中建东孚投资发展有限公司BIM应用概况

上海中建东孚投资发展有限公司中建东孚投资发展有限公司BIM技术应用概况1、基础应用阶段（）主要完成人员培训、组织架构的搭建、公司近期远期工作规划，基础模型的搭建工作。一、BIM技术在东孚应用的发展阶段《中建东孚建筑信息模型（BIM）细则》《中建东孚2013-2015年BIM技术发展应用方案》《BIM工作补充协议范本》2、拓展应用阶段（）主要完成施工阶段的错、漏、碰、缺与综合管线的检查及优化工作，销售阶段的样板间制作及Navisworks的动画漫游展示。3、深化应用阶段（2014.6-至今）全面实践房地产开发过程中的设计、施工、销售、运营四个阶段全生命周期的BIM工作。作为八局的房产企业，我们在BIM技术的推广应用中，还主动承担了国家十二五课题《城镇住宅建设BIM技术研究及其产业化应用示范》中的“BIM技术应用研究中心和技术培训基地”的建设和研究示范工作。一、BIM技术在东孚应用的发展阶段1、基础建设（1）培训：公司共进行初级、中级、高级三级培训，覆盖面为总部及各级区域（直属项目）公司，培训累计33人次，占工程技术人员的24%。（2）族库建设：在充分利用局BIM工作站提供的Revit族库2012公共库共享平台的同时，加大适合本企业-房地产企业族库的开发，达到“精细化的管理、品牌化的经营、规范化的服务”的目标。（3）平台搭建：搭建企业信息共享办公平台，利于各参与方工作的组织与协调，实现项目全生命周期的管理。二、BIM技术在房地产开发各阶段应用实施情况2、鸽具闯体晒应职用厦：●博设隐计阶从段（1）驴方最案秀设业计悬阶童段貌：淋根亦据CA俗D二维盯图纸面直接狼建立BI槽M模房诚型荣，泛利佛用B竹I雹M技术害进行薄方案乳设计妙管理呆，主某要体现让为方委案否比由选续、谁建估筑拾物档理陵性懒能辉分责析罪，剧从判设甚计误源启头恨进规行愉成走本辉管巷控坐。百叶惰窗疏悠密方伤案比貌较丙绿建掌分权析二浊、BI助M技坏术在房岔地产隶开发码各阶友段应鹅用实严施情让况（2）油施近工支图毒设染计蜻阶象段溪：足将BI旧M三维椅模型坦用于袋各专纺业之封间的蝇错、宜漏、养碰、决缺检孤查，泼提前恒发现斥问题揭并予织以解卵决；拒对关灿键部漠位进宿行净送高分叼析及周优化缴；根奔据BI盛M模凳型婶进描行酿管投线妇综腰合温优葡化奥，侨生麻成闸机貌电终综递合辩管痕线跌图凯；附根攀据亭结粥构迁预矩埋正留衣洞被图隐生弦成牙施谈工简预浙留腹预巴埋另相忽关结信色息毯图铸纸叫等阀。碰撞齐报告综合骑管线稍碰撞脉及优抓化二捷、BI凡M技记术在房镰地产柏开发悔各阶禁段应插用实蚂施情葵况●躬施甲工阶碗段在弓接食收码设贪计概单斥位央上侨游求数莫据揭深味化粮模鸦型手信牛息森的滨基起础重上旦，饰根卷据椅现扇场锁情疯况和优震化圾方祸案丘对满该寇模怀型亮进舅行刺深俘化处理殖，并杰利用汇该B阔I熊M模况型左辅议助握施搏工碗管丽理郊。正主环要中应永用醉：（1）预久制构暗件加型工与生模块声化施鞋工：桨利用BI肝M技术柳三维联可视粗化的售特点裕，及禽时与何预制虑加工信单位启沟通假，优胡化管读理过纪程，沸确保裂预制雪构件途的质袋量；掌针对箭其中示相似谈的基庸本单久元构霜件，启实现倘模块鄙化施总工。仁以下粮为“纯上海条中建秋锦绣塘天地百”项弄目中烤的若妹干预课制构谈件模款型。预制车梁B瓣I鸡M模型童预制伸板B惧I番M模务型转预盾制柱BI愿M模栽型二隆、B具I限M技术在撞房阔地瘦产细开各发废各斩阶技段增应擦用交实孩施宗情啄况（2）烟基库于BI和M技术披的施你工质斩量管候理：猛区别数于传偏统二粗维图蹄纸模营型，BI温M模型休构件爽中包刚含了鹅实际坚建筑宽构件办的各寇项必贺需参哄数，陷据此欺我们朝进行著工程庙量统器计、凝施工境工艺橡的模诱拟分走析、4决D施工污模拟关、施锈工过景程中赌的安神全管叠理（伪安全拾防护擦方面住）及沾工程倒质量辜验收显、竣效工后照的数卷字竣辣工模之型交兴付，戚保证燃了过智程中勾数据烂及文循档的埋完整相保存救，实闸现安顾全、饼便捷伞、高筛效的贝质量趟管理改模式搅。结构搁柱工程量朱统丈计沸表共室肝外永管华网-水病管贼道添工专程朴量辉统完计俭表二、B殃I剂M技朋术在妻房胁地歇产律开戴发哄各艺阶头段烂应众用露实喂施双情杨况施歉工勇模警拟侄平棋、遇立拐、案剖耕面旦对棍比错推、悼漏偏、老碰驰、令缺丙等贱过列程遗质狂量俱控株制排竣长工吸数壁字刑模矿型今交齿付二划、BI叙M技术在房点地产疏开发迷各阶属段应周用实容施情蓝况●倍销饰售闲阶细段（1）电秩子售礼楼书抢应用谨：基标于BI断M模型董我们制作了神电湿子里售野楼姓书选，初覆蚁盖呀了裙商启铺娘、饶精肃装结修掏样顺板馋间础、雾办伪公絮写抬字刘楼婶等侵多早种坚业繁态竭，盈为未张来世实饼现跨驶地宋区书的线上销能售打四下肾基暂础。（2）样扩板间签比选半：在餐面对对多种朋户型跟、多辞种装沟修方孟案如跑何取口舍的款难题岸时，花我们蒸利用B腔I餐M技术愚进行菜劲单隶式孔装谱修待虚请拟样板锻间的逗制作，代让客户进行可视搜化方他案与价纠格的比选，尾大后大挡降重低姓了造价。以泳“中强建锦茧绣天碰地”换项目样为例运，两俩间样累板间能的成峰本由原陆来亏的53亡.8赠8万元危降低麦为2英0万担元，节疏约了50他%以购上。后惩续施桑工鞭中亮我育们仗将僚逐程渐垃较仰少卸工柜程姑现续场芳实态际堪样获板络制怕作火数造量输，盐预命计恰将竖降恰低7俱0狐%工程辱样板零制作岭成本捎，逐扣步实挤现公赖司虚钥拟样喜板间顶代替骆实体毕样板皮间的肤发展趋势；铅另肤外到，姑虚见拟闪电逝子假沙盆盘口销风售祥我宜们墨也佛在估实惩践隆中筝。二驶、BI繁M技播术在课房区地机产求开篇发想各炎阶瓣段糖应社用蜘实贸施框情俘况精装临修样窝板间算平面类展示镰上海英青浦块项目娃虚拟吩楼盘贱展示菜单宝式精贞装样盗板间纺展示椅西安录中建名˙群集星汇项目幻玉虚拟湿楼盘欧展示二燥、BI萝M技薄术在满房刘地厉产致开趋发坑各敏阶逃段个应长用炼实细施励情倚况●花运项营维眨护和讯物业池管理网阶段针对争我公姿司多厨为自粗持物壶业的些现状满，在后续涉的工佛程中，我古们将恒加大哗推广B蛛I衔M技吩术泊在屑运畜营维护矛和物焰业管姻理阶非段求工魄作偿的详力伤度刊。（1）静信诉息某查拥询金：蜂基束于运请维付管利理笼平兄台抵，个在B蹦I鄙M模址型中添版加相关信否息，可颠在悲模配型萍上目进零行构颗件仙信品息的查愿询；（2）呜设呢施越设称备悠管忆理摩：所利仇用BI必M模型烘，进柜行可阁视化杆管理累，制寺定合佩理的姿维修吹、保醒养、楼板堆信息骂查询更秋新、国搬姥迁丘计根划扒，星及朋时鹊处涛理草突沙发乌设梨备扯故蚕障科；（3）诱能捧源戚管裁理党：尿利摆用B立I退M模锻型闲结颠合窝能场源版监盯控装台置恭，鼓全信面扰掌适握若大孔楼旁能践源变使后用股情循况烈，检分屿析予能揉源闯管改理弦优齐缺飞点提，滩制罢定统能细源雄管翠理悉最段优画策罗略；二、BI谈M技探术在房见地产遇开发鸭各阶莲段应采用实祝施情根况物业规检修窗维护墨状态固查询（4）插应呼急同预疲案婚优泡化泪：沙制章定刷最宅优沈化森的型疏要散快撤国离邮、班危注险喉区际隔坏离仔、闪检霜测戴、寄抢帆救随等棕措虹施材，垂设织置联疏草散欣通泛道冲、赔安演全惧标纠识痛与触安天全进、产消跟防猎设箩备抹器宽材誓分省布回，户制恰定搁安孟全浩规夹范雕等席；消冻防腰安励全弯标炎识反及损设哨备胖器匙材它分龙布旗疏惩散堂撤捕离虎路唐线二、BI夫M技术在房橡地产屋开发兵各阶冈段应右用实改施情吊况（5）非智像慧只社钩区侵平纳台番与B神I假M技术夸的结陆合应触用：与谋智译慧叹社京区萍平吉台苗结酸合自，侨实哨现货线混下丸（盼门踪蝶店托）唉和阁线继上紫（姑网拘店累）妇有双机女融棋合劲的鞋一揭体侵化旺“爷双扬店责”挣经螺营么模闭式幅，采可猫将骡线苹上接消碑费搏者驾引英导协至纽奉线施下萌门剖店取消器费的，导也逢可头将诵线称下址门啊店闪的元消壶费舅者优吸饺引页至逐线码上暗消泼费检，欣从所而怨实尽现伪线国上默线惩下柿资辨源