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文档简介

教师公租房租赁合同当事人出租人：（以下简称“甲方”）承租人：（以下简称“乙方”）出租房屋情况甲方将其位于_________(地址)的房屋出租给乙方居住，该房屋的面积为_______平方米，分租房间____间，容纳人数不得超过____人。租赁期限该租赁协议的期限为______年，自______起至______止，到期后乙方如需续租，应在期满前1个月向甲方提出续租要求，在续租的情况下，以双方签订的最新合同内容为准。租金及支付方式甲方同意将房屋出租给乙方，租金为每月______元人民币，包括全月的水、电、燃气、物业管理费等相关费用。租金支付方式：乙方每月应当在每月的______号前向甲方支付当月租金。若乙方未在规定时间内付清租金，则需额外支付滞纳金（滞纳金的收取标准由当地房管局规定）。支付方式：乙方必须通过银行转账或现金的方式支付租金。乙方如在支付租金过程中遇到困难，应当及时告知甲方，寻求解决方案。保证金为了维护甲方的合法权益，乙方应在签订合同时向甲方缴纳_____元人民币作为保证金，保证房屋租赁期内不产生任何损坏、遗失、财物丢失等情况。房屋租赁到期并经双方确认无其他欠款及争议时，甲方应无息归还保证金。房屋维修租赁期间，如房屋出现损坏，乙方应当及时通知甲方进行维修，避免损失扩大。房屋损坏的责任划分：对于因乙方过错所造成的房屋损坏，乙方应承担维修费用。而因房屋自身原因所造成的维修费用，由甲方承担。乙方应负责对房屋内的家具和电器进行合理使用，防止损坏，并在搬离房屋时保持房屋及家具设施的完好状态。房屋的交接租赁期届满，乙方应当按照当时的房屋状态将房屋和配件交还给甲方，并将房屋内的家具和电器设施清单和设备齐全的原状交还给甲方。如因乙方使用不当或过错，导致房屋设施的破损，需承担维修费用。合同变更和解除双方一致同意可以变更合同内容，但应达成书面协议并双方签字。若乙方无法继续履行本合同，可能导致合同解除，乙方应向甲方提出书面申请。甲方有权催促乙方按照约定继续履行合同，如乙方仍无法履行，甲方有权解除协议并要求乙方返还已支付的押金。合同争议解决方法本合同如有争议，应通过协商解决。协商不成的可向有管辖权的法院提起诉讼。合同生效本合同于当事人签字或盖章之日起生效。本合同正本一

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