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市区高层楼房出租合同范本出租合同甲方：（出租方）地址：联系电话：乙方：（承租方）地址：联系电话：鉴于甲方是市区高层楼房的合法所有者，并愿意将该房屋出租给乙方使用，双方经友好协商达成以下合同：第一条出租房屋信息1.1房屋基本信息：房屋地址：房屋面积：房屋建筑年代：房屋楼层及所在楼层：房屋结构及布局：1.2房屋设施：房屋内部设施包括但不限于：空调、暖气、热水器、电视、冰箱、洗衣机、燃气灶、油烟机等。房屋公共设施包括但不限于：电梯、门禁系统、停车场、垃圾处理设施等。第二条租赁期限2.1租赁期限为起始日期至终止日期，共计__个月。起始日期：终止日期：2.2若乙方需要延长租赁期限，应提前__个月书面通知甲方，并经甲方同意。第三条租金及支付方式3.1租金总额为每月人民币__元，共计__元。租金包含房屋的基本设施维护费用，但不包含水、电、燃气等公共费用。3.2乙方应在每月的__号前将当月租金支付至甲方指定的银行账户。3.3若乙方未按时支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金为每天租金总额的__%。第四条押金4.1乙方应在签订本合同时，向甲方支付押金人民币__元。4.2租赁期满，乙方如无违约行为，甲方应将押金全额返还给乙方。4.3若乙方违约，甲方有权扣除相应违约金，并将剩余押金返还给乙方。第五条房屋使用及维护责任5.1乙方应按照房屋的使用性质和规定，合理使用房屋及设施，并妥善保管。5.2乙方应按时缴纳水、电、燃气等公共费用，如乙方拖欠费用导致甲方遭受损失，乙方应承担相应责任。5.3若房屋设施出现故障，乙方应及时通知甲方，并由甲方负责修理或安排专业人员进行维修。第六条违约责任6.1若乙方未按时支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，同时甲方有权解除合同并要求乙方立即搬离房屋。6.2若乙方违反本合同规定，无故拖延付款或擅自改变房屋结构等，甲方有权解除合同并要求乙方立即搬离房屋，并扣除相应违约金。第七条合同解除7.1在租赁期限届满前，任何一方均不得单方解除合同。7.2若乙方在租赁期限届满前提出解除合同，应提前__个月书面通知甲方，并支付相应违约金。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲方和乙方各执一份，具有同等法律效力。8.2本合同的签署、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国的相关法律法规。8.3本合同未尽事宜由双方协商解决，如协商不成，可根据中华人民共和国的相关法律法规进行处理。甲方（签名）

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