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文档简介

二手房双方买卖合同协议一、甲方及乙方同意：1.1甲方同意出售其位于_________（详细地址）的以上房产；1.2乙方同意购买上述房产。二、房产情况2.1上述房产土地使用权归甲方所有，房屋所有权归甲方所有，房产的总面积为_______（平方米），内部结构为__________（详细描述）。2.2上述房产的使用权是否存在争议或法律纠纷，或者是否受到政府方面的限制。甲方必须在协议签订时告知乙方，以免后续因为房屋产权争端或其他法律问题而导致损失。2.3房产权属证书、土地使用证、房屋建筑面积证明、购房发票等相关证照均齐全如实提供给乙方，并确保其真实合法有效。三、房屋交割3.1交接房屋的日期为_________（具体时间），甲方应在该日期前将房屋及附属设施交付给乙方。3.2甲方应当保证房屋在移交时为完好无损状态。如在乙方验房时发现房屋存在瑕疵或隐患，甲方应负责修复或赔偿损失。3.3若房屋存在租赁情况，甲方应当在交割日期前终止租赁合同并清空租赁物品。若房屋存在抵押或其他限制，甲方需在交割前将相关权利清除。四、房款和税费4.1房款总额为___________（具体数字），甲方应当在交接房屋时收到该款项。4.2若房屋在交付给乙方的过程中未达到该房屋所约定的实际面积，乙方有权依据实际面积和约定面积的差额，按照实际面积比例扣除房款。4.3交割后，所有房产的税费、物业费、保险费等都应由乙方自行承担。五、协议变更和争端解决5.1本协议一经签署生效，并不得随意变更或撤销。5.2如因签订本协议发生争议，双方应根据法律规定协商解决，无法协商时，可向相关部门寻求帮助。六、其他约定6.1本协议是甲乙双方之间的合法协议，具有法律效力。6.2如本协议中出现的任何问题，双方应当及时沟通解决，以确保该协议能够得以执行。6.3本合同一式两份，甲乙双方各持一份，具有同等法律效力。协议签署人：甲方签章：____________

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