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文档简介

从合同条款模式与模式风险分担差异探讨工程总承包前言工程总承包是指由一家企业或个人在建筑工程中承担整个工程的设计、供货、施工、监理等之责任。工程总承包是一种较为灵活的合同模式，也是一种较为常见的合同方式。在工程总承包中，建设单位将工程项目的全部或部分工程检测给承包商，建设单位只需与承包商签订一份合同，而由承包商完成其余的工作。合同条款模式在工程总承包模式中，合同条款模式分为两种：设计承包和施工承包。设计承包是指建设单位将工程设计工作分给承包商完成。施工承包是指工程施工及科研为建设单位委托给承包商完成。目前在国内，设计承包和施工承包的合同方式都是常见的。设计承包合同在设计承包合同中，承包商需要按建设单位的要求将工程设计图等技术要求的文件编制出来，并进行确认。在完成各项工作之后，承包商需要将相关设计文件提交给建设单位，由建设单位进行审核。其中投标是设计承包的重要环节，承包商在签署设计合同之前需要参加针对所需工程标段的招标会议，从而获得承包机会。施工承包合同在施工承包合同中，建设单位会将工程的供货、施工及监理任务交给承包商。承包商需要先进行施工技术方案、施工组织设计、施工物资供应计划等相关文件的编制，然后根据具体施工情况来制定合理的施工安排，并按照合同中规定的要求进行施工任务的完成。在进行工程施工过程中，承包商还需要进行与原材料采购、供货管理等相应的工作。模式风险分担差异在设计承包和施工承包合同中，因合同条款不同而导致了各自风险分担的差异。设计承包风险分担在设计承包合同中，承包商在设计过程中可能出现工程问题，例如：设计不符合建设单位的要求、设计师设计效率低下等问题。如果出现问题，建设单位会蒙受相应的风险以及损失。因此，在设计承包中，建设单位会将这种风险交给承包商承担。同时，承包商也会要求建设单位在合同中承诺其提供必要的资料和监督力度，以保证其设计工作能够顺利进行。施工承包风险分担在施工承包中，建设单位在施工过程中可能面临工程技术质量问题，例如：施工不符合设计要求、施工人员操作不当等问题。由于承包商在工程施工中占据主导地位，因此在风险分担上，承包商被要求更多地承担这种风险。同时，为了保证工程的质量和进度，建设单位还会加大对施工承包商的监督力度，并对其承担相应的风险和损失进行惩罚。结论总体而言，在工程总承包中，设计承包和施工承包各有优点和不足。在选择具体的合同模式时，建设单位需要充分考虑其实际需求，并充分协商，以保证工程质量和进度的

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