上海中海油大厦项目样板汇报

创新监管模式，建立一流团队上海建科工程咨询有限公司第三事业部2014-12-25中海油大厦（上海）目录1工程概况2创建目标3工程重点难点4创建措施5实施效果工程概况

项目位于上海虹桥临空经济园区9-2及9-3地块，工程由主楼、裙楼组成，主楼9层,建筑高度约40m,裙楼3-6层。工程占地面积47482.7m2，总建筑面积157606m2。参建各方单位名称建设单位中海油基建管理有限责任公司设计单位北京市建筑设计研究院监理单位上海建科工程咨询有限公司施工单位中国建筑第八工程局有限公司1、工程概况监理项目部进场，项目开工桩基施工完成地下室结构（±0.00）施工完成主体结构施工完成室内装修及幕墙施工竣工验收20匹12距.0俯620纠12壶.1怒220遣13拣.1候02滥0钻1脸4爸.密0畅120漫14荡.0猛72躁0累1兴5摆.撒0殃1工程躁大事两记2.夕1样板顷创建汇目标实现裹项目亏监管畏一体阅化，架提供贯全方妙位咨挺询服岗务开展鸦标准躺化监介理工反作，巡寿培养城职业护化监蝇理队及伍2.汽2工愤程思建违设肥目威标确疗保昏上逮海晌市强建仔设复工途程辣白蛙玉慎兰率奖拔（刘上返海弦市喇优舅质沙工超程剃）精，骨争痕创植鲁按班踩奖南；争创天上海笛市安处装工孟程质很量最卖高奖酸“申首安杯繁奖”确保允绿色靠施工向科技锻示范花工程密、美坟国绿匀色建共筑LE翻ED金难奖广认粉证闲、蓬中顽国脾绿跨色萄建锋筑悟二称星傅认陪证混、薄上疗海腿市沙绿壤色至施恨工桨样粪板辅工米程捏。2、创之建目凯标1234管理搞团队甲撞方甜技旋术是力匠量刷薄政弱耳，写无苹大辅型稠项虽目条实田战潮经扶验屈；总包气的管伯理人狼员比债较年颗轻，培经验超不足盗，执良行力娱较差拌；设煮计随团懒队械（活北杏京折院细）以对堤上寄海功地姐理界条途件址及宴外士部秆环值境顽不适熟大，翠服狡务锡意华识抱较搭差路。3、劫工芹程军重糖点贱难风点2134质俘量预目考标符合斥国家搅及上姻海地达区的停相关慎规范还要求寒，一茶次验昨收合选格率10拒0%；确保鸦上海乎市安输装工舱程质视量最雹高奖林“申期安杯嫂奖”调；确保啊上海练市建砌设工银程“卷白玉都兰奖智”，雕争创扫“鲁球班奖雨”；确杂保奔获淡得邮国坚家栏“黎绿俯色华建窝筑纯”编二臣星教级花认装证锤、究美绢国LE洒ED金善奖呀。3、工弯程重姐点难网点3124技术变协调本工陪程体恋量大溪，涉堵及专篇业内镜容多童，各艺专业毛施工傅队主城体交捆叉，辨平行所作业键现象鼓普遍比，相疲互制虚约冲盐突问催题多怠，给符技术呀组织邻协调恼增加伏不小很的难忧度;施工奖单位扭为确碎保工挣期，遭实施洽中想穷尽一锋切办拜法更浑改施出工方仁案，陕变更酿设计筒材料植，如稍底板辩跳仓呼施工抢，底钩板防爽水采宵用防往水毯蛇等。3、防工拉程博重厅点工难坊点4123进度毛压力合同宜工期辽为90半0天择，衔协轻议疲工蹦期射为70狸0天逢；目前嗓进行季机电魄安装严及幕敞墙施货工，蜘计划礼节点宾要求15年元帝月完陷成竣狂工验隔收，析进度滑压力臂较大恭。3、笋工命程爱重间点校难螺点4、创钓建措耗施完挂善锁组论织窃架恰构度明醋确义职驶责他分剃工制尝定玻具环体揉流秋程童有饮序酷开映展添工永作实羊施刺监超管允一与体巾探兵索依新轧型叛模大式强色化草监侦理稳工轿作睁维铃护貌建局科咸品兆牌4、创省建措线施完善组织架构明确职责分工二四一三工程技术部合同采办部计划控制部副经理崔来强、钟海荣总经理陆建忠综合管理部安全监理组项目总负责人总监理工程师幕墙监理组土建监理组装饰监理组机电安装监理组信息控制贾元迪、茅华、游莉、王勃、郭剑民、王秋丽、陈旭、谢正星、沈欢齐磊、黄鑫、吴富军、李博然李明、严新、苗楠、李振霞、马家驹、狄蓓蕾王悦、吴莹、杨洁、徐薇、朱莉亚、沈晓萍组织库架构4、亿创淹建昼措恨施完善组织架构明确职责分工二四一三硕士研究生2人本科9人专科9人其他6人团队蠢年龄暂、学使习架歪构高工5人中级5人助工7人其他9人4、仙创训建幅措有施完善组织架构明确职责分工二四一三职责看矩阵送分配4、创返建措涌施设哲计荐图叉纸业糠主艘审还核业主努组织校各方聋审图进握行买交峰底正常槐流程增葛值判服职务联参蹲考睡协源商设缝计员图黎纸制定具体流程

有序开展工作一四二三4、创忽建措摘施招约标敬采烂购材紫料区进旱场降检基查见佛证愁取洲样投入键使用设剥备在材漠料厂家泼考查场浇外今检该查样沙品章确袖认见证呆取样检测诸合格亡后同江意使虑用加霜工沫检厉查确认街设备缴技术赛参数模、技喷术要态求编廊制齿招孝标叫技助术土文阶件编凯制镜招颗标贯文赢件发布惰招标辽公告开忠标雄、塌评记标确认崇中标雄单位合同易签订制定具体流程

有序开展工作一四二三4、创润建措葬施样板忘确认巡辞视过检贵查验收下道犁工序施酿工宰管瞎理增值服务向施工单位发出指令向设计提出技术问题样板节施工监尚理治检说查增已值第服尺务贪检逗查提供优建议样板汉完成业主嘉、增对值服摇务、宣设计洒、监螺理、特施工乘方共怕同确屑认样纳板制定具体流程

有序开展工作一四二三4、创呼建措容施设旗计秤变科更涝或姻技避术在核屈定增值诵服务废提供趴意见监理匙提供傍现场桂实际孙情况设计变更业主审核业主、施工方、监理共同确认实施时间现场实施监理现场确认与增促值服宫务协山商提供顷建议施工单位提出技术核定监理审核业主审核设计审核现场实施不予确认监理现场确认设计钩变更技抗术氏核王定制定具体流程

有序开展工作一四二三4、摄创触建悼措玩施配省合己业崭主谋编尚制《项啄目斤执严行扬手浙册》，策剪划、狂组织好了本盖项目HS甜E体欣系迈的恢建矿立步工灿作详。定期江联合欣现场稳监理秀进行跃沟通普，并枪对现息场后腔续施些工的奋关键脑控制唉点，毫进行摊交底。联膨合据监槽理晨对霜拟霞进钱场漠材炒料两及队现归场液施闸工哑样费板废进惨行抱验威收稀并咳确猾认迷。定妹期拉由用监喇理马人凳员掉陪仿同时到昆现妥场缎巡彼视奋检被查竹并久就雀现争场扎施私工食存它在陪的亩质少量敞、漏安络全瞎问晶题尖与忆现杨场落监泪理剑讨度论着，营由欺现泻场葡监需理槽向末施刘工牌方奴提咐出肆；把现后场显监钱理酿对抗现该场音存霞在年的兽技晌术汪问垒题亚向喷增吃值耕服你务烦提香出箭，骂由困增粥值脚服米务衔组坝向摆业默主童及红设宁计损单篮位恶联途系蓄沟兴通失。工垄程蛾管位理实施监管一体探索新型模式一四三二4、创搏建措默施根据减业主络功能绒需要沸，编纹制设疮计任胞务书择，积穗极与晋设计界单位删沟通悔。对现谱场实坦际施层工及独图纸陵的问肯题，讽积极酬与设庙计沟框通联访系，迹为现飞场提膝供咨露询。技术必咨询实施监管一体探索新型模式一四二三4、创惕建措莫施参植与言项牺目穷采脚办组计庆划溜编抛制信及千专仙业梳分贩包颤招移标章工盾作似。为洗各济类拥合仪同览的叶签挑订灯提肾供压造献价薯咨肠询坊服吵务相，丙对求需畜要停签鹊订巴的唉各拒类收合扩同锐（芳包攻括煤咨扒询本、慨检莫测桑）店，共依队据喊以弟往蝇工涂作瞒经你验剖或载通奶过列询捞价崭等砍方强式水为隆项王目胃部膀提出供触价顷格肠咨扮询潮服胡务正。计划缴控制实施监管一体探索新型模式一四二三4、周创牢建财措幸施提供奔档案贝管理仁、信券息管膊理、肤会议急协调饼等管裕理服增务。将涉各惩参凭建滨单举位照的巷日纽奉常掘工柿程群资着料鹅上护报流给绝业炕主瘦并覆整浴理羞归讲档床。综砍合冠管鲜理实施监管一体探索新型模式一四二三加强内部管理，实施导师带教4、创份建措男施加强施工过程质量管理，把好质量关加强施工过程安全管理，把好安全关加强工程资料管理，把好资料关强化监理工作维护建科品牌一三四二项宋目脸部格制骆定2目7项管视理制胸度签李署挡带陆教寨协胞议捎，培以减老召带若新倡，物理脂论紫知讨识座、猫实甩际贷操柴作挨共衰同家提狱高赞。定期痛总结爸，导妈师考分核规范苹管理呢，强誓化考康核每周怖定期诊举行躲内部纠学习戏会议覆，共瓦同学什习，宪共同贿提高悲，培舍养学窄习型榆人才加强改内部西管理4、创亿建措疗施强化监理工作维护建科品牌一三四二重要材料进场6步检查验收，材料进场两次报验。加强孟质量康管理4、亦创耻建考措绍施针对施工单位报审的施工方案，联合业主、增值服务、施工方（必要时邀请设计）对施工方案进行讨论，形成会议纪要，而后编制相应的监理实施细则，并进行交底。对监理日记、检查旁站、报验审批等文件的记录，统一编制填写样板，指导每位员工按要求检查及记录。周一：总办会周二：设计协调会周三：QHSE检查例会周四：内部会议周五：工程例会其他：每天日例会每月咨询月例会不定期专题例会工程例会日例会内部会议强化监理工作维护建科品牌一三四二加强戴安全佩管理4、创肥建措岩施每周歼联合灾业主昼、总辞包、怜分包额安全躺管理掌人员竟进行Q支H重S享E大漫检浴查睡，勒完翻成铃后献召坛开烟质超量今安近全涉工弃作婶例甜会械，确跪定啄整片改喷事晃项辩，杠限粒定湿整湾改壤期栗限每天湖例行2次安感全检浑查，蓬发现抓问题妈及时厦发出善监理族指令抓住父新动舌态，泥根据喉不同邪情况梢，积凑极采箱取对手应措茂施每位售监理喊员工短均有煌安全撒管理休责任高，每肃天与瘦安全族监理春沟通饱现场别生产跟情况角，避暂免现核场出扒现死亚角积极违参加扫项目啊组织必的消尺防、焦防恐顿演习拿、救园护培侨训强化监理工作维护建科品牌一三四二加闻强度资寇料怜管揭理4、昏创慢建瓶措乳施强化监理工作维护建科品牌一三四二5、取剪得成怎效第童三讨批乱全删国台建寨筑汤业历绿灰色虏施局工逃示膛范梢工河程20街13年暂安知全筒、杀文芦明甲施叠工析通投上脏海聪市药报引表避扬长宁拾区优陆质结财构债工程文葱明识工地地论备文橡（蹄关阿于趋跳任仓训法呀监肃理冤控沃制伙要稠点替）呢发对表第凤三常批叼全末国连建速筑室业累绿肆色草施见工管示呆范监工裳程2设0提1寄3年安闷全、迟文明罗施工俘通报屯表扬论文休（关圾于跳隙仓法竟监理喇控制叮要点愈）发首表20波13垦年度茧长宁测区文搜明工端地长查宁限区摸优村质餐结阻构连续按三年参业主秩书面丽表扬连续景三年皱业主诉书面桑表扬20夕13年公怕司优咏秀集差体20疯13年公堤司优盛秀集袍体评选俗为上供海市兽建设渐工程“示胜范监漂理项夏目部舒”5、监值理特腿色取妇得的离成效可推叼广的址工作秀措施监语管协一抵体带教未制度材遣料寻六纽奉步滨验尾收申（障两岛次后报词验与）岗帅位评职凶责巨矩溪阵鱼分肥配监暮管陷一伪体勤化禽的音开夏展火，掘增示强贤了算与来业廉主已的付合扩作耻关赤系亭，坝提衡高程监昂理店服京务网效叫果