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文档简介
通用租用耕地合同一、甲方与乙方双方的基本情况甲方信息名称：联系地址：法定代表人：联系电话：乙方信息名称：联系地址：法定代表人：联系电话：二、合同背景根据《中华人民共和国土地管理法》和相关法律法规的规定，甲方为合法土地使用权人，同意将其拥有的土地出租给乙方耕种，并做出如下合同约定。三、租用土地的具体内容1.租赁土地位置土地位置：2.租赁土地面积和用途租赁土地面积：土地用途：3.租赁期限起始时间：截止时间：4.租赁价格和付款方式土地租赁价格：付款方式：5.土地保证金土地保证金金额：保证金用途：6.租赁期内的权利和义务甲方的权利和义务保证土地使用的合法性和安全性；对乙方进行必要的技术指导和培训；租期内不得擅自收回土地；合理要求乙方实施农业技术措施和管理措施。乙方的权利和义务对土地进行合理利用；维护土地的良好状态；遵守土地使用规划和环境保护规定；在租赁期内按时支付土地租金。7.租赁期满的处理方式租赁期满，乙方需要如实归还土地，土地保证金扣除应付款项后，原则上应全部返还乙方。8.违约责任甲方的违约责任擅自收回土地的，应按照约定支付违约金；未按时提供必要的技术指导和培训，或对土地使用不法，造成乙方损失的，应按协议约定赔偿。乙方的违约责任未按规定使用土地，造成土地生产力退化、损失或被罚款的，应按协议约定承担违约责任；未按期支付土地租金，应按协议约定承担违约责任。9.合同变更和解除合同变更经乙方申请，经甲方同意后，可以对合同的内容进行变更。合同解除若因不可抗力因素，双方无法履行合同的，可以根据合同约定进行解除；若乙方有重大违约行为的，甲方有权要求解除合同，并要求乙方承担相应的违约责任；乙方需要提前3个月书面通知甲方，解除本合同。10.争议解决本合同如有任何争议，双方应首先协商解决。如协商不成，则提交甲方所在地法院诉讼解决。四、合同签名及生效本合
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