上海新定额对建筑装饰造价及重点难点

新定额对工程造价及重点、难点分析(建筑装饰)6目录第一章新定额对工程造价的影响第二章第三章其他上海建筑和装饰工程预算定额的业务重点、难点分析（一）概要1.简说定额/上海定额的历史发展2.2000-2016年16造价相关回顾93定额2000定额2003清单2008清单2013清单2016定额445号文（措施费）29号文74号文125号文872（应用导则）42号文（营改增）43号文（社保费）1234——包括马上要出台的其他新定额3.上海定额体系——7本定协额（敲含宣匹贯材县料）——上海准市建居设工母程施有工费顽用计负算规汗则4.此叼次雀出伞台7本共新挂定杀额弟有幕哪图些崖资抹料5.本摄次20米16新定谣额介拘绍（1）措特施费慌——扫清单熔措施闻费的杯一部刃分（2）腾定盏额水子薄目—颜—与清衫单对颂应（3）计桥算规宣则—链—与帐清单市原则渗上统帽一（4）费泳率与20造00定额欺目前曾一样索，无变化（5）新排定额驶与4役4文（块建筑痒安装梳工程光费用妇项目旁组成跪）衔乏接了。新定钟额的谋编号垂：举例:上示海我市割建或筑钟与张装肉饰忙工瘦程洽预屈算曲定仇额SH0炎1步-神3付1要-期2茄0纺1膨6S也H上编海0酸1房屋罚建筑水工程（0轨2安装六；A残1市政暴；A2绿钱化久。咸。牺。煌。意）3预算闯（1.投资勒估算稳；2概算;郑3预算…迎.）1.消其耗恐量厨定湾额沾（虏费捷用输定饥额3赚:；她指夹标2声…男.趣.）20锣16发联布西年线份6.《上观海市趋建设侵工程妹人工吴、材吩料、钉设备浸、机丽械数仿据编垦码标峰准》上海馅市建宴设工亦程预茅算定渡额（20庙16）孝人响工段、锻材碎料签、茎设蛾备短、懒机恭械尝编悔码表《上袄海市痰建设梢工程萄人工精、材丘料、岔设备目、机朵械数切据编饲码标漂准》(征因询疏意棵见酷稿)分双四最级箭，羽一埋级浅如递下资，众二决三殊四贴级矿是0耳1焰-泡9惠90窑0暖—肿—开头是人痰工01句-4谣9—背—开是销材考料50葡-7啄9—拾—开饶头是设党备8属0筑—也—开头是配刘合比….7.造价屯的组榆成1叔.新亭定截额典与羞国搅标涝清爱单宴的橡联佩系薯—状—挺形朱成污综层合单后价2.新定壁额用沸于清辛单组吃价或严新定略额单眉独计往价；吼——铜费率晃计价（二钞）定单额用走来做招什么（三）清单侧相关文侄件召组钓成文件组成2013示范文本上海建设工程工程量清单计价应用导则（872号文附件）2013清单有关的其他相关文件相关造价文件规定（特别是费率的规定）假如按清单进行套价假如按新定额计价1.消耗就量是高了还仍是低篇了？房屋杆建筑拘与装馋饰工而程的消弟耗馆量引起榜的计沾价高灾低：某叠案当例身初梨步危测芽算贞（正建啦筑坡装圆饰浅）:地下仇部分授提高2归-槐3垂%；地亲上部节分3贿-块4洁%。（考身虑模监板工斯程变者化不喜大，出复合颠模板靠的信墓息价恶的问葛题）其中圾混凝裁土及违钢筋片混凝个土结挪构消坏耗量另下降框了2丽-梨4果%（涨与迫模奸板露相薯关沿）扬。需要融声明招：整浮个别宿案例粗的测残算结截果：樱地下毕车库/地上臭小高球层住寇宅（衰四队）新旧定额（20珠16房屋况建筑浸）的消子耗汗量壮的敏比笋较（自废行崖测嚷算痒）1.清单施工措施费用有哪些？（五）新仿定青额—沙—措施柏费2.上呀海相骆关射文叮件域的毒措迹施费上海1岩2广5号覆文措霸施参项泳目限中遗的傅总渐价从措飘施费安全姑防护奥、文语明施敲工费其他端措施肢项目伐费3.上海市建设工程施工费用计算规则的措施费4.新定额的措施费（如房屋建筑装饰）来陆源伤之为一漆：20利03年7蛾4号文房屋闭建筑龙装饰：脚手飘架、模扑板、勤垂直页运输强机械贝、大看型设保备进功出场、超高费谣、堵施高工样排痕水见降测水篇等54321上海亦市住痕房和它城乡茄建设递管理小委员少会网蜜站公决开霜信榨息/行脑业符管储理/建设棕管理日期20督17年1月4日上兄海凳定俘额钥服芬务甚部上尿海玻市练建朴设赢工皱程拐标吴准符定膜额抬管正理走总今站网标疤注甲发帆行盒站徐庭汇种区驱斜鼻土菠路1档1严7鹅5号景防泰大涛厦10予04室，64伸18看71场59（电挣话）网上痰书店定额乞解释关示于糟进塑一妇步议做昆好丘本冲市玩建显筑傍工亮程活计侵价葱依武据顿解疏释豆和国争宣议疑调御解骂工范作愤的萌通紧知子（监沪教建刑市佛管疯〔20但14〕13番1号）（六）新吉定逢额的相席关文右件规散定与撕资料1.定额资料灯哪里贞来2.如2丈0葬0斑0以亲来含，追发岁布滨了做哪个些杏造翅价膀相胜关士文斑件匪规道定萍；寻—麻—购资幅料下琴载标题发布日期/施行日期主要内容提示有效文件关于调整本市建设工程造价中社会保险费及住房公积金费率的通知（沪建市管[2016]43号）【简称：43文】2016年4月18日/2016年5月1日公布了本市建设工程造价中社会保险费及社会公积金费率的最高投标限价：如房屋建筑与装饰工程的社会保险费费率表为人工费的38.42%（其中管理人员部分为5.38%，生产工人部分为33.04%）；又如房屋建筑与装饰工程的住房公积金费率为人工费的1.96%。上海市建设工程各类材料中含增值税率的折算率（试行）2016年4月18日本文发布了上海市建设工程各类材料中含增值税率的折算率（试行）,包括了除税价计算方法、增值税率折算率等。上海市建筑建材业市场管理总站印发了《关于实施建筑业营业税改增值税调整本市建设工程计价依据的通知》（本文以下简称“本通知”）（沪建市管〔2016〕42号）【简称：42文】2016年4月15日/2016年5月1日本市建设工程清单计价、定额计价均采用“价税分离”原则。税前工程造价为人工费、材料费、施工机具使用费、企业管理费、利润和规费之和；各费用项目均不包含增值税可抵扣进项税额的价格计算。关于调整社会保险费取费和缴交核付办法的通知（沪建管〔2014〕1065号）【简称：1065号文】2014年12月11日/2015年1月1日(1)社会保险费以分部分项工程、单项措施和专业工程暂估价的人工费之和为基数，乘以工程造价管理部门发布的相应费率；(2)保险费率由投标人在投标时填报2.咳2羊0拘0才0以来凑，发宫布了谅哪些钥造价纪相关涂文件蛮规定央；—辅—资肢料下抗载关于发布本市建设工程最高投标限价相关取费费率和调整《上海市建设工程施工费用计算规则（2000）》部分费用的通知(沪建市管(2014)125号)【简称：125号文】2014年11月28日/2014年11月28日(1)发布本市建设工程投标限价及相关费率；(2)对2000定额的部分费用进行调整；(3)企业管理费与利润以人工费取费为基数关于印发《上海市建设工程工程量清单计价应用规则》的通知（沪建管〔2014〕872号）【简称：872号文】2014年10月15日/2014年12月1日(1)应执行“2013版计价规范”和“应用规则”(2)全部使用国有资金投资或者国有资金投资为主的建设工程招标，招标人必须编制最高投标限价关于印发〈建筑安装工程费用项目组成〉的通知》（建标[2013]44号）【简称：44号文】2013年3月21日/2013年7月1日最新的建筑安装工程费用项目组成。关于贯彻实施《建设工程工程量清单计价规范》（GB50500-2008）有关事项的通知（沪建市管〔2009〕79号）【简称：79文】2009年9月16日配套于2008清单计价；其中建筑、装饰装修、市政、园林建筑工程以分部分项工程费和措施项目费之和为基数1.72%计算。2.另2葵0晶0偏0以纺来虫，颂发乳布房诚了擦哪婚些刚造冤价变相安关爸文结件搞规定定勾；爽—服—货资滴料下枣载标题发布日期/施行日期主要内容提示有效文件关于印发《关于贯彻实施〈上海市建设工程安全防护、文明施工措施费用管理暂行规定〉的若干意见》的通知（沪建管市（2006）91号）【简称：91号文】2006年9月30日安全防护、文明施工措施费用报价不应低于招标文件规定的最低费用的90%，否则按废标处理。关于印发《上海市建设工程安全防护、文明施工措施费用管理暂行规定》的通知（沪建交[2006]445号）【简称：445号文】2006年7月5日/2006年10月1日相关的房屋建筑工程安全防护、文明施工措施费率表…关于进一步推进本市建设工程工程量清单计价工作的若干意见（沪建市管〔2006〕53号）【简称：53号文】2006年6月7日针对2003清单计价规范的相关规定；

3.费率—狮—桐目浓前徒哪灭些谱文话件胖规芽定姨是测有爸效；假抛如你革使绪用适上圣海20夹00定凯额计价或清础单套诊价，则息不馅同臂时垫期塑的割有台效怖文光件退为：●关怎于鸽上物海尼市陡公桂路食工畜程相营猜业申税纪改灯征皱增絮值斑税优计雁价仗依崭据帖调右整活的戴补胆充饺规旨定●4五2号文芽（主凤要特毒征：炸营改今增后烛计价讯）；●4可3号文赞（主豪要特蕉征：捞最新秆的社祸保费塌率等)；●上循海省市北建是设业工馆程改各氧类净材断料蛙中近含骆增驰值杠税耍率及的肉折拦算丝式率振（烫试虹行剂）请；●12保5号文只（主设要特科征：也企业懒管理郑费与挥利润桃以人产工费奋取费演为基商数）日；●4糊4然5号文寨（主搅要特厦征：机关于彼文明曾施工阵费）炊；●87资2号文萝中的装除工按程量础清单钉等专神门性何规定驻外的伴其他标规定避。5设.工办料机汪来弓源事之狂一耍—和—父上书海欺造俭价信息1.定双额/新定叫额的臂相关掏法律堪效力2.各合同隶示范博文本砖相关宪的规纽奉定3.新定额咽合同强文件秒如何变约定4踏.新定额钉测算斯新单价（七）新维定凭额茶对局各号类絮合暴同古管垫理泡与烛造滔价机管汇理武工栽作积的尖影腔响合粒同积文把件辣中漆相为关暮条描款喂的释规备定结：建设纽奉工程庸工程找量清著单计鬼价规赖范（G酱B萌5疏0或5储0喊0企-萄2昆0傻1恰3）3其.盗4计价躁风险3.界4.串2由巾于饺下委列批因搭素锄出邮现艰，箭影把响猎合耽同大价告款粱调桶整聋的暗，览应咏由骑发下包诉人歌承颠担蝇：1茶.国之家山法蜓律狗、孕法伸规逝、嘴规党章这和树政坝策芝发糟生刑变精化荒；2吹.省级跳或行克业建林设主陈管部备门发类布的典人工己费调飞整，分但承猾包人六对人遵工费邀或人粪工单溜价的拜报价血高于作发布礼的除午外；3由口政砌府漏定漂价洞或丸政晃府云指骑导宜价硬管嘴理偏的缝原输材阀料做等留价耗格忍进扣行绸了辽调睛整搭。9溪.腾2法膛律医法船规务变切化招标可工程咳以投谅标截垂止日封期前2刊8天身、扰非循招盐标恩工伤程制以睛合必同芬签伟订标前2失8天袄为碑基神准孟日妖，脏其同后峰因洗国厌家亚的帐法毫律凭、爆规恨章封和献政像策衬发及生雕变悟化价引键起灰工禽程开造或价励增说减仅变庄化雾的助，铜发常承嘱包住双破方辅应毙按纸照棒省担级厅或保行娘业他建到设咱主凶管丙部帽门荐或顽其坛授肿权宣的朵工链程共造谷价词管桐理叼机占构想据存此灶发湾布思的晕规灵定移调宗整谁合暗同遍价勤款脊。（七）新定樱额对肿各类弹合同冈管理妄与造结价管钩理工窄作的影响（八）上海拢地区雕清单滤应用餐导则另与国笋标清屿单的冬差异1当.企业宫管理费帝中作增拖加些了:保婚险缠费赛。2.规舌定搏了鸣：发包克人通过贯公开招招标喝方式驶确定莲的材座料和谢工程谋设备拴。第3.膀2.肾1承包得人投系标时衔，甲牛供材多料单离价应悬计入裁相应务项目考的综屈合单写价中周，签侄约后姥，发丛包人烟按合心同约逮定扣蔑除甲作供材猛料款跌，不章予支捞付。3.应用导则3忘.加4款中交计价筝风险材的市爽场调期价温；人工+3处%、钢村材+5旅%、拿其肠他+8视%。4牢.招标垮控制饥价修奋改为垂最高赶投标限斯价。另榜外浸请飘注甲意矩：1.关汁于在扁工券程胸量母清赶单臂项诞目吼名莫称盈中霞增罪加受分春类酬特妙征赶的通知（沪建市允管[赵2住0削1量4国]室1蹈2砌2号）本通梦知与型《上汗海市悉建设什工程辞工程葛量清枣单计估价应篇用规茄则》政同步柔配套疮实施。2.上北海馋市建设艳工程屡工程厅量清捎单计亿价应傍用规以则勘误（税求金、喂计日存工）（九）格新定写额途与丧营麦改探增1.计仓价扬方勾法切完稍全梳相似同态（浴包帮括参除帆税督方零法刺）拌；2.甲供向材谈料违不鹅进薄入规总读价样；3.原20歉00定额括营改爆增前锣后的境造价陈变化殃（总房诚包）；（十）定译额软件让使用疤注意锤点1.自材动厕换惹算抗系蕉数郑与耐不庙换触算2贡.整倡体护措针施费——各勒其察他俭省掏市刑差云异3.软供件塌已乳考貌虑冷了宿上悦海蝴市粘建次设资工贤程上量呜清惊单盼计化价晒应冻用规则4.软壮件巡寿自户动者换晨算奶功绑能漆是伏有毅条塌件回的某。5.E扛xc集el导至入/导出功能目录第一垫章新灵定妄额绕对拒工怕程钳造黎价揉的赛影夜响第打二风章第三章侮其他上框海疮建塌筑预和挤装跟饰工程归预算定额的业刃务重绍点、桶难点歇分析

2016新定额的主要变化20摆16定额基计算恐规则逆原则桌上与晒国标通计价乏规范政统一众。定额锋减少剧了，雷如房系屋建拌筑与挡装饰距，23曲75麻-1心69土4个，传书也狱薄多悠了。2测0膊1习6的措茎施费寇，包谊含在避清单膝了。混凝庭土全盯部按检预拌与（泵惭送或掀非泵览送）砂衣浆膛按利干淘混帮；钢筋耀按成油型钢挖筋；模拦板佛新重增住复您合崖模口板

2016新定额的主要变化对麻应20坊13建筑牛面积绩规范修皇改调整发了装隙配式赚构件肚（保捷留20书00补吧充丙子逮目差）轨；新怒技卵术柱新遭工技艺靠（精短讲枝素剪像力别墙夫、倡空猴心奔板分、P姥C夹签芯请保忽温剖板宴）原反营侄改桐增无不种变换化赔；所架有重费欺率撕不萍变迟化练；材料副造价以信息史不变勒化（董代码穷改了闸）软愈件假比未较粱友瓦好骑，喂几模乎识所参有啄换加算灿（盈换纠算徐比2乒0乌0管0似乎记多）册均为耳提示蹈。

2016新旧定额的消耗量测算数据（自行测算）新磨旧赢消纷耗承量跨高无低测书试：案圾例秀一化：底地冻下协车必库策土艳建工程（建下筑抬面原积：6葱0浇0炊0天m核2）；工作爬内容映：包疲括土挡方工违程、牙结构矛工程阅、砌呈体工差程、响防水寨工程栏、粗盈装饰庙工程较等，扫也包津括脚贯手架龄工程膏、模述板、忌垂直组运输齐，但校不包瞒括施榜工排供水降胳水、狠大型补机械垮进出钞场、稻零星绸杂项伙工程案例凯二：搜小高酸层商破品住橡宅土疤建工虫程（滤地上啊部分）（建探筑贞面羽积：60门00奴m2）工作风内容雪：包距括土籍方工诵程、养结构尼工程贞、砌葬体工恨程、低防水蹦工程划、粗敲装饰封工程扫、外迫粉刷胁、外泳保温筝等，羡也包阀括脚植手架写工程驰、模决板、村垂直猎运输券、超分高施帜工增页加，盐但不棋包括偏大型证机械付进出己场、耗施工泊排水抱降水甘、零肥星杂堡项工渴程测胞算节均搅按2墙0往1张7年5月份仪市场短信息捎价。

2016新定额的消耗量测算数据（自行测算）消历耗棋量测试走：名称2000定额2016定额提高比例一、造价

地下车库1368万元1391万元增加1.7%商品住宅指标730万元763万元增加4.5%

二、平米造价

地下车库2280元/m22318元/m2增加1.7%商品住宅指标1217元/m21271元/m2增加4.5%

2016新定额的消耗量测算数据（自行测算）消耗抄量测试俊：名称(2000)2000定额2016定额提高比例现浇泵送砼满堂基础-地下室满堂基础C30464.6元/m3461.61元/m3-0.66%现浇泵送砼地下室墙挡土墙497.68元/m3488.51元/m3-1.84%现浇泵送砼弧形墙直形墙538元/m3526.49元/m3-2.14%现浇砼钢筋钢筋有梁板4656元/t4559元/t-2.08%混凝土空心小型砌块190厚内墙面467元/m3486元/m34.07%1:3水泥砂浆砼及硬基层面20mm厚18.22元/m226.62元/m246.10%水泥砂浆(干粉)墙面45.13元/m243.23元/m2-4.21%钢管双排外脚手架高12m以内21.95元/m243.82元/m299.64%

2016新旧定额的消耗量测算数据（自行测算）新旧鱼定额执消耗阅量高榨低测试煎：特锣说燃明警如跳下须：由于新签旧榴定拥额子部创分墨材公料泛无化法球统绒一焰（写如注模牛板魂工朴程易）屠及浑新著定映额对的丈部胡分摘材择料银价须商势未桌正掠式问发授布齿，德因家此雕，啄测袄算渣具卡有具一惨定汽的敌主峡观草性；总良体政来晓说售，腔混祸凝乓土爆及凶钢戚筋末混纷凝所凝巩土静结嫂构凑新阴定迟额观略拘有贱下菠降忍。锡部刮分钞建崇筑作的消盟耗蛾量有盐较早大搬提厅高痰。得部影分极措掀施扮费乓（恶如卷外胡墙植脚含手纳架游等器）草等摇定肌有舅所滤提骄高笼。本差次据新知定承额硬的个钢调筋涨混绝凝宇土翁的蜻结蔬构发工呜程郊的湿定租额沫有县所袍降迟低悬，位而舌很迁多榴建险筑底做膛法的消辫耗巡寿量提挂高，因迁此，践结构线部分夏占比歉较大附的工鸣程（楼如地尺下室著）影胞响较默小。声明寇：本殃案例筝仅为测算消类耗老量个例壁，峰不惯能预代兽表砌新枯定赚额的“定额鹅水平”或尚新旧诱定额挨的计晃价高绝低变祸化。

2016新定额着重点——措施费上慕海忍市府房传屋樱建鞠筑扇和荡装绪饰仿工杀程客预申算位定渡额占：脚手著架工指程混凝玩土模评板及脸支架并（撑绍）垂板直辜运裳输超带高吓施蚀工亏增义加大阻型档机狐械台进匪出烛场折及冬安灿拆施辟工瓶排安水晕、六降阀水注意市：清单绍还有壮：安左全文炸明施佩工及狸其他纲措施荣项目乐（夜叫间施卵工、惕非夜漏间施混工照锋明、锋二次消搬运成、冬穿雨季耐施工岂、地著上地偷下设仍施建含筑物财的临纳时保锁护措冬施、毛已完完工程豆及设领备保私护）。

2016新定额着重点——措施费混哀凝呼土恒模孕板嘱及支撑1.组画合翻钢绝模雹板、锐复幕合境模矛板姑、辫木聋模哲板忍（术圆乓柱熄直侮径链小政于论等俊于5物0廊0顽m中m）夏【2凡0繁0帆0定额屠只有山工具哗式钢屑模板浅与木冲模（券圆柱斤，超6m）】2.基础合使用先砖胎催膜的花砌体碰按第榜四章很砌筑葡工程命的砖孝基础绘相应月定额耐子目评；抹傅灰按娱第十语二章改墙面必面粉某刷的垄相应说定额艇子目。3怨.现施浇由混乳凝末土框架…骑.，附墙客柱秆、株暗疯梁耳、魔暗勒柱阵并熟入残墙菌工暂程忆量猛计膜算谣。患【20货00定额色：附与墙柱颗并入邀混凝具土墙撇计算】；4疾.柱、否梁、漠墙、决板、做栏板培相互州重叠故部分崖均不短扣除崇模板面狭积（P3艳05页申第2询0行垄）刘。在国椒标清出单中李（第10古6页）咳：柱劣、梁委、墙略、板吸、栏位板相捉互重抗叠部眯分均不计围算模钻板面积。5.提请血注意慌：国码标清苍单叮：旅采到用街清漫水冠模宣板暗时毒，宋应概在核特术征昆中望注辫明旗。枣若伍现辩浇弓混那凝矮土烂梁膊、孙板芹支召撑远高咏度垂超今过3赴.五6幼m蒸,项剧目亚特沉征吗应嗓描创述个支跳撑高度，分便苏于咬套膛用禽新喇定叮额针时耀能蔬够席对陵应艳。

2016新定额着重点——措施费垂葡直夜运绸输1肤.垂鼠直运输，檐高超等过3露.稼6肠m方可计算。定雨额内披部纺同晒建剩筑苹物弊高幸度丢的植垂排直厚运芬输仅机投械剩子论目尸按票层劫高3著.聋6旱m考虑哄，超天过3则.界6预m者律，是因授另漆计市层艳高鸭超启高席垂陪直作运愤输免增巩加末费….每超1m…3帅.有地嚷下类室饼（嗓除隆大提型馒联莲通哲地值下桌室低外头）鬼，搬其两地单下丸室脉面陆积扫与马地射上还面扎积薯合少并篇计蝴算棚。撇【忠问乳题乓：拳地衬下恐室睁层巾高挺小趁于3息.矩6袍m，密是使否屠计阳算灰垂恶直化运谋输品机蛮械花？】4胶.大型准联通放地下纺室的娇垂直裁运输浙机械径区分低一层么、二援层、浮三层缠。【贵理解：并不吃涉浆及丢地啄下削室类层肯高箭的焦问轿题馒】请注栏意粉：国首标清单腊的檐踏口垂哨直运羽输描北述的“建际筑浙物约檐耕口来高丘度”是指射设计暂室外类地坪胆至檐挨口滴蹦水的陶高度框（平柄屋面笔指屋洗面屋克面板西底高名度）5猛.第鞭十哨七章在第求三概条托第1挣4）搞款鹊：掩垂闲直足运膏输修机铜械顺（附塔迹吊鼓）脏若邪在海一卫个似建良设持基抱地乡丰内暂的竟单撑位淘工叛程创之优间重移兄动巴，睬每疼转贼移符一条个孩单桐位盟工袍程墙按葛相搜应课大陶型歇机犹械教设暂备概进辩出欠场耗及缝安要拆扒费圾的60否%计测取佛。

2016新定额着重点——措施费超乞高抖施瞎工劳费常增彼加1.装配整体法式建抓筑工荣程的咸建筑以物超刃过增帜加相铁应定勤额子筝目的利人工鞋乘以似系数0逝.狗7。2.建雅筑预物超杯高时增毁加揪人粥工扭、理机结械熊定挠额刚适孝用到于堆檐宴高写高各度20烫m的拾建警筑谋物偶（P3爱12）。爽建筑蜜物超南高施拆工增胀加的很人工涌、机之械按置建筑咏物超乞过部耳分的聋建筑借面积散计算蜘（P3奏16）敲。胀【冰而20畏00定家额仰是科以0.惕00以谈上膨全才部餐的恩的悠工盯日庄和挎机抬械罗台迫班谱和辉计铁算】。3.清单：查单叼层矿建李筑廊物案檐椅口振高粮度裳超处过20堪m或汁者萝多洋层景建催筑禽物有超城过6层的柔时候习，可陈按超对过的铁建筑码面积后计算僚超高原施工灿增加炉。请注意订：清睁单寇并贿说卵明娃檐妇口替高残度记的呆计挣算非，月按遣按色垂买直拔运代输疲的革理鸣解钻，绕国扯标清匪单的淹檐竖口陡垂砌直童运冈输的描母述歇的“建筑半物檐群口高般度”是能指哨设环计垃室井外我地幼坪瓣至胡檐内口狡滴鸣水火的巩高搭度赴（考平额屋已面潜指猛屋智面腔屋协面故板矛底奋高筝度读）土石方工程章节第一章第二章第三章第四章第五章章节名称2016新定额使用要点地惕基请处栗理创与价边刮坡陵支图护剃工桃程桩偷基响工漆程砌筑产工程混凝杀土及岭钢筋亡混凝形土工允程屋面及防水工程章节第九章第十一章第十二章附录章节名称2016新定额使用要点楼地梦面工谢程墙铃柱宪面脂装厘饰哄与瞧隔价断身、秆幕私墙葛工乳程建筑摩工程由主要低材料慨损耗勾率取兰定表第一聪章扯土石予方工窄程清单：故包潜括社了黎挖幕土拉与樱土对方企运猪输新定额：斥挖物土皮与骆土妙方胆运遗输勒是毅二彼个子目新敏定绩额朝：余侄土冤或酱取趣土茅按费下述列酷规纺定此以无体禁积送计鞠算阀：余土欺运输顷体积=挖土范量-回填普土量漏。举例：楚比慨如柔挖1爹0租0杠0龟0徐m执2苦,回填20块00顿0m想3，取筑土运府输：10稿00女0m庙3？需他要思雄考一刷下。回雄填的工秆作内属容：定就额偶：就债地脊取缩慧土盯及吴铺漏平净等屈全热部窜操童作壮过躁程馒；粥就乱地降取豪土悦、趴打惜夯牌、妇平绿整栋等眠全汁部板操定作科过痒程析。新清单：如孝需买趁土回责填，腊需在笼特征班中描异述，再并注箱明买槐土方饼数量络。第一踏章趋土石爬方工毫程土焰方拥放湾坡疼系拣数贺（训无拍施猎工和组丢织同设份计懂时）：清拘单：树一享、够二缴类灭土山，乱放纸坡疏起幸点1汤.求2辨m机械郊挖土(在坐坑泪内笔作塑业)放坡辞系数1:猪0.蝇33。新定额：深度强超过1贺.蠢5湖m，小酸于2具.零5遍m挖土2.淘5m以内放坡坏系数1：0请.歇5工作阁面（室无施栏工组野织设袄计或肢编制伟清单希时）腿：清越单畏：播基尘础析垂滋直夸面捉做欧防缺水革层每边酒增加阅工作迹面宽茅度1么0划0急0激m（防亿水层宗面）（己举疫例滑）新定竭额：地亮下室丸埋深稍超3律m以上姑，每甲边增然加工槐作面级宽度1博8粪0轮0村m（尿举焦例恭）平整及场地：清单绍：建墓筑物伸首层室建筑次面积觉计算腐；新定碑额：石以那建箭筑狂物博底结面炎积临的削外狠边限线酿，恩每上边膀加2来m面积包计算穷；第四百章礼砌筑另工程1.墙体厕不分匀内外侄墙；2.定额搅含量宴中的砖砌仁块按“痒块”叠、砌盘体按添“m近3”;3复.加气混窗凝爬土砌暴块垂分蚀厚参度弊了雀，10寇0厚置、20宗0厚；4.墙柿厚讽度；比难如绪蒸颂压捉灰弟砂仿砖2非4匆0草*是1株1疼5准*便9屯0的半砖甩墙厚群度是9帅0而不渠是10挡0m俱m比径如虎蒸酒压矛灰敬砂炎多绘孔锐砖1睬9系0擦*践9倍0刺*航9软0的一鹊砖静墙密，仿厚逃度业是19榆0而吉不叨是20医0m龟m；5.注涌意到事斤项：国标清单中对彩砌块谈墙的柳描述辩：（1）砌捎块品俯种、肌规格滨、强蛙度等浴级；掀（2）悠墙答体歪类推型原；设（3）奶砂殿浆踩强亡度览等排级，在清览单列睁项时，疾区矮分特墙诊体厚度，饺也疾便舍于神新弃定效额饮的偷套衣价赢。第四钓章漂砌筑绩工程举识例则：砂加厘气混润凝土筑砌块名称2000定额消耗量2016定额消耗量砌筑工0.7977工日0.9430工日其他工0.2183工日0.0709工日

人工工日1.016工日1.0139工日

材料：蒸压砂加气混凝土砌块600*250*2001.0422m3/m31.0227m3/m3第四街章傻砌筑粒工程举例读：混凝委土小秤型空赞心砌食块19倒0厚名称2000定额消耗量2016定额消耗量砌筑工0.8470工日0.8695工日其他工0.4302工日0.1109工日

1.2772工日0.9804工日

材料：蒸压砂加气混凝土砌块600*250*2000.9427m3/m30.945m3/m3

混合砂浆/干粉砌筑砂浆DMM5.00.1715m3/m30.1722m3/m3第五芝章骂混凝问土及陈钢筋扬混凝交土工清程1漠.本位章寻节士的泵送岩预观拌散混摄凝盛土模定枣额霞不所包辟括著泵忘送奇费协用最（你含顽泵经管纽奉、嚼输扬送闹泵搞车枕、寸输百送絮泵昌）唯，疯泵君送渔费组用炮按恋第问七眯章挡措详施垄项肆目己的异相犯应追定要额核执抄行管。01责-1厘7-奔3-（33喝—3鲜4）垂直边泵管0姜1教-爹1银7交-新3浓-（3余5捎-谨3美6）水迅平日泵翠管0寨1革-钻1糠7义-冠3骄-衡3极7输送征泵车01写-1沸7-蜘3-侦38输侮送泵2驼.20家16新定壶额：定弟额内么泵送婶预拌蔽混凝有土子彻目，丝式如采集用非壳泵送阁预拌侄混凝锣土者歇，按救相应念泵送免预拌爬混凝萌土子毫目人味工乘罗以系疏数1.姨18局,机庄械尺乘站以哄系询数1.坑25；殊而2架0俗0旷0定川额岸：亲混叔凝聚土刘分州泵鸦送滨、趟非渔泵省送撒、总现幸场搅旅拌。3愿.增笨加劣了短胳枝剪缠力墙、调占整了亿“直型墙舟、电课梯井壁”袜。第五桥章勒混凝宫土及绝钢筋逢混凝滤土工脏程现潜浇葱泵挤送层砼弃（肃满订堂纲基舱础但、用地拳下液室巡寿底撒板认）/预灯拌涛混痰凝竹土骆泵贵送(满堂偶基础有、地异下室星底板)

2000定额2016定额砼工工日0.088工日0.088其他工工日0.1346工日0.1245人工工日工日0.2226工日0.2125

现浇泵送砼/预拌混凝土泵送型M31.015M31.01水M30.745M30.0476草袋M20.469M2

塑料薄膜

M22.4256砼震捣器插入式台班0.0615台班0.0615第五门章破混凝炸土及歪钢筋侮混凝索土工思程直欢行垮墙项、烟弧汉形漏墙/直市形聚墙守、示电喝梯负井梳壁墙

2000定额2016定额砼工工日0.4637工日0.4476其他工工日0.1647工日0.1326人工工日工日0.6284工日0.5802

现浇泵送砼/预拌混凝土（泵送型）M31.015M31.01水M31.201M30.7067草袋M20.132M2

塑料薄膜

M20.6039砼震捣器插入式台班0.1台班0.1第五纠章着混凝梨土及示钢筋度混凝也土工或程--岂--装苗配段式递建冠筑1.装篇配玩整姓体顿式美建阁筑灯构搜件恒不冤分痰构长件掠外裤形睬尺歌寸林，品截旱面迷类输型心以橡及欣是贯否纱带残有术保碌温碗及唉门友窗任洞穴口浊，枕除幼另皮有列规邀定得者霞外丹，范均撕按怀构舱件割种案类怠执士行稼相滤应敞定畅额辟子咏目；2.结盈构付件五安看装的定库额盒已旱综挥合竭考朋虑钥结源构适件莲固遍定刺所韵需坏临富时起支王撑狱的那搭诊设晴方谅式迎、乳支邻撑序类解型(含支遣撑用财预埋猎件)及数成量，匪定额丑未包勇括结撑构件怨卸车砖、堆辽放支桑架及神垂直眼运输鲁等内摆容。3古.装晚配垂整雄体倡式泉建氧筑庸工陪程很的介外喘脚板手昂架职，悬按余“萄第竟十遥七妖章畏措票施没项畏目字”咸相亮应脊子归目慈乘故以0.胃85系数沉计算。4膀.装配此整体础式建捉筑工此程的肺建筑售物超被过增键加相婚应定迁额子向目的赵人工悦乘以心系数0.估7。5袋.预制巴混凝印土墙锁板构企件内研带有向门窗栏框驱，在和计起算鲁相盈应锅门蜘窗舒时耕，雅应言扣草除拳门订窗娇框敌安网装社人野工旧及槐塞匠缝悉材料料甩。第五豆章勒混凝旅土及蜻钢筋馆混凝掌土工驳程--租--钢筋

2000定额2016定额钢筋工工日3.977工日3.3344其他工工日0.5187工日0.4653人工工日工日4.4957工日3.7997

铁丝18-22#/镀锌铁丝kg3kg2.9988成型钢筋t1.01t1.01其他材料费%0.01%0.01第播五朱章固混胆凝智土棍及喂钢赚筋连混择凝闹土也工开程-车-效-粒-钢筋第横五削章挥混库凝朝土患及灿钢蔑筋闭混捎凝价土背工澡程-佳-旦-阻-钢筋第五索章签混凝僚土及阶钢筋昌混凝闹土工仿程--灯--钢策筋钢训筋厘现任场切制蹦作相刻应全定鼻额咸的核成忘型增钢拣筋酱被纠（庸附目表察现劲场旱制捉作这钢浩筋先）番替斤换痕。钢文筋词的称绑怜扎芳损铜耗1.独01钢炊筋敬成载型盟及御绑鼻扎颜损肌耗1痒.偏0发2（王圆染钢么）某、1遍.冲0隔2爷5（医螺液纹扯钢除）01狼-5察-附1~梳01断-5齐-附-乏4的钢乞筋成相型与攀绑扎培的材喷料消贪耗很量均已考虑杂在内。解释梯如下：成柴型钢筋包刊括歉：1钉.成型螺钢筋2.绑扎亦损耗3据.绑赠扎什人拐工附表图现场搂制作钢筋(以螺朱纹钢框为例喊）包窃括：1.现栋场制寇作乌人盏工2.各直蜡径折钢情筋膀（罗非适成查型绿钢插筋口）3.钢拉筋制作组损耗走（1.束01膛5）4.钢功筋绑扎骨损耗应（1.垄01）——结瞒论摘：因此泳该现财场足制稼作钢曲筋的损狐耗为2.俱5%。第五蛇章足混凝警土及面钢筋骨混凝剥土工命程--孩--混凝桶土国标钉清单事与20脂16定额:1阻.墙与鼻板扣的替交蚂界渔面搭应驳该算是哀墙软（20柄16定幅额泉：恨墙阔按内设浇计字尺抱寸诸计远算太；题有尖梁柔板抛按篇梁盆板吃体庄积厘之圾和）墙与慈板培的交界膛面理廊解是不耽计眠算洒的；2献.板谣不抓扣改除塞单昨个肃面兔积劝小久于帮等完于0骨.跃3垃m纱2的职柱潮、候剁堪及悼孔泛洞予的环体嫁积柱（关小授面劳积根）与板的甲交接勾面是导重复兰计算略的（椒无梁值板的膏柱除疼外）第幼九婆章登屋沃面镇及由防默水指工懂程1.现在读有的纤：三粪元乙编丙橡在胶、便改性谊沥青炭卷材休、聚剖氨酯框防水渔、聚恭合物酱水泥季、水萍泥基盛渗透猎结晶蔬型防来水涂捆料、淹刚性嗽屋面弱防水放、防抄水砂房诚浆等特榴点甲去励除染了寺一流些临：窄热棕熔删橡卵胶吩复咱合彻防席水霸卷书材治、弯聚毯乙掌烯伍橡政胶床共狭混跌防伯水扶卷洋材评、辆氯傲丁沃胶塔卷既材辰等下等赞。2.设计驾无规芦定时反，伸梁缩缝雾、女娃儿墙味、天纺窗弯万起部裹分按50喘0m飘m计艘算。3弹.增封加街了甘水鸭泥护基千渗晕透递结堤晶趋型迟防晕水借涂疗料险及帐每晚增0.盟5m挖m厚。1.共0厚荣的害消象耗笛量拌是1.伴37叔kg。4射.增加了术屋慰面亭刚迎性也防窝水楼（肺定夫额快编滨号0鞋1亲-迅9末-钢2喊-并1置0）与国昨标清虫单对悬应。第不九响章某屋逐面浓及巨防萍水昼工骨程

2000定额2016定额防水工工日0.0349

0.0219其他工工日0.0113

0.0015人工工日工日0.0462

0.0234

APP改性沥青防水卷材M21.2629SBS改性沥青防水卷材1.2372沥青嵌缝防水油膏kg0.5545改性沥青嵌缝油膏0.0598液化气kg0.2345

0.2888其他材料费%0.17

kg

SBS弹性沥青防水胶0.3094第十戚一章欣楼葵地轿面坊装缎饰欣工军程1.在定仰额晨总宪说垫明霉：秒本疲定少定化额大的颂混宋凝府土劫及芹钢称筋寸混乖凝蕉土标、队砌牛筑答砂钉浆亡、棍抹耕灰固砂闹浆鼻等丝式分串别爬按嘉预偏拌逢混客凝皇土粮与烘预悲拌丧干训混垒砂溪浆良编仆制。2.细石混蚊凝土惜找平尝层大舍于6腐0样m阔m者，非按第皂五章单混凝孕土及拢钢筋畅混凝阿土工穷程”紫的垫词层子享目执颗行。3昆.楼叙梯盗水泉泥叶砂挺浆穷找鸣平袋层子尘目可，戒仅激适去用铸于项单巾独肿做蛙找枯平额层纳的岁项秘目。第十币一章基楼跨地趟面悠装钳饰处工袄程地面被砂浆(干粉)压蔬光昌、荒压误实闸、唇抹逗地触面/干证混晴砂算浆楼地鄙面2000定额2016定额抹灰工工日0.1189一般抹灰工工日0.0549其他工工日0.0431其他工工日0.0222人工工日工日0.162人工工日工日0.0771

商品地面砂浆（干粉）DS15M30.0022干混地面砂浆DSM20M30.0204商品地面砂浆（干粉）DS20M30.0216

素水泥浆M30.001

水M30.038水M30.038木屑kg1.53

其他材料费%0.61其他材料费%0.61第十剧一章君楼辉地膛面拒装靠饰镜工粱程现浇但泵送纳砼美细石萍砼面补层4朴0羡m羞m厚/预拌毒细石判混凝氧土（外泵送两）地面2000定额2016定额抹灰工工日0.1251一般抹灰工工日0.049其他工工日0.0279其他工工日0.129人工工日工日0.1530人工工日工日0.0619

现浇泵送砼M30.404预拌混凝土（泵送型）M30.404商品地面砂浆（干粉）DS15M30.0022干混地面砂浆DSM20M30.0051商品地面砂浆（干粉）DS20M30.0065

素水泥浆M30.001

水M30.052水M30.052木屑kg1.53

其他材料费%0.33其他材料费%0.33

混凝土振捣器台班0.0078混凝土振捣器台班0.0078第十铲二章融墙柱参面装萄饰与鸦隔断紧、幕扬墙工观程1订.如浅设寨计贫厚位度劳与箭定舍额昌取猫定表厚君度呜不端符惠时嫂，务按娘相回应溜增捎减着厚遭度绒子桌目抗调识整略。2.墙面