办公楼项目智能化改造实施技术方案

办公楼项目智能化改造实施技术方案

目录第一章智能化设计总说明 3一、工程概述 3二、设计目标 3三、设计原则 3四、设计依据 4五、智能化系统现状分析 5六、方案整体构想及各系统设计要点 5第二章各子系统设计方案 25一、综合布线系统 25二、计算机网络系统 35三、机房工程 45四、有线电视系统 57五、安全防范系统 61六、消防及公共广播系统 74七、信息引导及发布系统 78

第一章智能化设计总说明一、工程概述XXX商业办公楼智能化设计施工项目属于一类高层建筑，公共建筑包括商业、办公、车库等！其中地下车库为一类汽车库，办公为甲级写字楼，建筑面积约57913平方米。钢筋混凝土结构体系，整个写字楼分地下三层、夹层一层、地上二十二层（标准层）二、设计目标XXXX商业办公楼建筑智能化系统是通过采用现代信息技术、网络技术和自动化控制技术来更高效、便捷、准确的提高新大楼管理水平、服务质量及工作效率。本次智能化建设的目标就是要充分利用信息技术，来实现对的安全、设备、信息的合理有效管理,并最终使得建成的智能化系统能为大厦的日常管理、设备运行以及服务提供一个运行平台,提供一种高科技高效率的管理和服务手段，适应信息化条件下管理、控制、服务一体化集成的要求，建立一个安全、舒适、便捷的信息化、网络化、智能化的高水平数字化大厦。现阶段我们对综合楼智能化系统建设的重点应该是为XXXX商业办公楼提供优质的服务手段和智能化管理平台，要以新的人才观、教学观和管理理论为指导，超越传统的工程模式，作出在智能建筑中典范。具体来说：在管理方面，要利用信息技术实现职能信息管理的自动化，实现上下级部门之间更迅速便捷的沟通，实现不同职能部门之间的数据共享与协调，提高决策的科学性、民主性，减员增效，形成充满活力的新型管理机制。在公共服务体系方面，要建立覆盖整个XXXX商业办公楼的宽带高速网络环境，提供面向全体领导的基本网络服务和软件服务。在XXXX商业办公楼社区服务方面，要适应后勤社会化改革的需要，开展各种网络化服务项目，为员工及用户提供便捷、高效、集成、健康的生活和休闲娱乐服务，形成智能型的服务体系。三、设计原则本项目以综合管理方便快捷、服务高效、系统先进为设计中心，以网络化管理为核心，以全面集成为手段，以提高XXXX商业办公楼管理水平和服务效益为目标，打造真正全面的现代化远程管理模式。为了能更好体现信息化的建设目标，作为基础性的智能化系统要时刻围绕数字化建设的需求和发展方向进行建设。□整体规划：任何一个信息系统的建设都不可能是一蹴而就，XXXX商业办公楼全面数字化是一个庞大、复杂、长期的系统工程，更需要先做一个整体的规划，无论从战略上或从战术上，从硬件上或从软件上都必须先进行整体的调研和规划，才能为后续的建设指明道路和打下基础。当然XXXX商业办公楼智能化系统作为数字化管理模式的一个重要环节，同样要有个整体的规划。□全面集成：智能化系统的建设是各种应用系统的建设，事实证明它不可能由一家公司提供所有的产品，它必须是对多家厂商的产品进行充分的集成，让其充分发挥各自的效益，才能构建成一个完整而丰富的智能化系统体系，因此在建设的过程中应注意标准化的建设，设计必须符合相关国际、国家及行业规范及标准。采用国际及行业开放的技术标准和标准化的产品，避免系统互联或扩展出现障碍。□分步实施：智能化系统的建设过程是一个长期的过程，必须分成多个阶段来完成，以保证系统建设的可行性和可控性，因此必须在总体规划的指导下，对整个过程进行科学地划分多个实施阶段，逐步完成各项工程的建设。□先进性：XXXX商业办公楼的后期建设将需要很长一段时间，因此在进行智能化系统建设时应具有一定的前瞻性，要考虑到五到十年后技术的发展水平和成熟程度。□实用性：XXXX商业办公楼的智能化建设在考虑先进领先的同时，也应考虑到安徽省的实际情况和电大远程教育大厦的实际需求，各子系统的选择和建设应考虑到实用性。□可靠性：系统选用的技术或配套设备应技术成熟、运行可靠、性能稳定，以保证系统的长期正常运转。□可扩展性：设计应充分考虑到未来技术发展和使用要求的变化，系统功能扩展和技术提升的可能性，以充分保护投资，保证可持续发展的要求，确保业主的投资效益。□高效率性：系统性能是系统集成中最重要的因素，是系统现代化程度的标志。系统性能应包括以下几个方面：系统的实时响应和控制能力；网络的吞吐能力；通信的传输速率和带宽。□安全性：包括系统自身安全和信息传递的安全。四、设计依据△《智能建筑设计标准》GB/T50314-2006；△《民用建筑电气设计规范》JGJ/T16-2008；△《建筑物防雷设计规范》GB50057-2000△《建筑物电子信息系统防雷技术规范》GB50343-2004△《雷电电磁脉冲的防护》IEC61312-1：1995△《低压配电系统的电涌保护器SPD》IEC61643-1：1998△《综合布线系统工程验收规范》GB50312-2007；△《安全防范工程技术规范》GB50348-2004。△《安全防范工程程序与要求》GA/T75-94；△《安全防范系统验收规则》GA/308-2001；△《视频安防监控系统工程设计规范》GB50394-2007；△《有线电视广播技术规范》GY/T106-92；△《有线电视和系统工程技术规范》GB20100-94△《厅堂扩声系统的声学特性指标要求》JGGYJ125；△《厅堂扩声特性的测量方法》GB/T4959-95；△《厅堂扩声系统设计规范》GB50371-2006△《建筑物电子信息系统防雷技术规范》GB50343-2004；△《综合布线工程设计规范》GB50311-2007；△《电视接收机确保与电缆分配系统兼容的技术要求》BG12323-90；△《防静电活动地板通用规范》SJ/T10796-2001；△《通风与空调工程施工及验收规范》GB50243-2002；△《建筑内部装修设计防火规范》GB50222-95；△《电子计算机机房施工及验收规范》SJ/T3003-93；△《建筑照明设计标准》GB50034-2004；△《建筑电气工程施工质量验收规范》GB50303-2002；△《建筑物电子信息系统防雷技术规范》GB50343-2004；△《火灾自动报警系统设计规范》GB50116-98；△《火灾自动报警系统施工及验收规范》GB50166-92；△《七氟丙烷(HFC227ea)灭火剂》GB18614-2002；△《卫星广播电视地球站设计规范》GYJ41-89；△《有线广播录音、播控室声学设计规范和技术用户技术要求》GYJ41-86；△《智能建筑弱电工程设计施工图集》GJBT-471；△《大楼通信综合布线系统总规范》YD/T926.1-97；△《商用建筑电信布线标准》EIA/TIA-568A；△《建筑通信线路间距标准》EIA/TIA-569；△《智能建筑工程质量验收规范》GB50339-2003；五、智能化系统现状分析经我公司对XXXX商业办公楼的实地考察及在其他高级写字楼实施的其他楼体智能化项目工程的了解，目前该XXXX商业办公楼的弱电系统主要建设有综合布线系统、计算机网络系统、视频监控系统、信息发布系统、楼宇自控系统、消防及公共广播系统、综合管路系统、机房工程等等。目前XXXX商业办公楼所选用的品牌70%跟万达等大型商业综合体所选用智能化品牌相媲美，在产品质量和系统运行上都可以使人放心、满意。具有多元化、实用化、智能化方面的优势。另外XXXX商业办公楼智能化各个系统采用数字化模式来运行管理，在国内同等写字楼相比较也可以名列前茅达到同行业的典范！智能建筑是时代的必然产物，建筑智能化程度随科学技术的发展而逐步提高六、方案整体构想及各系统设计要点1、整体架构XXXX商业办公楼属于一类高层建筑，公共建筑包括商业、办公、车库等！其中地下车库为一类汽车库，办公为甲级写字楼，建筑面积约57913平方米。钢筋混凝土结构体系，整个写字楼分地下三层、夹层一层、地上二十二层（标准层）！1.1、智能化系统总体框图根据XXXX商业办公楼智能化工程项目招标文件的要求，依据《智能建筑设计标准》等标准规范，综合楼的智能化系统总体框图设计如下：1.2、整体网络架构为适应日后XXXX商业办公楼数字化智能化的建设需求，以及保证整个系统智能化系统定位、配置、功能等的一致性、兼容性和可扩展性，本次大厦的智能化设计，其重中之重是综合楼整体的网络架构设计。本次我方在综合楼的整体网络架构上，划分为计算机数据通讯网络和设备控制专用传输网络两套网络结构。构建基于TCP/IP协议的标准通讯网络，通过这两套网络的独立分开设计，避免了设备控制与网络通讯使用统一网络时，所带来的带宽占用限制、数据通讯延时及数据包丢失等情况的发生。设备专网的设立，保证了系统控制信号及视频监控信号的高速传输。同时也减少了相应的网络安全隐患，如黑客攻击等。这样的整体网络结构即保证了整个智能化系统的稳定性和开放性，同时组网方式灵活，性价比高。1.3、整体设计特点△综合安防方面1）充分发挥人防、技防、物防，三防合一的管理手段，形成由外到里、层层防护。分别设置主出入口门禁、视频监控系统、电子巡更、入侵报警系统，形成具有多级防护的纵深防护体系，最大程度地有效杜绝不法分子的侵入，避免财产遭受损失和侵害。2）结合目前XXXX商业办公楼已建成的视频监控系统构建模式，同时考虑为便于电大远程教育大厦后期远程教育大厦视频监控总控平台的搭建，我方在综合楼的视频监控系统设计时，采用了先进的数字化的监控模式，通过采用编码器、解码器的模式搭建网络平台，此种方式在实现网络监控模式的前提下，综合投资较少，同时设备扩充联网方式灵活，性价比高。△系统运行软件方面软件系统作为整个直播教学系统的灵魂，其功能同样直接影响着整个系统。我方选用的各个系统的软件有以下优势特点：□大社区小圈子支持实现数据互联互播，形成生态系统，让平台融入用户日常生活，大大提高平台推广的效果和影响□跨平台移动模式支持主流视频格式的自动转码，统一成兼容各种平台的MP4格式，支持用户在IPad,iPhone,android手机等终端进行浏览体验，满足移动学习的需求（例如安防监控系统）。△智能化系统扩展设计方面保证整个智能化系统在将来的扩容和后期连接的需要，在保证系统结构采用开放性的先进结构的基础上，在网络结构和设备选型上留有了适当的冗余空间和扩展接口或模块，以保证良好的系统扩展性。△智能化系统产品选型原则各系统主要设备在品牌选择时，遵循“实用经济、先进可靠、开放性和可扩充性”等原则，借鉴目前省内高校已建成的智能化工程设备的运行状况，结合我公司多年智能化工程成功建设经验，对所选产品在市场占有率、性价比和设备技术参数的先进性、工作稳定性等多个方面综合评比筛选。2、各子系统设计要点2.1、综合布线系统XXXX商业办公楼功能区划分分为地上和地下，地下3层，地上22层。结合以上XXXX商业办公楼大厦功能分区的特点，出于后期对系统管理与维护方便的角度，设计将整个综合布线系统分为1个中心主机房、主楼层设置22个弱电间，针对XXXX商业办公楼综合布线系统的特点，本次设计拟采用星型拓扑结构化布线系统。设计要点如下：1.本次综合布线系统建议采用光钎结构化布线系统；2.数据和语音插座建议均采用六类非屏蔽RJ45标准接口，分单、双口墙面信息插座和地插；3.数据主干线缆从中心机房至每个配线间建议采用室内6芯、24芯万兆单模光缆；4.数据和语音的水平线缆建议采用6类四对非屏蔽双绞线；5.连接所有水平数据点线缆的配线架均采用24口模块式配线架；2.2、计算机网络系统在XXXX商业办公楼远程教育大厦网络整体设计中，采用层次化、模块化的网络设计结构，并严格定义各层功能模型，不同层次关注不同的特性配置。采用三层网络模型“核心层、接入层”。接入层：提供网络的第一级接入功能，完成数据的接入交换，安全、Qos功能都位于这一层。作为接入层交换机需要具备完备的安全策略、多业务融合能力、高可靠性设计、简单易用的管理维护，建议XXXX商业办公楼部署智能管理千兆三层以太网交换机，优点如下：接入层交换机支持用户自定义ACL，通过自定义ACL过滤，只允许正确三层网关MAC地址发送的ARP信息，拒绝非法三层网关MAC地址发送的ARP信息，保证局域网通信正常。所有端口都应做到IP、MAC、端口的安全绑定，拒绝非法用户的登录内部网络。接入层是故障频发的地方，由于环境的因素在出现故障时排查起来比较麻烦，接入层交换机支持VCT（VirtalCableTest）电缆检测功能，便于快速定位网络故障点。做到与准入控制系统实现联动，加强网络管理功能，提高网络安全级别。核心层：核心层位于办公层中心机房，核心层作为网络的骨干，必须能够提供高速数据交换和路由快速收敛，要求具有较高的可靠性、稳定性和易扩展性等。对于网络核心层，必须提供高性能、高可靠的网络结构，推荐采用双主控、双电源的冗余备份方式。对于网络核心层设备，应该在提供大容量、高性能L2/L3交换服务基础上，能够进一步融合了硬件IPv6、网络安全、网络业务分析等智能特性，可为校区构建融合业务的基础网络平台，进而帮助用户实现IT资源整合的需求。无线接入：对实验楼、办公楼等区域进行无线全覆盖，作为有线的补充。采用802.11n技术提供高速上网，使用POE交换机为无线AP供电，核心部署无线控制器，对无线进行管理。智能的网络管理：面对网络中众多的设备，接口，统计，检测等参数，必须提供一套完善的网络管理软件来使得网络管理员可以容易的对网络进行管理，建议XXXX商业办公楼网络在局域网部署iMC智能管理平台，iMC是基于SOA架构，采用灵活的组件化设计，支持与HPOpenview、SNMPc等通用网管平台的集成，支持集成各多厂家设备管理系统，帮助客户真正实现网络的按需构建。计算机网络模拟拓扑图如下：2.3、机房工程系统XXXX商业办公楼的机房工程主要包括：地下一层的信息中心机房、地下一层的有线电视和网络机房、一层的消防控制机房，其中信息网络中心机房内设本楼的综合布线系统大楼中心配线柜、计算机网络系统的区域中心交换机、服务器等的主机设备；消防监控中心机房内设大楼安全防范系统。信息网络中心机房设置主机房区、电源室、钢瓶间、监控控制室、维修间。安全消防监控中心机房内配置单元电视墙一套，操作台一套。本次机房我公司将严格按照GB50174-2008《电子信息系统机房设计规范》要求进行工程设计。地下一层的信息中心机房、地下一层的有线电视和网络机房整个设计区域约70平方米。1、结构类别：框架结构；2、层数：地下一层；3、设计净高：2600mm；4、地板架空高度：300mm。主机房区域主要作为安放上机架式服务器、数据交换设备、网络集线设备、机房专用空调等。设计范围包括如下系统：※装饰工程※电气系统设计※电源防浪涌、接地系统设计※消防报警及自动灭火系统※综合布线系统※综合布线系统※给、排水及灾害防护工程所采用的新材料、设备、工艺和技术，其目的是为了更好地保证机房的温度、湿度、洁净度、照度、防静电、防干扰、防震动、防雷电、及时监控等，能充分满足计算机设备的安全可靠地运行，延长计算机系统使用寿命的要求，同时又要给系统管理员创造一个舒适、典雅的环境。因此，在设计上要求充分考虑设备布局、功能划分、整体效果、装饰风格，体现现代机房的特点和风貌。一层安全消防监控中心机房建设工程，整个设计区域约56平方米。1、结构类别：框架结构；2、层数：第一层；3、设计净高：2600mm；4、地板架空高度：300mm。监控机房主要作为安放监控电视墙、操作台以及系统控制机柜等。设计范围包括如下系统：※装饰工程※电力系统设计※电源防浪涌、接地系统设计※UPS设备※机房空调系统2.4、综合安全防范系统综合安防方面，充分发挥人防、技防、物防，三防合一的管理手段，形成由外到里、层层防护。分别设置主出入口门禁、视频监控系统、电子巡更、入侵报警系统，形成具有多级防护的纵深防护体系，最大程度地有效杜绝不法分子的侵入，避免财产遭受损失和侵害。△视频监控系统视频监控子系统是安全防范系统中技防的核心系统，负责对电大远程教育大厦进行面的防范，同时对重点区域实行严密监控，从系统的先进性以及可扩展性考虑，确定采用IP网络式监控架构，充分XXXX商业办公楼大厦完善的网络环境。监控的重点区域为远程教育大厦的门厅、公共走道、电梯轿厢、车库、大楼内的室外重要部位等。系统的传输方式通过SYV75-5视频电缆至视频编码器，由编码器接入专门的供视频监控使用的交换机。各楼层弱电间到一层监控室的采用4芯万兆室内多模光钎进行传输。电源线采用RVV2*1.0电缆，控制线采用RVVP2*1.0线缆。电梯视频监控线缆采用电梯专用视频电缆。传输线路的路由应短捷、安全、可靠，避开恶劣环境或易使管线损伤的地方，严格遵守工程规范，避免各种干扰。系统的整体网络结构示意如下：△门禁一卡通系统方案设计采用非接触式IC卡一卡通方案，非接触式IC卡智能一卡通系统是目前国际上最先进的一卡通管理系统，IC卡中不需要电池，使用时卡片也不与读卡设备接触，卡片中可按分区记录不同的信息，具有方便快捷、保密性好、灵敏度高、使用寿命长、形式灵活、收款准确可靠、功能强大等众多优点，将取代磁卡、接触式卡成为新一代产品的主流。本次设计的一卡通系统主要包含“身份识别（门禁、停车）应用、电控”等子系统内容。系统整体架构如下：△停车场管理子系统本此设计中共有停车场出入口1个，需设置四套停车场管理系统。停车场系统为一卡通系统的一个子系统，目的是为了实现车辆进出停车场的自动化管理，包括收费、判断车牌等。该系统集感应式IC卡技术、计算机网络、视频监控、图像对比与处理及自动控制技术于一体，来实现停车场的车辆全自动化管理，即对车辆出入控制、车位检索、费用收取、核查、显示及校对车型、车牌有效地、科学地、可靠地管理。总系统结构示意如下：△防盗报警系统XXXX商业办公楼防盗报警子系统采用总线制结构，建立一套以有线报警为主，并结合多媒体控制技术、远程控制等多种技术，多层次全方位的安全防盗报警系统。同时，为了更加完善防盗报警系统的功能及防范的多层面，系统设计还可以与安防系统其他子系统（视频监控系统、门禁控制系统等）进行集成，使得系统更加完善。从系统稳定性考虑防盗报警子系统采用总线制结构，通过数字的防区模块将前端报警点分为若干个防区，与视频监控系统前端相应位置的监控点实现报警联动；从报警主机到防区模块采用报警线RVVP2*1.0,从防区模块到前端探测器采用报警线RVVP4*0.75。系统结构示意图如下：2.5、公共广广播及消防紧急广播系统公共广播及背景音乐系统的功能主要是以公共区域广播为主，兼顾服务、宣传和紧急广播，另外末端扬声器的设置要求满足消防广播的要求。系统公共广播分区扬声器配置必须与环境相融合。XXXX商业办公楼的公共广播系统建设主要由控制中心部分、信号传输部分以及前端喇叭三大部分组成，前端扬声器主要设置在地下车库、电梯前厅、走廊、休息区等公共场所。分区按照建筑平面的防火分区来划定。无线调频发射系统需由甲方向广电中心申请频段确认后，再进行深化设计。系统整体构架图：2.6、有线电视系统本次设计信号源除市有线电视外另考虑到以后可能增加一套自办节目。考虑到今后有线电视网络双向宽带化发展的大趋势，按860MHz带宽有线电视传输系统要求设计，整个电视网采用树状拓扑结构，其上行频段为5-65MHz，87-550MHz为电视广播信号传输，550-750MHz为数据信号传输，卫星电视安排在750-860MHz频段。本系统前端设计为860MHZ邻频系统，根据提供的图纸，有线电视节目源设在大楼12层资源建设中心。外接城市有线电视网；大楼主干线用SYWV75-9，分配到楼层后用SYWV75—7线缆；有线电视机房设在地下1层，楼层设置分配器及分支器；在外部信号进入有线电视混和后设线路放大器，以保证信号均衡和清晰；预设计用户终端55个，若实际施工情况有变动，同时分支器留有预留接口可以方便用户数量的扩展。系统具有如下特点：1、卫星电视节目的接收安装地面卫星接收天线2副，分别接收中星6B和亚太6号卫星播发的信号，两路信号同时送入资源建设中心，每个天线信号对应配置1台卫星接收机。2、自办节目设计2路传输通道，一路用于播放DVD、录像机信号，一路用于卫星电视电视节目的转发预留了足够的上行通道，以满足将来数据业务的发展。2.7、多媒体信息发布查询系统系统由液晶屏通过计算机连接而成，所有数据的采集、输入、处理全部由计算机完成，具有标准的视频接口，可接收和播放多种视频信号源，使视频系统和计算机系统兼容，另外系统具有广泛的网络接口，可以实现同步转播、查询。安装地点：1、一层大堂及公共区域引导2、电梯口安装小液晶显示屏。3、控制部分放在消防控制中心。采用上海傲视WiseDisplay作为中心管理系统。该数字媒体信息发布系统-WiseDisplay将视频、有线电视、音频信号、PPT、FLASH、Word、Excel、图片信息和滚动字幕等各类组合的多媒体节目源通过网络传输到媒体播放端，然后由播放端将组合的多媒体信息在相应的显示终端设备上（如液晶、等离子、PDP、液晶电视、背投、LED等）播出。这种信息发布模式融合了多媒体信息的多样性和生动性，还能实现信息发布的远程集中管理和内容的随时更新，使得新闻、图片、天气预报、通知等各类即时信息的随时插播成为可能，能够在第一时间将最新鲜的资讯传递给受众。本触控查询软件采取B/S模式，基于Windows采用IIS6.0+ASP+SQL；所有页面均由Intranet内的WindowsServer2003或2000加SQLServer2000动态生成。这样的架构设计，除了触摸屏，Intranet内的普通客户端、终端只需通过IE5.5或IE6.0，同样可访问库内数据。采用统一的数据库后，系统管理人员通过任意机器以用户名和密码进入ASP编写的后台管理程序，可即时修改、更新、维护触摸屏软件内容。系统架构示意图如下：2.8、建筑自控能耗监测系统系统设计整个建筑的楼宇自控系统（BAS）设计一套完整的分布式集散控制系统，它采用标准化局域网技术和开放型现场总线对多现场、多种设备、多个子系统实施集中监控、联动和管理，对不同工作站及现场控制器的控制权限的设定由网络管理服务器完成。BA系统采用局域网以客户机/服务器（C/S）的动作模式。并应考虑可以在其它办公室设置分控中心。管理层网络应采用TCP/IP标准通讯协议。现场层采用开放型LON或485总线或其它工业标准总线形式。系统电源采用集中与分散相结合供电，机房主电源由变配电室低压配电应急电源供电，双路电源末端自动互投，各子系统另设有相适应的不间断电源，在市电停电的情况下，系统保证持续运行时间不小于一小时。对于BA系统方案的选择及BA产品的选型应根据“向上支持、向下兼容”的原则，要充分考虑向上与系统集成主干网的接入及向下与第三方设备的扩展留有软硬件接口。建筑设备的分布参见“中元设计院”自控专业图纸。系统要求保证大楼生活和工作环境的舒适性通过对冷热源、空调系统的最佳控制、湿度的自动调节，以及给排水、照明等合理设计，保证大厦的人员感到环境的舒适性，从而提高工作效率。确保建筑物与内部人员整体安全水平和灾害防御能力，通过对安全状态监视和灾害控制为中心的防灾自动化，提高建筑物即内部人员与设备的整体安全水平和防灾能力。提供保证生命、财产、建筑物安全的必要措施。提供最佳的系统控制及节能措施和优化运行方案，以实现合理的能源管理，降低运行费用。实现物业管理现代化BAS的主要任务之一是对建筑设备实现优化管理，包括管理功能、显示功能、报警功能、设备操作功能、实时控制功能、统计分析功能及故障诊断功能，并使这些功能自动化、智能化，从而实现优化物业管理，节约能源，降低人工成本。本系统按国家的标准和规定对大厦的空调系统、电梯系统和照明系统进行能耗集中监测并记录能耗损耗的各项数据。采用先进的、集散型网络结构实现楼宇自控管理系统的实时集中监控管理功能。既符合国际标准，又符合本大楼的建筑特点，其设备较分散，作为集散性控制分站的控制器通讯网络，应能实现各分站间、分站与中央站之间的数据通讯，分站的运行可以独立于中央站，内部网络的通讯不会因中央站的停止工作而受到影响。本项目楼宇自控管理系统由管理层、监控层、现场设备管理层的三层结构组成。管理层提供管理应用模块，包括能耗数据采集、设备管理、数据分析评估、系统优化策略、信息发布等功能。这些功能支持灵活组合、自由升级、可扩展等特性，为绿色用能提供决策。监控层采用专业的数据库管理和网络集成化技术，将各用能系统在运行过程中所采集的数据信息进行分类分析、处理、汇聚，并按照规则进行记录，创建相应的数据存储，实现对基础数据的管理。监控层网络采用总线技术BACNET实现建筑内DDC控制器之间的通讯，既可满足传送监控中心下达指令的任务，又可及时向监控中心反馈建筑各设备的信息。每条BACnetMS/IP总线可以连接50个控制器。设计目标先进性：采用“集散型系统”，通过中央监控系统的计算机进行联网，共同实现集中管理和分散控制的综合监控及管理功能，或采用“全分布式系统”完成以上功能。可集成性：系统应留有必要的接口，以便实现一体化集成。安全性：系统的构成必须保证系统和信息的高度安全性，采取必要的防范措施，使整个系统受到非法入侵时或发生意外故障时对系统的破坏最小。开放性：由于设备的多样化，技术的复杂性和市场竞争，为了达到最优化的组合和最好的性能价格比，系统应允许不同厂家的产品组成一个完整的建筑设备控制系统，以便今后的维护、扩展、更新。系统的互操作要在相关规范允许下实现其要求。互操作性：具有互联网监控功能，支持远程网络浏览器访问。可靠性和容错性：系统要采用冗余冗错等技术，确保系统运行的高可靠性，使其长期处于稳定的工作状态。BA系统应尽量采用同一厂家的产品。经济性：要求具有较高的性能价格比，在充分满足基本功能需求的条件下保证系统的经济性。系统功能要求硬件要求A监控中心管理计算机/服务器应提供国外著名生产商的产品，应在方案中明确其主要配置和参数如：CPU主频、标准内存容量、硬盘容量、UPS电源、激光打印机、SVGA彩监等。并考虑是否应设置双机热备份和磁盘阵列。B操作工作站/客户机应在方案中明确其主要配置和参数如：CPU主频、标准内存容量、硬盘容量、UPS电源、激光打印机、SVGA彩监等。C网络控制器：网络控制器应是提供多协议集成的平台。向下兼容RS-485、LONworks等协议的设备及产品；向上支持TCP/IP、BACnet、HTTP等标准协议。如系统不设单独的网络控制器，其相应功能应能体现在整个系统的功能之中。D现场控制器（DDC）必须是一套完整的微机控制系统，并需要配置独立电源和备用电源（和DDC箱一体并应注明备用电源容量和可支持时间），独立电源应考虑外控设备如电动阀门驱动装置、风阀执行器等的用电容量。DDC要具有数据处理、数据存储、独立操作、直接数字控制、比例积分微分运算等功能。在中央站故障情况下，现场DDC仍能完成其控制的小系统内的完全监控功能；产品应性能稳定，质量可靠，对工作环境适应性强；主机与现场DDC的通信速度应符合传输的实时性要求（在方案中应明确具体参数），DDC之间应为对等网络或其它可靠的网络拓扑形式；DDC的运行程序不受电源断电影响，当掉电时应具有保存数据的功能；DDC要具备显示监控及参数设定的功能（可以通过移动设备达到显示数据和现场编程能力），以方便现场不同工作方式及维修。E现场传感器和执行机构所有现场传感器和执行机构等应该是由自控厂家配套提供的成套产品；在现场传感器的选择上应该不仅仅限于功能方面的要求，同时应能满足在不同区域的装饰要求；所有电动阀门和执行机构应由自控厂家配套提供，并应有详细的计算书（调节阀）。.2软件要求操作系统采用WindowsNT操作系统并要求采用分布式多媒体数据库。系统除对各种设备进行必要的监控外，还必须具有收集资料，信息处理，设备管理，资料存储，图文编辑，信息传递等功能。A中心监控计算机系统要求实时监控操作系统。操作显示以纯中文环境（简体）、图形显示为主，数字表示为辅，可在画面上进行平面图修改和监控点的修改。要求画面显示为：自动显示、自动切换进行循环显示，可通过鼠标及键盘选定。错误信息和报警：对所有监控设备的故障、错误或无反应进行报警。B自动报表集成系统：可以人为或通过时间、范围类别的设定自动生成所需报表有但不仅限于下列项目：※所有点状态；※报警点摘要；※巡检记录报表；※设备档案报表；※报警历史记录；※能源消耗报表；※提供维修、维护报表；※设备效率报表；C设备管理系统：对系统所有监控的设备建立设备档案，并可以正常修正，包括：设备名称、型号、主要技术指标、产地、生产厂家、安装地址、开始运行时间、累计运行时间、开关次数（永久性记录）、维护、维修、更换记录等等。D技术图表和统计系统：对所有监控点进行图表技术分析，图表表示方式应提供多种形式如动态曲线、动态棒图等，对长期统计的数据可采用表格形式。※资料库，方便集中查阅，统计，审批，打印；※数据编辑和资料查询系统，如系统资料设定，更改及模糊查询功能，即按名称、资料简易名称或关键字快速查询调用。并打印出各种信息、报表、图形。※系统故障诊断功能E控制器（DDC）软件要求：※要求具有比例控制，比例积分控制、比例积分、微分控制等功能；※多种报警程序；※自适应能源管理软件；以上各软件应提供完善的密码设置功能，以保证系统的安全性。空调设备监控系统制冷系统控制冷水机组自身的安全保护及控制，由设备供货商随机提供控制装置，完善保护及控制功能，并附附加要求说明；控制装置应配置可扩展的现场总线接口（RS-232，RS-485等）及相应的网管软件，并开放接口协议，由智能工程分包商负责实现数据联网。※冷冻站冷水机组控制（冷水机组与冷却塔、冷却水水泵和冷冻水水泵联锁，按要求顺序启停，时序控制加水流保护，显示启/停状态及故障报警。※制冷机组的运行台数，根据实际需要的冷负荷进行优化选择控制。※通过控制冷却塔及供回水旁通阀，使冷却水回水温度在容许的范围内。※膨胀水箱的水位控制。冷冻水系统※冷水机组的控制根据负荷侧的冷负荷（冷冻回水前端冷量）进行冷冻机组的启停。※冷冻水泵与冷水机组连锁控制。开冷冻水水泵—→开冷却水水泵—→开冷却塔风机（用电动调节阀对冷却水温度进行控制）—→最后开冷水机组；关机过程为上述逆过程。※冷冻水系统装有实时冷量测量装置，根据冷负荷自动控制冷水机组的工作台数与出力；※根据冷冻水供回水总管压差自动调节旁通阀门保持供回水压差平衡；※实时监测并记录冷冻水系统中各设备的运行状态与系统运行参数：冷冻机启停、运行状态；冷冻机故障报警；冷冻水回水流量；冷冻水泵启停、状态；冷冻水泵故障报警；冷冻水供/回水温度测量。※具有能耗累积计算与运行时间统计等功能；※具备系统集成条件。冷却水系统每台冷却塔的启停控制：启停台数根据冷冻机开启台数、室外温湿度、冷却水温度，冷却水泵开启台数来确定。每台冷却塔进水管上安装电动阀，在出水管上设温度测点、监测水温以确定冷却塔的工作情况，根据各台冷却塔出水温差，对各台的流量进行调节，以便分配均匀，或适当打开混水阀，使一部分从冷凝器出来的水与从冷却塔回来的水混合，以调整进入冷凝器的水温。各种电控阀原则上由BA厂商供货。空气处理机组（定风量四管制、13台）※机组风机的启停控制；※根据回风温度控制制冷回水水量；※根据回风湿度自动启停加湿泵和电磁阀；※风机前后压差监测及风机运行状态监测；※调节新、回风百分比和供水（冷、热）调节阀以利节能，并使送风温度维持在设定范围内；※根据室外空气温度改变新风风阀开度，即改变新风百分比。新风阀的最小开度的确定；※设过滤网压差报警；盘管防冻；风机故障报警，风机、风阀和水阀联锁。※工况自动转换。对设置在楼层机房（空调机房）内的控制器的控制功能要求如下：※室外空气温度、相对湿度监测；※室内温度湿度监测（如系统较小可用回风温度代替室内温湿度）；※送回风温度、相对湿度监测；※新风阀阀位的监测和控制；※回风阀阀位的监测和控制；※排风阀阀位的监测和控制；※过滤网两端压差监测；※冷水盘管冷水调节阀控制，水温监测；※热水盘管热水调节阀控制，水温监测；※加湿器调节阀阀位控制；※送风机风机状态、电机故障监测和风机启停控制；※回风机风机状态、电机故障监测和风机启停控制；※风阀、水阀和蒸汽阀门的控制，采用PI调节；※房间温湿度的控制：根据室外温度的变化确定送风参数的设定值，根据送风参数的设定值与房间温度实测值的偏差，用冷水盘管或热水盘管控制送风温度，用加湿器控制送风的d值。随着季节变化，室内参数的设定和新风比的控制，应能实现最大限度的节能。※启动时，先开水阀，再开风阀，然后启动风机。开关逻辑：先开送风机，后启动回风机。一旦防火阀关闭，立即停止送、回风机的运行并报警。停机时，按相反顺序进行；※中央控制管理机功能：以图形显示：风机、风阀、水阀、加湿气的运行状态；阀位；以及送风、室内空气、盘管水温等参数报警：过滤器压差过大，盘管防冻开关动作，送风温度超过低限或高限，风机电机过载停机等；设定：修改送风参数，室内参数设定值，风机启停时间程序，、时间程序包括对工作时间与下班时间，周日与周末以及节日进行设定；控制：中央控制管理机应能对设备进行直接控制；记录和打印：设定和修改运行参数，积累和分析运行数据。新风机组（四管制、96台）※根据送风温度与设定值的偏差，控制电动调节阀调节冷或热水量，使送风温度维持在设定范围内；※根据送风湿度自动启停加湿泵和电磁阀；※风机按时间程序自动启/停，运行时间累计，用压差开关监视风机运行状态；※设过滤网压差报警；盘管防冻；风机故障报警，风机、风阀和水阀联锁；※工况自动转换。风机盘管（四管制）※在电梯厅内，根据温度控制风机盘管的送风机高、中、低速，根据湿度启停热风幕；※在独立操作管理的房间内，单风机盘管由就地温控器控制；※在无人管理的房间内，风机盘管纳入BA系统集中管理进行开关，就地根据需要可设若干手动设定装置。设置在大厦相应机房（新风机房）内的控制器应完成以下功能：※监测和控制新风阀开关状态；※监测过滤器两侧压差；※监测冷热水盘管进出口水温；※控制冷热水电动调节阀，保持送风温度，PI调节；※控制喷雾加湿器的开关，保持送风d值；※监测和控制风机启停，故障监测；※监测送风温度、相对湿度；※监测室外空气温度、相对湿度；※新风风阀与送风连锁。开风机后开新风阀，关风机后关闭新风阀。※当机组内温度过低时（如盘管出口水温低于5℃或送风温度低于10℃），为防止盘管冻裂，应停止风机，并关闭新风阀。※中心控制管理机功能：以图形显示新风机，风阀，水阀及加湿器的运行状态；送风，盘管水温等参数。过滤器压差过大，盘管防冻开关动作，送风温度超过低限或高限，风机电机过载停机等超限报警。通过中心管理机修改送风参数设定值，启停风机。记录、打印运行状态，积累、分析运行数据。排风系统设备监控可以由时间程序自动控制各种通风机和排水机的启/停，并显示启/停状态及故障报警。对于排风兼排烟的风机平时由楼宇自控系统控制用于排风，着火时由火灾报警及联动控制系统用于排烟。给排水系统设备监控※监视大厦生活水箱的溢流水位，低水位报警，监视变频器的运行及故障状态；※监视消防水箱的溢流水位和低水位报警；※泵实时启/停控制控制；※大厦内的用水计量。燃气锅炉监控系统其安全保护及控制装置由设备自带，通过协议转换单元与楼宇自控系统相连（锅炉厂家开放接口协议），向楼宇自控系统上传锅炉系统的运行情况，由BA系统分包商负责实现数据联网，管理中心可监视、计量、显示与打印各种运行参数。对天然气的用量进行计量（计量装置应由燃气公司认可并经燃气公司校核合格）公共照明系统的监测与控制：系统按每天预先编排的时间程序及照度来进行开关控制及监视其开关状态。※停车库的照明定时/控制；※户外照明的定时/照度变化的控制；※户外装饰照明：标志牌、彩灯、霓虹灯、广告灯及喷泉灯进行程序控制灯光图案，开启时间，过流保护回路状态监视（具体方案应在室外照明方案确定后进行细节设计）；※外立面泛光照明的定时/控制和建筑物轮廓照明的控制；※航空障碍灯定时/控制，状态显示及故障报警；※楼内公共照明进行节能照明控制；※其它有特殊要求场所的照明控制，如会议室、新闻发布中心等场所待今后整体设计方案确定后再根据设计方案确定控制要求和方式。事故照明：该系统是用于城市电力供应故障或火灾等事故情况下的照明，其中包括安全照明、应急照明与疏散标志照明。系统应能够对应急照明进行必要的监测，但不对其进行控制。变配电设备监测系统在大厦的变配电室设置监测管理站，监测电压、电流、功率、开关状态等各种运行参数，系统设备及监测管理程序由变配电设备供货商成套提供。与BA系统连接采用C/S方式，要求BA系统对变配电系统具有只监不控功能，由BA系统分包商负责实施。该系统应完成以下任务：高低压系统的监测，紧急备用发电机组监控，UPS系统监测。高压系统的监测（10KV）※进线出线真空断路器的开关状态及故障报警；※进线电流、电压、有功功率、无功功率、有功电能监测；※母联真空断路器的开关状态及故障报警；※变压器温度的监测与报警；※变压器风机运行状态、故障报警、启停控制。低压系统的监测（0.4KV）※进线断路器的开关状态及故障；※进线的电流、电压监视；※母联空气断路器的开关状态及故障；※主要出线断路器的开关状态及故障；※主要出线在电流、电压监测；※电量参数的记录、统计、制表、动态图并列出维修及保养报告；※电力计量；※功率因数监测。※事故照明的工作状态在计算机中应有记录，以便于事后分析参考。涉及到计量问题应根据供电局的有关规定和具体要求确定。柴油发电机组的监测和报警系统自备应急柴油发电机组的安全保护及控制装置由设备自带，应有可扩展的标准化网络通讯接口（如RS-232、RS-485等）及相应的控制软件包，通过现场总线与BA系统相连，由BA系统分包商负责实现数据联网，管理中心可监视、计量、显示与打印各种运行参数：※机组工作状态及故障；※发电机组启停控制；※输出电压、电流、频率、有功功率、功率因数的显示/记录；※排风机启/停自动控制（与发电机组联动控制）；※送风机启/停自动控制；※日用油箱、高低液位监测、过压、过流、缺相报警及液位超高/超低报警及油温监测；※输油泵启/停自动控制及故障报警。蓄电池组的输出电压、电流监测及故障报警冬季保温系统的温度监测UPS系统※输入/输出电流、电压、频率、功率、功率因数监测；※UPS电源输出频率超差、电压欠压输出、电压过压输出、过载等报警。电梯/自动扶梯监测系统整个大厦设置1套完整的电梯运行监控系统，由电梯供货商提供，管理中心在CRT图形显示器上，直接监视每部电梯的运行状态，并显示故障报警，系统以时间程序控制方式或手动控制方式控制电梯/自动扶梯的运行。系统管理层采用Ethernet网络，BA系统连接采用C/S方式，暂定要求BA系统对电梯系统具有只监不控功能，但应具备扩展控制功能的条件，由BA系统分包负责实施。VIP电梯控制装置应预留与读卡机及安全防范管理系统连接的接口板插槽，可以采用读卡机控制方式控制电梯的运行与安全防范管理系统联锁，收发保安报警信号，使电梯停至程序控制的指定层，电梯供货商必须向联网的各子系统分包商提供的需信息接口的编码表。与消防报警及联动控制系统联锁应满足火灾自动报警系统设计的要求。电梯设备及其控制系统均由专业厂家提供，无论单机自控与群控功能均由专业厂商提供和实现。楼宇设备监控系统的主要任务是监视电梯的运行状态，对其运行时间与能耗进行统计分析，只有在火警状态下，命令电梯迅速降至首层（消防电梯可由消防人员控制）。系统应能达到下列要求：※电梯运行状态监视及显示（动画）；※电梯的故障报警；※开列历史记录及维护保养清单；※按时间程序、节假日设定电梯运行；※与火灾报警联动；※VIP电梯使用非接触IC卡控制（即VIP的常规使用控制由安防系统完成，安全、运行监控等控制由电梯监控系统完成）；※电梯承包商需提供与外部计算机（或DDC）联网通信的接口，以实现系统集成；※电梯轿厢内应有视频监视；※电梯轿厢内应设置信息显示屏；※电梯轿厢内应设置有手机信号天线（应同时满足GSM、CDMA、GPRS三种制式手机的使用）2.9、系统集成系统（ＢＭＳ）XXXX商业办公楼BMS系统设计采用分层分布式结构的集散监控系统，总体分为三层。最上层为监控管理中心，负责整个系统协调运行和综合管理；中间监控层即各分系统，具有独立运行能力，实现各系统的监测和控制；下层为现场设备层，包括各类传感器、探测器、仪表和执行机构等。△管理平台主要由集成管理平台及中央数据库组成。集成平台提供XXXX商业办公楼智能化工程网络基础服务，集成管理平台采用局域网（Intranet/Internet）主干网络结构，连接下面每个采用专业以太网构架的智能化应用系统。通过数据的连接，实现对信息和数据的浏览和交互功能。位于建筑物局域网LAN上的桌面计算机系统，只需运行管理平台，用户通过授权和身份认证，进入各应用子系统进行监控点状态浏览，信息及数据查询，信息及数据的下载和打印等操作。当然通常授权的网络用户不会干预各智能化监控系统的控制和操作。△规约适配器通讯层主要由各类型规约适配器系统组成。规约适配器系统均采用基于TCP/IP协议的智能化专业以太网架构，每个智能化规约适配器都可独立运行，并与数据库连接，将实时的系统集成数据信息在管理平台上发布。同时每个智能化应用系统采用相应的OPC等通讯技术协议或工业协议接口集成相应弱电子系统。△现场控制总线网络层现场控制总线网络层由各弱电应用子系统组成。每个弱电子系统完成相对独立的功能，采用标准的开放式工业现场控制总线网络((如：Lonworks、RS-485、BACnet等)。为与第二层网络进行集成，必须有相应的OPC协议或由RS-485等工业协议接口，子系统将实时信息，如温度、液位、电功率、人员身份、车号、车位占用情况和报警，以及控制状态和相关变量参数等，通过网关上的协议程序，转化为符合TCP/IP协议的网络数据。

第二章各子系统设计方案一、综合布线系统1、系统概述综合布线系统就是以满足所有数据、语音和图像通讯设备在现在和将来布线需求为主要目标而发展起来的一种整体的、开放的配线系统。它不仅能为大楼提供电讯服务，还能够提供通信网络服务、安全报警服务、监控管理服务，是大楼实现通信自动化（CA）、办公自动化（OA）和大楼自动化（BA）的基础。随着现代通信网络技术的迅速发展，高速以太网、FDDI、ISDN等的普遍使用。建筑物对布线系统的要求除标准的通信接口外，还需要相当高传输速度以及高度的灵活性。XXXX商业办公楼大厦的综合布线系统以安全性、完整性、先进性、实用性、经济性、可靠性为设计原则,选用灵活的星型拓扑结构,每个信息通道通过简单跳线,可以灵活组网,充分体现综合布线的灵活性、扩展性。此外采用模块化的设计，易于在配线方面进行扩充和重新配置。在物理结构上，采用分级的星形结构，以利于数据的采集及信息的传递。2、设计依据△GB50314-2006：《智能建筑设计标准》△JGJ/T16-2008：《民用建筑电气设计规范》△GB50311-2007：《综合布线系统工程设计规范》△GB50312-2007：《综合布线系统工程验收规范》△EIA/TIA-568A：《商用建筑电信布线标准》△EIA/TIA-569：《商用建筑通信通道和空间标准》△EIA/TIA-606：《商用建筑电信设施管理标准》△EIA/TIA-607：《商用建筑通信接地接续要求》△EIA/TIA-569：《建筑通信线路间距标准》△GB/T7427-87：《通信光缆的一般要求》△ISO/IEC11801-95：《信息技术互连国际标准》△ISO/IECIS11801：《国际布线标准》△EIA/TIATSB67：《无屏蔽双绞线系统现场测试传输性能规范》△EN50173：《通信布线系统信息技术欧洲标准》△招标文件及相关图纸资料等3、需求分析XXXX商业办公楼大厦其建筑功能特点具有一定的特殊性，比起一般的建筑网络，XXXX商业办公楼大厦的网络承载了大量信息内容：诸如日常办公信息、行政管理信息和决策分析信息，各类科研项目信息，各个分系统的运行等等。本次布线系统需建立信息网络和语音通讯两套布线系统，其中信息网络主要是为大厦日常办公、网络平台，提供互联网访问、覆盖综合楼各个区域，为XXXX商业办公楼大厦日常电话和传真通讯提供基础平台。系统具体的建设需求如下：1）考虑大厦管理的需要，本次综合布线系统设置主机房和弱电间相结合，其中主机房设置在地下一层的信息网络中心，主楼弱电间主要分布在各个楼层2）系统设计因考虑所处环境的抗干扰性，数据主干应采用多模多芯光缆方式，其余水平线缆应采用多模多芯光缆。4）楼层配线间数据、语音信息点的水平部分均采用快接式配线架管理，数据主干部分采用19英寸光纤配线架，语音主干部分采用110型卡接式配线架，所有电缆光纤配线架、模块式配线架及110型配线架需以整洁而且安全的方式安装并集成在独立的19”标准机柜内。5）满足计算机网络互连、无线AP、一卡通系统的需求。6）总配线箱和分配线箱内配线架的摆放及线缆走线必须合理。接插件、模块及跳线的标志齐全，线缆终端必须有编号和标签颜色，以标明线号、线位、区号和房号。7）实用性──实施后的布线系统，将能够在现在和将来适应技术的发展，能够满足数据、模拟/数字语音、监控、有线电视、数字广播、一卡通等系统信号的传输。主干采用单模万兆光纤，采用无源中继的方式确保每个弱电子系统在物理上相互隔离，抗干扰、长距离、高速率、低时延实时传输各种数据。8）灵活性──布线系统应能够满足灵活应用的要求，即任一信息点在简单更改后即能够连接不同类型的设备，如计算机、打印机、终端或电话、传真机，数字监控摄像机等。语音信息点可以作为数据信息点使用；1语音信息点可以承载4路模拟/数字语音信号。对于视频监控采用屏蔽超五类双绞线，1条链路既可以承载4路模拟视频信号，也可以承载1路数字视频信号(不加设备)，经济、灵活，投资有保护。9）模块化──布线系统中，除去固定于建筑内的缆线外，其余所有的接插件都应是标准件，以方便管理和使用。所有的语音、数据、有线电视插座模块可以安装任何单位面板、双位面板、地插、模块化配线架中。10）扩充性──布线系统是可扩充的。配合技术发展趋势，选择可实施的布线方案，并兼顾现阶段的需求及未来的发展预留有足够的扩充能力。以便将来有更大的发展时，很容易将设备扩展进去。分配线间到主配线间采用8芯多光缆，无论在分配线间还是在主配线间，1条缆1个光纤箱，保证在未来15年满足各个子系统、各个运营商主干传输的要求。任何1条光缆维护不影响其他光缆使用，维护和故障隔离便利。11）经济性──在满足应用要求的基础上，尽可能降低造价。每条Ф25KBG金属管路按设计规范要求尽量承载尽可能多的线缆。Ф25KBG实测壁厚不小于1.0mm，有效屏蔽诸如无线增益天线、无线基站扇面天线等电磁干扰。用可靠的办法、相对较低的成本满足实际应用需求就是经济。使用超五类UTP作为语音信号传输介质，在同样人工费用情况下可以承载4路语音信号。12）高速性──建立起一个高带宽，高速率的计算机网络，提供通信介质传输潜力，满足万兆和千兆网的高速连接。主干单模光纤满足10KM，10Gbits/S传输要求，数据链路采用六类250MHzUTP线缆，满足90米1000Mbits/S传输要求；语音链路采用超五类100MHzUTP线缆，满足90米1000Mbits/S传输要求。13）可靠性──系统中的各个部分都采用高质量的材料、组部件设备实现，并谨慎施工和测试，以保证各个环节都是可靠的。采用在皖类似项目中大规模建设使用的、有成功使用十几年案例的产品。每个超五类信息点必须通过超五类永久链路测试，每个六类信息点必须通过六类永久链路测试。光纤每芯必须通过TIATSB-140二级测试。14）安全性——按甲方要求和行业相关标准设计。4、系统技术方案4.1、系统总体架构根据招标文件的要求，大厦主楼1450个信息点；其中语音点578个，数据点872个（包含50个IPTV点），主楼用户从弱电井到每个用户相连，线路通过4芯多模光缆穿过预留，弱电井光缆进行熔接上光纤配线架，主干线缆从各个弱电进地下一层机房，线路采用8芯多模光缆穿入，进机柜熔接上光纤配线架，语音子系统采用三类50对非屏蔽双绞线。综合布线系统由以下子系统组成：※工作区子系统※水平子系统※垂直子系统（干线子系统）※设备间子系统※管理子系统※建筑群子系统建筑单体与单体之间连接部分是建筑群子系统。综合布线典型系统图：考虑每个信息点长度和最终实际需求，本布线方案还需进场后优化。4.2、工作区子系统工作区布线子系统由终端设备连接到信息插座的连线（或软线）组成，它包括装配软线、适配器和连接所需的扩展软线，并在终端设备和I/O之间搭桥。工作区子系统的设计要点主要包括信息点数量确定、铜缆信息点设计。一个有独立需求的办公区域可成为一个工作区，它应包括信息插座、连接软线、适配器等。信息插座有地板型和墙上型两种，从经济及施工的便利性考虑，本方案全部采用墙上型插座（用户可根据据体需要，部分选用地插座）。插座采用T568A标准。面板选用86型双孔面板（也可根据用户要求确定）。名称主楼（用户预留）无线点（AP）1层332层553层314层625层626层627层628层629层6210层6211层6212层6213层6214层6215层6216层6217层6218层6219层6220层6221层6222层621-B1层3B1层3B2层3B3层3总计12559根据各工作区信息点位置的不同，选择相应的信息插座安装方式，部分采用墙面型插座，墙面安装高度为30cm。安装位置考虑到维护及使用的方便，信息点的安装，需配合装潢进行安装。中心机房考虑到使用的方便，本系统建议采用静电地板下的安装方式。由于本次项目有很多信息点，因此在线缆敷设前业主必须给出每个房间的编号。使用临时编号必须要按此规则更换标签。由于灰尘等污垢导致标签在面板上粘贴不牢固，另外二次更换标签时面板位置较低，标签很难粘贴，且粘贴不美观。综上所述，建议在施工计划书中所附的图纸给出每个房间最终的编号，面板在安装前采用“标签打印机打印的定制标签并牢固粘贴”，以使工程质量得到保证。对于底盒内的线缆必须使用线号机打印专用的线号管在桌面模块接线前套接在线缆末端，保证在面板标识缺失情况下能迅速定位链路。信息插座的安装采用墙上安装法及地面安装法。对于较小的空间，通常采用墙上安装法；对于办公家具固定、没有墙体的区域采用地插方式安装。※无线接入点（AP）安装在吊顶内，其所使用的数据信息点插座也安装在吊顶内，底盒通过锁母与KBG管固定；※其他有墙区域信息点插座均采用离地30cm壁装。4.3、水平子系统水平布线子系统是整个布线系统的一部分，它将干线子系统线路延伸到用户工作区。水平布线子系统与干线子系统的区别在于：水平布线子系统总是处在一个楼层上，并端接在信息插座或区域布线的中转点上。一般来说，水平子系统的电缆数为4对UTP（非屏蔽双绞线），它们能支持大多数现代通信设备。在需要某些更高带宽应用时，可以采用光缆。由于水平线缆布放完成后难于更换，因此水平子线缆都采用六类非屏蔽双绞线传输数据和语音信号。它适合622Mbps以太网、155MbpsATM、1000Mbps以太网、100Mbps以太网、10Mbps以太网、4Mbps和16Mbps令牌环网、ISDN、语音传输等的应用。水平子系统设计原则需遵循：1、所有语音信息点水平区线缆全部采用超五类非屏蔽双绞线；所有数据信息点水平区线缆全部采用六类非屏蔽双绞线。2、语音信息点要使用110配线架，不适合250MHz带宽的六类布线系统。采用3类1对UTP电缆也可以作为语音传输介质，但在实际使用过程中，出现损坏后必须重新敷设，没有任何冗余，施工费用和3类2对UTP电缆、超五类4对UTP电缆是一样的，基于以上原因不推荐使用。3类2对UTP电缆和超五类4对UTP电缆价格差距不大，施工费用一样，因此也不推荐使用。建议使用超五类4对UTP电缆，每条线缆可以承载4路语音信号，另外可以作为数据信息点使用，同时还可承载2路语音信号，后期使用十分便利。任何系统的改变（如增减终端等）都不影响整个系统的运行，增减设备只需做必要的跳线改变即可，使整个系统具有极强的灵活性，同时为系统线路故障检修提供极大方便。3、从管理间（机房）出来的每一根4对双绞线到用户终端都不能超过90米。水平线缆选用六类十字芯非屏蔽双绞线，此六类/E等级4对电缆创新的凹槽设计引导护套中的线对，以提供卓越的传输性能。其优良的设计保证4对兼容信号能共享同一电缆而不会损伤数据的完整性。此电缆支持155MbpsATM（异步传输模式）。100BaseT，千兆以太网传输并支持多路ATM信号和其他兼容信号同时传输。此高速率100欧姆高性能电缆的优良近端串扰，保证多个相同信号传输并显著地减少信号泄漏。水平线缆的用量按下式计算：水平线缆平均长度=(max距离＋min距离)÷2×1.1＋端接容限(铜缆6m，光缆12m)可布线缆数/箱=最大可订购长度（305米）÷水平线缆平均长度线缆箱数=信息点数÷(可布线缆数/箱)对于分配线间内的线缆必须使用线号机打印专用的线号管在桌面模块接线前套接在线缆末端，保证与工作区侧面板标识一致，在配线架标识缺失情况下能迅速定位链路。4.4、管理子系统管理子系统是指电信间内的交叉互连设备，该设备提供主干电缆与水平配线系统之间的电路连接与管理。我们采用110型配线架和光配架来进行水平电缆与主干线的配线。配线架和网络设备都安装在19”机柜内，要求为配线箱提供可靠的电源和接地，以保证布线系统和网络设备的安全和可靠运行。管理子系统的设计主要是指管理间机柜的选型及数量的确定，机柜的固定方式，管理子系统配线架的选型及数量的确定、配线架的安装方式、管理间跳线种类的选择、跳线方式的确定等。根据XXXX商业办公楼的实际使用情况，其设计要点如下：1）数据配线网络机房设置在12层信息机房内，语音配线总机房设在负1层电线机房内，大楼地下二层、地下一层、一、二层共用1个配线间（在弱电井），其余每二层设置一个配线间，共计11个配线间，配线间位于弱电竖井旁的配线房内。2）水平线缆采用24口电子配线架进行端接，光纤主干也采用LC接口的电子光纤配线架端接，语音主干则统一采用110型配线架端接。通过电子配线架可以解决网络中出现的问题。为系统管理员提供网络中的所有连接的状态信息；对物理连接及设备发现的实时监控，使管理员能够更快的发现。4.5、主干子系统干线子系统是整个建筑物综合布线系统的一部分。它提供建筑物的干线电缆的路由。通常由垂直大对数铜缆或光缆组成，它的一端端接于设备机房的主配线架上，另一端通常端接在楼层接线间的各个管理分配线架上。干线子系统的设计要点主要有干线路由的选择及走线方式、干线线缆类型的确定、干线线缆用量的统计等。干线子系统是指大楼内的主干线。建筑群子系统是指各建筑物间的主干线。本设计方案采用主干线：8芯多模光纤；三类25对大对数UTP。三类大对数UTP适用于10Mbps以太网、4Mbps令牌环网、ISDN、语音传输等。从各配线架到主各楼电信间和弱电间内的分配线架用三类大对数UTP相连，用于语音及ISDN等的传输。8芯多模光纤支持ATM、FDDI、100Mbps和1000Mbps以太网等高速数据传输的应用。从各电信间至各楼楼内楼层弱电间用8芯多模光纤相连。系统垂直主干通过弱电竖井的内外网垂直桥架由主机房敷设至各管理间，桥架间以及桥架和弱电预埋扁钢通过导线连接，从而有效的接地。垂直干线子系统通常是由主设备间（如计算机房、程控交换机房）提供建筑中最重要的铜缆或光纤主干线路，是整个大楼的信息交通枢纽。一般它提供位于不同楼层的设备间和分配线间的多条联接路径，也可连接单层楼的大片地区。本项目单体内采用有主干设计。传输介质选择综合考虑了以下因素：1、各子系统对时延（单位：μs），带宽（单位：MHz）、传输速率（单位：bps）、传输距离（单位：KM）的要求。2、信号中继。运营商的数据通信信号（宽带），语音信号（电话），有线电视等信号都可以通过中继的方式直接传输到楼层分配线间，信号不被干扰，时延小，不须要重新布线，不使用铜缆、不须要多次接线进而提高可靠性。3、由运营商提供专用的UPS给相关语音设备供电，确保电话畅通。同时铜缆部分距离大大缩短，节省了电能，利于环保。4、抗干扰。信号传输不受干扰，也不干扰其他系统。主干采用光纤传输的好处是避免垂直金属线槽(桥架)中电缆相互干扰，减少垂直桥架中电缆的数量，使之整齐美观，便于维护。4.6、设备间子系统设备间是大楼的电信设备和计算机网络设备，以及建筑物配线设备安装的地点，也是进行网络管理的场所。对综合布线工程设计而言，设备间主要是安装配线设备。设备间应当清洁、通风良好、主机房应配置消防系统；应具有UPS电源，良好的接地系统，牢靠的门锁装置。设备间子系统的设计主要是指设备安装方式确定、配线架的选型及数量确定、设备间跳线种类的确定、设备间环境要求等；根据XXXX商业办公楼的建筑功能特点，设计中分别设置主辅两个机房。其中总光纤配线架设在七层主机房，其余光纤配线架设在各楼层弱电间内，为各分区内的所有信息点提供主干网高速数据传输的支持。通过总光纤配线架上光纤与网络设备间的跳接，可管理整个教学实验区域和办公区域的光纤主干网。综合布线电信间所处的场所必须保证干燥、无尘。据客户的实际需求，为了便于设备的管理和监护，主配线间由机房专用公司设计、施工，本设计方案不涉及，预留2×42U空间给综合布线系统配线。设备间要求：（1）所有的铜缆均端接在配线架上，通过各类跳线与各系统设备相连接。（2）光纤系统采用光纤配线架进行管理。光纤与光端设备之间的连接采用光纤跳线实现。（3）在设备间内可安装1个双口的信息点作为测试口，以备机房管理人员进行线路系统的测试、通断的检查。（4）为了在设备间内建立一个经过仔细调节的、安全而又得到保护的环境，建议要作到以下几点：室温保持在18°C至27°C之间，相对湿度保持在30%至55%（需要采用非冷凝型空调），而且每周7天，每天24小时均是如此要求（主配线间）。保持室内无尘，通风良好，亮度至少达到30英尺烛光（主配线间）。安装合适的符合法规要求的消防系统。（如果采用湿型消防系统，不要把喷洒头直接对准电子装置（主配线间）。使用防火门、至少能耐火1小时的防火墙（从地板到天花板）和阻燃漆（主配线间）。提供合适的门锁，至少有一扇窗留做安全出口（主配线间）。提供离地板至少2.55米高度的无障碍的空间，门的大小至少为高2.1米×宽0.90米，地板的载重能力至少为500Kg/m2（主配线间）。（5）设备间的布置根据结构化布线系统设计规则，设备、布线产品中的光纤配线架、快接式配线架管理线盘等要全部安装在机柜中，这样既美观大方，又便于管理，还节省空间、保护设备。满配192条UTP时机柜内设备器材安装情况：说明：机柜空间安排：1、每两个24口配线架占用1个管理线盘，占用空间计算如下：每个组合占用空间=(1U(配线架)+1/3U(间隔)+1U(管理线盘)+1/3U(间隔)+1U(配线架))=(3+2/3)U每个组合之间占用空间=1/3U整个组合占用空间=(3+2/3)U+1/3U=4U;每U最多配线12条(4对)；2、同理，每1U48口交换机+2个理线环组合也是4U4.7、系统安全管理综合布线的标准规定：当布线区域内存在的电磁干扰场强大于3V/m时，应采取防护措施。电磁干扰一般来自于电磁场或电力场，这些干扰源会影响数据的传输。为了减弱干扰的影响，最佳的解决办法是将电缆远离干扰源。大楼自装备了金属部件时起，就应当加以保护防止所有的干扰，为防止干扰可能对系统产生的破坏，我们建议大楼内用网格形结构做成等电位金属接地体，目的是减少布线和金属导体之间产生的回路面积，并保证所有设备共同的参考等电位。针对布线系统，我们还将采取以下保护手段：布线系统涉及的金属部件可靠接地：由于我们采用了非屏蔽布线系统，涉及到的金属部件为金属线槽、钢管以及配线间的金属机柜。金属线槽、钢管应保持连续的电气连接，并在两端有良好的接地；配线柜内的有源设备外壳应接地极相连。接地方式采用大楼联合接地方式，接地电阻不大于1欧姆。5、主要设备介绍【信息面板】AP-M-04-1A/2A※外形尺寸：86×86(mm),透明防尘门,面板外观圆角设计,可安装易尚系列RJ45、RJ11和CATV模块【超五类模块】AP-5E-03-180※接触电阻：正常大气压条件下接触电阻≤2.5mΩ※绝缘电阻：正常大气压条件下绝缘电阻≥1000MΩ※抗电强度：DC1000V(AC700V)1分钟