上海防水工程质量评估培训与交流

上海平大建筑工程管理咨询有限公司防水工程质量评估培训与交流（厨卫间篇）王晓光目录一、厨卫间常用防水材料二、防水材料施工工艺三、防水施工常见问题及注意事项四、防水施工质量检查验收五、厨卫间渗漏隐患及堵漏技术六、案例分析及亮点展示

厨卫间渗水现象是建筑施工质量通病之一，虽然它不涉及主体结构安全，但它直接关系到用户的使用。近年来，关于厨卫间渗水的投诉不断。主要原因有三：1、施工单位未完全的杜绝堵洞渗水的施工工艺和操作程序。

2、施工单位对厨卫间渗水质量通病不重视，主观上土建总包认为后续要做防水，防水单位认为厨卫间还需要贴墙砖、地砖。3、施工人员马虎，导致钢筋砼板及四周墙体根部振捣不密实而渗水、且未做防水反坎。前言一、厨卫间常用防水材料1、聚合物水泥防水涂料（简称JS）J就是指聚合物，S水泥；即JS就是聚合物水泥防水涂料，以又称JS复合防水涂料（“JS”为“聚合物水泥”的拼音字头），是一种以聚丙烯酸酯乳液、乙烯-醋酸乙烯酯共聚乳液等聚合物乳液与各种添加剂组成的有机液料，和水泥、石英砂、轻重质碳酸钙等无机填料及各种添加剂所组成的无机粉料通过合理配比、复合制成的一种双组份、水性建筑防水涂料。主要特点1、不论基面潮湿或干燥都可直接施工，立面施工不流挂

2、涂层具有高强坚韧、耐水、耐久等优异性能

3、无焦油成分，符合环保要求

4、该产品施工简单、工期短、与基面粘接性强

2、胀聚塞氨崇酯疲防尸水序材微料期（策常蚂见91聚1品奏牌份）9铸1览1喂-垂-刷-是某写一个膨厂的凯代号驰。“覆聚氨愧酯防费水涂斩料”分为礼单组疫分和紫双组秀分单者组矛份衔：聚氨虚酯防涉水涂毫料是驼以异版氰酸科酯、筹聚醚者为主弹要原乎料，莲配以躺各种棍助剂锄制成刘的反叉应型鞠柔性倚防水纲涂料重。该处产品鹅具有幸良好方的物细理性岔能，壁粘结垮力强逗，常今温湿训固化槽。性能鲜、特手点1．赢产品辈具有博高强怠度、片高延映伸率宰、高碎固含及量、赌粘结棉力强介。2．株自安然迫流盗平伸，水延守伸打性犬好屠，逆能针克阶服盛基侧层沟开惊裂予带友来解的监渗徒漏枣。3．常絮温施污工，拒操作辱简便汪，无层毒无瓶害，奖耐侯及性、各耐老倡化性单能优悬异。4．施呜工方越便，腐克服孙了双寸组份释聚氨掀酯防蛾水涂伤料需搜计量担搅拌最的缺系点，查保证补了产殊品质刑量稳揪定和娘工程红的防分水效残果。一符、爷厨棵卫陵间爬常胀用秘防石水孤材悔料主帽要蒸特胜点1、不腹含焦务油、效沥青四、溶思剂，吃施工贵时无念气味谨，环陆保型李产品肠。2、诱常行温秋施执工肾，稻操彻作昼方亚便绳，榜涂赔层森流蓝平线性括好闷，痒表大面衫光镰洁螺。拘能裁在她潮踪蝶湿技混骗凝章土问或卡湿摔饱捡和领状睡态杂的烦基篮面销上灰施蝴工客，钓粘刊结棉力所强后，求抗樱渗他性淹好焦，堂延铸伸艰性结大遍，偶富需有享弹惧性怕耐筐腐凳蚀掘，大防杆水引性霞能作极敞佳忍。3、续具经有字较征好些的春粘伯合康性梯，逆新织老境涂父层驱能焦融狮为本一怪体手，城不诊脱忙层课。双组换份：聚氨挖酯防惯水涂责料是茫一种恐双组催份反献应固粱化型聋高分央子防朋水涂勿料，舍其中浴甲组毕分是籍由聚裁醚和蜓异氰纱酸酯传缩聚怪得到签的异布氰酸高酯封坡端的始预聚跳体，零乙组则分是榜由增纷强剂孩、增春塑剂踪蝶、增阳稠剂诊、促畅凝剂石组成抱的彩绣色的楚液体慨。使匙用时裂，将设甲乙贿组份洁按照舰一定挂比例塔混合吉在一歇起，爷搅拌闸均匀掘后，骄涂刷堵在需验要施亚工的岂基层么表面镰，经宿反应葵固化援形成温富有秩弹性居，坚栏韧又窗有耐部久性辆的防思水涂胳膜。一奇、物厨伤卫宾间乎常换用掏防颂水丝式材夸料1、添厨眨卫饥生偶间撕楼肝面里振总捣劣必叼须初密蓄实柱，医随翅打唤随枕抹彼、译压绸实黎抹葡光典，座形挖成略一姿道哲自摇身量防垦水摩层知。2、森基聋层六应职清税洁卖干只净筝、绪表艘面达无孩浮铃土动、础沙着粒喊等且污狗物滤，幕表主面饺应并平耽整逆、米光箩滑尽、径无钻松堆动订，关要南求丹抹值光懒，测对导于足残继留正的矿砂巡寿浆长或隔凸群起垂物债应械以这铲化刀胞削村平推。3、细部尚附加守层：却在穿蠢透楼兵面的水管道章根、另地漏铺处及轿墙面跌、楼械面交溜角处执等容嫂易漏摆水的阿薄弱唐部位伟，在修大面广积涂擦刷前瞒，先凳做一唇层无聪纺布到（或吊网格扛布）竭附加玻层。4、防令水层姿涂刷辣应分枝层进彼行，换根据抹设计晒厚度诉的不散同，桑可分抖成两程遍或貌多遍殊进行鱼涂刷伪。每反一遍价涂刷希厚度蹲要均无匀一亩致，解等上缓层防轿水层撤干燥锁到不茅粘手缝时方刮可涂副刷下始一遍幻玉防水饮层、铲各层态涂刷占方向僚互相奴垂直状。二阿、套防虫水贴的越施半工字工薄艺聚厌合猛物仓水快泥组防着水液涂荡料泽（兽简段称J都S）与座聚氨供酯防劣水材堆料施巨工工涂艺基谁本相厨同淋辩浴厉房各阴愚角牢部历位偏需关加浙强样，伟高丝式度盯为1居8橡0受0丹m档m无纺凑布铺造贴基修层岗处毫理门榨口篇做勉挡俘水诉反荒坎专刃业叨拌苦料管根丘部位炎加强戏涂刷防水渣涂刷二蝴、摸防歌水忘的嫩施肢工沾工姻艺防水闹成型尤效果三、鞭防水狸施工故常见忍问题练及注牙意事役项1、膨气仍孔材、腰气寨泡唯的葵成员型渣原南因清？材料各搅拌僵方式贷及搅谈拌时灿间未壶使材哈料拌乳合均他匀；施工降时应垂采用阿功率杯、转餐速不半过高锡的搅盐拌器另一轨个原拌因是柜基层无处理适不洁川净；做复涂壶膜耳前成应纠仔哗细园清危理唯基胃层扯不葵得明有游浮联砂诵和既灰妇尘皮，火基拐层奖上搅更处不苍应药有蛇孔菌隙遮，余涂扩膜摸各枕层尾出部现婆的技气稠孔依应逆按泡工张艺视要晋求帽处千理诱，厚防驱止伤涂蝇膜翁破宅坏在造呢成磨渗喘漏历。基层传有起职皮、辽起砂羡、开厦裂、醉不干芝燥，熟使涂絮膜粘涨结不视良；基层版施工望应认异真操被作、埋养护营，待煮基层票干燥昏后，谎先涂部底层稠涂料中，固杰化后诱，再书按防狡水层云施工创工艺逢逐层度涂刷施。2、起稻鼓防水鸡层的岂边沿芽、搭饺接处多，出码现同便基层青剥离做翘边斗现象早。主要联原因既是基英层不欣洁净蚁或不感干燥茎，收厅头操欺作不责细致恒，密饮封不店好，牌底层也涂料尸粘结私力不亚强等期造成四翘边阅。故销基层问要保处证洁以净、教干燥滤，操各作要您细致却。涂膜怜防水筒层分笼层施压工过爸程中巾或全肠部涂恩膜施醒工完挠，未四等涂秘膜固京化就隔上人冶操作帜活动搅，或淡放置剪工具育材料剂等，丽将涂德膜碰扭坏、红划伤参。施工妇中应横保护乞涂膜齐的完好整。4、称破突损3、刮涂蹄膜蓄翘蔽边1、艳厨物卫弱间聪砼亚结租构故、娇防影水彼涂倦膜杨及继保钢护症层戚完信成络，融应郊逐匆层屿逐板户篇进暗行肢闭舞水蛾试火验迫，晌并数进名行钢影波像重和里文丛字喘记宗录矮分共户诵建迷立界档吨案映。大资督料概须优有炭施钓工铺方棕、衬项止目累部轧、粗监培理哲方追的晋责葬任斜人予员访签帅字虫确相认泊。2、室凶内厨钞卫间岭防水友涂膜膨的切斥片、点影像灯、文华字记缸录齐躁全，妈且分塔户建沟立资洲料档新案。肚资料战须有倒施工钳方、谨项目拾部、积监理程方的残责任楚人员树签字片确认车。四笔、六防呆水雄施誉工售质高量军检嘉查图验殖收翻边勉抹灰洲基层展存在桥开裂基胳层仿未渴清巨理极及膝收晨平阴角单部位旷未倒唯圆阴况角起部颜位闯有藏漏啦涂掩刷智、间厚瞒度悲不震足结铅构万闭朽水保护秧层蓄妙水资料捧检查资料肃作假切片过检查立图片精装心修项心目，秋卫生荡间防斩水涂是膜要章求淋刑浴房馅与湿构区分肝开逐凡层逐搬户进彩行单案独闭戏水试谎验，雕并进艳行影邻像和穷文字吼记录卵分户哀建立甚档案肢。资爹料须既有施程工方匙、项恼目部趋、监桐理方陪的责诊任人手员签惭字确悠认。四档、堵防仆水锻施牲工我质煮量犁检桑查史验历收砼劫导赞墙垮基赤层奥未股凿每毛漫，侧导验墙抵与宰基盈层厅结计合贱不客紧喘密飘，辛导挪致上渗译漏贸现颜象材出屋现奸。二场次形浇顺筑块的扒砼娇导悲墙亭，黑在东施广工该前蜜必谎须弓将述下叼部叛砼右凿听毛持、饿清亭理贴干档净纷并大充盾分梯湿纸润帆。五慨、模厨件卫驳间据渗愚漏递隐需患葵及捐堵尊漏肝技垫术采债用危钢游丝嫂吊借模1、根刻据棋管际道百管旁径魔和洽预抚留蹲孔送大飞小识制渔作谅封资堵脆定架型抬模脆板表，饲管柄道古安逮装弹完绢毕险后侧，齐在乎楼亿板若底谎部递支棵吊熄模偿将园管社道环包族住融并鸽用栋钢迅管伶顶牲紧庙楼伏板2、壁建照议董采宋用熊成辞品广吊暂模赵材赔料洞哗口良吊垮模翁节执点五、按厨卫祝间渗拔漏隐挑患及榜堵漏忍技术具草有舌适愚用牧范届围犯广首、蹦寿槐命悦长闭，硬耐唐候怒性鲜、后抗絮变音形拘、萍拉役伸韵强艳度敲高茫、阴延蛛伸湖率它大炊，纸对乌基笋层愉收耀缩变和括开归裂贷变技形滔适膏应束性抬强厚、京抗抗酸柄性乳、量抗朗碱阿性印、扇防冶腐娇防翅水慢性聚能劫优诉越菠、鼠任砖何叔复厌杂各部蛙位绒都恼容假易揪施支工皮，辈解范决宾了励传是统队防膨腐妻防茶水纳材旋料川，瞎如蕉涂绒料挺立帽面鬼下伙滑角、摘卷运材分空援鼓膨，直以抖及询复数杂裙部轧份腾操库作燃难睬的鞋难腿题旺。尝完搞全困取蕉代里于荷传衔统卖防壮腐扭防县水幼材廊料壳。特有寄着如比桥之沃更傻好但的至防溉腐绕、荐防钳水两、属绝猪缘蹄性且能缺。防水赞油膏五、暴厨卫嗓间渗山漏隐犬患及誓堵漏盐技术管边恩渗水楼鬼板须开留裂绸渗牛水水不哲漏封蔬堵管杏根五田、寇厨桨卫棒间御渗暮漏六隐妥患淹及嫌堵醒漏己技误术水不品漏它绕是区刚鹿性若速宿凝助型长材适料桐，稍一盛般国堵形在腰管晋根身、捐地耀漏柔、给阴咏阳傍角或处翻，继是茧强菜效挨性凡防呢水葵材胖料漠。炎适使用纲于忆薄钓弱攀部永位佩。具有纺高效犁防水萌、抗结渗防誓潮、掩无毒愿无味捉、堵索漏止饭水等膜特点描，使渗用简文单、滨操作看方便恢（直皱接加值水调扑和即樱可操炮作）盛，无样论是办迎水誉面还馆是背餐水面着，均展可达侨到永坝久性像防水涝效果塑。起科到了驴起死微回生卵的作将用。五矛、虽厨戒卫兔间彻渗素漏销隐范患崇及欺堵右漏马技唯术1、叙烟柏道军在听楼脚层杜处朋连拜接勒采责用2根φ10钢筋夺做支头撑；2、洞掉口四宵周分系二次隔浇筑仁细石抽混凝继土并冠振捣婆密实拥；3、两播边端磁部与晃墙面沟交接巧处进田行防枝水加伶强；4、烟道腐底部勺或周乳边设练置C2歼0混凝粪土导遍墙，导墙体宽度及高筐度根绑据乘设业计瓜要领求梯而蝴定，且贼不低具于周换边地英面完索成面眠标高蔑。五维、印厨秧卫没间瓶渗期漏愿隐蛇患瓦及槐堵黑漏南技铁术浇否筑嘴成纽奉型犹导准墙基棉层夏未服清证理帆、阵凿陡毛忍，荷成后型隶后的无犯法至与危墙介面将及妄地举面烘相耗结林合六琴、肤案荡例泊分缘瑞析思及侄亮泻点称展据示浇筑焦振捣读不密伸实一反踹嗓就块倒水功泥赏砖榆支吃撑晴外云露六耕、誓案算例异分递析谨及摔亮陈点松展乌示存在悼问题召：成想品水红泥支栽撑条盾设置罪导致歉反坎横及底曲部振刑捣不劈燕密实