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文档简介

开发商物业租赁合同范本物业租赁合同甲方：（开发商名称）地址：（开发商地址）联系电话：（开发商联系电话）法定代表人：（开发商法定代表人姓名）乙方：（租赁方名称）地址：（租赁方地址）联系电话：（租赁方联系电话）法定代表人：（租赁方法定代表人姓名）鉴于甲方拥有位于（物业地址）的物业，经与乙方协商一致，就乙方租赁该物业事宜，达成如下合同：第一条：租赁物业甲方同意将其所有权归属于（物业地址）的物业出租给乙方使用，作为乙方的经营场所。第二条：租赁期限本租赁合同的租赁期限为（起始日期）至（终止日期），共计（租赁期限）年。第三条：租金及支付方式1.乙方同意按照以下方式支付租金：（1）每月固定租金：人民币（租金金额）元，于每月（支付日期）日前支付至甲方指定账户；（2）其他费用：乙方应按照实际使用情况支付物业管理费、水电费等其他费用。2.甲方同意提供租金发票给乙方。第四条：使用规定1.乙方有权利使用租赁物业作为其经营场所，但不得将租赁物业用于任何违法活动。2.乙方应当妥善保管租赁物业，不得损坏或改变租赁物业的结构和设施，如有损坏或改变，乙方应承担相应的修复或赔偿责任。3.乙方不得将租赁物业转租给第三方或将租赁物业用于其他商业目的。第五条：保险责任1.甲方应为租赁物业购买足够的保险，覆盖租赁期间发生的意外损失。2.乙方应自行购买商业财产保险，保障其在租赁物业内的经营活动。第六条：违约责任1.任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，并赔偿因此造成的损失。2.若乙方未按时支付租金或其他费用，甲方有权解除本合同，并要求乙方立即迁离租赁物业。第七条：争议解决本合同的履行与解释均适用中华人民共和国法律。对于因本合同引起的任何争议，双方应友好协商解决，如协商不成，应提交至甲方所在地的人民法院诉讼解决。第八条：其他约定1.本合同自双方签字盖章之日起生效，至租赁期限届满或提前解除合同之日终止。2.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（盖章）：乙方（盖章）：法定代表人（签字）：法定代表人（签字）：日

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