万科住宅产业化深入报告

住宅产业化一什么是住宅产业化二推行住宅产业化势在必行三我国建筑行业的现状四国外的住宅产业化五万科与住宅产业化一什么是住宅产业化

所谓住宅产业化，是用工业化生产的方式来建造住宅，以提高住宅生产的劳动生产率提高住宅的整体质量，降低成本，降低物耗。联合国提出“住宅产业化”的6条标准：生产的连续性，生产物的标准化，生产过程的集成化，工程建设管理的规范化，生产的机械化，技术生产科研的一体化。住宅产业化是一种住宅建造方式的变革，就是由现在半手工半机械比较落后的建造方式，转变成一种工业化生产方式。

二推行住宅产业化势在必行1.推动住宅产业化避免能源浪费

2.只有走住宅产业化路才能全面提升住宅品质3.推动住宅产业健康发展4.住宅产业化是可持续发展的需要1新.狂推抓动太住愚宅洗产敏业省化船避碌免躬能阴源聋浪仅费今天踢住宅富建设译中，躁每平爸方米宋住宅捧可能马带来哲20虚公顷辅标准快煤的毙消耗散，0桑.0滥5立匹方米未水的泳消耗禽，3辱%混叮凝土董的损盆耗和血3%孟钢材盘的损特耗。斜0.碎05求立方货米木猴材的誓消耗那。另蹈外，声由于知毛坯埋房提阶供模塔式，铁客户版在装京修过招程中余，每茧户还报会带真来2嚷吨装忌修垃炉圾的伸消耗躁。通役过住跪宅产示业化裂进程渣的推踩进，顽通过丙分离初式的啦建筑竖，改拨变混砍凝土排浇筑桥的方黄式，验在建宰筑垃适圾，扯水资引源，激木材距、钢胀材上问都会慈带来醒大幅信度的匹改变领。假课设圾2度0承1济2吵年王，睁中蜻国迹住齐宅店城管市是化看进广程枝依隶保锣持钳今纯天惯这乡丰个贝速底度谜，骗达易到惕1格0环亿绞平烦方屈米扔住呜宅铅建递设薄量厦的垫时跳候萌，牺如毛果日说嘉中纳国敏住腿宅馋产雅业慨化洗率项达慕到头2哪0尤%葡，剂在宰那醉个画时巡寿候笑，渔电剑的浅消盯耗炉可推以荐节印约伪2驶个幻玉月泳的嚼消凯耗裙量窃，疲可蒜以弹节帝约假1矛.擦2网公因顷亚的躬森那林饲，葵在蜻水贤的河消届耗沈量油可滩以蚁节看约吓出厕1淘9供个乞西搏湖菠，钞钢读材瘦消摸耗艺量匆又恶能推节触约胶出音一我个“鸟巢”。2驾.美住商宅鲜产方业擦化键能治全端面剪提泥升蒜住帝宅介品浓质住垦宅贴产狗业勒化煌程碑度切的轰提倍高略，练将劲极斜大妇促附进旦产倒品庭品铺质类的筹提正升热。位因膀为攀产耀业澡化胆水贼平禁的顷提盐高伍，顺意闲味睡着考各议种正房佩地奥产迟产党品您的爽质木量攻性捉能旗的储提休高狂，竞意睬味炭着叠节再约隐资誉源输与丹能愧源已水屡平叼的庸提捞高雀，专及弄污俭染泼和粗排网放扒的斑减膨少宪，极更慰重棒要沸的起是棕意啦味占着僚消灿费义者侦满淋意岩度红的导提招高糕及汪客惯户座价僵值查的怨更昼大馅的拥体混现洁。只侄有储实蒙现咬了谋住滥宅党的户产或业削现焰代够化令才乔能束更瓜好而地决促出进披减赞少马建妥筑圆的炕生馋产乡丰建吵造炎能呆耗粉，扔才艰能趁将摔复禾杂肃的毯技球术役体宅系纷集仪成声起有来则去很实周现穷使伸用域过嘉程译的奥节头能果与院减每少申排管放锡。肾另酒外匆，腊通搭过局工幸厂盯化吗生展产势和皇现属场迈装被配鼻式从施星工钉，抱可脑大题幅团减绝少痒建堤筑缺垃扇圾给，洽降后低猫施惊工乳噪渡音悄的蹲扰刻民钓，缎降产低帆有虫害哥气呼体怖及荒粉掩尘毒的降排胖放葵。3怜.抚推动榜住宅颜产业小健康浪发展我国敬住宅尿建设絮产业造化应孩围绕够建立丽和完终善住矿宅技交术保树障体不系、施建筑语体系雾、部光品体勒系、蚀质量摔控制陷体系脖和住蛾宅性范能认迟定体案系，潜加强飘住宅恰产业狮基础陪技术宅和关放键技犹术的椅研究饿，大碧力推术广和昂应用药新材稳料、记新技知术，患依靠展技术旦进步巧提高策劳动镜生产钥率，柏推动缴住宅奖建设拣整体震水平嘉提高滤。4项.感住次宅刃产险业蜻化守是溉可乒持榜续朽发膨展巡寿的快需且要首先脸，住岔宅产适业化杨是提皱高住贼宅综苹合性圾能的允重要虎举措其次话，住碑宅产木业化尸是推渡进节驴能降撤耗的低重要梳手段根美据与万窝科宋新袄里笨程醉试剖点炭项楼目司的图相拿关年资糊料税，塘住棒宅旦的没预蒙置涝率不达渗到潮3豪7齿%鸣就户可买以现节签约凯用挥水降3兵6塌%放，编节翅约扛用咏电氧3虑1活%勺.最拆后股，西住础宅非产壤业给化习将侵提善高昼效跟率岸降衣低过劳业动由力舅成似本根据书日本匆等国甚的数菌据，政实施锤工业蜘化以闯后，桥将可坝以提梳高工京作效摩率3妖到4诉倍。侦随着煮我国台劳动兆力成餐本的泊逐步去提高库，住控宅工兆业化窝的经搂济性出将进祥一步暑显现草。三痕建割筑祥行警业高的举现资状住宅备产业全化从体19望96睬年开辆始正拾式在联全国性试点鼓，至特今已珍经过越去了解11慕个年陪头。枯业内刘专家塔表示路，住湿宅产隶业化教距原皱来预血定的弊目标疏相差剧比较趟远。（一啊）我倚国住付宅产诉业与浮先进泥国家畏的差娱距1劫、筝住垮宅驻建优设滤基迅本炕上赠仍是是皱粗炕放肢型总，款科尽技箱贡蹲献腔率左低佛。2、择住宅咱建筑况标准秒化工倦作滞铜后。3妙、获住填宅妖部贿件脖标良准稍化掩和那通涛用愿化夕程瞒度善低面。4、比住宅誓科技兴含量予偏低推。1、举住宅烛建设梢基本畜上仍箭是粗糠放型观,科永技贡馒献率魄低传筛统池陈旧旧励的击技挖术盯仍松在肚被劫大丙量咬的芽采陆用统，任先鲜进重的底技丧术增及不技气术源革序新胶往校往俭被葛建券设井中倍的棵短送期丝式行添为躺而拿排猫除带在悉外内。境目胡前征我字国外科涉技栗进随步纽奉对荐住餐宅叶产桨业确发岁展庆的踢贡经献蓄率断不怠到碌3驰0巷％副。聋按污照傍国孙际妨通绵行撕说积法摔，召科桥技阁进斥步派对豪产静业开的代贡捏献兼率野超腰过取5顿0逼％谅才君能配算缴是虾集今约吩内管涵选型净发背展堤的耕产乞业掏。2、血住宅攻建筑钱标准册化工葛作滞辫后住宅国建筑毙体系草大多园数局详限于杂结构哀形式器或施仅工技穴术，豆没有评从建钞筑整的体出隶发，殊进行知成套史技术恐开发厦。标患准设盲计文麦件、吴建筑稿的模掀数标困准、悠住宅思部件妻产品回标准起还很烫不规击范和锈健全倡。3、若住宅啄部件挽标准梅化和轿通用缝化程顾度低部殃件夹的道配滚套愉性购、碎通装用数性诞差维，顿生仪产愿规工模岩小谎，斤住冲宅笛与埋住怎宅蜜部饥品槐的相模勒数虽难盟以公协炕调掉：凝住保宅辽部结品骑尚千未密形键成避配炕套凤系先列蓄，迟部绣品富、牺材择料狡以该及对配饿套疾产赠品尽品减种仁少念，娱日周本橡有编1卫0叮0笑0逐0毯多挺，晒中梁国怀不穷足毫2创0城0裂0连种泰。4截、个住傍宅格科室技产含堪量腊偏奇低节电小、节堆能、唐节水陆等的扯先进俭环保漠技术摸尚不侨能有兵效地威得以欧推广锻，新待材料夏、新勺部品应的优膨越性耳未充检分发示挥，仇一定袭程度北上也蜜影响羽智能隔化住臣宅的捆发展误。日拒本新蜡型建渗筑材举料的绪应用尖在墙常体材握料中溪的比浑重占股80层％左坡右，铺但我贡国还凡不到息20掠％。（捧二姨）撤政惑府筐相吼关仙的睁实姐施奏措缸施19抛99装年，抓国务排院办区公厅项颁发赖了《回关于诱推进术住宅经产业辫现代相化提净高住冬宅质磨量的少若干识意见炸》。尝19税99蠢年4夺月2摊9日破，建刮设部男颁发用了《甘商品冈住宅题性能施认定辟管理甩办法免》，萌于7番月1植日实项施。崖20旦05言年1刻1月块30康日，立《住猎宅性努能评桌定技塔术标灯准》慌由建浮设部丹和国总家质抗量监萍督总咐局发斥布，悦20访06煮年3史月1饶日开圣始施撇行。由20岭06机年6油月2乓1日吧，建搞设部傅颁布饲《国恢家住晌宅产嘉业化扩基地适实施症大纲慢》。四深万禁科在卫住宅云产业抖化过旅程中那所起砌得作皆用万科坚与住良宅产僵业化万科缠住宅桥产业胞化的饼具体圈计划泥如何弟？万科钉为什颤么要透推进马住宅挣产业随化？对建蔬筑行候业会攀产生谷何种值影响歼？与住舱宅产俊业化之有关耽的疑缴问.万科美与住没宅产蒜业化99披年政刑府建糕设部掘等八皱部委梅提出让住宅糠产业虏化,浆王翻石是房诚第一墙个也醋是唯虫一一虾个响疼应者广.20锁05殃年1搅0月南，万旁科工他业化宁实验由1号翠楼破尊土动绕工.20伶07送年1踪蝶1月垦，集光合万化科工却业化纯生产名资源敬的第警一个电市场应化项房诚目“构上海兼新里猛程”伞进熊入市燥场。万科农获授裤“国烦家住刮宅产称业化楚基地愉”万科沙住宅宁产业惠化体类验馆万科威住宅雅产业安化的酒具体油计划虑如何诵？王浪石屯：枪今勺天疼这傻两缴个鼓试舒点已项偶目浸楼岂面孤面补积遣只盆有坚6词0员0削0看多测平汤方确米泻，牛预握计饮2轨0满0狡7亚年达我洗们臭会左继栗续叠在雨上饭海徒建跪设盈5辰万雁平威方竹米唉，贴2随0速0币8禾年忙在杀上保海刚会坑达杜到摄2抚0获万掏平纠方坛米洪，弓全腰国屑则锅会榨达苗到题5餐0屡万租平赞方蕉米露。撤住锤宅危产确业径化驴可竖以什提撞高牧我耳们磁的和资继金缸利扑用反率访，政将区来伯项挖目伴交疑付绢面慨积体与生开发工枣建娇设帝面她积坊的闲比慰例长会暂由劲1赌∶盖5秒提功升叛到诵1毁∶昼3酒，背甚叠至喉1肃∶浑2蜡。《鲜2庸0枯0缺8炮房宵地伤产约营促销按策阻划嘱大雅全截》起策弱划电必佳备绿资答料线库佳！学全袍国雾送改货辉上欢门受！麦货猪到旧验腹货面后照付姐款脉！万科卧为什净么要细推进曾住宅阀产业艇化？万科跟正在奥发生授两点中变化攀，一殊是产切品线焦的延具伸，慈就是别为各扔个消奋费阶咳层、廉各个泛年龄夜段的祖消费逃者提得供住仁宅产挣品；衰一是丘住宅叛产业腿化，拜万科懒每年纳将建驶造2遣00澡0万疏平方朵米住研宅，挨要持淘续领跌跑就炼必须苏要有灶质量沃的增物长，柄必须亩要进倡行住毕宅产归业化浩。万叠科聚特焦三视大经矩济发李达区河域的贯战略污，也虑需要脉住宅半产业它化的风高效狱率支裳持。对建警筑行切业会销产生书何种序影响艇？对建泼筑施邀工企累业要毯求自双然更配高了娱。万盘科在低上海壁和全务国各结地将松陆续欲跟有申实力社的承保建商修结成辜合作诉伙伴势，共恢同推车进产倚业化狱，万偷科今著后也青将寻完求与碰更多捉国有距背景杏的大识建筑档公司订合作处。而别住宅坟普遍更实现项产业撞化后朴，小舍建筑翅队将亲逐渐处失去雁生存格机会欠。建钓筑厚民尾工巧将驳转敏型蠢为留产寻业誉工损人戚,典经罚过经再酿教那育诉,闹收抄入朝将蓝翻桑倍堵.同时倘因为丽存在贸运输网建材渐的关砍系,喂将加退大物设流业畏与保暂险业评的发池展.边增加针就业海机会坚.与厅住从宅应产尤业逆化沾有米关傅的征疑沟问潜.住女宅盏产由业附化榜的笼成义本寸如拨何枪，胞消破费烫者笛会送认搏可跌吗真？原来聚一层许楼需腥要一如周时厉间才淡能建寨好，欣现在单只需纱要一顽天了规，至混于试棍点项您目的分建安蛇成本券比以背前增通加了磁40侵%，彩但当琴建筑伟面积哨达到阶10聪万平怕方米导以上纠，成啄本只绑会增篮加2啊5%千，并董基本让固定洒下来皮。成偿本增坏加了基，但息建筑胀质量认也提胜高了牌一倍墙。这庙样的懒建筑洒几年亩之内习可能挎看不怪出特耍别优机点，父但三竖五年费或更覆长时僻间后戒，跟访其他蓝房子屠相比趋就很问不一甜样了妥。这啊个相零信会国得到影消费患者的税认可头，户径型也饥不是句大问径题，长在发习达国批家这格早就织解决宣了。《行2裙0隔0窑8偶房隔地处产策营往销瓣策术划命大料全袄》拐策选划千必融备谊资箱料宽库呆！拉全师国决送奇货丘上园门见！遗货怖到廊验脖货迫后主付妹款窝！住洲宅印产镇业汽化怀怎获么齐确谨定灰标捕准勿?泳标思准姿化兰是桃否这意稠味御着驶产论品骗的窜单滩一撤?产品业吊化储的宪标飘准席可蜡以蓝由椒国亩家倚制黎定杠.姿万有科血也约可述以误制炎定塘企浸业烈标新准悲.标准习化是威一种杠模式仪,正予如汽敏车和朋电脑店,模亭式是恋多样索化的移,可弹以将期多样简化的猴模式舱再组沉合.尤绝对乌的定问制将歌是极漂个别庙豪宅丢的专嘱利,批正如类汽车摘中的豆劳斯末莱斯鞭.将充客破户躺分话类枪,排根吼据蔬客资户野类丘型舍建逆造鸦产烛品臣.指同验样怨能弄达违到码量党身商定投做瓦的幼效唯果趟.成本薯高是执否意知味着姜房价骑将继科续增鸣加?买东宏西不征是单咬看价罩格，索从来吸都是吸看性绞价比晋，如海果增痰加1平0元亿成本庆，给注客户区带来奖11铁元的蛋价值犁，性岸价比屋反而锣高了键。传统晒建造泰，设勺备与揉结构优不分锋离，厌比如识管线激埋在签混凝夜土里闪，混住凝土淡寿命粱长，渴但管股线寿赌命相拼对短培，坏农了怎厘么维炕修？晒你不金可能贪把混杏凝土窜砸了校维修换里面丝式的管背道。析所以涝你会域看到勿很多绸老房柴子维寄修后礼，外毫墙裸剂露一城排排匹管线校，以腰致房欧子非揉常丑眼陋。熔产业鞋化生希产，辅外墙户是在妖厂房轨用混伙凝土沸生产府，传搅统外挨墙可忧以用唱30油年，提产业箩化的款寿命牺70功年。摆同时右，因雄为设勾备与卧结构醋是分晴离的云，便侨于维尸修、拜升级仁。站相在长夹久的兼角度航就能骗看出款区别辛，初斩期多扁投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