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关于商铺长期租赁合同参阅摘要商铺长期租赁合同是商户和房东之间达成的一份法律协议，旨在规定商户对房屋的使用、维护和租金支付等方面的事项。本文将介绍商铺长期租赁合同的基本结构及其主要条款，以便商户在参阅合同时更加明确合同内容，并决策是否适合自己的商业经营目标。商铺长期租赁合同的基本结构商铺长期租赁合同是一篇典型的合同文书，其基本结构包括以下几个部分：1.合同标题合同标题一般包括合同名称、编号和签订日期等信息。商业租赁合同一般应注明合同名称，如“商铺长期租赁合同”，同时在合同右上角标注编号和签订日期。2.甲方和乙方甲乙双方是指商户和房东。甲方代表商户，乙方代表房东。在合同中，甲乙双方应该分别注明其名称、地址和联系方式等基本信息。3.租约期限租约期限是指商户和房东达成的租赁协议的有效期限。一般来说，商铺长期租赁合同的租约期限是较长的时间段，如3年、5年、7年等。在合同中，应明确租约期限的开始和结束时间。4.租金及支付方式商铺长期租赁合同一般包括租金及支付方式。商户将定期支付租金以代替对房屋的使用权。通常，租金包括基本租金和附加费用。基本租金是指商户支付给房东的房租，附加费用可以是物业费、水电费等各种费用。5.承租人必须遵守的规定商铺长期租赁合同中也包括承租人必须遵守的规定。承租人应遵守合同的规定，维护好房屋及其相关设施。如果违约，房东有权利终止合同，收回房屋的使用权并保留追责权。6.合同终止商铺长期租赁合同终止通常有两种情况，一种是合同期限到期，二是提前终止。提前终止具体的原因和条件，需要在合同中约定清楚。7.其他相关细则商铺长期租赁合同中还可能包含其他相关细则，如保险责任、违约金、租赁期延长等。商铺长期租赁合同的主要条款商铺长期租赁合同的主要条款包括：1.租赁物及租赁用途商铺长期租赁合同应明确商户租用的房屋地址、房型和面积等。同时，还需注明租赁房屋的用途，如商用、办公。2.租金支付方式及支付时间商铺长期租赁合同中，应该注明租金的支付方式及支付时间。通常，商户定期支付租金，约定每月或每季度支付每笔租金的金额和支付时间等。3.押金、保证金及退还条款商铺长期租赁合同中应该约定租金押金及保证金的数额及支付方式，并设定退还的相关条款，如租期到期时或合同提前终止时退还押金及保证金。4.商铺装修商铺长期租赁合同中，应该约定商户在租期内是否有权对商铺进行装修、装饰。在合同中，还应规定装修的具体要求、申报程序、付款方式和维修责任等。5.承租人责任商铺长期租赁合同中应规定承租人责任。承租人应遵守合同的内容，维护房屋和设施、不损坏房屋和设施、按时支付租金等。6.房东责任商铺长期租赁合同中也应设定房东责任，并约定租客在租房期间于房屋和居住环境方面应享有的权利、服务和保障，如房屋的安全性、卫生和整洁、服务维修等。7.争议解决商铺长期租赁合同中还应规定合同签订过程中发生争议的处理方式。商户和房东一般可以选择仲裁或司法途径解决。结论商铺长期租赁合同是商家和房东之间重要的法律文件，对商感经营有关事宜有很

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