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PAGEPAGE1实用承包工程合同在北京市，承包工程是指被委托人将一项工程全部或者部分的权利和义务交给承包人，由承包人承担规定工程的设计、施工、监理、验收，以及递交完工验收报告和承诺书。承包工程合同是委托人和承包人在承包工程方面达成的合意，规定承包工程的性质、内容、要求、标准和责任，以及工程合同的签订、履行和变更等方面的事项。合同的主要内容承包工程合同应当包括以下主要内容：承包人、被委托人、工程性质、工程地址、工程范围、工程造价、工程工期、质量标准、施工条件、付款方式和最终验收的条款等。承包方和被委托方承包方指承担工程设计、施工、监理等责任的企业或个人，被委托方则是委托承包方完成工程项目的单位或个人。在合同中应明确双方的名称、证件号码、联系方式等信息。工程性质和地址工程性质通常是指工程的类型和规模，例如建筑、水利、市政等。工程地址则是指工程实施的具体地址。工程范围和造价工程范围是指工程施工、设计、监理等的具体内容和要求，造价则是指承包工程的总体估算成本。工期和质量标准工程工期是指承包人按照规定合理安排的工程完工时间，质量标准是指工程要求达到的质量指标、标准和验收要求。施工条件和付款方式施工条件是指工程施工时需要满足的条件和要求，付款方式是指委托方支付承包方的方式和约定。最终验收的条款最终验收是指工程完成后落实到承包方和委托方实际的完工验收程序和规定。合同的特殊条款承包工程合同中可以根据实际情况约定一些特殊条款，例如：保证金的约定为了确保承包人可供赔付的资金，合同可以要求承包人提供一定比例的保证金。保险的约定合同中可以要求承包人在施工过程中购买相应的保险，以防意外事故的发生。违约责任的约定合同中可以对承包方和委托方的违约责任和违约后所需采取的措施作出明确约定。变更和解除合同的约定在特殊情况下，委托方和承包方可以约定合同的变更和解除条款。合同签订、变更和履行承包工程合同的签订应当符合有关法律规定，应当经双方签字盖章，并保留双方各自的副本。合同签订后，委托方有权要求承包方按照约定的标准和时间完成工程。在工程施工的过程中，如果发现需要变更合同内容，应当经过双方协商达成一致，并签署书面变更合同。如果合同履行过程中发生争议，可以通过仲裁或诉讼解决。合同的注意事项在签订承包工程合同的过程中，需要注意以下事项：了解签订合同的法律法规和相关规定；对承包方的信誉和实力进行核查；合同内容中包括所有需要约定的方面，避免遗漏；确保双方在签订合同之前对工程情况有足够的了解和认识；确保合同约定合理、合法，避免过于苛刻或模糊不清。总结承包工程合同是委托方和承包方之间约定的一种法律文件，也是保证工程顺利推

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