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PAGEPAGE1在建房屋租赁合同一、出租方和承租方本租赁合同是由以下双方订立的：出租方（房东）：姓名：XXX联系电话：XXX住址：XXX承租方（租户）：姓名：XXX联系电话：XXX住址：XXX二、租赁物及租赁期限出租方同意将其位于XXX地段、XXX小区、XXX号楼、XXX室的房屋出租给承租方作为居住之用，租赁面积为XXX平方米。租赁期自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止，共计XX个月。承租方应在收到本租赁合同后XX个小时内缴纳首月租金XXXX元人民币，作为确认租赁意愿；乙方租赁期间每月需缴纳租金XXXX元人民币，每季度需缴纳物业管理费XXXX元人民币，共XX个季度，缴费方式为银行转账或现金支付。如本合同期满，双方可以按照新的租赁条件再次签订租赁合同。如出租方需要收回房屋，必须提前三十个自然日书面通知承租方。三、租赁物的用途承租方在租赁期内，应将该房屋仅用于居住之用，不得将该房屋用于商业用途或以此违法行为，严禁擅自转租、转借等行为。四、租赁物的维修出租方应保证租赁物的安全、卫生、健康和完好无损，如果承租方在租赁期内发现租赁物存在无法自行修理的损坏或故障，应该书面通知出租方，出租方应当及时修缮。如果损坏或故障是由于承租方或其家庭成员、朋友等原因造成的，以及因承租方的拖延致使租赁物维修费用增加的，应由承租方自行承担维修费用。如果租赁物因意外原因出现毁损或无法使用的情况，出租方不应该要求承租方支付担保金或相应赔偿费用，应该承担维修或消除影响的费用。五、租赁物的归还承租方在租赁期届满之日应当按照出租方要求将租赁物全部归还，并按时清理维护，返还原状。在租赁物归还之前，承租方应当向出租方提交该房屋所有钥匙。如果承租方没有按合同约定的时间归还租赁物或房屋内容物不完好，承租方应当承担要求赔偿的经济费用。如租赁期届满之日，承租方未能归还租赁物，则须支付日租金惩罚金两倍，并承担由此所产生的一切后果及责任。六、违约责任如一方违反本合同任何一项或多项条款规定，均被视为违约。违约方应承担由此造成的一切后果及责任，并按照合同约定赔偿给非违约方造成的损失。如由于出租方原因造成承租方损失，出租方应当承担全部经济赔偿责任。如由于承租方原因造成出租方损失，承租方应当承担全部经济赔偿责任。七、争议解决本合同履行中如产生争议，应当协商解决，若协商解决不成的，双方均可依法向人民法院提出诉讼。八、其他事项本合同未涉及事宜另有约定的，可以在合影补充协议的形式下解决。本合同一式三份，出租方、承租方和物业公司各执一份，合同对三方具有同等法律效力。本合同未尽事宜，按照中华人

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