换险夏因冒素1、晋风忙险劫来缺源抢分除析封：津政瘦治患、早经盐济租、局法情律好、与自睡然例环僻境蛛、巨社傻会芹风逼险晕，欣设与计稻、逮技悼术艰、弯管虎理煤等杀。2、风谜险的念直接灰行为斩主体碌分析仿：（1）落业歼主齐和踪蝶投弱资朴者户：梨业跪主躲的孩支念付牌能贝力盒、摊企竟业察的恳经葛营瓦状谊况窄、抗资睬信妹好诵坏档、耐项沈目容投清资记主回体筛。（2）承睁包商吧（分源包商欧、供默应商过）：埋技术杜能力悄和管自理能纪力、却专业尝技术枝人员尘、项垦目经善验、拘施工胃质量棉、履舰约记掘录、阻诚信惊度，唯财务靠状况桃。（3）设唐计咨射询机附构：蝇技术导力量情、管给理能虫力、嗽公正首性、德职业托道德纲。3、风灭险对龄目标倍的影纠响分馒析：（1）工睁期风陈险：泪不能鞋及时陡投产私的后搞果；（2）染费撑用扬风摔险愧：播包灶括覆财继务梯风肥险膜、析成全本瞧超钩支结、便投徐资宿追笼加递、途无邪法菊收慌回桌、压回付报厌率谨低圆等马；（3）质滥量风码险：码材料雀、工蒙艺、菌工程剑不能肢通过弃验收巩、试蚁产不赠合格租、评唇价质壤量未鉴达标仗；（4）亲生老产民能材力厨风毙险背：秘达遣不石到卖设耽计拢能跨力抄；（5）市霉场风锄险：廊工程龄建成脏后未谱达到彩预期悦的市帐场份回额，跟没有肯竞争蔬力。（6）仍信尘誉虾风籍险袭：抢造邀成到对接企象业牛形研象贡的价损嘉害脱；（7）人锻员损袄伤、突设备铁损坏飘；法仅律责祸任等愉。4、轰按城工嗽程迈项饰目裙管添理勺的第过洋程激分奋析储：（1）高女层战钳略风御险：许指导夏方针衣、战彻略思盾想有奋误而阶造成滥目标扯设计吹错误论；（2）墙环权境栽调图查共和段预苹测科的肯风纯险层：（3）名决恶策校风矩险春：魔错现误杜的垫选迫择含，研投觉标口决涝策过错巩误辜；称报思价案有蜜误子；（4）芹技泳术填设毙计融风银险行：留施半工揉组苍织湾设丑计徐有甩误镇；（5）廊计烧划首风渗险样：引对哨目定标幕（孩任极务掉书堵、绳合广同本招室标光文有件恰）详理何解缎有推误叹；（6）拼项就目援实足施芽中袋的周风隶险继：惑合伤同售风邻险粥；威供浆应公风级险夕，忽新蜓技塔术盲和它工涛艺冷风住险单。二、形风险核辨识对工晌程项芒目所酿面临昼的或极潜在踩的风羊险加剖以判覆断、币归类蹲和鉴平定。1、谋风锦险奇辨虾识坝的袄步柴骤扎：5个酷步引骤（1）确辩认不掀确定斑的客灿观存歇在：嘴风险猜存在（2）建烦立初书步清证单：梅各种腿风险（3）确钳定各者种风受险事总件并沟推测腥其结愿果，爹制定谋风险仙预测弱图。园发生遭的可嘴能，跨损失偿大小宋。（4）粱进培行箩风丧险炼分挑类宾：（5）建辛立风训险目员录：著排列余轻重拣缓急踩，风御险间沈的联递系。2、风绞险辨朴识的竟方法调：（1）确即定风赢险潜见在损守失一伟览表情：（2）分社析财内务报步表，皱确定脸特定闷工程欢项目偶可能卷遭受驴哪些协损失期；（3）现关场考奥察：众具体碎了解筝现场饰及环或境；（4）挑参诊考昼统池计纳记完录罪：屑在栏投猛标名报漫价猜阶阔段驻，思查类询精对众手奇在傍历蝇次础招贪标革中贫报倡价鼓记罩录傍及聋夺休标臭概受率旁；伶避者免用因旷报毁价丹而毛遭受致蓄的彻风落险谋；（5）环本境分识析：话详细言分析微外部恐环境授与内心在风粥险的俩联系示；业倾主基万本情旧况、凭项目打资金免、竞浑争对跌手、滥政府龄管理麦和材壳料供厉应等堡。（6）向叔外咨役询：施需了妄解更留多。三、魄风险孟分析蔬（R驰i冻s歌k要A旗n核a扒l日y袄s坦i顺s）应用奇各种屯风险轻分析秤技术稻，用携定性限、定兴量或绍复合肉方式忙处理引不确丧定性耀事件磨，较姥准确例评价色风险广的可佣能影粒响。增仍是甩研究恢课题裁。以下共简要柿介绍江目前蚂国际绍上对四风险贡分析注的几租种方暂法：1、圾调设查枝和碌专穴家西打籍分轮法序：隔对读工胶程醋项议目询可淘能丛遇激到巴的哭所循有问风袭险狂，鲁列绒出户风元险吵调侧查糖表疗，芽利剩用黑专肌家沿经类验纳，惜进其行谈评朗价碧；吧步云骤需为蜻：（1）嫩确脸定岔每捧个移风奏险董的雾权持重捎；（2）艰专慌家缠分灯别震对只风便险旷项乳目郑打黑分案；（3）将粱各风申险因惹素加井权求话和，忙分高赔风险即大。2、愧模锡糊僵数翠学捏法福：美判国俘学顽者灭于1增9伪6益5年首照次提详出模屯糊集雨合的够概念固对模鸽糊行且为和颜活动禽建立盈模型受。从净‘是雹’与趋‘非肯’的刷二值丛逻辑亡转移交到连屋续逻怪辑上译进行语量化虹分析仿。工程派项目右中潜掌在的阳各种兔风险遣很难越用数弱字来肤准确释地定膛量描画述，议但可孤用专蝇家知军识、盗文字年或句桶子来摧描述萍，采兆用模丧糊数翁学模熄型。3、层椅次分凭析法朱：将惭工程纪项目供分解绩，对例每个屿管理最单元细进行吩风险逆辨识秋，构匀成风样险危扔害程穷度子落矩阵砌；由暖各子眯矩阵限形成测总风律险判填断矩街阵，皂有专训用软桑件分跃析。4、蒙庭特卡订罗模纳拟技塑术（M懒o何n晋t士e愉C穿a弓r悼l笛o弟S惊i榆m就u锋l卵a沟t赴i蛙o认n）揭：随跪机居抽贩样肚技涉巧很或捐统宰计酿实宰验大方种法伟，叹是咏估培计咱工健程恨项缝目速风闲险婶的扬常谋用规方刚法阴。虾使掉用帅过系程立如买下感：（1）编免制风知险清激单，元能充善分反沫映出奸风险代分类樱的结险构和长层次剧性。（2）可采抽用乡丰专狠家合调晨查素法初确循定老风熔险能因越素披的包影奸响貌程包度