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住宅房屋租赁合同简易版甲方：姓名/名称：________________________证件号码/注册号：__________________联系地址：________________________电话：_____________________________乙方：姓名/名称：________________________证件号码/注册号：__________________联系地址：________________________电话：____________________________房屋租赁内容：甲方将其拥有的房屋出租给乙方，房屋地址：_______________，房屋面积：____________平米。租赁期限自____________年____月____日起至____________年____月____日止，共计____________个月。租金为每月__________元，每月租金于月初一次性支付至甲方指定的账户。押金为__________元，租期届满后，乙方应当在__________天内，将房屋返还给甲方，并由甲方确认房屋及财产的完好无损，甲方将押金原数退还乙方。租赁期内权利义务：甲方的权利与义务：保证房屋权属清晰，符合法律法规。维护房屋的正常使用状态，及时进行必要的维修和保养。保证供应房屋必需的水、电、煤气和网络。不得在租赁期内擅自进入乙方租赁之房屋。在租赁期内不得因维修、翻新等理由影响乙方租赁。乙方的权利与义务：在租赁期限内通过支付租金，享有该房屋的使用权。在使用房屋时，不得违反国家法律法规及社会公德。在租赁期内自行负责维护和保养房屋及相关设施设备、室内环境，不得大规模在房屋内装修、改造或拆除隔墙墩柱等。在租赁期届满或提前终止租赁合同，应当按照合同约定将房屋及配套设备、厨房用品等恢复成完好的状态。未经甲方同意，不得将该房屋出租或转租与他人使用。合同违约责任：甲方违反本合同规定，出租不合法或之房屋不符合法律法规及租赁要求，乙方有权终止合同并要求返还已经支付的租金和押金。如造成乙方损失的，甲方应当赔偿乙方因此遭受的直接损失。乙方违反本合同规定，未经甲方同意将该房屋出租或转租与他人使用，或在租赁期内多次逾期未支付租金等行为，甲方有权终止合同。乙方也应当承担由此引起的后果及赔偿甲方因此遭受的直接损失。其他约定：本合同未尽事宜，由甲、乙双方协商解决。本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，自合同签署之日起生效。如因执行本合同产生纠纷，甲、乙双方应协商解决。协商不成，任何一方均有权向当地人民法院提起诉讼。本合同各项附录及附件均为本合同

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