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文档简介

正规商用房屋租赁合同一、租赁双方甲方（出租人）：身份证号码：_________________________联系电话：_________________________地址：_________________________乙方（承租人）：身份证号码：_________________________联系电话：_________________________地址：_________________________二、租赁物甲方自有的商用房屋一套，位于_________________________（房屋地址），面积为_________________________（平方米），包括室内陈设和固定设施等。三、租赁期租赁期为_________________________年/月/日至_________________________年/月/日。期满不再续约。四、租金租金为_________________________元/月，总额为_________________________元。租金支付方式：乙方应在租赁期开始时一次性支付总租金，甲方应在收到乙方租金后在7日内办理房屋过户。五、保证金乙方应在签署本合同时向甲方交纳保证金_________________________元，租期届满并经双方确认无任何损坏，则保证金全额退还给乙方。如有损坏则从保证金中扣除。六、装修和改动乙方有权在房屋使用期间内，对房屋的内部进行装修和改动。但应当经甲方书面同意，并按照相关规定提前向有关主管部门备案。如造成折旧或损坏，应当由乙方承担修复或赔偿责任。七、房屋维修房屋在租赁期内的维修、改装、大修及其它有关费用均由甲方负责。如果非因乙方过错而导致房屋受损，应当由甲方负责修复或赔偿。八、租赁期限及违约责任1.乙方若在租赁期内解除合同或者不按照约定时间支付租金，应向甲方支付违约金，每逾期一天应支付当月租金2%的违约金。2.甲方若在租赁期内解除合同或不按照约定时间交付房屋，则应向乙方支付违约金，每逾期一天应支付当月租金2%的违约金。九、违约责任及解决方式1.因甲方违约致使乙方遭受损失的，甲方应当承担赔偿责任。2.因乙方违约致使甲方遭受损失的，乙方应当承担赔偿责任。十、合同解除及争议解决1.经双方协商一致或经法院裁决合同解除的，乙方应当在收到甲方要求无条件返还房屋时，立即腾退房屋。2.双方如有争议，应当通过友好协商解决；如协商不成，应当向甲方所在地人民法院提起诉讼。十一、其他本合同未尽事项，可协议补充或依法处理。十二、合同效力与变更1.本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。2.本合同的任何修改、补充必须经过双方协商，并以书面形式确认方能生效。甲方(签字)：_________________________

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