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文档简介

个人住房商业用房借款合同合同双方借款人（甲方）：姓名/公司名称身份证号/社会信用代码：XXX联系地址：XXX联系电话：XXX出借人（乙方）：姓名/公司名称身份证号/社会信用代码：XXX联系地址：XXX联系电话：XXX借款金额甲方向乙方借款人民币XXX元整，本金及利息共计XXX元。利息及费用政策本合同借款年利率为X％，借款期限为X年X个月，双方经协商一致，同时承诺甲方按照本合同约定，按期足额偿还借款本金及利息。若甲方逾期还款，则在逾期还款日后的第一日起，每逾期一日，甲方应向乙方支付相当于应还本息金额x0.X％的逾期违约金,累计达到应还本息总额xX%时，乙方有权要求甲方一次还清全部本息款，并视情况向有关机关报案并采取法律措施追缴本息款。借款用途甲方以其个人住房或商业用房所拥有的权属证书/使用证明/房屋租赁协议(以下简称“房产证”)作为抵押，向乙方借款。借款期限内，甲方不得转让该房产证，若甲方违反上述约定，应承担由此引起的一切责任。还款方式甲方应在借款期限内，按照约定时间和金额按月还本付息。还款的具体方式为甲方在还款日前向乙方指定的账户转账还款。若甲方所指定的账户不存在或错误，导致还款无法到账，甲方应承担由此产生的风险和责任。抵押物及违约责任为保障乙方的合法权益，甲方应将其在本合同借款期间所拥有的房产证进行抵押。如甲方还款期限内未按照本合同的约定足额归还借款本金及利息，乙方有权将抵押物进行变卖以清偿借款本息及逾期违约金。甲方应保证其抵押物的真实性和完整性，若发生抵押物权属纠纷，甲方应承担由此产生的全部法律责任和经济损失。若抵押物出现破损或毁损，甲方将承担修复或赔偿费用。合同解除及争议解决本合同自双方签订之日起生效；若因甲方违约或其他原因致使本合同不能履行，本合同自动解除。双方在合同履行的过程中如产生争议，应首先协商解决。协商未果，任一方可以申请仲裁，亦可向人民法院起诉。合同生效本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自签字之日起生效。甲方签字：___________________日期：__________________

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