泰安市小区施工图设计招标文件

泰安市苹果园小区施工图设计招标文件招标编号：TSZB2009—031采购人：泰安市宝石房地产开发有限公司采购代理单位：山东怡和泰山建设项目治理咨询有限公司日期：二○○九年五月

目录第一章投标须知……………2第二章合同条件……………13第三章技术要求……………21第四章投标书格式文件……………………22第五章具体评分标准………32

第一章投标须知前附表一、总则1．工程讲明……………42．资金来源……………43．投标单位资格……………………44．投标费用……………4二、招标文件…………………45．招标文件组成…………46．招标文件的解释………………………57．招标文件的修改………………………5三、投标报价讲明…………58．投标价格……………5四、投标文件的编制………………………69．投标文件的语言……………………610．投标文件的组成…………………611．投标有效期………………………612．投标保证金………………………613．招标答疑…………714．投标文件的份数和签署…………7五、投标文件的递交………………………715．投标文件的密封与标志…………716．投标截止期………………………817．投标文件的修改与撤回…………8六、开标……………………818．开标………………8七、评标……………………819．评标内容的保密…………………820．投标文件的澄清…………………921．投标文件的符合性鉴定…………922．投标文件的评价与比较…………1023．中标原则…………10八、授予合同………………1024．中标通知书………………………1025．合同的签署………………………1126．履约保证金………………………11

第一章投标须知前附表项号内容规定1综合讲明：项目名称：泰安市苹果园小区住宅楼施工图设计建设地点：泰安市货场路北段路东建设单位：泰安市宝石房地产开发有限公司项目概述：本项目共31个单体，23层，规划总用地12.20hm2，总建筑面积约32.94万平方米，其中公建建筑面积3.18万平方米，住宅建筑面积29.76万平方米。招标内容：小区内1#、6#、7#、8#、14#、15#、16#、17#、18#、19#楼的施工图设计及地下停车库设计（含小区总平面图及竖向设计）。投标单位资质：具有独立法人资格，建筑工程设计甲级资质工期要求：定标后30日内完成全部施工图设计，达到建设单位与图纸审查部门要求。招标范围：苹果园小区10栋单体楼建筑、结构、给排水、电气、消防、建筑智能化、采暖、燃气等各专业工程设计及地下停车库设计（含小区竖向设计）。2合同名称：泰安市苹果园小区住宅楼施工图设计合同3资金来源：自筹资金4投标有效期：90天（日历日）5投标保证金数额：2万元人民币6招标文件发放时刻：2009年5月22日9:00-11:30，14:00-16:30招标文件发入地点：山东怡和泰山建设项目治理咨询有限公司（康复路17号）勘察现场时刻：2009年5月23日-24日，投标单位自行现场勘察，费用自理招标答疑：参与人以书面形式于2009年5月26日10：00前交到康复路17号（逾期不送达视为无问题）联系人：李元蒙李清联系电话标文件份数：正本1份，副本2份8投标文件递交：接收单位：山东怡和泰山建设项目治理咨询有限公司接收地点：山东怡和泰山建设项目治理咨询有限公司（康复路17号）9投标截止时刻：2009年6月10日上午9：30时10开标时刻：2009年6月10日上午9：30时开标地点：山东怡和泰山建设项目治理咨询有限公司（康复路17号）11评标原则：综合评定法12付款方式：中标通知书发放5日内，签定设计合同，设计合同履行后，乙方在规定时刻内向甲方提交施工图并通过建设行政主管部门图纸审查后10天内，甲方向乙方支付50%的设计费，工程竣工验收后甲方向乙方支付30%的设计费，剩余设计款在一年后付清。13投标补偿金：无招标投标业务联系招标人：泰安市宝石房地产开发有限公司联系人：王工电话：8425288招标代理机构：山东怡和泰山建设项目治理咨询有限公司联系电话真系人：李元蒙李清一、总则1．工程讲明1.1建设单位：泰安市宝石房地产开发有限公司1.2项目名称：泰安市苹果园小区住宅楼施工图设计1.3工程地点：泰安市货场路北段路东1.4工期要求：定标后30日内完成全部施工图设计，达到建设单位与图纸审查部门要求。1.5招标范围：苹果园小区10栋单体楼建筑、结构、给排水、电气、消防、建筑智能化、采暖、燃气等各专业工程设计及地下停车库设计（含小区总平面图及竖向设计）。1.6本招标文件依照《中华人民共和国建筑法》、《中华人民共和国招标投标法》、《建筑工程设计招标投标治理方法》、《山东省建设工程招标投标治理条例》及其《实施细则》等有关规定编制。现通过邀请招标方式来选定设计单位。1.7中标单位有按建设单位要求对零星项目的设计无条件同意的义务。2、资金来源：自筹资金3、资质和合格条件的要求3.1为履行本合同的目的，参加投标的设计单位（以下称“投标单位”）须具有独立法人资格、建筑工程设计甲级资质，以上单位须具有本工程所需相应级不设计能力及经历，并应出示原始证明。3.2为具有被授予合同的资格，投标单位应提供令建设单位满足的资格文件，以证明其符合合格条件和具有履行合同的能力。为此，所提交的投标文件中应包括下列资料：3.2.1有关确立投标单位法律地位的原始文件的副本（包括营业执照、勘察设计资质等级证书、税务登记证、法人代表证或法人托付书及身份证、拟投入的注册建筑师、注册结构师、注册电气工程师、注册设备工程师证书）。3.2.2投标单位概况（按规定格式提供）3.2.3同类工程的设计经验。3.2.4近三年的获奖情况（仅限拟投入本项目的建筑师的获奖情况）。4、投标费用招标文件盖章有效，售后不退。投标单位应承担其编制投标文件与递交投标文件所涉及的一切费用。不管投标结果如何，建设单位对上述费用不负任何责任。所有的投标文件及资料一律不退还。二、招标文件5、招标文件的组成5.1本合同的招标文件包括本招标文件及其答疑及补充通知等；5.2投标单位应认真批阅招标文件中所有的投标须知、合同条款、规定格式、报价要求。假如投标单位编制的投标文件不能符合招标文件的要求，实质上不响应招标文件要求的投标文件将被拒绝，责任由投标单位自负。5.3招标文件的取得及处置5.3.1投标单位应从山东怡和泰山建设项目治理咨询有限公司（泰安市康复路17号）购买招标文件（盖章有效），招标文件一经售出概不退还。从他处复制招标文件或无招标文件的投标单位的投标均为废标。5.3.2投标单位对招标文件的内容应予以保留，不得向他人泄露招标文件的任何内容。6、招标答疑及现场勘察6.1投标单位在收到招标文件后，若有问题需要澄清，应于2009年5月26日10时前以书面形式（包括书面文字、传真、电报等）向招标代理单位（地点：泰安市康复路17号）提出，招标代理单位将以书面形式予以解答（包括对询问的解释，但不讲明询问的来源），答复将送给所有获得招标文件的投标单位。6.2勘察现场6.2.1按前附表第6项要求投标单位自行对现场和周围环境进行勘察，以猎取投标单位编制投标文件和签署合同所需的所有资料。勘察现场所发生的费用由投标单位自己承担。6.2.2建设单位向投标单位提供的有关现场的资料和数据，是建设单位现有的能使投标单位利用的资料。建设单位对投标单位由此而做出的推论、理解和结论概不负责。7、招标文件的修改7.1在投标截止日前，建设单位都可能会以补充通知的方式修改招标文件。7.2补充通知将以书面形式发给所有获得招标文件的投标单位，补充通知作为招标文件的组成部分，对投标单位起约束作用。7.3为使投标单位在编制投标文件时把补充通知内容考虑到里面去，建设单位能够酌情延长递交投标文件的截止日期。三、投标讲明8、投标报价讲明8.1投标报价8.1.1本次招标范围为小区内1#、6#、7#、8#、14#、15#、16#、17#、18#、19#楼的施工图设计及地下停车库设计（含小区竖向设计），其中沿街公建建筑面积15100m2，住宅建筑面积96000m2，地下停车库建筑面积70000m2。设计费均采纳固定综合单价方式，按平方米单价填报，投标单位应分不填报设计费、套图费及地下车库设计费（地下车库设计费含小区总平面图及竖向设计的费用）。单价和合价为本次招标范围内的设计费。投标单位所填报投标价格在合同实施期间不因市场变化（或政策变化）因素而变动，投标价格也不因建设单位选择一家或多家中标单位而变动，投标单价应依照国家及泰安市有关规定，依据市场行情价及本单位具体情况编制，应包括施工图设计（达到建设单位及图纸审查部门审查合格为准）及变更费、资料费及合同明示或暗示的所有责任、义务、风险及招标代理费（按山东省物价局鲁价费发[2003]64号文件转发的国家计委计价格[2002]1980号文件执行）等各项应有费用。8.1.2本次所填报固定平方米综合单价系指不同设计方案、不同结构形式平方米综合单价，若建设单位重复使用上述图纸时，重复使用的设计图纸的固定平方米综合单价，按填报的平方米综合单价的一定比例计取，比例系数在唱标一览表中填报。8.1.3投标单位应报出其所能承受的最低的合理价格。但建设单位不保证报价最低者中标。8.2投标价格的风险、责任投标单位在计算投标价格时应当考虑市场环境和生产要素价格变化对合同价的阻碍，投标单位依照企业自身情况，自行确定价格，可考虑一定的风险系数，投标价格、结算方式在合同约定的风险范围内不可调整。报价中应充分考虑合同明示或暗示的所有责任、义务、风险，所有费用均应摊销在综合单价或固定总价、百分比系数中，不再单独计算。关于设计质量、工期、服务、优惠条件等方面的承诺（凡涉及价格的优惠，一律在所报价格中体现）。8.3投标货币：投标报价中的单价和合价全部采纳人民币表示。四、投标文件的编制9、投标文件的语言投标文件及投标单位与建设单位之间与投标有关的来往通知、函件和文件均应使用中文。10、投标文件的组成10.1投标单位的投标文件应包括下列内容：10.1.1唱标内容一览表（必须放在投标文件正文首页）10.1.2投标书10.1.3法定代表人资格证明书或法人授权托付书10.1.4出图打算及时刻安排10.1.5服务承诺10.1.6设计组成员组成及简历（包括不同专业）10.1.7资格审查表10.1.8对招标文件和合同条款的认同程度声明10.1.9施工图1套(含结构计算书及单体和标准层钢筋、混凝土含量)10.1.10按本须知规定提交的其他资料及投标单位认为必要的其他内容10.2投标单位应使用招标文件提供的表格格式，但表格能够按同样格式扩展，在所提供的表格格式外，投标单位能够增加自行设计的表格及内容，以更有利的证明事实上力。11、投标有效期11.1投标有效期见本须知前附表第4项所规定的期限，在此期限内，凡符合本招标文件要求的投标文件均保持有效。11.2在专门情况下，建设单位在原定投标有效期内，能够依照需要以书面形式向投标单位提出延长投标有效期的要求，对此要求投标单位须以书面形式予以答复。投标单位能够拒绝建设单位的这种要求，而不被没收投标保证金。同意延长投标有效期的投标单位既不能要求也不同意修改其投标文件，但需要相应的延长投标担保的有效期，在延长的投标有效期内，本须知第16条关于投标担保的退还与没收的规定仍然适用。12．投标文件的份数和签署12.1投标单位应按本须知前附表第7项规定，编制1份投标文件“正本”和2份“副本”。并应在投标文件封面的右上角清晰地注明“正本”或“副本”。正本和副本如有不一致之处，以正本为准。12.2投标文件的正本和副本均需打印或使用不褪色的蓝、黑墨水笔书写，字迹应清晰易于辨认，投标文件封面、投标函均应加盖投标人印章并经法定代表人或其托付代理人签字或盖章。由托付代理人签字或盖章的投标文件中须同时提交投标文件签署授权托付书。投标文件签署授权托付书格式、签字、盖章及内容均应符合要求，否则投标文件签署授权托付书无效。12.3除投标单位对错误处须修改外，全套投标文件应无涂改或行间插字和增删。如有修改，修改处应由投标人加盖投标人的印章或由投标文件签字人签字或盖章。五、投标文件的递交13．投标文件的装订、密封和标记13.1投标单位应将投标文件的正本和所有副本分不标明“正本”或“副本”，密封在包封中，并在包封处加盖投标单位公章或法定代表人（或授权代表）印鉴。13.2包封上应写明合同名称、工程名称、项目编号、并注明开标时刻往常不得开封，包封不得标明投标单位特征的任何东西。19.3假如包封没有按上述规定密封并加写标志，建设单位将不承担投标文件错放或提早开封的责任，由此造成提早开封的投标文件将予以拒绝，并退还投标单位。14．投标文件提交的截止时刻14.1投标文件的截止时刻见本须知前附表第9项规定。14.2招标人可按本须知第9条规定以修改补充通知的方式，酌情延长提交投标文件的截止时刻。在此情况下，投标人的所有权利和义务以及投标人受制约的截止时刻，均以延长后新的投标截止时刻为准。14.3投标文件不能在投标截止时刻之后进行变更。15、投标文件的修改与撤回15.1投标单位能够在递交投标文件以后，在规定的投标截止时刻之前，以书面形式向建设单位递交补充、修改或撤回其投标文件的通知。在投标截止时刻以后，不能更改投标文件。15.2依照本须知第12条的规定，在投标截止时刻与招标文件中规定的有效期终止日之间的时刻内，投标单位不能撤回投标文件。否则其投标保证金将被扣留。16、投标保证金16.1投标单位应按前附表第5项规定提交投标保证金，投标保证金是投标文件的组成部分。16.2投标保证金采纳现金的形式。16.3关于未能按要求提交投标保证金的投标单位，建设单位将视为不响应招标而拒绝其投标。16．4未中标单位的投标保证金将于中标通知发出后14日内凭我公司开具的原始收据无息原数退还。16.5中标单位按要求签署合同协议后，投标保证金由招标代理单位扣除招标代理费，剩余部分凭我公司开具的原始收据一周内无息退还。16.6投标单位有下列情况之一者，投标保证金将不予退还：16.6.1投标人在投标有效期内撤回其投标文件；16.6.2未能在规定期限内提交履约保证金或签署合同协议。六、开标会议17、开标17.1在所有投标单位法定代表人或授权代表在场的情况下，建设单位或招标代理单位将按规定的时刻和地点组织并主持开标会议。参加会议的投标单位代表应签名报到，以证明其出席会议。如在投标截止时刻递交投标文件的投标单位少于3个，建设单位有采取重新招标或其他方式定标的权力，其不承担任何费用和责任。17.2投标单位必须携带以下证件的原件参加开标会议并交验，否则视为废标：（1）法定代表人资格证或法人授权托付书及身份证；（2）营业执照、资质证书、注册建筑师、注册结构师、注册电气工程师、注册设备工程师资格证书。17.3招标代理单位应对投标文件进行检查，确定它们是否完整，是否按要求提交了投标保证金，文件签署是否正确，以及是否按规定编制。17.4投标单位法定代表人或授权代表未参加开标会议的视为自动弃权。投标文件有下列情况之一者将被视为无效：17.4.1未按规定标志、密封；17.4.2未按规定要求编制填写，内容不全或字迹辨认不清的；17.4.3投标截止时刻以后送达的投标文件；17.4.4投标单位法定代表人或授权代表未参加开标会议的：17.4.5未加盖投标单位公章和法定代表人或授权代表印鉴的；17.5投标单位按规定提交合格撤回通知的投标文件不予开封。七、评标18、评标内容的保密18.1开标后，直到宣布授予中标单位合同为止，凡属于审查、澄清、评价和比较投标的所有资料，有关授予合同的信息，都不应向投标单位或与评标无关的其他人泄露。18.2在投标文件的审查、澄清、评价和比较以及授予合同的过程中，投标单位对建设单位和评标委员会成员施加阻碍的任何行为，都将导致取消其投标资格。19、资格审查在评标前须进行资格审查，只有资格审查合格的投标单位，其投标文件才能进行评价与比较。投标单位在投标文件中提供的一切证件、证明的原件、复印件或影印件必须保证其真实性，否则，一经查出，其投标文件将被视为废标处理。20、投标文件的澄清20.1为了有助于投标文件的审查、评价和比较，评标委员会能够个不地要求投标单位澄清其投标文件。有关澄清的要求与答复，应以书面形式进行，但不同意更改投标报价或投标的实质性内容。然而按照投标须知规定校核时，发觉的算术性错误不在此列。20.2错误的修正评标委员会将对确定为实质上响应招标的要求的投标文件进行校核，看其是否有计算上或累计上的算术错误。修正错误的原则如下：（1）假如用数字表示的数额与用文字表示的数额不一致时，以文字数额为准；按上述修改错误的方法，调整投标书中的投标报价。经投标单位确认同意后，调整后的报价对投标单位起约束作用。假如投标单位不同意修正后的投标报价，则其投标将被拒绝，其投标保证金亦将不予退还。21．投标文件的符合性鉴定21.1在详细评标之前，评标委员会将首先审定每份投标文件是否在实质上响应了招标文件的要求，对不能通过符合性鉴定的投标文件将不同意其进入下一步的评标程序。21.2就本条款而言，实质上响应要求的投标文件，应该与招标文件的所有规定要求、条件、条款和规范相符，无显著差异或保留。所谓显著差异或保留是指对工程的发包范围、质量标准及运用产生实质性阻碍；或者对合同中规定的建设单位的权力及投标单位的责任造成实质性限制；而且纠正这种差异或保留，将会对其他实质上响应要求的投标单位的竞争地位产生不公正的阻碍。21.3在评标的过程中，假如发觉投标文件实质上不响应招标文件的要求，建设单位将不同意通过修正或撤消其不符合要求的差异或保留，使之成为具有响应性的投标。21.4评标委员会经评审，认为所有投标都不符合招标文件要求的，能够否决所有投标，建设单位有权依法重新组织。22、投标文件的评价与比较22.1评标将按照招标文件中规定的评标方法，公开、公正的进行。22.2本招标工程的评标工作采纳综合评估法，以设计取费合理、所设计的施工图的工程造价经济合理、企业资质、信誉较高、建筑师及结构师经验丰富等因素作为评标定标标准。具体评审方法见评审细则。23、定标23.1中标原则：能够最大限度的满足招标文件的各项要求且能履行合同者为中标人，对未中标人的未中标缘故不做解释。23.2评标委员会完成评标后，编写评标报告报给建设单位，做为建设单位选定中标人的依据。八、授予合同24、中标通知书24.1确定出中标单位后在投标有效期截止前，招标代理单位将以书面形式通知中标的投标单位其投标被同意。在该通知书（以下合同条件中称“中标通知书”）中给出建设单位对中标单位按本合同完成设计的中标标价（以下合同条件中称为“合同价款”），以及工期、质量和有关合同签订的日期、地点。24.2中标通知书是合同的组成部分。24.3建设单位将及时将未中标的结果通知其他投标单位。25、合同协议书的签署25.l中标单位应按中标通知书中规定的日期、时刻和地点，由法定代表人或授权代表前往与建设单位代表签订合同。26、知识产权投标单位应承诺不论本单位中标与否，其为泰安市苹果园小区施工图设计项目涉及的所有方案、图纸、资料均同意在该项目上使用并不被视为建设单位侵权，泰安市宝石房地产开发有限公司亦不为此支付任何费用。27、招标时刻、地点安排（详见前附表）。

第二章合同条款GF-2000-0209建设工程设计合同（一）（示范文本）（民用建设工程设计合同）PRIVATE工程名称：______________________________工程地点:_______________________________合同编号：______________________________（由设计人编填）设计证书等级：__________________________发包人：________________________________设计人：________________________________签订日期：______________________________

PRIVATE中华人民共和国建设部监制国家工商行政治理局发包人：____________________________________________________________设计人：____________________________________________________________发包人托付设计人承担_______________________________工程设计，经双方协商一致，签订本合同。第一条本合同依据下列文件签订：1.1《中华人民共和国合同法》《中华人民共和国建筑法》《建设工程勘察设计市场治理规定》。1.2国家及地点有关建设工程勘察设计治理法规和规章。1.3建设工程批准文件。第二条本合同设计项目的内容：名称、规模、时期、投资及设计费等见下表。PRIVATE序号分项目名称建设规模设计时期及内容估算总投资

（万元）费

率

%估算设计费

（元）层数建筑面积

（m2）方案初步设计施工图

第三条发包人应向设计人提交的有关资料及文件：PRIVATE序号资料及文件名称份数提交日期有关事宜

第四条设计人应向发包人交付的设计资料及文件：PRIVATE序号资料及文件名称份数提交日期有关事宜

第五条本合同设计收费估算为________________________元人民币。设计费支付进度详见下表。PRIVATE付费次序占总设计费%付费额（元）付费时刻

（由交付设计文件所决定）第一次付费第二次付费第三次付费第四次付费第五次付费讲明：1.提交各时期设计文件的同时支付各时期设计费。2.在提交最后一部分施工图的同时结清全部设计费，不留尾款。3.实际设计费按初步设计概算（施工图设计概算）核定，多退少补。实际设计费与估算设计费出现差额时，双方另行签订补充协议。4.本合同履行后，定金抵作设计费。第六条双方责任6.1发包人责任：6.1.1发包人提交上述资料及文件超过规定期限15天以内，设计人按合同第四条规定交付设计文件时刻顺延；超过规定期限15天以上时，设计人员有权重新确定提交设计文件的时问。6.1.2在未签合同前发包人已同意，设计人为发包人所做的各项设计工作，应按收费标准，相应支付设计费。6.1.36.1.46.1.56.2设计人责任：6.2.16.2.26.2.3设计合理使用年限为_____________________6.2.46.2.56.2.6第七条违约责任：7.1在合同履行期间，发包人要求终止或解除合同，设计人未开始设计工作的，不退还发包人已付的定金；已开始设计工作的，发包人应依照设计人已进行的实际工作量，不足一半时，按该时期设计费的一半支付；超过一半时，按该时期设计费的全部支付。7.2发包人应按本合同第五条规定的金额和时刻向设计人支付设计费，每逾期支付一天，应承担支付金额千分之二的逾期违约金。逾期超过30天以上时，设计人有权暂停履行下时期工作，并书面通知发包人。发包人的上级或设计审批部门对设计文件不审批或本合同项目停缓建，发包人均按7.1条规定支付设计费。7.3设计人对设计资料及文件出现的遗漏或错误负责修改或补充。由于设计人员错误造成工程质量事故损失，设计人除负责采取补救措施外，应免收直同意损失部分的设计费。损失严峻的依照损失的程度和设计人责任大小向发包人支付赔偿金，赔偿金由双方商定为实际损失的__________________％。7.4由于设计人自身缘故，延误了按本合同第四条规定的设计资料及设计文件的交付时刻，每延误一天，应减收该项目应收设计费的千分之二。7.5合同生效后，设计人要求终止或解除合同，设计人应双倍返还定金。第八条其他8.1发包人要求设计人派专人留驻施工现场进行配合与解决有关问题时，双方应另行签订补充协议或技术咨询服务合同。8.2设计人为本合同项目所采纳的国家或地点标准图，由发包人自费向有关出版部门购买。本合同第四条规定设计人交付的设计资料及文件份数超过《工程设计收费标准》规定的份数，设计人另收工本费。8.3本工程设计资料及文件中，建筑材料、建筑构配件和设备。应当注明其规格、型号、性能等技术指标，设计人不得指定生产厂、供应商。发包人需要设计人的设计人员配合加工定货时，所需要费用由发包人承担。8.4发包人托付设计配合引进项目的设计任务，从询价、对外谈判、国内外技术考察直至建成投产的各个时期，应汲取承担有关设计任务的设计人参加。出国费用，除制装费外，其它费用由发包人支付。8.5发包人托付设计人承担本合同内容之外的工作服务，另行支付费用。8.6由于不可抗力因素致使合同无法履行时，双方应及时协商解决。8.7本合同发生争议，双方当事人应及时协商解决。也可由当地建设行政主管部门调解，调解不成时，双方当事人同意由_________________________________仲裁委员会仲裁。双方当事人未在合同中约定仲裁机构，事后又未达成仲裁书面协议的，可向人民法院起诉。8.8本合同一式______________份，发包人________________份，设计人___________份。8.9本合同经双方签章并在发包人向设计人支付订金后生效。8.10本合同生效后，按规定到项目所在省级建设行政主管部门规定的审查部门备案。双方认为必要时，到项目所在地工商行政治理部门申请鉴证。双方履行完合同规定的义务后，本合同即行终止。8.11本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，有关协议及双方认可的来往电报、传真、会议纪要等，均为本合同组成部分，与本合同具有同等法律效力。8.12其它约定事项：发包人名称：设计人名称：（盖章）（盖章）法定代表人：（签字）法定代表人：（签字）托付代理人：（签字）托付代理人：（签字）住所：住所：邮政编码：邮政编码：电话：电话：传真：传真：开户银行：开户银行：银行帐号：银行帐号：建设行政主管部门备案：鉴证意见：（盖章）（盖章）备案号：经办人：备案日期：年月日鉴证日期：年月日第三章技术要求一、工程概况项目名称：泰安市苹果园小区住宅楼施工图设计建设地点：泰安市货场路北段路东建设单位：泰安市宝石房地产开发有限公司招标内容：本次招标范围为小区内1#、6#、7#、8#、14#、15#、16#、17#、18#、19#楼的施工图设计及地下停车库设计（含小区总平面图及竖向设计），其中沿街公建建筑面积15100m2，住宅建筑面积96000m2，地下停车库建筑面积70000m2。二、设计具体要求1、施工图设计应满足国家和省现行的有关规范、规程、规定的要求。2、施工图设计应符合《工程建设标准强制性条文》和其他有关工程强制性标准。3、本工程单体施工图设计严格执行建设单位提供的设计方案要求，达到建设部文件[2003]84号《建筑工程设计文件编制深度规定》规定的施工图设计深度要求。4、结构设计必须满足《建筑抗震设计规范》（2008版）及《高层建筑混凝土结构技术规范》（2002）的规范要求。5、建筑面积严格按照国家《建筑面积计算规则》等有关规定进行计算。

第四章投标文件格式一、投标报价讲明………………23二、唱标内容一览表……………24三、投标书………………………25四、法定代表人资格证书………26五、授权托付书…………………27六、出图打算及时刻安排………28七、服务承诺表…………………29八、设计负责人…………………30九、要紧技术人员简历表………30十、投标单位企业概况…………31十一、近3年来所承建工程情况一览表………31

一、投标报价讲明1、本次招标范围为小区内1#、6#、7#、8#、14#、15#、16#、17#、18#、19#楼的施工图设计及地下停车库设计（含小区总平面图及竖向设计），其中沿街公建建筑面积15100m2，住宅建筑面积96000m2，地下停车库建筑面积70000m2。设计费均采纳固定综合单价方式，按平方米单价填报。单价和合价为招标范围内的设计费。投标单位所填报投标价格在合同实施期间不因市场变化（或政策变化）因素而变动，投标价格也不因建设单位选择一家或多家中标单位而变动，投标单价（设计费及套图费）应依照国家及泰安市有关规定，依据市场行情价及本单位具体情况编制，应包括施工图设计（达到建设单位及图纸审查部门合格为准）及变更费、资料费及合同明示或暗示的所有责任、义务、风险及招标代理费（按山东省物价局鲁价费发[2003]64号文件转发的国家计委计价格[2002]1980号文件执行）等各项应有费用。2、本次所填报固定平方米综合单价系指不同设计方案、不同结构形式平方米综合单价，若建设单位重复使用上述图纸时，重复使用的设计图纸的固定平方米综合单价，按填报的平方米综合单价的一定比例计取，比例系数在唱标一览表中填报。3、投标价格的风险、责任投标单位在计算投标价格时应当考虑市场环境和生产要素价格变化对合同价的阻碍，投标单位依照企业自身情况，自行确定价格，可考虑一定的风险系数，投标价格、结算方式在合同约定的风险范围内不可调整。报价中应充分考虑合同明示或暗示的所有责任、义务、风险，所有费用均应摊销在综合单价或固定总价、百分比系数中，不再单独计算。关于设计质量、工期、服务、优惠条件等方面的承诺（凡涉及价格的优惠，一律在所报价格中体现）。4、实际托付设计建筑面积的确定。建筑面积严格按照建设单位托付的工程内容及国家《建筑面积计算规则》等有关规定进行计算。5、因工程需要调整托付设计建筑面积时，其综合单价亦不再调整，因工程需要业主需要调整托付设计的工程规模时，所报的固定总价或比例系数亦不再调整。二、唱标内容一览表投标单位名称工程名称投标报价本次招标暂按住宅楼设计58900平方米，套图按52200平方米、地下停车库70000平方米竞报。实际面积以规划局通过审批的面积为准。住宅楼设计费综合单价（元/平方）套图费若业主重复使用上述设计图红纸时，重复使用的设计图纸的固定平方平方米单价，按填报的平方米综合单价的%计取。地下停车库（含小区总平面图及竖向设计）（元/平方）总价（万元）工期优惠条件及承诺对招标文件的认同程度注：本表放在投标文件的第一页投标单位：（章）法定代表人：（签字）日期：年月日三、投标书建设单位：1、依照已收到的招标编号为的工程的招标文件，遵照《山东省建设工程招标治理条例》及其《实施细则》的规定，我单位经考察现场和研究上述工程招标文件的投标须知、合同条件、技术规范和其他有关文件后，我方愿以人民币元/平方米（大写：）的投标报价，按上述合同条件、技术规范和其他有关文件对上述工程进行设计。2、一旦我方中标，我方保证在（时刻）内完成本工程的施工图设计，工程设计量达到要求标准。3、我方同意所递交的投标文件在“投标须知”第11条规定的投标有效期内有效。在此期间内我方的投标有可能中标，我方将受此约束。4、除非另外达成协议并生效，你方的中标通知书和本投标文件将构成约束我们双方的合同。5、我方金额为人民币元的投标保证金差不多递交。投标单位：（盖章）单位地址：法定代表人：（签字、盖章）邮政编码：电话：传真：开户银行名称：银行帐号：开户行地址：电话： 日期年月日

四、法定代表人资格证明书单位名称： 单位性质： 地址： 成立时刻：年月日经营期限： 姓名：性不：年龄：职务：系（投标人单位名称）的法定代表人。特此证明。投标人：（盖章）日期：年月日五、授权委托书本授权托付书声明：我（姓名）系（投标单位名称）的法定代表人，现授权托付（单位名称）的（姓名）为我公司授权代表，以本公司的名义参加